神奈川県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
神奈川県でのクリニック開業は、政令市を擁する大都市圏と郊外住宅地が隣接する多層な診療圏を読み解くことが鍵になります。県内人口は約920万人と首都圏有数の規模で、昼夜間人口差が大きい都心近接エリアと、家族世帯が厚いベッドタウン、在宅ニーズが伸びる高齢化進行エリアがモザイク状に分布します。高齢化率は2割台中盤で疾患構成も多様化しており、一次～在宅・リハまでの導線設計が集患と満足度に直結します。
横浜・川崎では駅前再開発や医療モール型区画が豊富で、終日型・就業者偏重型など時間帯別需要の差が明確です。武蔵小杉や辻堂、海老名、港北ニュータウン、湘南台、相模原の新興住宅地では小児・婦人科・耳鼻科の平日夕方と土日の波が読みやすく、平塚・厚木・戸塚など車移動比率が高いエリアは駐車場・バス動線の優劣が集患効率を左右します。紹介元となる中核病院との距離、地域包括支援センターの分布、学校・商業の生活導線を重ねた診療圏調査を起点に、競合密度と未充足ニーズを定量把握すると戦略が明瞭になります。
物件選定では、駅改札からの視認性と動線、基準階の床荷重・天井高・防音、給排水系統の独立性、空調増設余地、分電容量、エレベーター台数と担架対応、駐車・自転車台数、サイン計画の可視性、共用部清掃とゴミ動線、調剤併設の有無と棲み分け、賃料と工事コストの総額最適化を総合評価してください。テストマーケや時間帯別歩行量、処置室回転に合わせた平面計画の適合は実地確認が有効です。
神奈川県 クリニック 物件の最新動向や、記事にない水面下の計画区画についても個別の診療圏データと併せてご案内できます。具体的なエリア・科目・開業時期をお知らせいただければ、最適な候補抽出と内見調整までスムーズにサポートいたします。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
453区画255件
◆将来の人口増が見込まれる立地
リニア新駅の影響により約1,500世帯のマンション建設が進み、今後の人口急増が見込まれるエリアです。
◆商業施設内のクリニックモール
西橋本のショッピングセンター「ラ・フロール」3階に位置する医療モール。商業施設との相乗効果による集患力が期待できます。
◆専門クリニックの開業に対応
眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科を募集。63.1坪、2027年3月末以降の入居予定で、クリニック開業を検討しやすい区画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 63.1坪 | 賃貸 617,749円 | 詳細を見る |
◆駅前立地で通院しやすい
JR相模線「南橋本」駅東口から徒歩0分。駅を利用する患者さまにもわかりやすく、通院の利便性に配慮した立地です。
◆ドラッグストア併設で認知性に期待
ウエルシア営業中の施設内にある1階区画。ドラッグストア利用者からも認知されやすく、内科・皮膚科・小児科など幅広い診療科目に対応可能です。
◆駐車場あり・スケルトン引渡し
屋上駐車場を利用でき、車での来院にも対応。40㎡のスケルトン区画で、即工事着工可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
◆居抜きで始めるクリニック開業
内科を優良診療圏科目とする、既存設備を活用しやすい居抜きテナントです。
初期準備の負担軽減を検討する開業計画に適しています。
◆視認性を確保しやすい1階区画
地上1階・48.5坪の区画で、内科や小児科、整形外科、皮膚科など幅広い診療科目に対応可能です。
◆駐車場付きで通院の利便性に配慮
神奈川県藤沢市用田に位置し、駐車場を利用できます。
駐車場代は月額5,000円、共益費は月額30,000円です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.5坪 | 賃貸 533,500円 | 詳細を見る |
◆幹線道路沿いの視認性と集患力
住宅街に位置する医療モールで、幹線道路沿いの立地が特徴です。眼科・整形外科・歯科が営業中で、診療科の連携も期待できます。
◆複数診療科に対応する募集区画
内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集しています。2階の2区画から選択できます。
◆駐車場・エレベーター完備
施設内駐車場8台と駐輪場、エレベーターを備え、車や公共交通機関での通院に配慮された環境です。JR本郷台駅や戸塚駅からもアクセスできます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２号室 | 33.61坪 | 賃貸 429,701円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３号室 | 32.14坪 | 賃貸 407,468円 | 詳細を見る |
「海老名駅」より徒歩約10分、スーパーマーケットとの複合施設内の計画になります
