住宅街のクリニック物件・テナント一覧

住宅街のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  生活導線に開業を｜筑後医療モール

  ◆立地・アクセス
  筑後市徳久、けやき通り沿いの計画地。鹿児島本線「羽犬塚」駅から徒歩約19分、前面にはシャトレーゼ筑後けやき通り店があり、周辺は物販店舗が連なる生活道路で視認性と認知の積み上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画とシナジー
  隣接地に小児科クリニックがあり、家族層の動線が形成されています。科目間連携による集患力の相乗効果が見込め、内科・耳鼻科・皮膚科など日常受診ニーズと親和性の高い科目での検討に適しています。
  
  ◆計画地のスケールと自由度
  敷地面積は154.64坪。診療動線や待合配置などクリニックレイアウトの検討がしやすいスケールで、将来の拡張や分割計画も含めた柔軟なプランニングに対応しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  筑後市徳久のクリニックモール計画

  物件所在地

  福岡県筑後市徳久

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  内科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	154.64坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  久留米市国分町のクリニックモール計画

  ◆立地と計画のポイント
  久留米市国分町のクリニックモール計画。九大本線・南久留米駅徒歩23分、久留米大学医療センターやコメダ珈琲店へ向かう生活導線に面し、開業初期からの早期認知に寄与します。クリニック移転も検討可能で、敷地内にタクシー1台待機スペースの確保が前提です。
  
  ◆規模・計画自由度
  敷地面積は約280坪。複数科目と調剤薬局を組み合わせた計画が立てやすいスケールです。現況は更地で、入居希望の手上げ次第で具体設計へ進める前提のため、計画自由度と進行の確実性を両立できます。
  
  ◆集患計画と導線
  地域の主要道路に面し、日常的に地域住民が通行する環境のため、認知獲得を通じた集患力の形成が期待できます。駅距離を踏まえ、車・送迎・タクシー動線も意識したレイアウト検討に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県久留米市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	280坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  福岡市中央区港のクリニックモール計画

  ◆ ロケーション・診診連携
  小児科と耳鼻咽喉科が近隣で盛業中のエリア。港三丁目の生活導線上に位置し、相互紹介による集患力向上が見込める立地です。
  
  ◆ 併設計画・来院利便性
  ドラッグストア併設型を検討中で、処方・物販のワンストップ化により来院動機を高めやすい計画。駐車場も完備予定で車来院に配慮します。
  
  ◆ 適性科目・需要
  整形外科は特にマーケット良好とされ、初期疾患対応からリハ需要まで受け止めやすい想定。診診連携が取りやすいアクセスで開業後の集患力に寄与します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅

  募集科目

  内科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 優良診療調査 一等地 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 クリニックA	62.5坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 クリニックB	62.5坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  北九州市八幡八幡東区東田のクリニックモール計画

  ◆駅近・広大スケールで高い集患力
  最寄駅からのアクセス性と約2,300坪の敷地計画により、視認性と導線の両面で集患力を高めやすい環境です。ドラッグストア誘致を想定した構成で相乗効果が見込め、駐車場も多数確保見込みの計画です。
  
  ◆希望面積に応えるレイアウト計画
  八幡東区では希少なまとまった面積の計画地で、科目や導線計画に合わせた区画の検討がしやすい点が特長です。クリニックモールとしてのゾーニングや共有部計画を視野に、希望の広さを確保しやすい想定です。
  
  ◆木造のパイオニアによる建築条件付き
  木造建築のパイオニア大手ハウスメーカーによる建築条件付きで、医療用途を意識した設計相談が可能な体制です。品質とコストバランスを踏まえたプラン調整により、開業準備をスムーズに進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 スペースワールド駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 クリニック①	60坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 クリニック②	60坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 クリニック③		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  春日市宝町のクリニックモール計画

  ◆ 早期認知が見込める生活導線
  春日横断通りから一本入った生活道路に面し、同じ通りに長年診療のクリニックがあるため認知獲得がスムーズ。足元人口も厚く、診療圏評価の面でも開業適性が高い立地です。
  
