東京都のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都は人口規模と昼夜間人口の変動が大きく、診療科ごとに適した立地が明確に分かれるのが特徴です。都心部はオフィス集積が進み平日日中の受療ニーズが高い一方、住宅地の多い城西・城南・多摩エリアでは夕方以降や週末の受療が目立ちます。鉄道網が密で乗降数の多い駅が点在し、駅前再開発や医療モール型の計画案件も豊富です。競合は多いものの、疾患領域や時間帯、利便性で差別化しやすい市場です。
開業検討時は、人口構成や共働き世帯比率、昼間人口、周辺の科目分布、処置・検査の外部委託先まで含めた動線設計が要点となります。特に駅徒歩5分以内のビルインと1階路面では新患獲得の導線が異なり、看板掲出可能面、エレベーターのサイズ、バリアフリー、救急動線、近隣コインパーキングの有無が集患と運営効率に直結します。賃料は都心で高水準ですが、視認性とEV容量、床荷重、天井高、給排水ルート、24時間利用の可否など医療仕様に適合するかが総コストを左右します。用途地域や防火規制、近隣医療機関との紹介連携も確認が必要です。
物件選定では、東京都 クリニック 物件の比較時に、想定患者の来院時間帯と導線、電力容量・ガス・給排水の医療機器要件、分割区画の看板権、将来の拡張余地を整理してください。開業後のスタッフ動線と患者動線の分離は待ち時間と満足度に影響します。
掲載にない計画段階の東京都 クリニック 物件や条件交渉、レイアウト検討も個別にご案内可能です。具体的な科目・面積・駅徒歩などのご希望をお知らせください。
西武山口線(0)
京成金町線(0)
京王競馬場線(0)
埼玉高速鉄道線(0)
北総鉄道北総線(0)
1162区画564件
JR「 両国」駅前の好立地医療モール！
商業ビル内の物件となります。
耳鼻咽喉科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
東高円寺駅前の新築建物の2階区画です。
1階には日常利用されるスーパー入居予定、3階以上は住居となる計画です。
新宿まで約7分と都心アクセスに優れ、周辺は住宅街が広がる住環境良好なエリア。
物件周辺は既存クリニックが少なく、推計患者数も増加傾向にあり、スーパー併設による高い集患力が期待できる希少物件です。
※糖尿病内科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 117.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
学芸大学駅は東急東横線の急行停車駅であり、平均乗降人員は約7万人/日と東横線内の乗り換えのない駅では綱島駅に次いで２番目に規模が大きい駅です。
駅周辺の特徴としては駅を挟んで東西に商店街があり、特に本物件のある学芸大学東口商店街沿いには個性的な飲食店が多く並んでいます。
また物件近くの高架下には商業施設が昨年末にオープンしたため、若者を中心に人気の街としてさらに活気が増しているエリアです。
駅から少し離れると住宅が多く、将来推計人口および患者数も増加していくことが予測されているため、クリニックとして長く営業し、近隣住民の健康を継続してサポートすることが可能です。
また物件のある商店街には既存クリニックが無いため、本物件で開業することで、住民の生活導線上にできる唯一の医療モールとなります。
駅周辺で新築ビルができることは少ないため、本物件は貴重な新築医療モール物件となっております。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 41.59坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 49.45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 48.39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
本物件は、約100店舗が集まる大型商業施設です。
南砂町駅の周辺エリアは、物流拠点として多くの企業が倉庫や配送センターを構える一方で、開業以降大型マンションが多数建設されています。
人口増加やテナントリニューアルにより、昨年度の売上高は最高額（197億円）を記録しました。
当該エリアは、今後も人口および患者数の増加が予測されているため、将来的にも安定して営業できることが見込めます。
今回新たにクリニックモールができることで、より地域に密着したサービスを提供し、住民の生活に欠かせない施設を目指します。
※約200坪の区画を3つのクリニックと調剤薬局で分割予定
※面積、区画割は応相談
※糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×アクセス利便で集患力を後押し
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分。
バス路線も利用しやすい江東区富岡アドレスで、平日・休日いずれも通院しやすい導線が確保できます。
◆医療モールの相乗効果
NMTビル(門前仲町)は1階調剤薬局、2階内科、3～4階整形外科、5階歯科が入居済。
6階区画は小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科の募集で、院内完結しやすい受診動線が形成され、近隣住民やオフィスワーカーの来院ニーズに対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 28.98坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR中央・総武緩行線「錦糸町」駅徒歩8分、東京都墨田区横川2-18-4の計画医療モール。
2・3階区画の募集で、2026年入居を予定しています。
◆多科目展開とモール相乗効果
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科。
モール内での相互紹介による集患力向上や受診動線の最適化を目指せる構成です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩1分の駅前立地
東急池上線「池上」駅から徒歩1分。駅近くで日常の乗降動線に近く、視認性とアクセスの良さが集患力に寄与しやすいロケーションです。
◆ 多科目に対応する募集計画
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目を募集。地域のニーズに応えやすい計画物件として、科目選定の検討がしやすい点が特長です。
◆ 条件と開業スケジュールの見通し