他にも歯科、100均、買取専門店、ヘアカット、ヘアカラー、整骨院、フィットネス等が計画されています
特に内科、泌尿器科、小児科のニーズが見込めます
2024年3月に物件周辺の市街化調整区域が市街化区域に編入されており、これから開発が進められるエリアです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2 | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近立地で通院しやすい
ブルーライン関内駅徒歩2分、ブルーライン馬車道駅徒歩4分の駅近テナント。複数駅からのアクセスが期待でき、クリニックの集患力向上を目指せます。
◆築浅テナントビルの医療開業区画
2025年12月築、鉄骨造地上10階建ての「SYLA BASHAMICHI」。地上3階・4階に各19.05坪の募集区画があります。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、心療内科など幅広い診療科目での開業を検討できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 19.05坪 | 賃貸 523,875円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 19.05坪 | 賃貸 481,965円 | 詳細を見る |
• 「金沢文庫」駅前、毎日の通勤・通学動線にある立地
• ロータリーに面している、視認性の良い駅前ビル
• 1日乗降客数 約6万人、京急南部エリア屈指の交通ハブ駅
• 看護師・受付スタッフの採用・通勤にも大きなメリット
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 166.55坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩3分の利便性
JR南武線「矢向駅」から徒歩3分。駅からのアクセスに優れ、通勤や受診の利便性を考えたクリニック開業に適した計画物件です。
◆住宅街に位置する立地
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目の住宅街に位置し、地域に根差した診療所を目指しやすい立地です。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目を募集しています。
◆隣接する産婦人科との連携にも期待
隣接区画では13床の産婦人科が2026年3月に開業済み。募集区画は地上1階・34.47坪で、契約期間は10～20年の定期建物賃貸借契約です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 34.47坪 | 賃貸 715,000円 | 詳細を見る |
◆将来の人口増加が期待される橋本エリア
リニア開通などにより今後の発展が見込まれる相模原市緑区西橋本。近隣では大型マンションの建設計画もあり、地域の医療ニーズ拡大が期待されます。
◆競合の少ない診療圏で開業を検討
半径500m圏内の競合クリニックが少数とされるエリア。内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など幅広い診療科目で開業を検討できます。
◆新築医療モールならではの利便性
2027年1月頃竣工予定の計画物件で、別棟には調剤薬局が開局予定。来患用駐車場・駐輪場、エレベーターを備え、近隣マンションからのアクセスも見込めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 54.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 54.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 54.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性に配慮したロードサイド立地
厚木市林のロードサイドに位置する医療モール。半径500m圏内には内科が1件のみで、皮膚科・小児科・脳神経外科・整形外科は未出店とされ、地域の診療ニーズが見込まれます。
◆ドラッグストア併設で認知を促進
大型ドラッグストア併設により、日常的な来店者への認知を促しやすい立地です。駐車場は104台完備で、車での通院にも配慮されています。
◆1階・複数区画から選べる医療モール
地上1階の募集区画は45㎡と33㎡。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科を募集しています。2027年春以降の入居予定、スケルトン渡しです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 45坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 2 | 33坪 | 賃貸 363,000円 | 詳細を見る |
