東京都のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都は、人口の多さと地域ごとのニーズの違いから、クリニック開業地として極めて多様な選択肢を提供してくれるエリアです。都心部ではビジネス街や高層住宅が集中し、働く世代や単身者を対象とした内科・皮膚科・メンタルクリニックのニーズが高い傾向にあります。一方で、城南・城西地域や多摩エリアなどの住宅地では、小児科や整形外科、耳鼻咽喉科など、ファミリー層を中心とした診療科が求められています。このように、東京都は同じ都内でもエリアによって患者層・医療需要が明確に異なり、それに応じたクリニックの形態が必要とされるのが特徴です。
実際に、港区や千代田区ではオフィスビル内への開業が多く、平日昼間の集患力がカギとなります。反対に世田谷区や練馬区では、地域密着型の医療提供体制が求められ、土日診療や在宅対応を組み込むケースも増えています。2023年の東京都福祉保健局のデータによると、特に23区内では新規開業数が増加傾向にあり、競合状況の分析や立地戦略の練り直しが不可欠になっています。
クリニック開業物件の選定にあたっては、ターゲットとする患者層の動線を見極めたうえで、ビルの視認性、駅からの距離、エレベーターやバリアフリー対応の有無など、実用的な条件を細かく確認することが重要です。また、既存テナントの業種や来訪者層との親和性も見逃せない要素です。医療物件やクリニックテナントに特化した不動産情報を通じて、地域特性に即した物件を効率的に見つけることが、開業後の安定運営に直結します。
現在掲載されている物件情報の中にご希望に沿う内容が見つからない場合も、お気軽にご相談ください。エリア特性を理解した専門スタッフが、理想のクリニック開業物件をお探しいたします。
東村山市(0)
狛江市(0)
清瀬市(0)
羽村市(0)
あきる野市(0)
西多摩郡瑞穂町(0)
西多摩郡日の出町(0)
西多摩郡檜原村(0)
西多摩郡奥多摩町(0)
大島町(0)
利島村(0)
新島村(0)
神津島村(0)
三宅島三宅村(0)
御蔵島村(0)
八丈島八丈町(0)
青ヶ島村(0)
小笠原村(0)
・小田急線小田原線町田駅、JR横浜線から徒歩1分の好立地！ ・専有面積60坪を有しており、自由にレイアウトできます！ ・商店街角地のため、集客力を高めます！ 35.54430420721148, 139.44624371686254
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 60.47坪 | 賃貸 1,496,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 東急池上線「池上」駅から徒歩1分の好立地に位置し、通勤・通院の利便性が高く、多くの患者様にご利用いただけます。 ◆視認性の高い新築物件 新築の医療モールとして、充実した設備を備えており、患者様に安心感を提供します。 1階には調剤薬局が入居予定で、スムーズな患者様の流れを実現します。 ◆多彩な診療科目に対応 内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など多様な科目での開業が可能です 詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 92.56坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 92.56坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 84.53坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 92.56坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 92.56坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 92.56坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 85.7坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 85.7坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 新日本橋駅から徒歩4分、小伝馬町駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩7分と、複数の駅からアクセス可能な好立地です。 ビジネス街に位置しており、集患力が期待できます。 ◆多彩な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能なスペースを提供します。26.61㎡から43.67㎡の2区画があり、 1階と2階のセット貸しも可能です。 ◆新築の安心感 2026年6月に竣工予定の新築物件で、制振構造の鉄骨造＋鉄筋コンクリート造のため、耐震性も高く、安心してご利用いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 26.61坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 43.67坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 東急池上線「洗足池」駅から徒歩わずか5分の立地は、患者様にとっても通いやすい環境です。周辺には商業施設も多く、 利便性が高いエリアです。 ◆診療圏での優位性 内科や眼科での診療圏が良好で、開業するには最適な条件が揃っています。特に糖尿病内科や眼科の診療には適した立地です。 ◆フレキシブルな空間 24.98坪から75.12坪まで、様々なニーズに対応できる広さの区画を用意しております。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で患者さんにアクセスしやすい ひばりヶ丘駅から徒歩1分の好立地で、患者さんにとって非常にアクセスしやすい環境です。 駅近という利便性は、患者さんの来院を促進します。 ◆豊富な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応した開業が可能です。特に脳神経外科や整形外科は優良診療圏となっており、 集患力が期待できます。 ◆広々としたスペースで快適な診療環境 40坪の広さを持つテナントで、快適な診療環境を整えることができます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 高田馬場駅から徒歩6分という好立地に位置し、JR山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線の利用が可能です。 多くの患者様にとってアクセスが便利な場所にあります。 ◆多彩な診療科目対応 内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科といった 幅広い診療科目に対応可能です。 ◆2026年2月入居開始 新規開業や移転をお考えの方に最適な物件です。2026年2月からの入居開始なので、 計画に余裕を持って準備を進めることができます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上10階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと立地 東京都多摩市に位置し、小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩16分の便利な場所にあります。 地域住民にとってアクセスしやすい立地です。 ◆駐車場完備 約300台の駐車場を完備しており、車で訪れる患者様にも快適にご利用いただけます。 ◆診療圏の魅力 循環器、呼吸器、消化器、糖尿病内科、精神科、整形外科、眼科といった診療圏が良好で、 さまざまな科目のクリニックに適しています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ JR青梅線「牛浜駅」から徒歩わずか5分の好立地。通勤にも通院にも便利で、地域の皆様に親しまれるクリニックを開業できます。 ◆充実の駐車場 約100台分の駐車スペースを完備しており、車での来院も安心。患者様のアクセス向上に寄与します。 ◆多彩な診療科目 内科から皮膚科まで幅広い診療科目を募集。地域の健康を支えるクリニックとして、多くの患者様に貢献できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群のアクセス 西東京市新町に位置し、JR中央線と西武新宿線の4駅からアクセス可能な立地です。 車での移動もスムーズで、患者様の来院が容易です。 ◆魅力的な診療環境 通行量の多い住宅地内にあり、地域の医療ニーズに応える競合の少ないエリアです。全科目において好診療圏を誇り、 開業後の集患力が期待できます。 ◆多様な用途に対応可能 戸建て1階から2階の広々とした空間を提供予定で、3〜4区画の選択肢があります。 駐車場も18台分完備されており、患者様の利便性を高めます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 池上駅南口から徒歩わずか1分の距離に位置し、患者さんのアクセスが非常に便利です。 