東急目黒線（東京都）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
32区画10件
①角地のため視認性良好
②生活導線に面しており人通り良好
③希少な品川区新築物件
④1Fに調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近で複数路線に対応
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の目黒駅から徒歩6分。複数路線を利用でき、通勤や来院時のアクセスに配慮しやすい立地です。
◆診療所開業に適したスケルトン区画
内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、心療内科など幅広い診療科目を募集。スケルトンでの引渡しのため、診療方針に合わせた空間づくりを検討できます。
◆ビジネス街の立地と充実した設備
目黒エリアのビジネス街に位置し、駐車場とエレベーターを備えています。定期借家契約で、入居時期は2026年9月の予定です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 1-2 | 35.34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 生活動線×視認性で高い集患力
にこま通り商店街出口に面し、西小山駅徒歩3分。買い物・通勤通学の主要ルート上で安定した視認が見込めます。1階に薬局予定で、処方導線との相性が良く、初期からの集患力を後押しします。
◆ 高密度商圏と受診利便性
原町一丁目は人口密度約2.6万人/㎢と目黒区平均の約1.3倍。駅前のクリニック集積から外れた周辺エリアからも生活動線でアクセスしやすく、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。
◆ 将来需要と計画建物の使い勝手
2055年まで人口増（+5.0%）を上回る医療需要成長（+12.0%）が見込まれるエリア。2027年夏竣工予定の医療モールで、各階A・B区画の一体利用可、エレベーター有、各区画トイレ、共用看板、駐輪場約10台を備え、開業後の運営効率に配慮。保証金6か月・礼金なしで計画を進めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 28.12坪 | 賃貸 649,572円 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上3階 A | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 33.03坪 | 賃貸 617,661円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 33.03坪 | 賃貸 617,661円 | 詳細を見る |
◆アクセスと集患力
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分。駅近の医療モール立地で視認性とアクセス性に優れ、日常利用者の導線に乗せやすい環境です。エレベーター設置で上下階の移動もスムーズに確保できます。
◆モールシナジーと診療連携
1階に薬局入居予定、5階は歯科が決定。処方・検査・紹介などの院内外動線を取りやすく、科目間の連携による集患力の強化が図りやすい構成です。優良診療圏科目は心療内科で、需要分析の後押し材料になります。
◆新築スペックと区画の柔軟性
2025年1月竣工の鉄筋コンクリート造・9階建て。2月初旬入居開始予定。
募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科など。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 22.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 22.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 22.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 22.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
駅から離れているため、半径500m以内に競合クリニックは4軒のみです。
目黒区内では希少な立地です！
循環器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
内科：38.9名、整形外科：49.3名、耳鼻科39.1名、眼科47.1名
※診療圏データは、半径500m圏内。
※居住人口：15,628名(半径500m)、60,535名(半径1㎞)
2医療機関＋薬局で計画。
2医療機関確定後に設計が開始されます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| ①A案 | 36.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ②A案 | 71.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと来院導線
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の「目黒」駅徒歩5分。複数路線の乗り換え利便性が高く、駅近くの立地は通院しやすさに直結し、安定した集患力の形成に寄与します。
◆ 医療に適したビルスペック
高級感あるエントランスと天井高2,600mm・OA床100mmの基準仕様、照明LED化対応で快適性と省エネを両立。エレベーター完備に加え、地下は自走式平面駐車場で搬入や送迎にも配慮された運用が可能です。
