鎌倉市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
鎌倉市は、歴史と文化が息づく街並みと豊かな自然環境を併せ持ち、住環境の良さから高い人気を誇るエリアです。人口は約17万人と安定しており、子育て世代から高齢者層、さらには観光関連の短期滞在者まで多様な層が混在しています。交通面では、JR横須賀線・湘南新宿ライン、江ノ島電鉄が利用でき、東京都心へのアクセスも良好です。鎌倉駅周辺を中心に商業施設や公共施設が整備され、住宅地と観光地がバランスよく共存しているため、内科、小児科、皮膚科、整形外科、心療内科など幅広い診療科目で開業チャンスが広がるエリアといえます。
実際、鎌倉駅周辺では、医療モールや駅近の商業施設内にクリニックが開業しており、地元住民に加え、観光客や通勤・通学者も対象とした柔軟な診療スタイルが見られます。一方、住宅街が広がる大船、腰越、玉縄エリアでは、地域に根差したかかりつけ医のニーズが非常に高く、慢性疾患管理や小児医療、訪問診療などへの期待も大きくなっています。特に大船駅周辺は交通の要衝であり、湘南モノレールとの接続もあることから、今後も居住者の増加に伴い医療ニーズの拡大が予想されます。また、鎌倉市では高齢化率が上昇傾向にあるため、在宅医療やリハビリテーション分野への需要も年々高まっています。
鎌倉市でクリニック開業を成功させるには、エリア特性とターゲット層に合わせた立地戦略が重要です。観光地に近いエリアでは季節変動を考慮し、地元住民にもしっかりアプローチできる診療体制が求められます。一方、住宅街エリアでは地域コミュニティと密接に連携し、長期的な信頼関係構築を重視した診療スタイルが有効です。物件選定においては、交通利便性、駐車場設備、周辺の居住人口動向、観光客数の推移などを多角的に検討し、将来を見据えた開業準備を進めることが大切です。
当サイトでは、鎌倉市でクリニック開業を目指す医師の皆さまに向けた医療物件情報を豊富にご紹介しています。もし現在掲載中の物件にご希望条件に合うものがない場合でも、理想の開業地探しを全力でサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
■ 「鎌倉」駅ロータリーに面した好立地！ ■ 物件前の交通量：約2,000人/1時間（日中）生活動線上 ■ 問い合わせ医師複数名有、空き状況要確認
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 30.21坪 | 賃貸 664,620円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 29.5坪 | 賃貸 649,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 ① | 30.21坪 | 賃貸 664,620円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 ② | 29.5坪 | 賃貸 649,000円 | 物件詳細を見る |
◆利便性と集患力 同建物内には集患力の高いドラッグストアや100円ショップがあり、開業時からの認知度向上が期待できます。 患者様は通院ついでにお買い物も楽しめるため、日常生活に溶け込んだクリニック運営が可能です。 ◆優れたアクセス 駐車場と駐輪場が完備されており、バス停から徒歩1分の立地は、徒歩、自転車、自動車、バスとあらゆる交通手段でのアクセスが容易です。患者様の通院負担を軽減し、幅広い層に対応可能な施設です。 ◆診療圏の良好さ 循環器、消化器、糖尿病、呼吸器内科において診療圏が良好なエリアです。 地域のニーズに応える医療サービスを提供するには最適な立地です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ② | 55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 ⼤船センタープレイスは、JR東海道本線と湘南モノレールの大船駅から徒歩3分の好立地に位置し、患者様の通院に非常に便利です。多くの路線が利用可能なため、幅広いエリアからの集患力が期待できます。 ◆選べる区画で柔軟な開業プラン 1階から4階まで、異なる広さの区画が用意されており、クリニックの規模や診療内容に合わせて選択できます。内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能です。 ◆充実した周辺環境 鎌倉市大船の中心地に位置し、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っています。地域の住民にとっても訪れやすい立地であり、クリニックの認知度向上につながります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 105.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 22.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 66.16坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆希少価値の高い立地 再開発が進む大船駅西側の鎌倉城めぐり地区に位置する大型クリニックモールです。周囲には競合する診療科が少なく、診療圏調査で最高クラスの評価を受けています。周辺人口も増加傾向で、集患力が期待できます。 ◆アクセスの良さと利便性 立地はセブンイレブンの隣で、地域住民から認識されやすい場所です。幅広い生活道路に面し、車でのアクセスも便利です。敷地内には20台分の駐車場を完備しており、患者様にも安心してご利用いただけます。 ◆住環境と将来性 周辺は住宅街や緑豊かな丘陵地で、幼稚園や学校も多数あります。都内からの移住者にも人気があり、近隣では分譲戸建ての販売も進行中です。かかりつけ医のいない住民が多く、クリニックモールとしての注目度が高まっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
クリエイト鎌倉大船店3階医療モール
テナント
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戸建て物件
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足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