交通の便が良い立地は、クリニックの集患力を高めます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科、整形外科など多くの診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じた多様な診療が展開できます。 ◆柔軟なスペース対応 約30坪から約57坪まで対応可能なスペースがあり、クリニックの規模に応じたプランニングが可能です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で集患力アップ 東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。 患者様にとってアクセスしやすい場所にあり、集患力を高めることが期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 地下1階の広さ28.03㎡で、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科など、多様な診療科目に対応可能です。 地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。 ◆共存する医療機関で安心 2階には内科小児科、3～4階には乳腺外科が入る予定です。連携しやすい環境が整っており、安心して開業いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 28.03坪 | 賃貸 924,990円 | 物件詳細を見る |
◆好立地でのクリニック開業 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩1分という絶好のアクセスを誇るこの物件は、患者様にとっても便利な立地です。 ◆医療モールでの開業計画 新築の医療モールで、内科や眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など多様な診療科目に対応可能です。 ◆2026年6月竣工予定 最新の設備を備えた新築物件で、清潔で快適なクリニックを開業できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 36.71坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆好立地とアクセスの良さ 清澄白河駅から徒歩8分という便利な立地が魅力です。東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線利用可能で、 患者さんのアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。 ◆計画物件の柔軟性 1階と2階の区画を分割して使用可能で、開業されるクリニックのニーズに合わせたフレキシブルなスペースが提供されます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 130坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 JR山手線「巣鴨」駅から徒歩1分の位置にあるため、患者様のアクセスが非常に良好です。駅近なので、通勤や通院にも便利です。 ◆多様な診療科目に対応可能 眼科、耳鼻咽喉科、心療内科の開業に最適な環境が整っています。既に内科、小児科、皮膚科、歯科が入居しており、 相乗効果が期待できます。 ◆機能的な医療モール 医療モールの6階部分での募集です。患者様にとって安心感のある環境で、医療サービスを提供することができます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地で患者様を惹きつける 町田市南成瀬の医療モールは、JR横浜線「成瀬駅」から徒歩7分の便利な位置にあり、生活道路に面しているため視認性が高く、 通勤・通学途中の方々にもアクセスしやすいのが特徴です。 ◆多様な患者層に対応可能 周辺は住宅地が広がっており、ファミリー層や単身者、シニア層など多様な年齢層が居住しています。 学校も多く、子育て世代にもアプローチしやすい環境です。 ◆充実した駐車施設 約40台分の駐車スペースを完備予定。車での来院もスムーズに対応できるため、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 90坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 90坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 新宿駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの良さが魅力です。患者さんにとって通いやすく、駅前の目立つ立地で視認性も確保されています。 ALTA横というわかりやすい位置にあるため、新規患者の集患力が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科から美容外科まで、幅広い診療科目に対応できるテナントです。新宿の中心で、多様な患者ニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。 詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 43.32坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群で患者様に優しい立地 早稲田駅から徒歩わずか1分、2つの地下鉄出口からもアクセス可能な利便性の高い立地です。 ◆医療施設に最適な設計 この新築ビルは、クリニック運営に必要な機能性を十分に考慮した設計です。効率的な診療を実現するレイアウトが可能で、診療業務をスムーズに行えます。 ◆医療ネットワークが充実 周辺には国立国際医療センターや東京女子医大など、大手医療機関が集まっています。地域医療の一翼を担う施設として、患者様の信頼を得ることができ、安定した集患が期待できます。 詳細は お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さが魅力 都営三田線芝公園駅、JR山手線浜松町駅、都営浅草線大門駅から徒歩5分と、複数路線が利用可能な好立地です。 ◆新築物件で快適な環境 2021年5月築の新しい建物で、鉄筋コンクリート造の9階建て。1階の区画は視認性が高く、エレベーター完備でバリアフリーの環境を提供します。 ◆多彩な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。スケルトン渡しで、水回りや空調設備は設置して引き渡し予定です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.56坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス便利な立地 東京都港区赤坂に位置するVORT赤坂IIIは、東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩5分、銀座線溜池山王駅から徒歩6分、丸ノ内線赤坂見附駅から徒歩9分と、複数の駅・路線が利用可能です。 アクセスの良さが集患力を高めます。 ◆新築物件で安心の設備 2022年9月に竣工した鉄筋コンクリート造6階建の建物で、エレベーターも完備。内装はスケルトン状態で、トイレと空調設備が整っています。 新しい環境で快適に開業準備が進められます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科、婦人科など、多様な診療科目での開業が可能です。 詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 31.1坪 | 賃貸 889,460円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス至便な立地 東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩4分、銀座線赤坂見附駅からも徒歩8分と、複数路線が利用可能な好立地。患者様のアクセスも良好で、集患力が期待できます。 ◆設備充実の新築物件 2022年竣工の新しい鉄筋コンクリート造のビルで、エレベーター完備。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 27.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 27.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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（仮称） 町田市南成瀬 医療モール計画
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(仮称)早稲田メディカルモール
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VORT芝大門III
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VORT赤坂III
テナント
VORT赤坂II