◆ 日常利便と柔軟なプランニング
敷地内にコンビニやスポーツジム、既存クリニックがあり来訪者の回遊性を高めます。分割対応によりレイアウトの自由度が高く、内科から皮膚科・耳鼻科など幅広い科目の開設計画に合わせやすい区画です。即日入居も可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 79.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスの利便性
東急目黒線「西小山」駅から徒歩わずか3分の好立地に位置し、クリニックへのアクセスが非常に便利です。
駅近の立地は患者様の通院を容易にし、集患力アップにつながります。
◆視認性と人通りの良さ
西小山商店街を抜けた交差点角地に位置するため、視認性が抜群です。
多くの人々が行き交うエリアで、クリニックの認知度向上に最適です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 28.12坪 | 賃貸 649,572円 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上3階 A | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
目黒駅から徒歩5分の好立地で、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用可能です。患者様にとっても通いやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科から美容外科まで幅広い診療科目での開業が可能です。多様なニーズに応えることができるため、地域の患者様に幅広く対応できます。
◆優れた施設環境
ARCO TOWER ANNEXの1階に位置し、前テナントはカフェとして利用されていたため、清潔感ある空間が魅力です。駐車場も完備されており、車での来院にも便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 61.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆理想的なアクセスと立地
山手線「目黒」駅から徒歩5分の絶好のロケーションに位置するARCO TOWERは、クリニック開業に最適です。患者様にとってアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆充実した設備と高級感
高級感あふれるエントランスとハイスペックな設備が魅力です。天井高2,600mmの広々とした空間は、医療機関としての信頼感を高めます。
◆便利な周辺施設と駐車場完備
敷地内にはコンビニやスポーツジムがあり、患者様やスタッフにとって快適な環境を提供します。また、地下には自走式平面駐車場を完備しており、車でのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上12階 １２０８ | 51.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
山手通り沿いに位置し、広い間口で視認性が高い物件です。不動前駅から徒歩8分のアクセスの良さが、患者様の来院をサポートします。
◆医療機関との連携が容易
半径1.5km内には、NTT東日本関東病院や厚生中央病院があり、医療機関との連携がスムーズです。地域医療の中心としての運営が可能です。
◆設備充実の新築ビル
建物内には11人乗りのエレベーターが設置されており、患者様の移動も快適です。看板などのサインについても相談が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 １区画 | 37.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 １区画 | 37.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 １区画 | 37.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 １区画 | 37.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①角地のため視認性良好
②生活導線に面しており人通り良好
③希少な品川区新築物件
④1Fに調剤薬局開局予定
テナント
Daiwa目黒スクエア
◆駅近で複数路線に対応
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の目黒駅から徒歩6分。複数路線を利用でき、通勤や来院時のアクセスに配慮しやすい立地です。
◆診療所開業に適したスケルトン区画
内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、心療内科など幅広い診療科目を募集。スケルトンでの引渡しのため、診療方針に合わせた空間づくりを検討できます。
◆ビジネス街の立地と充実した設備
目黒エリアのビジネス街に位置し、駐車場とエレベーターを備えています。定期借家契約で、入居時期は2026年9月の予定です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
西小山医療ビル計画
◆ 生活動線×視認性で高い集患力
にこま通り商店街出口に面し、西小山駅徒歩3分。買い物・通勤通学の主要ルート上で安定した視認が見込めます。1階に薬局予定で、処方導線との相性が良く、初期からの集患力を後押しします。
◆ 高密度商圏と受診利便性
