住宅街のクリニック物件・テナント一覧（2ページ目）

住宅街のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/04/19

  

  駅近×新築｜箕面市の医療モール

  ◆ 駅徒歩圏と幹線アクセスで集患力
  最寄り駅から徒歩8分の住宅エリアに位置し、前面の都市計画道路や国道171へ接続する箕面東西線の開通がアクセス性を高めます。北大阪急行延伸によるエリア成長と合わせ、通院動線の確保に寄与します。
  ◆ 新築×ドラッグストア併設の相乗効果
  ドラッグストア併設の医療モール計画で、来店動線と連動した受診機会を創出。共用駐車場に加え駐輪場も利用可能、1階区画・スケルトン渡しのためクリニック仕様へ柔軟にレイアウトできます。
  ◆ 開業しやすい計画条件と長期安定
  敷地約1000坪で区画計画に柔軟対応が可能。定期借家20年～により設備投資回収計画を立てやすく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目での検討に適しています。詳細はお問い合わせください

  物件名

  箕面市坊島 医療テナント

  物件所在地

  大阪府箕面市坊島3丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  北大阪急行電鉄 箕面茅野駅　徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  １		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  ２		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/04/19

  

  豊中大黒町｜ドラッグ併設 医療モール

  ◆開業しやすい専用動線と設備計画
  既存建物2階を全体改装し、1階に医院専用入口とエレベーター新設予定。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、2階ワンフロアで効率的な運営を図れます。
  
  ◆ドラッグ併設で相乗的な集患力
  ドラッグストア併設により日常的な来店動線が生まれ、相乗的な集患力が期待できます。周辺に商業施設が点在し視認性・近接性も良好な住宅街立地です。
  
  ◆駐車・駐輪と募集条件のポイント
  駐車場37台・駐輪場20台を共用可能な医療モール計画。募集科目は内科、小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科ほか（脳神経外科は応相談）。管理費は賃料に含む、保証金は月額賃料×6カ月、定期借家は満了2042年7月末。面積は応相談、阪急宝塚本線三国駅徒歩20分。詳細はお問い合わせください

  物件名

  豊中市大黒町 医療テナント

  物件所在地

  大阪府豊中市大黒町1丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/13

  

  熊本市東区御領のクリニックモール計画

  ◆計画概要
  熊本市東区御領1丁目で進行中のクリニックモール計画です。ドラッグストアとの複合店舗を想定しており、医療と生活利便の近接により来院動線を整えやすい環境づくりを目指せます。
  
  ◆立地特性
  東区の中心部エリアに位置し、周辺には肥後銀行や飲食店（ジョイフル）や既存クリニックなど複数の店舗が集積。日常利用の目的地が点在するため、足元人口に支えられた安定した集患力を見込みやすい立地です。
  
  ◆開業メリット
  ドラッグストア併設による処方・買い回りの相性で院外処方の導線設計が行いやすく、相互送客による集患力の強化が期待できます。地域内での認知獲得にもつながりやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  熊本県熊本市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	774.6坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/13

  

  大野城市御笠川のクリニックモール計画

  ◆大野城市御笠川のクリニックモール計画地
  大野城市御笠川エリアの計画地。医療モール化を見据えた区画計画に適しており、路面での視認性を活かした認知獲得と、地域密着のクリニック開業に向けた段階的な展開がしやすい立地です。
  
  ◆ホームセンターグッディやスシローなど地域住民が集まる生活道路に位置
  周辺にホームセンターグッディやスシロー等の商業施設があり、生活道路の往来が一日を通して発生します。買物・飲食動線と重なるため来院機会との接点が生まれ、平日・休日ともに自然な集患導線を形成しやすいロケーションです。
  
  ◆福岡都市高速 乙金側の計画地
  福岡都市高速の乙金側エリアに近く、車アクセス中心の通院圏を想定しやすいポジションです。周辺エリアからのアクセス性を活かした広域の患者受け入れ計画や、科目に応じた動線設計の検討が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県大野城市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/12
  • 更新日：2026/04/08

  

  駅徒歩8分×ドラッグストア併設 新築医療モール

  ◆立地・導線
  阪急京都本線「茨木市」駅徒歩8分。茨木枚方線139号沿いで視認性に優れ、住宅街に隣接する日常導線上の立地です。
  ◆集患力・相乗効果
  ドラッグストア隣接計画により日常利用との相乗効果が見込め、共用駐車場の利便性も期待できます。医療モール計画として科目間連携もしやすい環境です。
  ◆建物仕様・募集条件
  新築スケルトン渡し、駐車場・駐輪場あり。面積は敷地約420坪内で調整可、定期借家（20年～）、保証金は月額賃料の6カ月。募集科目は内科、小児科、脳神経外科（応相談）、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。計画物件のため中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  茨木市中村町 医療テナント