面積は約30〜57坪、賃料目安は〜坪20,000円で管理費は賃料に含む。入居時期は2027年予定。近隣時間貸し駐車場の提携を検討中です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.56坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近・高い視認性で通院しやすい環境
東武伊勢崎線「東向島」駅から至近で、生活動線上に立地し人通りが多く、視認性も良好です。
浅草へ直通約8分、北千住へ直通約9分のアクセスで通院動線の利便性が見込めます。
◆競合が少なく診療圏データ良好
周辺人口が多い一方で競合が少ないエリアです。内科・耳鼻科・眼科などで診療圏の数値が良好で、皮膚科・心療内科は半径500m圏内に競合がなく、1階に調剤薬局開局予定のため連携による集患力が期待できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分。商業エリアから一本離れた落ち着いた住環境に位置し、日常導線の患者層を取り込みやすい立地です。東京都世田谷区玉川2丁目のアドレスで、住宅街と駅前の利便性を両立した集患力が見込めます。
◆施設計画・区画
2026年3月下旬竣工予定の計画物件。
B1・1F・2F・3F・4Fで複数区画を募集し、エレベーター有り。
駐車場は無しです。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 20坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 58.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 58.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 45.14坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×再開発で将来性の高い立地
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分・都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。池袋約5分・新宿約10分で、同駅の1日平均乗車人数は約3万人。
本計画地の前面は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」エリアで、地上38階・地下2階390戸のタワーマンションと店舗・公益施設が2029年9月頃完成予定。周辺環境の更新により中長期での集患力向上が見込めます。
◆ クリニック開業に適したモール計画
物件は地上7階建ての医療モール計画で、エレベーター有り。西口からの導線が良く、視認性とアクセス性を両立。
入居時期は2027年春を想定しており、開業準備のスケジュールが立てやすい計画です。
◆ 多科目募集とエリア需要の取り込み
近隣には競合となるクリニックモールが少なく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など各科目で新規開業の余地があります。再開発による居住人口の増加と商業機能の集積が見込まれ、駅近立地と相まって安定した集患を目指せます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35.43坪 | 賃貸 740,487円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 35.43坪 | 賃貸 701,514円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32.83坪 | 賃貸 650,034円 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 30.25坪 | 賃貸 565,675円 | 詳細を見る |
赤羽駅は京浜東北線、宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が経由するターミナル駅で、令和5年度の平均乗車人員は9万人/日です。計画地のある商店街は非常に賑わいがあります。
また商店街を取り囲むように大型の団地やマンションが密集しているため、物件周辺は特に人口の多いエリアになります。
物件周辺のクリニックは点在していますが医療モールはなく、近隣病院との病診連携も見込める立地のため医療モールの新規開業に適した物件となります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 42.84坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地で集患に強い動線
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩1分の駅前ポジションです。
住宅街に近接し、日常導線に乗るため来院機会を取り込みやすく、視認性とアクセス性の両面で集患力が期待できます。
◆計画概要とフロア構成
2027年中竣工予定の5階建て計画です。
2〜4階は各38.65坪、5階は31.5坪で、内科から小児科・眼科・耳鼻科など幅広い科目を募集する医療モール計画です。
◆開業適性と将来性
人口密集エリアに位置し診療圏ポテンシャルが見込めます。
駅近の新築区画はブランディングしやすく、開業初期の周知と通院継続を促進しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38.65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38.65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38.65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 31.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
丸の内線 「本郷三丁目」駅、「御茶ノ水」駅から徒歩圏内の新築クリニックモール計画。
ワンフロア約29坪、全科目募集。
通り沿いの角地で視認性良好。
順天堂や科学大近くの好立地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・西武新宿線 井荻駅近の新築クリニックモール計画。
・耳鼻科のお申込有。
・商店街に面し、人通りも多く、視認性良好!