  ◆ 複数科目で高める集患力
  クリニックモール計画につき、複数科目の構成が検討可能。相互送客が生まれやすく、平日・休日ともに生活動線上での集患力向上が期待できる計画です。
  
  ◆ 大手ハウスメーカーの建築条件付き
  大手ハウスメーカーの建築条件付きにより、計画から施工までの進行が明確になりやすく、品質面の安心材料が得られます。開業スケジュールの見通しも立てやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県春日市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 クリニック①	59.61坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 クリニック②	100.07坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  福岡市早良区干隈のクリニックモール計画

  ◆ロケーション／早期認知
  福岡市早良区干隈、元診療所跡地を活用したクリニックモール計画。既存患者の想起が見込め、開業初期の集患力を後押しします。モール内での相互送客を意識した動線計画も立てやすい環境です。
  
  ◆病診連携／処方導線
  近隣に地域基幹病院があり、紹介・逆紹介を含む病診連携を見据えやすい立地です。動線設計次第では院外の病院処方の取り込みも見込め、科目に応じた診療フローを構築しやすくなります。
  
  ◆将来性／計画の安心感
  周辺で大型マンション建設が予定され、足元人口の微増が期待できる点は中長期の集患力にプラスです。大手ハウスメーカーの建築条件付き計画のため、仕様や工程の見通しが立てやすく、開業準備を進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 クリニック①	60.12坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 クリニック②	100.07坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 調剤薬局	60.11坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/07
  • 更新日：2026/08/07

  

  小金井市・ミニマム開業におすすめ物件！

  ・近隣競合少なく、一階路面店！
  ・内装かなり綺麗で、初期費用少なく開業可能！
  ・２路線利用でき、利便性も◎
  ・契約条件も良心的でミニマム開業におすすめ！
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都小金井市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR中央線(快速) 東小金井駅
  JR中央線(快速) 武蔵小金井駅

  募集科目

  内科 小児科 皮膚科

  特徴

  優良診療調査 居抜き物件 家賃がお得 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	31坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/06

  

  早良区小田部角地｜居抜で即始動

  ◆ 交差点角地の視認性と集患力
  小田部4丁目交差点すぐの角地に位置。通行動線からの視認性が高く、開院初期の認知獲得と集患力の向上に寄与します。
  
  ◆ 内科居抜きの即応性
  2026年春まで診療していた内科居抜き。内装はきれいに保たれており、診療所としての運用イメージが掴みやすく、スムーズな立ち上げを検討できます。
  
  ◆ 堅牢RC×レイアウト自由度×契約柔軟
  平成4年6月新築の鉄筋コンクリート造で、今年屋根全体の防水工事を実施。柱が少ない構造でレイアウト検討がしやすく、定期建物賃貸借ながら中途解約条件も柔軟。幅広い科目で検討可能で、オーナーは小児科・耳鼻咽喉科を希望しています。詳細はお問い合わせください

  物件名

  福岡市早良区小田部の内科居抜き物件

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区小田部4-19-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  居抜き物件 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	55.27坪	賃貸 729,564円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/05
  • 更新日：2026/08/07

  

  【千葉県千葉市】戸建て住宅やマンションが多い住宅街

  戸建て住宅やマンションが多い住宅街
  車や自転車での来院・来店もしやすい立地
  心療内科・脳神経外科・皮膚科・耳鼻咽喉科　半径500メートル以内に競合なし！
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  千葉県千葉市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/07

  

  篠崎7分・新築1F医療モール｜集患拠点

  ◆ 立地・アクセスの優位性
  都営新宿線「篠崎」駅徒歩7分。京葉道路・首都高からの乗降も良好で、通院動線を確保しやすい立地です。ファミリー層が多く住む住宅密集エリアかつ篠崎本郷公園に隣接し、日常導線上での視認性と集患力の両立が期待できます。
  
  ◆ 診療圏と路面1階の強み
  周辺の競合医療機関が比較的少なく、良好な診療圏が見込めます。路面1階・看板設置可で認知向上に寄与し、テナント用駐車場1台に加え近隣駐車場も利用しやすい環境です。内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの開業に適した条件が揃います。
  
