厚木市のクリニック物件・テナント一覧

クリニック開業における厚木市のエリア特性

厚木市は県央の中核として住宅と商業がバランス良く集積し、日常生活の動線が駅前と幹線道路沿いに明確に分かれるのが特徴です。小田急線の本厚木駅は乗降が多く、周辺にはオフィスや商業施設、集合住宅が密集。郊外は戸建てが広がり、自動車利用の比率が高く、駐車場を備えたロードサイド型のクリニックが受診行動に合致します。高齢化の進行と子育て世代の混在により、内科系の慢性疾患フォローから小児・耳鼻咽喉・皮膚の一次ケア、整形外科やリハビリの通院需要まで幅広い層を想定できます。二次医療機関へ適切に紹介しつつ地域完結を意識した診療体制が組みやすい点も魅力です。

開業検討では、駅前は昼間人口と可視性の高さが強みで、エレベーターや給排水・ダクトの条件が整ったビルクリニックの適性が高まります。郊外幹線沿いは来院頻度の高い診療科に向き、右折進入のしやすさ、共用駐車台数、敷地導線の安全性が集患を左右します。いずれも歩行者・車の主要動線、本厚木駅北口と南口の人流差、バス停や交差点の視認性、競合クリニックの診療時間帯と口コミ傾向を重ねて評価すると、過不足のない診療圏が描けます。災害ハザードや停電時の継続性、医療ガスや電気容量、看板設置可否、医療モールの場合は科目バランスと相互送客の設計も重要です。

当サイトでは厚木市のクリニック向け物件を、駅前ビルからロードサイドまで条件比較しやすく掲載しています。掲載にない非公開の物件や区画調整の相談も個別に対応しますので、診療科やターゲット患者像をお知らせください。来院動線と物件条件を統合した最適な候補をご提案します。

都道府県
神奈川県
科目
未設定
特徴
未設定

広さ（坪数）: 〜

賃料: 円〜

円

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厚木市のクリニック向け物件一覧

14区画6件

掲載日：2026/04/16
更新日：2026/05/11

本厚木駅2分｜角地×新築医療モール

◆駅徒歩2分×角地の視認性
小田急小田原線・本厚木駅徒歩2分の交差点角地に誕生する新築医療モールです。
駅至近と角地の相乗効果で外観サインの訴求がしやすく、通行動線を捉えた集患力の向上が期待できます。

◆医療モール計画と薬局導入
地上6階建・エレベーター有り、1階に調剤薬局開局予定で、各科目との連携導線を構築しやすい計画です。
スケルトン渡しのため内装レイアウトを自由に設計でき、患者利便性に配慮した導線計画が検討しやすくなります。

◆開業に適した区画・条件
2〜4階で複数区画を募集し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能です。

詳細はお問い合わせください

物件名: （仮称）本厚木メディカルセンター

物件所在地: 神奈川県厚木市中町2丁目2-19

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線本厚木駅徒歩2分

募集科目: 内科小児科脳神経外科整形外科婦人科・産科眼科耳鼻咽喉科泌尿器科皮膚科

特徴: 医療モール駅近く

募集区画	面積（坪数）	金額
地上4階	33.9坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上4階	34.5坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上3階	33.9坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上3階	34.6坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上2階	31.6坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上2階	33.9坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加

掲載日：2026/01/15
更新日：2026/05/14

厚木妻田｜買物動線で早期認知！新築開業

◆ドラッグストア併設が生む集患力
隣接地で盛業中のドラッグストア併設により、通院ついでの買い物ニーズを取り込めます。新築戸建ての1階区画で、住宅街立地の視認性と生活動線上の立ち寄りやすさが初期の認知向上と集患に寄与します。

◆駅・バス・車の複合アクセス
最寄りの「そりだハイツ前」「妻田薬師」から本厚木駅行きのバス便が多くアクセス良好です。小田急小田原線座間駅からはバス約17分・車約14分で来院しやすく、敷地内駐車場あり（台数未定）で幅広い患者層の通院を見込めます。