  物件所在地

  大阪府茨木市中村町

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  １		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  ２		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/12
  • 更新日：2026/04/08

  

  右京・外環沿いDS併設 医療テナント

  ◆ 立地・アクセス
  京都市右京区太秦滝ケ花町、京都外環状線に面したロードサイドの1階区画。住宅街に隣接し、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩約7分で徒歩・車双方の動線を取り込みやすく、視認性と到達性を両立します。
  
  ◆ 併設ドラッグストアと駐車場共用による集患力
  計画中のドラッグストア併設で日常来店の動線と接点を確保。駐車場・駐輪場を共用でき、車・自転車でのアクセスにも対応。来院のハードルを下げ、時間帯を問わない安定した集患力が期待できます。
  
  ◆ クリニック開業に適した募集条件
  内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談。スケルトン渡しでレイアウト自由、定期借家（20年～）。管理費は賃料に含み、保証金は月額賃料の6カ月。計画中物件につき、中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件名

  京都市右京区 医療テナント

  物件所在地

  京都府京都市右京区太秦滝ケ花町

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩約７分

  募集科目

  小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  優良診療調査 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 １		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 ２		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/10
  • 更新日：2026/03/13

  

  都賀駅2分×1階路面、ドラッグ併設で開業

  ◆駅徒歩2分のアクセスと集患力
  JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から徒歩2分。1日乗降客数39,958人の駅前導線で通院利便性が高く、住宅街立地と合わせて日常的な認知を得やすい環境です。
  
  ◆1階路面×ドラッグストア併設の認知性
  1階路面で視認性良好。ドラッグストア併設により来店動線が重なり、日用品購入層への露出が増え、開院告知の波及が期待できます。駐輪場があり、自転車来院にも対応しやすい点も魅力です。
  
  ◆開業準備に適した条件と時期
  入居時期は2026年5月1日予定。駐車場・エレベーターは無し。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  千葉市若葉区ドラッグストア併設テナント

  物件所在地

  千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−８

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR総武本線 都賀駅 徒歩2分
  千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩2分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く 優良診療調査 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	40.87坪	賃貸 449,570円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/06
  • 更新日：2026/03/13

  

  市原・ドラッグ隣接｜即開業クリニック

  ◆立地とアクセス
  ドラッグストア隣地で日常動線に乗りやすく、小湊鐵道バス「辰巳団地」停が目の前で来院案内がしやすい環境です。住宅街立地で、辰巳台西小学校・辰巳台中学校が近く、生活圏内の通院ニーズに応えやすい点が特長です。
  
  ◆居抜き仕様でスピード開業
  元内科クリニックの居抜きで、エアコン・トイレ・水道・内装をそのまま活用可能です。2016年築の比較的新しい建物で、1階・戸建てのため導線設計がしやすく、即時入居も可能です。
  
  ◆診療圏と集患力の伸びしろ
  辰巳台西2丁目周辺は医療機関が少ないエリアに近く、地域の「かかりつけ」需要が期待できます。ドラッグストアとの近接や共同駐車場により車来院にも対応しやすく、内科・小児科など複数科目での開業検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  ウエルシア市原辰巳台店 居抜き物件

  物件所在地

  千葉県市原市辰巳台西２丁目５

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR内房線 八幡宿駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  優良診療調査 居抜き物件 1階物件 戸建て 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	38.07坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/03/13

  

  六実駅3分｜新築複合で叶える開業

  ◆ 駅近×生活導線の好立地
  東武野田線「六実」駅徒歩3分。駅近かつ住宅街に面し、2面道路で車両導線も良好です。メイン道路は中央分離帯がなく右折進入・退出がしやすく、来院手段を選ばない立地が集患力のベースになります。
  
  ◆ 生活利便施設併設で来院動機を創出
  1階に薬局と都市型スーパーが入居予定で、処方・買い物と通院の動線が重なります。半径0.5kmにクリニック1件、1.0kmに3件と診療所が少ないエリア特性と相まって、日常的な立ち寄りと認知向上による安定した集患力が見込めます。
  
  ◆ 新築×柔軟設計で開業準備を後押し
  新築マンション内の医療モール計画。エレベーター完備、駐車場はスーパーと共用で6台、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高いのが特長です。2階・3階区画を募集、2026年6月引渡予定でスケジュールを組みやすい計画です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  六実駅 新築マンション(複合出店)計画