  ◆ 開業しやすい計画・環境
  同フロアに薬局があり連携動線を取りやすい計画。30〜40坪の区画割応相談でレイアウトを柔軟に検討可能です。鉄筋コンクリート造8階建の新築医療モール、定期借家10〜15年、管理費賃料込・保証金6カ月・礼金1カ月。入居時期は2027年1月以降。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  (仮称) 江戸川区篠崎マンション1F

  物件所在地

  東京都江戸川区篠崎1丁目415番4

  最寄駅 / 駅徒歩

  都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分

  募集科目

  内科 耳鼻咽喉科 皮膚科

  特徴

  優良診療調査 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 A		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 B		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  京都市北区 住宅地に根差す地域密着型開業地

  ⚫︎暮らしのすぐそばで、長く選ばれるクリニックへ
  周辺には戸建・集合住宅が広がり、日常生活の中で地域住民と接点を持ちやすい環境。
  内科や心療内科など、継続的な通院が求められる診療科との相性が良い立地です。
  
  ⚫︎観光地ではなく「住民」を診療圏にできる強み
  金閣寺周辺の知名度に目を奪われがちですが、本物件で重視したいのは地域住民の生活動線。
  観光需要に左右されにくい、安定した地域医療を目指せる環境です。
  
  ⚫︎幅広い世代の健康ニーズを受け止める地域医療拠点
  内科を中心に、心療内科や脳神経外科など専門性を活かした診療にも。
  身近な相談窓口として認知されれば、地域の「かかりつけ医」として長期的な関係を築けます。

  物件名

  Amon金閣寺NEKI

  物件所在地

  京都府京都市北区衣笠北天神森町２４−１

  最寄駅 / 駅徒歩

  京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩13分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 眼科 泌尿器科 心療内科

  特徴

  家賃がお得 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	36.37坪	賃貸 300,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/31
  • 更新日：2026/08/07

  

  【東京都豊島区】周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア

  周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア
  2路線・2駅が利用できる交通利便性
  心療内科・脳神経外科・婦人科　半径500メートル内に競合なし
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都豊島区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/07

  

  【神奈川県横浜市泉区】幹線道路沿いの角地で視認性良好

  神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
  駐車場完備予定
  周辺には住宅地や商業施設もあります
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県横浜市泉区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  さいたま市大宮区 複合施設内クリニックステーション 調剤薬局あり

  ①『大宮駅』の新しいランドマークを目指した施設づくりをコンセプトとしたフィットネス棟、オフィス棟、商業棟、MICE棟（結婚式場、イベントホール）、駐車場棟の5棟からなる複合施設案件
  
  ②商業棟にはスーパーマーケット、物販テナント等が入居を予定しており、近隣住民の日常的生活利便施設としての認知に期待が出来る物件
  
  ③駐車場275台完備され、広域から集患に期待出来る物件
  
  ④大宮駅北側の医療機関の不足エリアをマーケットとして見込める物件

  物件所在地

  埼玉県さいたま市大宮区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR高崎線 大宮駅
  JR東北本線 大宮駅
  JR埼京線 大宮駅
  JR川越線 大宮駅
  JR京浜東北線 大宮駅
  JR湘南新宿ライン 大宮駅
  東武野田線 大宮駅
  埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 ①	55.2坪	賃貸 1,214,400円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 ②	46.03坪	賃貸 1,012,660円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 ⑥	40.66坪	賃貸 894,520円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/28
  • 更新日：2026/07/28

  

  新宮町下府美咲三丁目のクリニックモール計画

  ◆計画地の特長
  新宮町下府美咲三丁目の大規模開発内に位置する、敷地面積約414坪のクリニックモール計画地です。大規模開発の一画として、視認性と将来的な街区の成熟に合わせた段階的な展開がしやすい点が特長です。
  
  ◆想定来訪者と集患力
  スーパーやファッションセンター（子供関連含む）、マンション、戸建て住宅、銀行の新規参入が予定され、生活動線上の多世代来訪が見込まれます。平日・週末ともに来訪機会が生まれやすく、日常ニーズに寄り添った診療で集患力を高めやすい立地です。
  
