東京都のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都は人口規模と昼夜間人口の変動が大きく、診療科ごとに適した立地が明確に分かれるのが特徴です。都心部はオフィス集積が進み平日日中の受療ニーズが高い一方、住宅地の多い城西・城南・多摩エリアでは夕方以降や週末の受療が目立ちます。鉄道網が密で乗降数の多い駅が点在し、駅前再開発や医療モール型の計画案件も豊富です。競合は多いものの、疾患領域や時間帯、利便性で差別化しやすい市場です。
開業検討時は、人口構成や共働き世帯比率、昼間人口、周辺の科目分布、処置・検査の外部委託先まで含めた動線設計が要点となります。特に駅徒歩5分以内のビルインと1階路面では新患獲得の導線が異なり、看板掲出可能面、エレベーターのサイズ、バリアフリー、救急動線、近隣コインパーキングの有無が集患と運営効率に直結します。賃料は都心で高水準ですが、視認性とEV容量、床荷重、天井高、給排水ルート、24時間利用の可否など医療仕様に適合するかが総コストを左右します。用途地域や防火規制、近隣医療機関との紹介連携も確認が必要です。
物件選定では、東京都 クリニック 物件の比較時に、想定患者の来院時間帯と導線、電力容量・ガス・給排水の医療機器要件、分割区画の看板権、将来の拡張余地を整理してください。開業後のスタッフ動線と患者動線の分離は待ち時間と満足度に影響します。
掲載にない計画段階の東京都 クリニック 物件や条件交渉、レイアウト検討も個別にご案内可能です。具体的な科目・面積・駅徒歩などのご希望をお知らせください。
西武山口線(0)
京王競馬場線(0)
埼玉高速鉄道線(0)
北総鉄道北総線(0)
1176区画566件
・小豆沢通りの十字路角地に面し、通行量も多く視認性◎
・小豆沢公園のそばで早期の認知性向上が見込めます
・大手町・東京駅方面へ好アクセス
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1階① | 30.03坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2階② | 31.95坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2階③ | 34.43坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 3階④ | 48.47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 4階⑤ | 28.67坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩7分×路面1階で高い視認性
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩7分。足立区東伊興の新築路面区画のため、
通行時に認知されやすく初期の集患力づくりに寄与します。
1階アプローチで来院動線も明快です。
◆小児科募集区画としての適合性
募集科目は小児科。
駅近の住宅エリアと路面1階という条件は家族層の受療動線と相性がよく、周辺住民への周知を図りやすい立地です。
新築ながら検討しやすい賃料水準で初期計画を立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30.4坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
・JR「荻窪」駅近のメディカルモール計画
・消化器内科以外を募集
・１階：ドラッグストア・調剤薬局 ２階：事務所・医療区画・３階：医療区画
・詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 59坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・目黒区「自由が丘」駅最寄り
・2階クリニック居抜き物件！
・1階：ドラッグストア、2階：医療区画 上層階は学習塾
・詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 146.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
•西武新宿線沼袋駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※立地詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 1 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 1 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 88.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 34.15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスとエリア特性
府中駅徒歩10分、北府中・分倍河原各駅も徒歩11分と複数駅からの動線が確保されています。
安定した地盤の府中エリアに立地し、通院利便性と安心感の両立が見込めます。
◆ 建物スペックと区画概要
ヒューリック府中タワー内2階、62.88㎡・86.36㎡の2区画を募集。
1992年竣工の鉄骨・SRC・RC複合構造、エレベーター・駐車場あり、即日入居可能でスムーズな開業準備に適しています。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 86.36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 204 | 62.88坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・居住および昼間人口も多いエリア
・競合少なく高集患予測
・人口増エリアで将来予測も高い
・駐輪場完備
・呼吸器内科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 68.96坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上11階 | 67.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
① 各メトロ改札口から直通アクセスできるビルテナント
② ドラッグストアは地下１階に出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 38.06坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地
JR線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩3分。さらに「秋葉原」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用可能。駅近立地は来院負担を抑え、スタッフの通勤や乗換えにも配慮できます。