  物件所在地

  千葉県松戸市六実4-1-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  東武野田線 六実駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	73.2坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	56.4坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/04/02

  

  練馬区田柄 戸建計画｜集患に効く導線

  ・駅から離れているため競合が少ないエリアです。
  ・生活道路に面した視認性の良い立地。
  ・内科：49.6名、整形外科：152.0名、眼科76.2名　居住人口：50,297名（※診療圏データ・居住人口は、各半径１ｋｍ圏内。）
  ・構成：2診療所＋調剤薬局（診療所の横に調剤薬局で1棟、別棟で診療所1棟）
  ・駐車場：5〜7台を想定
  ・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科　診療圏良好！

  物件所在地

  東京都練馬区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ有楽町線 平和台駅

  募集科目

  内科 整形外科 眼科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	217坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	217坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/04/02

  

  小平駅徒歩3分・集患導線◎の医療拠点

  ・踏切近くで、駅の反対側からも人の行き来ができます。
  ・競合クリニックが少ないエリアです。
  皮膚科：95.0名、整形外科：216.6名、耳鼻科155.5名、眼科68.7名 居住人口：59,596名（※診療圏データ・居住人口は、各半径1.5ｋｍ圏内）
  ・駐車場は10台以上確保予定！

  物件所在地

  東京都東村山市

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 小平駅

  募集科目

  整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	217坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/28
  • 更新日：2026/02/28

  

  福岡市東区の整形外科継承物件

  ■ 立地
  福岡市東区の住宅エリアに位置し、車でのアクセスがしやすい地域密着型クリニック。駐車場を備え、日常生活の延長で通院しやすい環境です。
  
  ■ 診療内容
  内科を中心に、風邪・発熱・生活習慣病などの一般的な疾患に対応。慢性疾患の継続管理や健康相談にも応じる、地域の一次医療を担う医療機関です。
  
  ■ 特徴
  丁寧な説明と落ち着いた診療体制が評価されており、かかりつけ医として利用しやすい環境が整っています。必要に応じて専門医療機関との連携も行っています。

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  脳神経外科 整形外科

  特徴

  継承物件 居抜き物件 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	233.3坪	売地 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/27
  • 更新日：2026/04/10

  

  調布・複合施設内医療モール｜集患導線良好

  ◆商業複合施設で集患導線を設計
  スーパー入居予定の商業施設内医療モール。調剤薬局出店予定と組み合わせ、買い物動線と受診動線を一体化しやすく、住宅街の生活圏から日常受診ニーズを捉えやすい環境です。日常接点を起点にした集患力の形成が期待できます。
  
  ◆車・道路・駅の三位一体アクセス
  駐車場有りに加え、幹線道路角地で視認性良好。広域からの来院動線とリピートに配慮できます。京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分で公共交通からのアクセスも確保でき、通勤・通院双方の利便性を高めます。
  
  ◆中長期運営に適した計画条件
  3階建て複合施設の3階計画物件。定期借家契約（10～20年）で中長期の運営設計が行いやすく、入居時期は2028年初旬予定。看板掲出料ほか諸経費が発生する可能性があります。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科ほか幅広く検討可能です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  調布市多摩川　新築医療モール計画

  物件所在地

  東京都調布市3丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 商業施設内 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 １	28.27坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 ２	34.17坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 ３	35.79坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 ４	35.97坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/26
  • 更新日：2026/04/10

  

  小田原ダイナシティで開業｜集患力モール

  ◆商業施設一体で高い集患力
  4,000台規模の駐車場を備えた大型商業施設内。1階スーパーが営業中で日常来館が見込め、住宅街立地とエレベーター動線により4階医療フロアへの来院導線も確保しやすい環境です。
  
  ◆診療圏に合う科目募集
  優良診療調査により内科・整形外科で診療圏良好。小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目を募集しており、モール内での連携が取りやすい計画物件です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  小田原 医療モール計画

  物件所在地

  神奈川県小田原市中里208

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 商業施設内 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上4階 １	37.2坪	賃貸 491,040円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階 ２	31.7坪	賃貸 418,440円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階 ３	34.8坪	賃貸 459,360円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階 ４	26.5坪	賃貸 349,800円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階 ５	30.1坪	賃貸 397,320円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/24
  • 更新日：2026/04/16

  

  川崎市中原区・元住吉8分｜角地×1階薬局で集患設計

  ◆交差点角地×駅近の視認性
  尻手黒川線に面した交差点角地で視認性が高く、東急東横線・目黒線「元住吉」駅から徒歩8分の住宅導線上。
  1階に薬局が入り、処方動線との相性が良く、開業時の集患力を下支えします。
  