原町一丁目は人口密度約2.6万人/㎢と目黒区平均の約1.3倍。駅前のクリニック集積から外れた周辺エリアからも生活動線でアクセスしやすく、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。
◆ 将来需要と計画建物の使い勝手
2055年まで人口増（+5.0%）を上回る医療需要成長（+12.0%）が見込まれるエリア。2027年夏竣工予定の医療モールで、各階A・B区画の一体利用可、エレベーター有、各区画トイレ、共用看板、駐輪場約10台を備え、開業後の運営効率に配慮。保証金6か月・礼金なしで計画を進めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
モール
武蔵小山
◆アクセスと集患力
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分。駅近の医療モール立地で視認性とアクセス性に優れ、日常利用者の導線に乗せやすい環境です。エレベーター設置で上下階の移動もスムーズに確保できます。
◆モールシナジーと診療連携
1階に薬局入居予定、5階は歯科が決定。処方・検査・紹介などの院内外動線を取りやすく、科目間の連携による集患力の強化が図りやすい構成です。優良診療圏科目は心療内科で、需要分析の後押し材料になります。
◆新築スペックと区画の柔軟性
2025年1月竣工の鉄筋コンクリート造・9階建て。2月初旬入居開始予定。
募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科など。
詳細はお問い合わせください。
駅から離れているため、半径500m以内に競合クリニックは4軒のみです。
目黒区内では希少な立地です！
循環器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
内科：38.9名、整形外科：49.3名、耳鼻科39.1名、眼科47.1名
※診療圏データは、半径500m圏内。
※居住人口：15,628名(半径500m)、60,535名(半径1㎞)
2医療機関＋薬局で計画。
2医療機関確定後に設計が開始されます。
テナント
ARCO TOWER
◆ アクセスと来院導線
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の「目黒」駅徒歩5分。複数路線の乗り換え利便性が高く、駅近くの立地は通院しやすさに直結し、安定した集患力の形成に寄与します。
◆ 医療に適したビルスペック
高級感あるエントランスと天井高2,600mm・OA床100mmの基準仕様、照明LED化対応で快適性と省エネを両立。エレベーター完備に加え、地下は自走式平面駐車場で搬入や送迎にも配慮された運用が可能です。
◆ 日常利便と柔軟なプランニング
敷地内にコンビニやスポーツジム、既存クリニックがあり来訪者の回遊性を高めます。分割対応によりレイアウトの自由度が高く、内科から皮膚科・耳鼻科など幅広い科目の開設計画に合わせやすい区画です。即日入居も可能です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
西小山医療ビル計画
◆アクセスの利便性
東急目黒線「西小山」駅から徒歩わずか3分の好立地に位置し、クリニックへのアクセスが非常に便利です。
駅近の立地は患者様の通院を容易にし、集患力アップにつながります。
◆視認性と人通りの良さ
西小山商店街を抜けた交差点角地に位置するため、視認性が抜群です。
多くの人々が行き交うエリアで、クリニックの認知度向上に最適です。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
ARCO TOWER ANNEX
◆アクセス抜群の立地
目黒駅から徒歩5分の好立地で、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用可能です。患者様にとっても通いやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科から美容外科まで幅広い診療科目での開業が可能です。多様なニーズに応えることができるため、地域の患者様に幅広く対応できます。
◆優れた施設環境
ARCO TOWER ANNEXの1階に位置し、前テナントはカフェとして利用されていたため、清潔感ある空間が魅力です。駐車場も完備されており、車での来院にも便利です。詳細はお問い合わせください。
テナント
ARCO TOWER
◆理想的なアクセスと立地
山手線「目黒」駅から徒歩5分の絶好のロケーションに位置するARCO TOWERは、クリニック開業に最適です。患者様にとってアクセスが容易で、集患力が期待できます。
◆充実した設備と高級感
高級感あふれるエントランスとハイスペックな設備が魅力です。天井高2,600mmの広々とした空間は、医療機関としての信頼感を高めます。
◆便利な周辺施設と駐車場完備
敷地内にはコンビニやスポーツジムがあり、患者様やスタッフにとって快適な環境を提供します。また、地下には自走式平面駐車場を完備しており、車でのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
テナント
下目黒二丁目新築医療ビルPJ
◆視認性とアクセスの良さ
山手通り沿いに位置し、広い間口で視認性が高い物件です。不動前駅から徒歩8分のアクセスの良さが、患者様の来院をサポートします。
◆医療機関との連携が容易
半径1.5km内には、NTT東日本関東病院や厚生中央病院があり、医療機関との連携がスムーズです。地域医療の中心としての運営が可能です。
◆設備充実の新築ビル
建物内には11人乗りのエレベーターが設置されており、患者様の移動も快適です。看板などのサインについても相談が可能です。詳細はお問い合わせください。