◆駅近と多路線アクセスで高い利便性
東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄の新横浜駅から徒歩2分、JR横浜線から徒歩3分。駅前までペデストリアンデッキでつながり、雨天時の通勤にも配慮しやすい立地です。
◆リニューアル済みのビジネス街物件
2023年1月にエントランス・共用部をリニューアル済み。新横浜のビジネス街に位置し、内科・小児科・整形外科・眼科・皮膚科など幅広い診療科で検討しやすいテナントです。
◆レイアウト効率の良い区画と充実した設備
整形で使いやすい区画に加え、エレベーターと駐車場を完備。新耐震基準の建物で、管理費は賃料に含まれます。入居時期は2026年10月以降です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上14階 東A | 66.01坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
■アクセス利便性
本厚木駅からはバスでのアクセスが可能で、数分に1本の運行頻度があり、公共交通機関での来院も容易です。
また、車の出入りもしやすい立地となっています。
駐車場220台の計画により、車でのアクセスも良好であり、本厚木駅前の激戦区とは異なるニーズが期待できます。
■施設の特性と集患効果
周辺は戸建てや低層アパートが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
ショッピングセンター内には食品スーパーをはじめとする各種テナントが配置される予定であり、周辺住民の生活インフラとして機能することが期待されます。
この立地特性により、患者による日常的な買い物の「ついで受診」が可能となり、安定した集患が見込めます。
さらに、日常的に訪れる施設内での開業により、医療モールの早期認知と定着も期待できます。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
京急大師線「鈴木町」駅からほど近い好立地にて、計画が進む大規模な複合開発プロジェクトです。
商業・住宅・利便施設がバランスよく配置された新たな街並みの形成が進められており、
本物件は、その中の商業棟に計画されているショッピングセンターのテナント区画での医療モール計画になります。
計画の中核を担う住宅棟は、大型タワーマンションとなる予定です。
子育て世代を中心としたまとまった居住人口の流入により、このエリアに新しい生活コミュニティが形成され、それに伴う新たな医療ニーズの発生が見込まれます。
また、敷地内には商業棟や保育所の併設も計画されており、日常の生活動線上で自然な視認性が確保されるものと期待されます。
駅至近というアクセスの良さに加え、新たな居住層の誕生と街区全体の集客力により、
足元から広域まで安定した患者層の確保が期待できる環境です。
新しい医療ニーズへの対応による早い立ち上がり、その後の継続した集患が期待できる医療モール計画です。
※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ３ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ４ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆競合の少ない診療科目
皮膚科・泌尿器科・心療内科の開業候補地です。1km圏内の競合クリニックは0件、1.5km圏内の専門医は1名のみとされています。
◆生活動線上の医療モール
盛業中のドラッグストア・スーパーマーケットに併設され、駐車場は80台以上を完備。内科・小児科との連携や相互送患も期待できます。
◆住宅地に囲まれた戸建て1階区画
戸建てやマンションが多く、1km圏内に約27,000人が暮らすエリア。戸塚駅からバス約8分、富士橋バス停より徒歩5分の立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆内科の診療圏に期待
1次診療圏で約47人／日の患者数が見込まれ、競合は2件。
内科開業を検討する際に、診療圏の状況を確認しやすい計画物件です。
◆住宅街ならではの地域密着
神奈川県相模原市南区の住宅街に位置する計画物件。周辺住民の身近な医療ニーズに応える、地域密着型クリニックを目指せます。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科など幅広い診療科目で募集。将来の診療方針に合わせた開業計画をご検討いただけます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆整形外科の需要が見込まれる診療圏
半径1.5km圏で整形外科の推計患者数は約231人／日。1
.0km圏内に競合診療所がなく、地域住民を中心とした整形外科診療に適した立地です。
◆幹線道路沿い・住宅街の医療モール計画
住宅街に位置する幹線道路沿いの計画物件で、ドラッグストア併設の医療モールとして開業を検討できます。