  ◆住宅街ニーズと将来性
  周辺は住宅地でクリニックが比較的少ないエリア。近隣の保育園や建設予定マンションにより将来的な利用者の拡がりが見込めます。
  半径500m夜間人口15,244人、昼間人口は0.5kmで9,610人・1kmで54,046人のデータがあります。
  
  ◆新築モール計画と設備
  2028年秋頃竣工予定の新築医療モール。1階・2階に複数区画を予定し、エレベーター・駐車場あり。
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目で募集、普通借家契約10年（応相談）で計画しやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  （仮称）中原区木月メディカルセンター

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区木月3丁目37

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
  東急目黒線 元住吉駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	38坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	35坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	35坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  福岡市博多区の内科居抜き物件

  ◆居抜きメリット
  内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科を中心に診療していたクリニックの居抜き。既存の内装や導線を活かしたスピード立ち上げに適しており、初期負担の抑制にもつながります。
  
  ◆博多都心・住吉アドレス
  福岡市博多区住吉に位置し、博多駅から徒歩約15分の都心部。人の流れが見込める立地で、通院動線を取り込みやすく、地域密着型の運営で集患力の向上に取り組みやすい環境です。
  
  ◆多科目展開との相性
  外科・内科・胃腸科に加えてリハビリにも対応していた経緯から、幅広いニーズに応じた診療メニュー設計がしやすい構成。導線最適化で再来院を促し、安定的な集患力の強化につなげやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 博多駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	67.01坪	賃貸 899,999円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	67.21坪	賃貸 1,549,999円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  ◆アクセス・視認性
  地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
  
  ◆歯科クリニックに適した規模感
  約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
  
  ◆コストと希少性
  希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  物件所在地

  福岡県福岡市城南区七隈8-6-28

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他

  特徴

  駅近く 家賃がお得 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	18.51坪	賃貸 245,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  糸島市波多江駅北のクリニックモール計画

  ◆駅近×角地の高い視認性
  JR筑肥線波多江駅から徒歩3分、波多江交番交差点すぐの角地。福岡市と糸島市を結ぶ生活・メイン道路沿いで、歩行者と車双方の導線を捉えやすく、開業初期からの集患力向上を狙いやすい立地です。
  
  ◆クリニックモール計画の相乗効果
  糸島市波多江駅北で進行中のクリニックモール計画。複数科目が集まる前提での来院導線やサイン計画を検討しやすく、科目間の相互送客を見据えたエリア設計により、日常的な受診ニーズを拾いやすい環境づくりが期待できます。
  
  ◆アクセスと生活圏の両面アプローチ
  近隣の住宅地と通勤通学動線に近接し、駅利用者と車利用者の双方に届く立地。角地ならではの視認性と導線設計の自由度により、院内レイアウトや外部サインを計画段階から最適化しやすく、地域密着型の運営を進めやすい計画地です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県糸島市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR筑肥線 波多江駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  福岡市中央区大手門のクリニックビル計画

  ◆福岡市中央区・大手門の希少駅近立地
  地下鉄空港線・大濠公園駅から徒歩数分圏内の計画物件。日常動線に近く、来院アクセスの良さが見込めます。エリア内での希少性が高く、開業候補地として比較検討に適しています。
  
  ◆駅近が生む安定した集患力のポテンシャル
  駅利用者や周辺住民への認知が進みやすい立地特性により、初期の集患導線設計を組み立てやすい環境です。看板計画や導線サインの工夫で、来院率の向上を狙える余地があります。
  
  ◆計画段階ならではの柔軟な検討余地
  募集内容は計画進行に伴い調整される可能性があり、レイアウトや導線設計の検討を早期から進めやすい点が魅力です。立地特性上、早いもの勝ちになる可能性が高いため、初動の情報収集が鍵になります。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅

  募集科目

  内科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	84.7坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	84.7坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	84.7坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/18
  • 更新日：2026/03/13

  

  都営新宿線 船堀駅 新築ビルクリニック １Fにドラッグストアあり

  ・周辺は、集合住宅が多数あり。
  ・隣地にスーパーマーケットがあり、生活導線上の物件となります。
  ・１階ドラッグストア（調剤併設型）にて、処方せんのご対応をいたします。
  ・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局いたします。
  ・区画面積等の相談可！

  物件所在地

  東京都江戸川区

  最寄駅 / 駅徒歩

  都営新宿線 船堀駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	46.4坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	46.4坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	99.4坪	賃貸 1,968,120円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/04/19

  

