- 掲載日：2026/06/15
- 更新日：2026/07/15
西武新宿線「沼袋」駅前 計画物件（中野区）
中野区 西武新宿線「沼袋」駅南口 計画物件
詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
中野区のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における中野区のエリア特性
東京23区の西部に位置する中野区は、住みやすさと都市機能を兼ね備えた地域として注目されています。新宿まで電車で5分というアクセスの良さに加え、再開発が進む中野駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集まり、日々多くの人々が行き交います。一方で、閑静な住宅街も広がり、子育て世代や高齢者も多く暮らしているため、クリニックに対する需要が高いエリアです。多様な世代とライフスタイルが共存するこの地域は、内科や小児科、皮膚科、整形外科など幅広い診療科目のニーズに対応できる可能性を秘めています。
医療機関の分布を見ても、中野区は隣接する新宿区や杉並区に比べて診療所数がやや少なく、新規開業における競合過多のリスクが比較的低いのも魅力のひとつです。とくに中野駅から西武新宿線沿線エリアにかけては、日常の医療ニーズが地域に根ざした形で求められており、地域密着型の医療サービスを展開しやすい環境にあります。さらに、駅前の再開発では高層マンションの建設が進み、新たな住民の流入も見込まれ、将来的な患者層の拡大も期待されます。
物件を選ぶ際には、エリアの人口構成や生活導線、周辺の医療機関との位置関係を慎重に確認することが重要です。中野区の場合、交通利便性の高い駅前物件はもちろん、住宅街の中にあるテナントや戸建て物件も選択肢に入ります。たとえば、駅から徒歩10分圏内であっても、スーパーや保育園、学習塾が周囲に点在する地域では、家族世帯をターゲットとしたクリニックが定着しやすい傾向にあります。また、医療モール構想や複合施設内テナントの活用も進んでおり、単独開業に不安を抱く医師にとっても開業環境が整いつつあります。
私たちは、掲載中の物件に限らず、先生方の診療方針や理想の運営スタイルに合った物件のご提案も可能です。エリアの特性を深く理解したうえで、最適な開業地の選定をお手伝いしますので、お気軽にご相談ください。
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中野区のクリニック向け物件一覧
21区画11件
-
-
- 掲載日：2026/04/10
- 更新日：2026/05/01
新江古田1分 医療モール計画｜駅前導線（中野区）
◆駅前×住宅街の集患導線
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分、都営バス「新江古田」停留所前の視認性に優れた立地です。
周辺は住宅街で日常受療の動線に入りやすく、通院利便性が集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆医療モール計画と調剤連携
3階建てビルの医療モール計画で、1階には調剤薬局が出店予定です。エレベーター設置により上下移動の利便性が確保され、駅近の立地とあわせてスムーズな受診体験を提供しやすい計画です。
詳細はお問い合わせください- 物件名
- 新江古田駅前 新築医療モール計画
- 物件所在地
- 東京都中野区江原町3丁目35ｰ3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 １ 103.24坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ２ 77.35坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ３ 51.36坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ４ 36.09坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 ５ 38.54坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
西武新宿線「沼袋」駅近く！視認性良好な新築メディカルモール（中野区）
•西武新宿線「沼袋」駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 整形外科 眼科 泌尿器科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 1 30坪 賃貸 693,000円 詳細を見る 地上2階 1 40坪 賃貸 924,000円 詳細を見る 地上3階 1 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
新中野駅1分×新築モール｜内科開業（中野区）
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！- 物件名
- 新中野メディカルモール計画
- 物件所在地
- 東京都中野区中央4-4-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 34.15坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/11/06
- 更新日：2026/02/09
沼袋駅前 視認性良好な医療モール計画（中野区）
・現在、「沼袋」駅地下化の工事中。将来的にロータリー計画があります。
・駐輪場29台
・詳細はお問い合わせください！
※本件は計画物件となりますので予めご了承ください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査 1階物件
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 30坪 賃貸 825,000円 詳細を見る 地上2階 72坪 賃貸 1,805,760円 詳細を見る 地上3階 65坪 賃貸 1,458,600円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/04/10
視認性良好！沼袋駅徒歩１分の新築医療モール（中野区）
・沼袋駅チカ物件！
・競合が少なく良診療圏！
・隣接地にロータリー計画があり、視認性良好！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
西武新宿線 野方駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/04/10
中野坂上1分｜新築医療モール計画（中野区）
◆駅前×主要幹線沿いで高い集患力
「中野坂上」駅徒歩1分、丸ノ内線・大江戸線の2路線利用可。山手通り沿いの視認性とアクセス性が重なり、通勤・通学・乗換動線を捉えやすい立地です。昼間人口も見込め、駅近ニーズに応える開業に適しています。
◆新築モール計画×使いやすい仕様
2026年3月末竣工予定の鉄骨造地上6階、エレベーター有の医療モール計画。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、フロア募集（4階・6階）により診療動線や待合計画を組み立てやすい点が魅力です。