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近立地で通院利便性を最大化
東中神駅徒歩2分の駅前ポジション。JR青梅線の3駅が徒歩圏で、立川駅まで5分、新宿駅へも特快で約30分と広域からのアクセスが軽快です。
通院動線の良さは集患力の底上げにつながります。
◆ 昭和記念公園近接で安定した人流
通年で利用者が訪れる国営昭和記念公園に近接。平日・休日ともに人の往来が見込め、駅前動線と相まって視認性の高い開業環境を形成します。
多科目に対応しやすい立地特性です。
◆ 新築医療モール計画で連携・認知を強化
新築の医療モール計画物件のため、科目間連携や共用サイン計画による認知向上が期待できます。
駅近くの医療集積は患者利便性を高め、結果として集患力の向上に寄与します。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・交差点角地で視認性良好！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・「王子」駅チカ物件！
・３路線利用で交通アクセス良好！
・同ビル内でレディースクリニック・透析クリニック盛業中！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 84.43坪 | 賃貸 834,680円 | 詳細を見る |
・「汐留」駅近好立地の医療モール！
・複数路線利用可能で利便性◎
・品格あふれるエントランスロビー
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
モール
JR「 両国」駅前の好立地医療モール！
商業ビル内の物件となります。
耳鼻咽喉科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
東高円寺駅前の新築建物の2階区画です。
1階には日常利用されるスーパー入居予定、3階以上は住居となる計画です。
新宿まで約7分と都心アクセスに優れ、周辺は住宅街が広がる住環境良好なエリア。
物件周辺は既存クリニックが少なく、推計患者数も増加傾向にあり、スーパー併設による高い集患力が期待できる希少物件です。
※糖尿病内科 診療圏良好！
学芸大学駅は東急東横線の急行停車駅であり、平均乗降人員は約7万人/日と東横線内の乗り換えのない駅では綱島駅に次いで２番目に規模が大きい駅です。
駅周辺の特徴としては駅を挟んで東西に商店街があり、特に本物件のある学芸大学東口商店街沿いには個性的な飲食店が多く並んでいます。
また物件近くの高架下には商業施設が昨年末にオープンしたため、若者を中心に人気の街としてさらに活気が増しているエリアです。
駅から少し離れると住宅が多く、将来推計人口および患者数も増加していくことが予測されているため、クリニックとして長く営業し、近隣住民の健康を継続してサポートすることが可能です。
また物件のある商店街には既存クリニックが無いため、本物件で開業することで、住民の生活導線上にできる唯一の医療モールとなります。
駅周辺で新築ビルができることは少ないため、本物件は貴重な新築医療モール物件となっております。
本物件は、約100店舗が集まる大型商業施設です。
南砂町駅の周辺エリアは、物流拠点として多くの企業が倉庫や配送センターを構える一方で、開業以降大型マンションが多数建設されています。
人口増加やテナントリニューアルにより、昨年度の売上高は最高額（197億円）を記録しました。
当該エリアは、今後も人口および患者数の増加が予測されているため、将来的にも安定して営業できることが見込めます。
今回新たにクリニックモールができることで、より地域に密着したサービスを提供し、住民の生活に欠かせない施設を目指します。
※約200坪の区画を3つのクリニックと調剤薬局で分割予定
※面積、区画割は応相談
※糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
モール
NMTビル(門前仲町）
◆駅近×アクセス利便で集患力を後押し
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分。
バス路線も利用しやすい江東区富岡アドレスで、平日・休日いずれも通院しやすい導線が確保できます。
◆医療モールの相乗効果
NMTビル(門前仲町)は1階調剤薬局、2階内科、3～4階整形外科、5階歯科が入居済。
6階区画は小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科の募集で、院内完結しやすい受診動線が形成され、近隣住民やオフィスワーカーの来院ニーズに対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
錦糸町
◆立地・アクセス
JR中央・総武緩行線「錦糸町」駅徒歩8分、東京都墨田区横川2-18-4の計画医療モール。
2・3階区画の募集で、2026年入居を予定しています。
◆多科目展開とモール相乗効果
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科。
モール内での相互紹介による集患力向上や受診動線の最適化を目指せる構成です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
池上駅南口
◆ 駅徒歩1分の駅前立地
東急池上線「池上」駅から徒歩1分。駅近くで日常の乗降動線に近く、視認性とアクセスの良さが集患力に寄与しやすいロケーションです。
◆ 多科目に対応する募集計画
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目を募集。地域のニーズに応えやすい計画物件として、科目選定の検討がしやすい点が特長です。
◆ 条件と開業スケジュールの見通し
面積は約30〜57坪、賃料目安は〜坪20,000円で管理費は賃料に含む。入居時期は2027年予定。近隣時間貸し駐車場の提携を検討中です。詳細はお問い合わせください。