  計画物件

  駅近×新築｜箕面市の医療モール

  箕面市坊島 医療テナント

  ◆ 駅徒歩圏と幹線アクセスで集患力
  最寄り駅から徒歩8分の住宅エリアに位置し、前面の都市計画道路や国道171へ接続する箕面東西線の開通がアクセス性を高めます。北大阪急行延伸によるエリア成長と合わせ、通院動線の確保に寄与します。
  ◆ 新築×ドラッグストア併設の相乗効果
  ドラッグストア併設の医療モール計画で、来店動線と連動した受診機会を創出。共用駐車場に加え駐輪場も利用可能、1階区画・スケルトン渡しのためクリニック仕様へ柔軟にレイアウトできます。
  ◆ 開業しやすい計画条件と長期安定
  敷地約1000坪で区画計画に柔軟対応が可能。定期借家20年～により設備投資回収計画を立てやすく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目での検討に適しています。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府箕面市坊島3丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  北大阪急行電鉄 箕面茅野駅　徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    １

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    ２

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/04/19

  

  計画物件

  豊中大黒町｜ドラッグ併設 医療モール

  豊中市大黒町 医療テナント

  ◆開業しやすい専用動線と設備計画
  既存建物2階を全体改装し、1階に医院専用入口とエレベーター新設予定。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、2階ワンフロアで効率的な運営を図れます。
  
  ◆ドラッグ併設で相乗的な集患力
  ドラッグストア併設により日常的な来店動線が生まれ、相乗的な集患力が期待できます。周辺に商業施設が点在し視認性・近接性も良好な住宅街立地です。
  
  ◆駐車・駐輪と募集条件のポイント
  駐車場37台・駐輪場20台を共用可能な医療モール計画。募集科目は内科、小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科ほか（脳神経外科は応相談）。管理費は賃料に含む、保証金は月額賃料×6カ月、定期借家は満了2042年7月末。面積は応相談、阪急宝塚本線三国駅徒歩20分。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府豊中市大黒町1丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/13

  

  計画物件

  熊本市東区御領のクリニックモール計画

  ◆計画概要
  熊本市東区御領1丁目で進行中のクリニックモール計画です。ドラッグストアとの複合店舗を想定しており、医療と生活利便の近接により来院動線を整えやすい環境づくりを目指せます。
  
  ◆立地特性
  東区の中心部エリアに位置し、周辺には肥後銀行や飲食店（ジョイフル）や既存クリニックなど複数の店舗が集積。日常利用の目的地が点在するため、足元人口に支えられた安定した集患力を見込みやすい立地です。
  
  ◆開業メリット
  ドラッグストア併設による処方・買い回りの相性で院外処方の導線設計が行いやすく、相互送客による集患力の強化が期待できます。地域内での認知獲得にもつながりやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  熊本県熊本市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    774.6坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/13

  

  計画物件

  大野城市御笠川のクリニックモール計画

  ◆大野城市御笠川のクリニックモール計画地
  大野城市御笠川エリアの計画地。医療モール化を見据えた区画計画に適しており、路面での視認性を活かした認知獲得と、地域密着のクリニック開業に向けた段階的な展開がしやすい立地です。
  
  ◆ホームセンターグッディやスシローなど地域住民が集まる生活道路に位置
  周辺にホームセンターグッディやスシロー等の商業施設があり、生活道路の往来が一日を通して発生します。買物・飲食動線と重なるため来院機会との接点が生まれ、平日・休日ともに自然な集患導線を形成しやすいロケーションです。
  
  ◆福岡都市高速 乙金側の計画地
  福岡都市高速の乙金側エリアに近く、車アクセス中心の通院圏を想定しやすいポジションです。周辺エリアからのアクセス性を活かした広域の患者受け入れ計画や、科目に応じた動線設計の検討が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県大野城市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/12
  • 更新日：2026/04/08

  

  計画物件

  駅徒歩8分×ドラッグストア併設 新築医療モール

  茨木市中村町 医療テナント

  ◆立地・導線
  阪急京都本線「茨木市」駅徒歩8分。茨木枚方線139号沿いで視認性に優れ、住宅街に隣接する日常導線上の立地です。
  ◆集患力・相乗効果
  ドラッグストア隣接計画により日常利用との相乗効果が見込め、共用駐車場の利便性も期待できます。医療モール計画として科目間連携もしやすい環境です。
  ◆建物仕様・募集条件
  新築スケルトン渡し、駐車場・駐輪場あり。面積は敷地約420坪内で調整可、定期借家（20年～）、保証金は月額賃料の6カ月。募集科目は内科、小児科、脳神経外科（応相談）、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。計画物件のため中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  大阪府茨木市中村町