  ◆モールでの相乗効果
  同一街区での多用途集積により、施設間の回遊が期待でき、医療モールとしての認知形成に資する環境です。地域生活機能の集約が進むことで、開業後の安定運営と中長期の患者基盤づくりを後押しします。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡新宮町

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	414坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/24
  • 更新日：2026/08/07

  

  文京区住宅街で内科有望｜計画物件

  幹線道路沿いで集客が期待できる
  視認性の高い角地
  内科　優良診療圏！

  物件所在地

  東京都文京区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  優良診療調査 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/24
  • 更新日：2026/08/07

  

  【横浜市都筑区】地域住民の利用が期待できるエリア

  ◆立地・アクセス
  駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
  駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
  
  ◆診療ニーズとの適合
  周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
  幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
  
  ◆開業計画のしやすさ
  計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
  駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県横浜市都筑区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/23
  • 更新日：2026/08/07

  

  内科に適地｜元住吉・医療モール

  ◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
  1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
  
  ◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
  地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
  
  ◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
  内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  【期間限定募集！！】川崎市中原区新築計画

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区井田三舞町10-25

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急東横線 元住吉駅 徒歩１５分
  東急目黒線 元住吉駅 徒歩１５分

  募集科目

  内科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 C棟	35.13坪	賃貸 541,002円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 C棟	11.6坪	賃貸 178,640円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/23
  • 更新日：2026/07/23

  

  【芦屋市】駅徒歩圏、医療モール最終区画

  ▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
  1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
  単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
  
  ▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
  目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
  子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
  
  ▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
  駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
  幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。

  物件名

  芦屋宮塚ビル

  物件所在地

  兵庫県芦屋市宮塚町12-21

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 芦屋駅 徒歩9分
  阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
  阪神本線 打出駅 徒歩9分

  募集科目

  小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階	39.4坪	賃貸 520,300円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  【大津市】ゆとりある敷地を活かせる開業好適地

  ▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
  約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
  将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
  患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
  
  ▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
  買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
  
  ▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
  大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
  子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
  駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。

  物件所在地

  滋賀県大津市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	370坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  生活導線に開業を｜筑後医療モール

  筑後市徳久のクリニックモール計画

  ◆立地・アクセス
  筑後市徳久、けやき通り沿いの計画地。鹿児島本線「羽犬塚」駅から徒歩約19分、前面にはシャトレーゼ筑後けやき通り店があり、周辺は物販店舗が連なる生活道路で視認性と認知の積み上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画とシナジー
  隣接地に小児科クリニックがあり、家族層の動線が形成されています。科目間連携による集患力の相乗効果が見込め、内科・耳鼻科・皮膚科など日常受診ニーズと親和性の高い科目での検討に適しています。
  
  ◆計画地のスケールと自由度
  敷地面積は154.64坪。診療動線や待合配置などクリニックレイアウトの検討がしやすいスケールで、将来の拡張や分割計画も含めた柔軟なプランニングに対応しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県筑後市徳久

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    154.64坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  久留米市国分町のクリニックモール計画

  ◆立地と計画のポイント
  久留米市国分町のクリニックモール計画。九大本線・南久留米駅徒歩23分、久留米大学医療センターやコメダ珈琲店へ向かう生活導線に面し、開業初期からの早期認知に寄与します。クリニック移転も検討可能で、敷地内にタクシー1台待機スペースの確保が前提です。
  
  ◆規模・計画自由度
  敷地面積は約280坪。複数科目と調剤薬局を組み合わせた計画が立てやすいスケールです。現況は更地で、入居希望の手上げ次第で具体設計へ進める前提のため、計画自由度と進行の確実性を両立できます。
  
  ◆集患計画と導線
  地域の主要道路に面し、日常的に地域住民が通行する環境のため、認知獲得を通じた集患力の形成が期待できます。駅距離を踏まえ、車・送迎・タクシー動線も意識したレイアウト検討に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県久留米市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    280坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  福岡市中央区港のクリニックモール計画