◆使い勝手と設備計画
エントランス常時開放で来院時の出入りがスムーズ。トイレ・給湯室および照明はLEDへリニューアル予定で、清潔感と運用面の効率化に寄与します。クリニック運営を見据えた基礎設備の改善が見込めます。
◆開業適性と検討科目
物件名は稲垣ビルのテナント。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など多科目で検討可能です。駅近と複路線の利便性は集患力向上の検討要素になり得ます。区画情報は未設定のため、条件やレイアウト要件はまず適合可否からご相談ください。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近立地と住環境が後押し
都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩2分、バス通り沿いの計画。
猿江恩賜公園が近く、住宅地が広がるエリアで日常導線に強く、平日・休日ともに集患力が見込めます。
◆ 診療圏データと病診連携の展望
約1km先にあそか病院・東京都立墨東病院があり、病診連携の構築が期待できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 23.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 23.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 23.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 20.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 40.43坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前動線を捉える立地
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩1分、出入口が一つのため駅前動線が集約。
前面道路は一方通行で歩行者・自転車の往来が多く、日常利用者の目に触れやすいポジションです。駅と公園に近く、生活導線の中心に位置します。
◆ 集患力が見込める診療圏
人口に対して既存クリニックが多くないエリアで、調査では内科・整形外科・皮膚科・眼科などで患者獲得の見込みあり。
小児科や耳鼻咽喉科等のニーズも想定しやすく、地域密着での立ち上げに適しています。
◆ 新築計画×使いやすい区画
新築医療モール計画、エレベーター有、駐輪18台（予定）で通院利便を確保。2〜5階の複数区画を想定し、駅近・住宅街立地を活かした運営設計が可能です。入居時期は2027年度中。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 E | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 F | 30.66坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 35.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 D | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 35.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
物件は北千住駅近で賑わいのある商店街沿いにて計画しております。
その周辺は住宅が密集しています。
北千住駅は5路線が利用でき、1日あたりの乗降人員数（2024年度）は約144万人と国内5位の規模を誇るターミナル駅です。
駅前には再開発計画があり、駅直結のタワーマンションが竣工予定となっています。
競合となる既存クリニックは駅前に数件ありますが、商店街の先のエリアにはクリニックが無く、医療のニーズが
見込めるため、新規開業に適した立地となります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 61.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 61.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 30.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 36.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅4分・学園通り沿いの高視認
北千住駅徒歩4分。JR・東京メトロ・東武・つくばエクスプレスの複数路線が利用可能で、学園通り沿いの人通りの多い立地です。
◆計画概要と区画バリエーション
2028年秋竣工予定の6階建て新築。1階に調剤薬局入居予定、4～6階で全科目募集。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 30.4坪 | 賃貸 702,240円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 36.9坪 | 賃貸 852,390円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 61.92坪 | 賃貸 1,430,352円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 61.92坪 | 賃貸 1,430,352円 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩4分×横断歩道正面で高視認
東急池上線「御嶽山」駅へ向かう動線上、環状八号線の横断歩道が物件正面にのみ設置され、周辺住民に自然と目に入る立地です。
通行者の認知を得やすく、開業後の集患力向上が期待できるロケーションです。
◆ クリニック連携を見据えたモール計画
医療機関2科目と調剤薬局を想定した医療モール計画で、相互送客が見込みやすい構成です。
2・3階区画の募集でエレベーター有り、動線計画が取りやすく、各科での導線分離やプライバシー配慮にも活用しやすい設計が検討しやすい環境です。
◆ 住宅街×幹線道路のバランス良い立地
大田区田園調布本町の住宅街に位置しつつ、環状八号線に面して駅近の利便性を確保。
生活導線と視認性の両方を押さえ、平日・休日ともに来院機会を捉えやすいポテンシャルを備えています。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
モール
（仮称）志村坂上駅計画
・小豆沢通りの十字路角地に面し、通行量も多く視認性◎
・小豆沢公園のそばで早期の認知性向上が見込めます
・大手町・東京駅方面へ好アクセス
テナント
プリマガーデン東伊興３丁目新築テナント
◆駅徒歩7分×路面1階で高い視認性
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩7分。足立区東伊興の新築路面区画のため、
通行時に認知されやすく初期の集患力づくりに寄与します。