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    １

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    ２

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/12
  • 更新日：2026/04/08

  

  計画物件

  右京・外環沿いDS併設 医療テナント

  京都市右京区 医療テナント

  ◆ 立地・アクセス
  京都市右京区太秦滝ケ花町、京都外環状線に面したロードサイドの1階区画。住宅街に隣接し、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩約7分で徒歩・車双方の動線を取り込みやすく、視認性と到達性を両立します。
  
  ◆ 併設ドラッグストアと駐車場共用による集患力
  計画中のドラッグストア併設で日常来店の動線と接点を確保。駐車場・駐輪場を共用でき、車・自転車でのアクセスにも対応。来院のハードルを下げ、時間帯を問わない安定した集患力が期待できます。
  
  ◆ クリニック開業に適した募集条件
  内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談。スケルトン渡しでレイアウト自由、定期借家（20年～）。管理費は賃料に含み、保証金は月額賃料の6カ月。計画中物件につき、中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市右京区太秦滝ケ花町

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩約７分

  募集科目

  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階 １

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 ２

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/10
  • 更新日：2026/03/13

  

  テナント

  都賀駅2分×1階路面、ドラッグ併設で開業

  千葉市若葉区ドラッグストア併設テナント

  ◆駅徒歩2分のアクセスと集患力
  JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から徒歩2分。1日乗降客数39,958人の駅前導線で通院利便性が高く、住宅街立地と合わせて日常的な認知を得やすい環境です。
  
  ◆1階路面×ドラッグストア併設の認知性
  1階路面で視認性良好。ドラッグストア併設により来店動線が重なり、日用品購入層への露出が増え、開院告知の波及が期待できます。駐輪場があり、自転車来院にも対応しやすい点も魅力です。
  
  ◆開業準備に適した条件と時期
  入居時期は2026年5月1日予定。駐車場・エレベーターは無し。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−８

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR総武本線 都賀駅 徒歩2分
  千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩2分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    40.87坪

    金額

    賃貸 449,570円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/06
  • 更新日：2026/03/13

  

  戸建て物件

  市原・ドラッグ隣接｜即開業クリニック

  ウエルシア市原辰巳台店 居抜き物件

  ◆立地とアクセス
  ドラッグストア隣地で日常動線に乗りやすく、小湊鐵道バス「辰巳団地」停が目の前で来院案内がしやすい環境です。住宅街立地で、辰巳台西小学校・辰巳台中学校が近く、生活圏内の通院ニーズに応えやすい点が特長です。
  
  ◆居抜き仕様でスピード開業
  元内科クリニックの居抜きで、エアコン・トイレ・水道・内装をそのまま活用可能です。2016年築の比較的新しい建物で、1階・戸建てのため導線設計がしやすく、即時入居も可能です。
  
  ◆診療圏と集患力の伸びしろ
  辰巳台西2丁目周辺は医療機関が少ないエリアに近く、地域の「かかりつけ」需要が期待できます。ドラッグストアとの近接や共同駐車場により車来院にも対応しやすく、内科・小児科など複数科目での開業検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  千葉県市原市辰巳台西２丁目５

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR内房線 八幡宿駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 居抜き物件
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    38.07坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/03/13

  

  計画物件

  六実駅3分｜新築複合で叶える開業

  六実駅 新築マンション(複合出店)計画

  ◆ 駅近×生活導線の好立地
  東武野田線「六実」駅徒歩3分。駅近かつ住宅街に面し、2面道路で車両導線も良好です。メイン道路は中央分離帯がなく右折進入・退出がしやすく、来院手段を選ばない立地が集患力のベースになります。
  
  ◆ 生活利便施設併設で来院動機を創出
  1階に薬局と都市型スーパーが入居予定で、処方・買い物と通院の動線が重なります。半径0.5kmにクリニック1件、1.0kmに3件と診療所が少ないエリア特性と相まって、日常的な立ち寄りと認知向上による安定した集患力が見込めます。
  
  ◆ 新築×柔軟設計で開業準備を後押し
  新築マンション内の医療モール計画。エレベーター完備、駐車場はスーパーと共用で6台、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高いのが特長です。2階・3階区画を募集、2026年6月引渡予定でスケジュールを組みやすい計画です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  千葉県松戸市六実4-1-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  東武野田線 六実駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    73.2坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    56.4坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/04/02

  

  戸建て物件

  練馬区田柄 戸建計画｜集患に効く導線

  ・駅から離れているため競合が少ないエリアです。
  ・生活道路に面した視認性の良い立地。
  ・内科：49.6名、整形外科：152.0名、眼科76.2名　居住人口：50,297名（※診療圏データ・居住人口は、各半径１ｋｍ圏内。）
  ・構成：2診療所＋調剤薬局（診療所の横に調剤薬局で1棟、別棟で診療所1棟）
  ・駐車場：5〜7台を想定
  ・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科　診療圏良好！