  ◆ ロケーション・診診連携
  小児科と耳鼻咽喉科が近隣で盛業中のエリア。港三丁目の生活導線上に位置し、相互紹介による集患力向上が見込める立地です。
  
  ◆ 併設計画・来院利便性
  ドラッグストア併設型を検討中で、処方・物販のワンストップ化により来院動機を高めやすい計画。駐車場も完備予定で車来院に配慮します。
  
  ◆ 適性科目・需要
  整形外科は特にマーケット良好とされ、初期疾患対応からリハ需要まで受け止めやすい想定。診診連携が取りやすいアクセスで開業後の集患力に寄与します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅

  募集科目

  • 内科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 一等地
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上2階 クリニックA

    面積（坪数）

    62.5坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 クリニックB

    面積（坪数）

    62.5坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  北九州市八幡八幡東区東田のクリニックモール計画

  ◆駅近・広大スケールで高い集患力
  最寄駅からのアクセス性と約2,300坪の敷地計画により、視認性と導線の両面で集患力を高めやすい環境です。ドラッグストア誘致を想定した構成で相乗効果が見込め、駐車場も多数確保見込みの計画です。
  
  ◆希望面積に応えるレイアウト計画
  八幡東区では希少なまとまった面積の計画地で、科目や導線計画に合わせた区画の検討がしやすい点が特長です。クリニックモールとしてのゾーニングや共有部計画を視野に、希望の広さを確保しやすい想定です。
  
  ◆木造のパイオニアによる建築条件付き
  木造建築のパイオニア大手ハウスメーカーによる建築条件付きで、医療用途を意識した設計相談が可能な体制です。品質とコストバランスを踏まえたプラン調整により、開業準備をスムーズに進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 スペースワールド駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階 クリニック①

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 クリニック②

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 クリニック③

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  春日市宝町のクリニックモール計画

  ◆ 早期認知が見込める生活導線
  春日横断通りから一本入った生活道路に面し、同じ通りに長年診療のクリニックがあるため認知獲得がスムーズ。足元人口も厚く、診療圏評価の面でも開業適性が高い立地です。
  
  ◆ 複数科目で高める集患力
  クリニックモール計画につき、複数科目の構成が検討可能。相互送客が生まれやすく、平日・休日ともに生活動線上での集患力向上が期待できる計画です。
  
  ◆ 大手ハウスメーカーの建築条件付き
  大手ハウスメーカーの建築条件付きにより、計画から施工までの進行が明確になりやすく、品質面の安心材料が得られます。開業スケジュールの見通しも立てやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県春日市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階 クリニック①

    面積（坪数）

    59.61坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 クリニック②

    面積（坪数）

    100.07坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  福岡市早良区干隈のクリニックモール計画

  ◆ロケーション／早期認知
  福岡市早良区干隈、元診療所跡地を活用したクリニックモール計画。既存患者の想起が見込め、開業初期の集患力を後押しします。モール内での相互送客を意識した動線計画も立てやすい環境です。
  
  ◆病診連携／処方導線
  近隣に地域基幹病院があり、紹介・逆紹介を含む病診連携を見据えやすい立地です。動線設計次第では院外の病院処方の取り込みも見込め、科目に応じた診療フローを構築しやすくなります。
  
  ◆将来性／計画の安心感
  周辺で大型マンション建設が予定され、足元人口の微増が期待できる点は中長期の集患力にプラスです。大手ハウスメーカーの建築条件付き計画のため、仕様や工程の見通しが立てやすく、開業準備を進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階 クリニック①

    面積（坪数）

    60.12坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 クリニック②

    面積（坪数）

    100.07坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 調剤薬局

    面積（坪数）

    60.11坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/07
  • 更新日：2026/08/07

  

  テナント

  小金井市・ミニマム開業におすすめ物件！

  ・近隣競合少なく、一階路面店！
  ・内装かなり綺麗で、初期費用少なく開業可能！
  ・２路線利用でき、利便性も◎
  ・契約条件も良心的でミニマム開業におすすめ！
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都小金井市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR中央線(快速) 東小金井駅
  JR中央線(快速) 武蔵小金井駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 皮膚科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 居抜き物件
  • 家賃がお得
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    31坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/06

  