1階アプローチで来院動線も明快です。
◆小児科募集区画としての適合性
募集科目は小児科。
駅近の住宅エリアと路面1階という条件は家族層の受療動線と相性がよく、周辺住民への周知を図りやすい立地です。
新築ながら検討しやすい賃料水準で初期計画を立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
・JR「荻窪」駅近のメディカルモール計画
・消化器内科以外を募集
・１階：ドラッグストア・調剤薬局 ２階：事務所・医療区画・３階：医療区画
・詳細はお問い合わせください！
・目黒区「自由が丘」駅最寄り
・2階クリニック居抜き物件！
・1階：ドラッグストア、2階：医療区画 上層階は学習塾
・詳細はお問い合わせください！
•西武新宿線沼袋駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※立地詳細はお問い合わせください
テナント
日本橋イーストビル
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
詳細はお問い合わせください！！
計画物件
新中野メディカルモール計画
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
ヒューリック府中タワー
◆ アクセスとエリア特性
府中駅徒歩10分、北府中・分倍河原各駅も徒歩11分と複数駅からの動線が確保されています。
安定した地盤の府中エリアに立地し、通院利便性と安心感の両立が見込めます。
◆ 建物スペックと区画概要
ヒューリック府中タワー内2階、62.88㎡・86.36㎡の2区画を募集。
1992年竣工の鉄骨・SRC・RC複合構造、エレベーター・駐車場あり、即日入居可能でスムーズな開業準備に適しています。
詳細はお問い合わせください！！
・居住および昼間人口も多いエリア
・競合少なく高集患予測
・人口増エリアで将来予測も高い
・駐輪場完備
・呼吸器内科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
テナント
フジノビル
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
テナント
ラウンドクロス銀座2丁目
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
詳細はお問い合わせください
テナント
(仮称)西銀座開発計画
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
① 各メトロ改札口から直通アクセスできるビルテナント
② ドラッグストアは地下１階に出店予定
テナント
稲垣ビル
◆アクセスと立地
JR線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩3分。さらに「秋葉原」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用可能。駅近立地は来院負担を抑え、スタッフの通勤や乗換えにも配慮できます。
◆使い勝手と設備計画
エントランス常時開放で来院時の出入りがスムーズ。トイレ・給湯室および照明はLEDへリニューアル予定で、清潔感と運用面の効率化に寄与します。クリニック運営を見据えた基礎設備の改善が見込めます。
◆開業適性と検討科目
物件名は稲垣ビルのテナント。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など多科目で検討可能です。駅近と複路線の利便性は集患力向上の検討要素になり得ます。区画情報は未設定のため、条件やレイアウト要件はまず適合可否からご相談ください。詳細はお問い合わせください。
計画物件
江東区住吉2丁目計画
◆ 駅近立地と住環境が後押し
都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩2分、バス通り沿いの計画。
猿江恩賜公園が近く、住宅地が広がるエリアで日常導線に強く、平日・休日ともに集患力が見込めます。
◆ 診療圏データと病診連携の展望
約1km先にあそか病院・東京都立墨東病院があり、病診連携の構築が期待できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
（仮称）東向島4丁目医療モール計画
◆ 駅前動線を捉える立地
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩1分、出入口が一つのため駅前動線が集約。
前面道路は一方通行で歩行者・自転車の往来が多く、日常利用者の目に触れやすいポジションです。駅と公園に近く、生活導線の中心に位置します。
◆ 集患力が見込める診療圏
人口に対して既存クリニックが多くないエリアで、調査では内科・整形外科・皮膚科・眼科などで患者獲得の見込みあり。
小児科や耳鼻咽喉科等のニーズも想定しやすく、地域密着での立ち上げに適しています。
◆ 新築計画×使いやすい区画
新築医療モール計画、エレベーター有、駐輪18台（予定）で通院利便を確保。2〜5階の複数区画を想定し、駅近・住宅街立地を活かした運営設計が可能です。入居時期は2027年度中。
詳細はお問い合わせください
計画物件
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
物件は北千住駅近で賑わいのある商店街沿いにて計画しております。
その周辺は住宅が密集しています。
北千住駅は5路線が利用でき、1日あたりの乗降人員数（2024年度）は約144万人と国内5位の規模を誇るターミナル駅です。
駅前には再開発計画があり、駅直結のタワーマンションが竣工予定となっています。
競合となる既存クリニックは駅前に数件ありますが、商店街の先のエリアにはクリニックが無く、医療のニーズが
見込めるため、新規開業に適した立地となります。
計画物件
足立区千住旭町PJ
◆駅4分・学園通り沿いの高視認
北千住駅徒歩4分。JR・東京メトロ・東武・つくばエクスプレスの複数路線が利用可能で、学園通り沿いの人通りの多い立地です。
◆計画概要と区画バリエーション
2028年秋竣工予定の6階建て新築。1階に調剤薬局入居予定、4～6階で全科目募集。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
大田区田園調布本町計画
◆ 駅徒歩4分×横断歩道正面で高視認
東急池上線「御嶽山」駅へ向かう動線上、環状八号線の横断歩道が物件正面にのみ設置され、周辺住民に自然と目に入る立地です。
通行者の認知を得やすく、開業後の集患力向上が期待できるロケーションです。
◆ クリニック連携を見据えたモール計画
医療機関2科目と調剤薬局を想定した医療モール計画で、相互送客が見込みやすい構成です。
2・3階区画の募集でエレベーター有り、動線計画が取りやすく、各科での導線分離やプライバシー配慮にも活用しやすい設計が検討しやすい環境です。
◆ 住宅街×幹線道路のバランス良い立地
大田区田園調布本町の住宅街に位置しつつ、環状八号線に面して駅近の利便性を確保。
生活導線と視認性の両方を押さえ、平日・休日ともに来院機会を捉えやすいポテンシャルを備えています。
詳細はお問い合わせください