駐車場は20台を予定しています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆住宅街に位置するクリニック計画
地域住民の受診ニーズが見込まれる住宅街の計画物件。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科で開業を検討できます。
◆ロードサイド立地を活かした開業
ロードサイドの立地特性を活かし、地域に根差したクリニックづくりを目指せます。診療科目や運営方針に合わせた計画をご検討ください。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆内科診療圏良好
内科の開業を検討しやすい診療圏が見込まれる計画物件です。地域に根差したクリニック開業を目指す方に適しています。
◆ロードサイド×住宅街
ロードサイドに位置し、周辺の住宅街からの通院が期待できる立地です。地域住民に認知されやすく、日常診療に向いています。
◆駐車場相談可能
来院時の利便性に配慮し、第二駐車場についても相談可能です。内科をはじめ幅広い診療科でご検討いただけます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆住宅地に位置する計画物件
周辺住民の継続的な受診が見込まれる住宅地に計画される医療モールです。地域に根差したクリニック開業を検討できます。
◆耳鼻科・整形外科に対応
募集科目は耳鼻咽喉科と整形外科。日常の健康ニーズに応える診療科として、地域との接点を築きやすい点が魅力です。
◆ドラッグストア併設・駐車場完備
ドラッグストア併設による利便性に加え、駐車場も完備。通院手段の選択肢が広がり、クリニックの集患力向上をサポートします。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩6分のアクセス
駅から徒歩6分の立地で、通院時の利便性を訴求しやすい計画物件です。
◆視認性に配慮した角地立地
角地ならではの見通しの良さが期待でき、住宅街で地域住民から認知されやすい立地です。
◆内科の診療圏に適した計画
内科の診療圏が良好とされる神奈川県藤沢市の計画物件。内科をはじめ、複数診療科で開業を検討できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
テナント
ラ・フロール ショッピングセンター
◆将来の人口増が見込まれる立地
リニア新駅の影響により約1,500世帯のマンション建設が進み、今後の人口急増が見込まれるエリアです。
◆商業施設内のクリニックモール
西橋本のショッピングセンター「ラ・フロール」3階に位置する医療モール。商業施設との相乗効果による集患力が期待できます。
◆専門クリニックの開業に対応
眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科を募集。63.1坪、2027年3月末以降の入居予定で、クリニック開業を検討しやすい区画です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
ウエルシア南橋本駅前店物件
◆駅前立地で通院しやすい
JR相模線「南橋本」駅東口から徒歩0分。駅を利用する患者さまにもわかりやすく、通院の利便性に配慮した立地です。
◆ドラッグストア併設で認知性に期待
ウエルシア営業中の施設内にある1階区画。ドラッグストア利用者からも認知されやすく、内科・皮膚科・小児科など幅広い診療科目に対応可能です。
◆駐車場あり・スケルトン引渡し
屋上駐車場を利用でき、車での来院にも対応。40㎡のスケルトン区画で、即工事着工可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
西山ビル
◆居抜きで始めるクリニック開業
内科を優良診療圏科目とする、既存設備を活用しやすい居抜きテナントです。
初期準備の負担軽減を検討する開業計画に適しています。
◆視認性を確保しやすい1階区画
地上1階・48.5坪の区画で、内科や小児科、整形外科、皮膚科など幅広い診療科目に対応可能です。
◆駐車場付きで通院の利便性に配慮
神奈川県藤沢市用田に位置し、駐車場を利用できます。
駐車場代は月額5,000円、共益費は月額30,000円です。
詳細はお問い合わせください。
モール
横浜市戸塚区メディカルビル
◆幹線道路沿いの視認性と集患力
住宅街に位置する医療モールで、幹線道路沿いの立地が特徴です。眼科・整形外科・歯科が営業中で、診療科の連携も期待できます。
◆複数診療科に対応する募集区画
内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集しています。2階の2区画から選択できます。
◆駐車場・エレベーター完備
施設内駐車場8台と駐輪場、エレベーターを備え、車や公共交通機関での通院に配慮された環境です。JR本郷台駅や戸塚駅からもアクセスできます。詳細はお問い合わせください。
テナント
海老名中央 複合商業施設内クリニックモール計画
「海老名駅」より徒歩約10分、スーパーマーケットとの複合施設内の計画になります