モール
成瀬
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）JR小岩メディカルセンター
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）東向島メディカルセンター
◆駅近・高い視認性で通院しやすい環境
東武伊勢崎線「東向島」駅から至近で、生活動線上に立地し人通りが多く、視認性も良好です。
浅草へ直通約8分、北千住へ直通約9分のアクセスで通院動線の利便性が見込めます。
◆競合が少なく診療圏データ良好
周辺人口が多い一方で競合が少ないエリアです。内科・耳鼻科・眼科などで診療圏の数値が良好で、皮膚科・心療内科は半径500m圏内に競合がなく、1階に調剤薬局開局予定のため連携による集患力が期待できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
（仮称）二子玉川メディカルセンター
◆立地・アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分。商業エリアから一本離れた落ち着いた住環境に位置し、日常導線の患者層を取り込みやすい立地です。東京都世田谷区玉川2丁目のアドレスで、住宅街と駅前の利便性を両立した集患力が見込めます。
◆施設計画・区画
2026年3月下旬竣工予定の計画物件。
B1・1F・2F・3F・4Fで複数区画を募集し、エレベーター有り。
駐車場は無しです。
詳細はお問い合わせください
モール
板橋駅西口前メディカルビル
◆ 駅近×再開発で将来性の高い立地
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分・都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。池袋約5分・新宿約10分で、同駅の1日平均乗車人数は約3万人。
本計画地の前面は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」エリアで、地上38階・地下2階390戸のタワーマンションと店舗・公益施設が2029年9月頃完成予定。周辺環境の更新により中長期での集患力向上が見込めます。
◆ クリニック開業に適したモール計画
物件は地上7階建ての医療モール計画で、エレベーター有り。西口からの導線が良く、視認性とアクセス性を両立。
入居時期は2027年春を想定しており、開業準備のスケジュールが立てやすい計画です。
◆ 多科目募集とエリア需要の取り込み
近隣には競合となるクリニックモールが少なく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など各科目で新規開業の余地があります。再開発による居住人口の増加と商業機能の集積が見込まれ、駅近立地と相まって安定した集患を目指せます。
詳細はお問い合わせください。
赤羽駅は京浜東北線、宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が経由するターミナル駅で、令和5年度の平均乗車人員は9万人/日です。計画地のある商店街は非常に賑わいがあります。
また商店街を取り囲むように大型の団地やマンションが密集しているため、物件周辺は特に人口の多いエリアになります。
物件周辺のクリニックは点在していますが医療モールはなく、近隣病院との病診連携も見込める立地のため医療モールの新規開業に適した物件となります。
計画物件
東向島4丁目PJ
◆駅前立地で集患に強い動線
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩1分の駅前ポジションです。
住宅街に近接し、日常導線に乗るため来院機会を取り込みやすく、視認性とアクセス性の両面で集患力が期待できます。
◆計画概要とフロア構成
2027年中竣工予定の5階建て計画です。
2〜4階は各38.65坪、5階は31.5坪で、内科から小児科・眼科・耳鼻科など幅広い科目を募集する医療モール計画です。
◆開業適性と将来性
人口密集エリアに位置し診療圏ポテンシャルが見込めます。
駅近の新築区画はブランディングしやすく、開業初期の周知と通院継続を促進しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
丸の内線 「本郷三丁目」駅、「御茶ノ水」駅から徒歩圏内の新築クリニックモール計画。
ワンフロア約29坪、全科目募集。
通り沿いの角地で視認性良好。
順天堂や科学大近くの好立地です。
計画物件
・西武新宿線 井荻駅近の新築クリニックモール計画。
・耳鼻科のお申込有。
・商店街に面し、人通りも多く、視認性良好!
計画物件
JR青梅線・東中神駅前医療モール計画
◆ 駅近立地で通院利便性を最大化
東中神駅徒歩2分の駅前ポジション。JR青梅線の3駅が徒歩圏で、立川駅まで5分、新宿駅へも特快で約30分と広域からのアクセスが軽快です。
通院動線の良さは集患力の底上げにつながります。
◆ 昭和記念公園近接で安定した人流
通年で利用者が訪れる国営昭和記念公園に近接。平日・休日ともに人の往来が見込め、駅前動線と相まって視認性の高い開業環境を形成します。
多科目に対応しやすい立地特性です。
◆ 新築医療モール計画で連携・認知を強化
新築の医療モール計画物件のため、科目間連携や共用サイン計画による認知向上が期待できます。
駅近くの医療集積は患者利便性を高め、結果として集患力の向上に寄与します。
詳細はお問い合わせください
計画物件
・交差点角地で視認性良好！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
モール
・「王子」駅チカ物件！
・３路線利用で交通アクセス良好！
・同ビル内でレディースクリニック・透析クリニック盛業中！
・「汐留」駅近好立地の医療モール！
・複数路線利用可能で利便性◎
・品格あふれるエントランスロビー
詳細はお問い合わせください！