  テナント

  早良区小田部角地｜居抜で即始動

  福岡市早良区小田部の内科居抜き物件

  ◆ 交差点角地の視認性と集患力
  小田部4丁目交差点すぐの角地に位置。通行動線からの視認性が高く、開院初期の認知獲得と集患力の向上に寄与します。
  
  ◆ 内科居抜きの即応性
  2026年春まで診療していた内科居抜き。内装はきれいに保たれており、診療所としての運用イメージが掴みやすく、スムーズな立ち上げを検討できます。
  
  ◆ 堅牢RC×レイアウト自由度×契約柔軟
  平成4年6月新築の鉄筋コンクリート造で、今年屋根全体の防水工事を実施。柱が少ない構造でレイアウト検討がしやすく、定期建物賃貸借ながら中途解約条件も柔軟。幅広い科目で検討可能で、オーナーは小児科・耳鼻咽喉科を希望しています。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区小田部4-19-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 居抜き物件
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    55.27坪

    金額

    賃貸 729,564円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/05
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  【千葉県千葉市】戸建て住宅やマンションが多い住宅街

  戸建て住宅やマンションが多い住宅街
  車や自転車での来院・来店もしやすい立地
  心療内科・脳神経外科・皮膚科・耳鼻咽喉科　半径500メートル以内に競合なし！
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  千葉県千葉市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/07

  

  テナント

  篠崎7分・新築1F医療モール｜集患拠点

  (仮称) 江戸川区篠崎マンション1F

  ◆ 立地・アクセスの優位性
  都営新宿線「篠崎」駅徒歩7分。京葉道路・首都高からの乗降も良好で、通院動線を確保しやすい立地です。ファミリー層が多く住む住宅密集エリアかつ篠崎本郷公園に隣接し、日常導線上での視認性と集患力の両立が期待できます。
  
  ◆ 診療圏と路面1階の強み
  周辺の競合医療機関が比較的少なく、良好な診療圏が見込めます。路面1階・看板設置可で認知向上に寄与し、テナント用駐車場1台に加え近隣駐車場も利用しやすい環境です。内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの開業に適した条件が揃います。
  
  ◆ 開業しやすい計画・環境
  同フロアに薬局があり連携動線を取りやすい計画。30〜40坪の区画割応相談でレイアウトを柔軟に検討可能です。鉄筋コンクリート造8階建の新築医療モール、定期借家10〜15年、管理費賃料込・保証金6カ月・礼金1カ月。入居時期は2027年1月以降。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都江戸川区篠崎1丁目415番4

  最寄駅 / 駅徒歩

  都営新宿線 篠崎駅 徒歩7分

  募集科目

  • 内科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階 A

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 B

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/03
  • 更新日：2026/08/03

  

  テナント

  京都市北区 住宅地に根差す地域密着型開業地

  Amon金閣寺NEKI

  ⚫︎暮らしのすぐそばで、長く選ばれるクリニックへ
  周辺には戸建・集合住宅が広がり、日常生活の中で地域住民と接点を持ちやすい環境。
  内科や心療内科など、継続的な通院が求められる診療科との相性が良い立地です。
  
  ⚫︎観光地ではなく「住民」を診療圏にできる強み
  金閣寺周辺の知名度に目を奪われがちですが、本物件で重視したいのは地域住民の生活動線。
  観光需要に左右されにくい、安定した地域医療を目指せる環境です。
  
  ⚫︎幅広い世代の健康ニーズを受け止める地域医療拠点
  内科を中心に、心療内科や脳神経外科など専門性を活かした診療にも。
  身近な相談窓口として認知されれば、地域の「かかりつけ医」として長期的な関係を築けます。

  物件所在地

  京都府京都市北区衣笠北天神森町２４−１

  最寄駅 / 駅徒歩

  京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩13分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 心療内科

  特徴

  • 家賃がお得
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    36.37坪

    金額

    賃貸 300,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/31
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  【東京都豊島区】周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア

  周辺にマンション・戸建てが集まる住宅エリア
  2路線・2駅が利用できる交通利便性
  心療内科・脳神経外科・婦人科　半径500メートル内に競合なし
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都豊島区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  【神奈川県横浜市泉区】幹線道路沿いの角地で視認性良好

  神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
  駐車場完備予定
  周辺には住宅地や商業施設もあります
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県横浜市泉区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/30
  • 更新日：2026/08/03

  