他にも歯科、100均、買取専門店、ヘアカット、ヘアカラー、整骨院、フィットネス等が計画されています
特に内科、泌尿器科、小児科のニーズが見込めます
2024年3月に物件周辺の市街化調整区域が市街化区域に編入されており、これから開発が進められるエリアです
テナント
SYLA BASHAMICHI
◆駅近立地で通院しやすい
ブルーライン関内駅徒歩2分、ブルーライン馬車道駅徒歩4分の駅近テナント。複数駅からのアクセスが期待でき、クリニックの集患力向上を目指せます。
◆築浅テナントビルの医療開業区画
2025年12月築、鉄骨造地上10階建ての「SYLA BASHAMICHI」。地上3階・4階に各19.05坪の募集区画があります。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、心療内科など幅広い診療科目での開業を検討できます。
詳細はお問い合わせください。
• 「金沢文庫」駅前、毎日の通勤・通学動線にある立地
• ロータリーに面している、視認性の良い駅前ビル
• 1日乗降客数 約6万人、京急南部エリア屈指の交通ハブ駅
• 看護師・受付スタッフの採用・通勤にも大きなメリット
◆駅徒歩3分の利便性
JR南武線「矢向駅」から徒歩3分。駅からのアクセスに優れ、通勤や受診の利便性を考えたクリニック開業に適した計画物件です。
◆住宅街に位置する立地
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目の住宅街に位置し、地域に根差した診療所を目指しやすい立地です。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目を募集しています。
◆隣接する産婦人科との連携にも期待
隣接区画では13床の産婦人科が2026年3月に開業済み。募集区画は地上1階・34.47坪で、契約期間は10～20年の定期建物賃貸借契約です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
（仮称）西橋本メディカルセンター
◆将来の人口増加が期待される橋本エリア
リニア開通などにより今後の発展が見込まれる相模原市緑区西橋本。近隣では大型マンションの建設計画もあり、地域の医療ニーズ拡大が期待されます。
◆競合の少ない診療圏で開業を検討
半径500m圏内の競合クリニックが少数とされるエリア。内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など幅広い診療科目で開業を検討できます。
◆新築医療モールならではの利便性
2027年1月頃竣工予定の計画物件で、別棟には調剤薬局が開局予定。来患用駐車場・駐輪場、エレベーターを備え、近隣マンションからのアクセスも見込めます。詳細はお問い合わせください。
モール
クリエイトSD 厚木市林 医療モール
◆視認性に配慮したロードサイド立地
厚木市林のロードサイドに位置する医療モール。半径500m圏内には内科が1件のみで、皮膚科・小児科・脳神経外科・整形外科は未出店とされ、地域の診療ニーズが見込まれます。
◆ドラッグストア併設で認知を促進
大型ドラッグストア併設により、日常的な来店者への認知を促しやすい立地です。駐車場は104台完備で、車での通院にも配慮されています。
◆1階・複数区画から選べる医療モール
地上1階の募集区画は45㎡と33㎡。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科を募集しています。2027年春以降の入居予定、スケルトン渡しです。詳細はお問い合わせください。
テナント
新横浜スクエアビル
◆駅近と多路線アクセスで高い利便性
東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄の新横浜駅から徒歩2分、JR横浜線から徒歩3分。駅前までペデストリアンデッキでつながり、雨天時の通勤にも配慮しやすい立地です。
◆リニューアル済みのビジネス街物件
2023年1月にエントランス・共用部をリニューアル済み。新横浜のビジネス街に位置し、内科・小児科・整形外科・眼科・皮膚科など幅広い診療科で検討しやすいテナントです。
◆レイアウト効率の良い区画と充実した設備
整形で使いやすい区画に加え、エレベーターと駐車場を完備。新耐震基準の建物で、管理費は賃料に含まれます。入居時期は2026年10月以降です。詳細はお問い合わせください。
■アクセス利便性
本厚木駅からはバスでのアクセスが可能で、数分に1本の運行頻度があり、公共交通機関での来院も容易です。
また、車の出入りもしやすい立地となっています。
駐車場220台の計画により、車でのアクセスも良好であり、本厚木駅前の激戦区とは異なるニーズが期待できます。
■施設の特性と集患効果
周辺は戸建てや低層アパートが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
ショッピングセンター内には食品スーパーをはじめとする各種テナントが配置される予定であり、周辺住民の生活インフラとして機能することが期待されます。