◆開業スケジュールと募集条件
入居は2026年7～9月予定、定期建物賃貸借20年。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6か月分、仲介手数料は賃料1か月分。募集科目は脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科。一部科目は開院予定です。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください- 物件名
- 中野坂上医療モール計画
- 物件所在地
- 東京都中野区中央2-8-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩１分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩１１分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩１分
JR中央・総武緩行線 東中野駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
- 募集科目
- 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 ４ 36.72坪 賃貸 862,920円 詳細を見る 地上6階 ６ 36.72坪 賃貸 949,212円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/02/14
- 更新日：2025/03/11
中野区鷺宮｜視認性抜群！新青梅街道沿いクリニック開業物件（中野区）
◆魅力的な立地
新青梅街道沿いに位置し、視認性に優れたこの物件は、集患力を高める絶好のロケーションです。周囲の交通量が多く、看板効果が期待できます。
◆医療モールのメリット
1階には調剤薬局があり、2階には内科胃腸科が開業中のため、医療モールとしての一体感があります。患者様にとって利便性が高く、診療科目間の連携がしやすい環境です。
◆柔軟な契約条件
工事期間中のフリーレント相談が可能で、諸条件についてもご相談いただけます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 宮ビル
- 物件所在地
- 東京都中野区鷺宮2−5−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩６分
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 31.59坪 賃貸 275,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/21
- 更新日：2025/05/27
視認性抜群！中野区EFGビル物件ご紹介！（中野区）
◆視認性とアクセス
中野区の大通り沿いに位置するEFGビルは、視認性が良好で地域の患者様からの認知度を高めることができます。
さらに、西武新宿線野方駅から徒歩8分というアクセスの良さは、通院の利便性を求める患者様にとって大きな魅力です。
◆多様な科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するには最適な環境が整っています。
詳細はお問合せください！- 物件名
- EFGビル
- 物件所在地
- 東京都中野区丸山1丁目12番8号
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上6階 601 33.12坪 賃貸 291,456円 詳細を見る 地上7階 54.31坪 賃貸 418,187円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/02/28
- 更新日：2024/09/09
中野区 4階テナント 西武新宿線新井薬師駅最寄り 皮膚科募集（中野区）
♦西武新宿線新井薬師駅最寄りの医療モール４階物件です
♦医療施設が非常に少ない稀少なエリア
♦内科・耳鼻咽喉科・調剤薬局 開業予定- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 40坪 賃貸 660,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2024/09/09
中野区上鷺宮（中野区）
♦️中野区での計画物件です
♦️自由度高く建築プランを策定可能です
※詳しくはお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 162.55坪 賃貸 相談 詳細を見る
-
- 掲載日：2026/06/15
- 更新日：2026/07/15
-
-
計画物件
西武新宿線「沼袋」駅前 計画物件（中野区）
中野区 西武新宿線「沼袋」駅南口 計画物件
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 60坪
- 金額
- 賃貸 未定
-
- 掲載日：2026/04/10
- 更新日：2026/05/01
-
-
計画物件
新江古田1分 医療モール計画｜駅前導線（中野区）
新江古田駅前 新築医療モール計画
◆駅前×住宅街の集患導線
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分、都営バス「新江古田」停留所前の視認性に優れた立地です。
周辺は住宅街で日常受療の動線に入りやすく、通院利便性が集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆医療モール計画と調剤連携
3階建てビルの医療モール計画で、1階には調剤薬局が出店予定です。エレベーター設置により上下移動の利便性が確保され、駅近の立地とあわせてスムーズな受診体験を提供しやすい計画です。
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区江原町3丁目35ｰ3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 1階物件
- 住宅街
-
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
-
-
モール
西武新宿線「沼袋」駅近く！視認性良好な新築メディカルモール（中野区）
•西武新宿線「沼袋」駅周辺の新築物件
•３０坪～６０坪程度の計画
•視認性良好の好立地
•２０２７年夏 オープン予定
•募集科目：内科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・眼科・神経内科・その他※院外処方箋発行医療機関に限る
※詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 整形外科
- 眼科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- ドラッグストア併設
-
- 掲載日：2026/01/22
- 更新日：2026/03/23
-
-
計画物件
新中野駅1分×新築モール｜内科開業（中野区）
新中野メディカルモール計画
◆駅前×大通りの集患力