  物件所在地

  東京都練馬区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ有楽町線 平和台駅

  募集科目

  • 内科
  • 整形外科
  • 眼科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    217坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    217坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/02
  • 更新日：2026/04/02

  

  計画物件

  小平駅徒歩3分・集患導線◎の医療拠点

  ・踏切近くで、駅の反対側からも人の行き来ができます。
  ・競合クリニックが少ないエリアです。
  皮膚科：95.0名、整形外科：216.6名、耳鼻科155.5名、眼科68.7名 居住人口：59,596名（※診療圏データ・居住人口は、各半径1.5ｋｍ圏内）
  ・駐車場は10台以上確保予定！

  物件所在地

  東京都東村山市

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 小平駅

  募集科目

  • 整形外科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    217坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/28
  • 更新日：2026/02/28

  

  戸建て物件

  福岡市東区の整形外科継承物件

  ■ 立地
  福岡市東区の住宅エリアに位置し、車でのアクセスがしやすい地域密着型クリニック。駐車場を備え、日常生活の延長で通院しやすい環境です。
  
  ■ 診療内容
  内科を中心に、風邪・発熱・生活習慣病などの一般的な疾患に対応。慢性疾患の継続管理や健康相談にも応じる、地域の一次医療を担う医療機関です。
  
  ■ 特徴
  丁寧な説明と落ち着いた診療体制が評価されており、かかりつけ医として利用しやすい環境が整っています。必要に応じて専門医療機関との連携も行っています。

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 脳神経外科
  • 整形外科

  特徴

  • 継承物件
  • 居抜き物件
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    233.3坪

    金額

    売地 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/27
  • 更新日：2026/04/10

  

  計画物件

  調布・複合施設内医療モール｜集患導線良好

  調布市多摩川　新築医療モール計画

  ◆商業複合施設で集患導線を設計
  スーパー入居予定の商業施設内医療モール。調剤薬局出店予定と組み合わせ、買い物動線と受診動線を一体化しやすく、住宅街の生活圏から日常受診ニーズを捉えやすい環境です。日常接点を起点にした集患力の形成が期待できます。
  
  ◆車・道路・駅の三位一体アクセス
  駐車場有りに加え、幹線道路角地で視認性良好。広域からの来院動線とリピートに配慮できます。京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分で公共交通からのアクセスも確保でき、通勤・通院双方の利便性を高めます。
  
  ◆中長期運営に適した計画条件
  3階建て複合施設の3階計画物件。定期借家契約（10～20年）で中長期の運営設計が行いやすく、入居時期は2028年初旬予定。看板掲出料ほか諸経費が発生する可能性があります。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科ほか幅広く検討可能です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都調布市3丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 商業施設内
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上3階 １

    面積（坪数）

    28.27坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 ２

    面積（坪数）

    34.17坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 ３

    面積（坪数）

    35.79坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 ４

    面積（坪数）

    35.97坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/26
  • 更新日：2026/04/10

  

  計画物件

  小田原ダイナシティで開業｜集患力モール

  小田原 医療モール計画

  ◆商業施設一体で高い集患力
  4,000台規模の駐車場を備えた大型商業施設内。1階スーパーが営業中で日常来館が見込め、住宅街立地とエレベーター動線により4階医療フロアへの来院導線も確保しやすい環境です。
  
  ◆診療圏に合う科目募集
  優良診療調査により内科・整形外科で診療圏良好。小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目を募集しており、モール内での連携が取りやすい計画物件です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  神奈川県小田原市中里208

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 商業施設内
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上4階 １

    面積（坪数）

    37.2坪

    金額

    賃貸 491,040円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階 ２

    面積（坪数）

    31.7坪

    金額

    賃貸 418,440円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階 ３

    面積（坪数）

    34.8坪

    金額

    賃貸 459,360円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階 ４

    面積（坪数）

    26.5坪

    金額

    賃貸 349,800円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階 ５

    面積（坪数）

    30.1坪

    金額

    賃貸 397,320円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/24
  • 更新日：2026/04/16

  

  モール

  川崎市中原区・元住吉8分｜角地×1階薬局で集患設計

  （仮称）中原区木月メディカルセンター

  ◆交差点角地×駅近の視認性
  尻手黒川線に面した交差点角地で視認性が高く、東急東横線・目黒線「元住吉」駅から徒歩8分の住宅導線上。
  1階に薬局が入り、処方動線との相性が良く、開業時の集患力を下支えします。
  