この立地特性により、患者による日常的な買い物の「ついで受診」が可能となり、安定した集患が見込めます。
さらに、日常的に訪れる施設内での開業により、医療モールの早期認知と定着も期待できます。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！
京急大師線「鈴木町」駅からほど近い好立地にて、計画が進む大規模な複合開発プロジェクトです。
商業・住宅・利便施設がバランスよく配置された新たな街並みの形成が進められており、
本物件は、その中の商業棟に計画されているショッピングセンターのテナント区画での医療モール計画になります。
計画の中核を担う住宅棟は、大型タワーマンションとなる予定です。
子育て世代を中心としたまとまった居住人口の流入により、このエリアに新しい生活コミュニティが形成され、それに伴う新たな医療ニーズの発生が見込まれます。
また、敷地内には商業棟や保育所の併設も計画されており、日常の生活動線上で自然な視認性が確保されるものと期待されます。
駅至近というアクセスの良さに加え、新たな居住層の誕生と街区全体の集客力により、
足元から広域まで安定した患者層の確保が期待できる環境です。
新しい医療ニーズへの対応による早い立ち上がり、その後の継続した集患が期待できる医療モール計画です。
※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
戸建て物件
戸塚秋葉町店 医療モール
◆競合の少ない診療科目
皮膚科・泌尿器科・心療内科の開業候補地です。1km圏内の競合クリニックは0件、1.5km圏内の専門医は1名のみとされています。
◆生活動線上の医療モール
盛業中のドラッグストア・スーパーマーケットに併設され、駐車場は80台以上を完備。内科・小児科との連携や相互送患も期待できます。
◆住宅地に囲まれた戸建て1階区画
戸建てやマンションが多く、1km圏内に約27,000人が暮らすエリア。戸塚駅からバス約8分、富士橋バス停より徒歩5分の立地です。詳細はお問い合わせください。
◆内科の診療圏に期待
1次診療圏で約47人／日の患者数が見込まれ、競合は2件。
内科開業を検討する際に、診療圏の状況を確認しやすい計画物件です。
◆住宅街ならではの地域密着
神奈川県相模原市南区の住宅街に位置する計画物件。周辺住民の身近な医療ニーズに応える、地域密着型クリニックを目指せます。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科など幅広い診療科目で募集。将来の診療方針に合わせた開業計画をご検討いただけます。
詳細はお問い合わせください。
◆整形外科の需要が見込まれる診療圏
半径1.5km圏で整形外科の推計患者数は約231人／日。1
.0km圏内に競合診療所がなく、地域住民を中心とした整形外科診療に適した立地です。
◆幹線道路沿い・住宅街の医療モール計画
住宅街に位置する幹線道路沿いの計画物件で、ドラッグストア併設の医療モールとして開業を検討できます。
駐車場は20台を予定しています。
詳細はお問い合わせください。
◆住宅街に位置するクリニック計画
地域住民の受診ニーズが見込まれる住宅街の計画物件。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科で開業を検討できます。
◆ロードサイド立地を活かした開業
ロードサイドの立地特性を活かし、地域に根差したクリニックづくりを目指せます。診療科目や運営方針に合わせた計画をご検討ください。
詳細はお問い合わせください。
◆内科診療圏良好
内科の開業を検討しやすい診療圏が見込まれる計画物件です。地域に根差したクリニック開業を目指す方に適しています。
◆ロードサイド×住宅街
ロードサイドに位置し、周辺の住宅街からの通院が期待できる立地です。地域住民に認知されやすく、日常診療に向いています。
◆駐車場相談可能
来院時の利便性に配慮し、第二駐車場についても相談可能です。内科をはじめ幅広い診療科でご検討いただけます。
詳細はお問い合わせください。
◆住宅地に位置する計画物件
周辺住民の継続的な受診が見込まれる住宅地に計画される医療モールです。地域に根差したクリニック開業を検討できます。
◆耳鼻科・整形外科に対応
募集科目は耳鼻咽喉科と整形外科。日常の健康ニーズに応える診療科として、地域との接点を築きやすい点が魅力です。
◆ドラッグストア併設・駐車場完備
ドラッグストア併設による利便性に加え、駐車場も完備。通院手段の選択肢が広がり、クリニックの集患力向上をサポートします。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆駅徒歩6分のアクセス
駅から徒歩6分の立地で、通院時の利便性を訴求しやすい計画物件です。
◆視認性に配慮した角地立地
角地ならではの見通しの良さが期待でき、住宅街で地域住民から認知されやすい立地です。
◆内科の診療圏に適した計画
内科の診療圏が良好とされる神奈川県藤沢市の計画物件。内科をはじめ、複数診療科で開業を検討できます。
詳細はお問い合わせください。