  モール

  さいたま市大宮区 複合施設内クリニックステーション 調剤薬局あり

  ①『大宮駅』の新しいランドマークを目指した施設づくりをコンセプトとしたフィットネス棟、オフィス棟、商業棟、MICE棟（結婚式場、イベントホール）、駐車場棟の5棟からなる複合施設案件
  
  ②商業棟にはスーパーマーケット、物販テナント等が入居を予定しており、近隣住民の日常的生活利便施設としての認知に期待が出来る物件
  
  ③駐車場275台完備され、広域から集患に期待出来る物件
  
  ④大宮駅北側の医療機関の不足エリアをマーケットとして見込める物件

  物件所在地

  埼玉県さいたま市大宮区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR高崎線 大宮駅
  JR東北本線 大宮駅
  JR埼京線 大宮駅
  JR川越線 大宮駅
  JR京浜東北線 大宮駅
  JR湘南新宿ライン 大宮駅
  東武野田線 大宮駅
  埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上3階 ①

    面積（坪数）

    55.2坪

    金額

    賃貸 1,214,400円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 ②

    面積（坪数）

    46.03坪

    金額

    賃貸 1,012,660円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 ⑥

    面積（坪数）

    40.66坪

    金額

    賃貸 894,520円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/28
  • 更新日：2026/07/28

  

  計画物件

  新宮町下府美咲三丁目のクリニックモール計画

  ◆計画地の特長
  新宮町下府美咲三丁目の大規模開発内に位置する、敷地面積約414坪のクリニックモール計画地です。大規模開発の一画として、視認性と将来的な街区の成熟に合わせた段階的な展開がしやすい点が特長です。
  
  ◆想定来訪者と集患力
  スーパーやファッションセンター（子供関連含む）、マンション、戸建て住宅、銀行の新規参入が予定され、生活動線上の多世代来訪が見込まれます。平日・週末ともに来訪機会が生まれやすく、日常ニーズに寄り添った診療で集患力を高めやすい立地です。
  
  ◆モールでの相乗効果
  同一街区での多用途集積により、施設間の回遊が期待でき、医療モールとしての認知形成に資する環境です。地域生活機能の集約が進むことで、開業後の安定運営と中長期の患者基盤づくりを後押しします。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡新宮町

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    414坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/24
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  文京区住宅街で内科有望｜計画物件

  幹線道路沿いで集客が期待できる
  視認性の高い角地
  内科　優良診療圏！

  物件所在地

  東京都文京区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 優良診療調査
  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/24
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  【横浜市都筑区】地域住民の利用が期待できるエリア

  ◆立地・アクセス
  駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
  駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
  
  ◆診療ニーズとの適合
  周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
  幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
  
  ◆開業計画のしやすさ
  計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
  駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県横浜市都筑区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/23
  • 更新日：2026/08/07

  

  計画物件

  内科に適地｜元住吉・医療モール

  【期間限定募集！！】川崎市中原区新築計画

  ◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
  1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
  
  ◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
  地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
  
  ◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
  内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区井田三舞町10-25

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急東横線 元住吉駅 徒歩１５分
  東急目黒線 元住吉駅 徒歩１５分

  募集科目

  • 内科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階 C棟

    面積（坪数）

    35.13坪

    金額

    賃貸 541,002円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 C棟

    面積（坪数）

    11.6坪

    金額

    賃貸 178,640円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/23
  • 更新日：2026/07/23

  

  モール

  【芦屋市】駅徒歩圏、医療モール最終区画

  芦屋宮塚ビル

  ▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
  1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
  単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
  
  ▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
  目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
  子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
  
  ▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
  駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
  幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。

  物件所在地

  兵庫県芦屋市宮塚町12-21

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 芦屋駅 徒歩9分
  阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
  阪神本線 打出駅 徒歩9分

  募集科目

  • 小児科
  • 整形外科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    39.4坪

    金額

    賃貸 520,300円

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• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  戸建て物件

  【大津市】ゆとりある敷地を活かせる開業好適地

  ▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
  約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
  将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
  患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
  
  ▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
  買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
  
  ▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
  大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
  子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
  駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。

  物件所在地

  滋賀県大津市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    370坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加