  ◆住宅街ニーズと将来性
  周辺は住宅地でクリニックが比較的少ないエリア。近隣の保育園や建設予定マンションにより将来的な利用者の拡がりが見込めます。
  半径500m夜間人口15,244人、昼間人口は0.5kmで9,610人・1kmで54,046人のデータがあります。
  
  ◆新築モール計画と設備
  2028年秋頃竣工予定の新築医療モール。1階・2階に複数区画を予定し、エレベーター・駐車場あり。
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目で募集、普通借家契約10年（応相談）で計画しやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区木月3丁目37

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
  東急目黒線 元住吉駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    38坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    35坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    35坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  テナント

  福岡市博多区の内科居抜き物件

  ◆居抜きメリット
  内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科を中心に診療していたクリニックの居抜き。既存の内装や導線を活かしたスピード立ち上げに適しており、初期負担の抑制にもつながります。
  
  ◆博多都心・住吉アドレス
  福岡市博多区住吉に位置し、博多駅から徒歩約15分の都心部。人の流れが見込める立地で、通院動線を取り込みやすく、地域密着型の運営で集患力の向上に取り組みやすい環境です。
  
  ◆多科目展開との相性
  外科・内科・胃腸科に加えてリハビリにも対応していた経緯から、幅広いニーズに応じた診療メニュー設計がしやすい構成。導線最適化で再来院を促し、安定的な集患力の強化につなげやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 博多駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    67.01坪

    金額

    賃貸 899,999円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    67.21坪

    金額

    賃貸 1,549,999円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  テナント

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  ◆アクセス・視認性
  地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
  
  ◆歯科クリニックに適した規模感
  約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
  
  ◆コストと希少性
  希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市城南区七隈8-6-28

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • 歯科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 家賃がお得
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    18.51坪

    金額

    賃貸 245,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  計画物件

  糸島市波多江駅北のクリニックモール計画

  ◆駅近×角地の高い視認性
  JR筑肥線波多江駅から徒歩3分、波多江交番交差点すぐの角地。福岡市と糸島市を結ぶ生活・メイン道路沿いで、歩行者と車双方の導線を捉えやすく、開業初期からの集患力向上を狙いやすい立地です。
  
  ◆クリニックモール計画の相乗効果
  糸島市波多江駅北で進行中のクリニックモール計画。複数科目が集まる前提での来院導線やサイン計画を検討しやすく、科目間の相互送客を見据えたエリア設計により、日常的な受診ニーズを拾いやすい環境づくりが期待できます。
  
  ◆アクセスと生活圏の両面アプローチ
  近隣の住宅地と通勤通学動線に近接し、駅利用者と車利用者の双方に届く立地。角地ならではの視認性と導線設計の自由度により、院内レイアウトや外部サインを計画段階から最適化しやすく、地域密着型の運営を進めやすい計画地です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県糸島市

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR筑肥線 波多江駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  計画物件

  福岡市中央区大手門のクリニックビル計画

  ◆福岡市中央区・大手門の希少駅近立地
  地下鉄空港線・大濠公園駅から徒歩数分圏内の計画物件。日常動線に近く、来院アクセスの良さが見込めます。エリア内での希少性が高く、開業候補地として比較検討に適しています。
  
  ◆駅近が生む安定した集患力のポテンシャル
  駅利用者や周辺住民への認知が進みやすい立地特性により、初期の集患導線設計を組み立てやすい環境です。看板計画や導線サインの工夫で、来院率の向上を狙える余地があります。
  
  ◆計画段階ならではの柔軟な検討余地
  募集内容は計画進行に伴い調整される可能性があり、レイアウトや導線設計の検討を早期から進めやすい点が魅力です。立地特性上、早いもの勝ちになる可能性が高いため、初動の情報収集が鍵になります。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅

  募集科目

  • 内科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    84.7坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    84.7坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    84.7坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/18
  • 更新日：2026/03/13

  

  モール

  都営新宿線 船堀駅 新築ビルクリニック １Fにドラッグストアあり

  ・周辺は、集合住宅が多数あり。
  ・隣地にスーパーマーケットがあり、生活導線上の物件となります。
  ・１階ドラッグストア（調剤併設型）にて、処方せんのご対応をいたします。
  ・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局いたします。
  ・区画面積等の相談可！

  物件所在地

  東京都江戸川区

  最寄駅 / 駅徒歩

  都営新宿線 船堀駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    46.4坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    46.4坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    99.4坪

    金額

    賃貸 1,968,120円

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