青梅街道沿い、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分の視認性の高い立地です。
駅から短い動線で雨天時の来院負担も抑えられ、日常利用者への認知獲得につながります。
◆医療モール計画とフロア構成
新築医療モール計画で、1階に調剤薬局、2～4階に医療区画を予定（3～4階は眼科申込済）。2階の約34.15㎡区画は内科を募集しており、モール内で連携しやすい配置です。スケルトン渡しで、診療動線に合わせた内装設計が行えます。
◆開業スケジュールと条件
2026年春竣工予定、2026年10月頃引き渡し予定の計画物件です。
詳細はお問い合わせください！！- 物件所在地
- 東京都中野区中央4-4-5
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
- 募集科目
-
- 内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上2階
- 面積（坪数）
- 34.15坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/11/06
- 更新日：2026/02/09
-
-
計画物件
沼袋駅前 視認性良好な医療モール計画（中野区）
・現在、「沼袋」駅地下化の工事中。将来的にロータリー計画があります。
・駐輪場29台
・詳細はお問い合わせください！
※本件は計画物件となりますので予めご了承ください- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
- 1階物件
-
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/04/10
-
-
モール
視認性良好！沼袋駅徒歩１分の新築医療モール（中野区）
・沼袋駅チカ物件！
・競合が少なく良診療圏！
・隣接地にロータリー計画があり、視認性良好！- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 沼袋駅
西武新宿線 野方駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/06/23
- 更新日：2026/04/10
-
-
計画物件
中野坂上1分｜新築医療モール計画（中野区）
中野坂上医療モール計画
◆駅前×主要幹線沿いで高い集患力
「中野坂上」駅徒歩1分、丸ノ内線・大江戸線の2路線利用可。山手通り沿いの視認性とアクセス性が重なり、通勤・通学・乗換動線を捉えやすい立地です。昼間人口も見込め、駅近ニーズに応える開業に適しています。
◆新築モール計画×使いやすい仕様
2026年3月末竣工予定の鉄骨造地上6階、エレベーター有の医療モール計画。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、フロア募集（4階・6階）により診療動線や待合計画を組み立てやすい点が魅力です。
◆開業スケジュールと募集条件
入居は2026年7～9月予定、定期建物賃貸借20年。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6か月分、仲介手数料は賃料1か月分。募集科目は脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科。一部科目は開院予定です。計画物件のため中止・変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都中野区中央2-8-22
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩１分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩１１分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩１分
JR中央・総武緩行線 東中野駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
- 募集科目
-
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 掲載日：2025/02/14
- 更新日：2025/03/11
-
-
モール
中野区鷺宮｜視認性抜群！新青梅街道沿いクリニック開業物件（中野区）
宮ビル
◆魅力的な立地
新青梅街道沿いに位置し、視認性に優れたこの物件は、集患力を高める絶好のロケーションです。周囲の交通量が多く、看板効果が期待できます。
◆医療モールのメリット
1階には調剤薬局があり、2階には内科胃腸科が開業中のため、医療モールとしての一体感があります。患者様にとって利便性が高く、診療科目間の連携がしやすい環境です。
◆柔軟な契約条件
工事期間中のフリーレント相談が可能で、諸条件についてもご相談いただけます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都中野区鷺宮2−5−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩６分
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 医療モール
- 優良診療調査
-
- 募集区画
- 地上3階
- 面積（坪数）
- 31.59坪
- 金額
- 賃貸 275,000円
-
- 掲載日：2024/11/21
- 更新日：2025/05/27
-
-
テナント
視認性抜群！中野区EFGビル物件ご紹介！（中野区）
EFGビル
◆視認性とアクセス
中野区の大通り沿いに位置するEFGビルは、視認性が良好で地域の患者様からの認知度を高めることができます。
さらに、西武新宿線野方駅から徒歩8分というアクセスの良さは、通院の利便性を求める患者様にとって大きな魅力です。
◆多様な科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能な物件です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するには最適な環境が整っています。
詳細はお問合せください！- 物件所在地
- 東京都中野区丸山1丁目12番8号
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 掲載日：2024/02/28
- 更新日：2024/09/09
-
-
モール
中野区 4階テナント 西武新宿線新井薬師駅最寄り 皮膚科募集（中野区）
♦西武新宿線新井薬師駅最寄りの医療モール４階物件です
♦医療施設が非常に少ない稀少なエリア
♦内科・耳鼻咽喉科・調剤薬局 開業予定- 物件所在地
- 東京都中野区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
-
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上4階
- 面積（坪数）
- 40坪
- 金額
- 賃貸 660,000円
-
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2024/09/09
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