◆競合状況と連携ポテンシャル
半径1kmに循環器を標榜する内科と眼科の競合がなく、差別化しやすい環境です。厚木市立病院まで約1.8kmで病診連携も進めやすく、募集科目の内科（循環器内科歓迎）・小児科・脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科の開設に適した立地です。詳細はお問い合わせください

物件名: クリエイト厚木妻田店新築戸建クリニック区画

物件所在地: 神奈川県厚木市妻田北1丁目16

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線本厚木駅バス約17分　車約14分

募集科目: 内科小児科脳神経外科眼科耳鼻咽喉科皮膚科

特徴: 優良診療調査 1階物件戸建て住宅街ドラッグストア併設

募集区画	面積（坪数）	金額
地上1階	50坪	賃貸未定	詳細を見る検討リスト追加

掲載日：2025/08/20
更新日：2026/05/14

厚木市医療モール計画！ドラッグストア併設で集患力アップ

◆アクセス良好で視認性抜群
本厚木駅から徒歩10分の好立地に位置し、視認性の高い場所です。
地域に馴染みのある元コジマ・ビックカメラ厚木栄町店跡地で、患者様にも親しみやすい環境です。

◆充実の駐車スペースで通院も快適
駐車場は78台分を完備しており、車での通院も安心していただけます。
患者様の利便性を考えた設計で、通いやすさを実現しています。

◆ドラッグストア併設で集患力を強化
同建物の2階にはドラッグストアが併設予定。
病診連携が可能な立地で、集患力をさらに高めることができます。

詳細はお問い合わせください！！

物件名: クリエイト厚木栄町医療モール計画

物件所在地: 神奈川県厚木市栄町2丁目1-5

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線本厚木駅徒歩１０分

募集科目: 内科整形外科皮膚科心療内科

特徴: 医療モール家賃がお得住宅街ドラッグストア併設

募集区画	面積（坪数）	金額
地上3階 ③	49.8坪	賃貸 328,680円	詳細を見る検討リスト追加
地上3階 ④	50坪	賃貸 330,000円	詳細を見る検討リスト追加

掲載日：2024/12/05
更新日：2026/05/11

駅前1分！集患力抜群の医療ビル

◆ 駅徒歩1分の好立地
本厚木駅から徒歩1分の抜群のアクセス。
視認性が高く、患者様にとっても通いやすい環境です。

◆ 賑わいのあるエリアで開業を
駅前の賑わいがあり、常に人通りが多いため、開業後の集患力が期待できます。
地域密着型の診療を目指す方に最適です。

◆ 多様な診療科目に対応
内科や整形外科など多様な科目での開業が可能。地域のニーズに応じた診療が行える環境です。

詳細はお問い合わせください！

物件名: 厚木センタービル 6階

物件所在地: 神奈川県厚木市中町2-2-8

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線本厚木駅徒歩１分

募集科目: 内科小児科脳神経外科整形外科婦人科・産科眼科耳鼻咽喉科泌尿器科皮膚科

特徴: 医療モール駅近く

募集区画	面積（坪数）	金額
地上6階	69.83坪	賃貸 614,504円	詳細を見る検討リスト追加

掲載日：2024/09/05
更新日：2025/05/23

本厚木駅徒歩8分！理想のクリニック開業物件

◆利便性の高い立地
小田急小田原線本厚木駅から徒歩8分の好立地で、患者様のアクセスが容易です。駅近物件として、クリニック開業に最適な環境を提供します。

◆充実した駐車場設備
機械式立体駐車場が24時間利用可能で、全29台収容可能です。患者様やスタッフの駐車にも困りませんので、安心してお使いいただけます。

◆多様な診療科に対応可能
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開設するチャンスです。詳細はお問い合わせください。

物件名: 本厚木トーセイビル

物件所在地: 神奈川県厚木市田村町８−１０

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線厚木駅徒歩8分
JR相模線厚木駅

募集科目: 内科小児科脳神経外科整形外科婦人科・産科眼科耳鼻咽喉科泌尿器科皮膚科美容外科心療内科歯科その他

特徴: 駅近く

募集区画	面積（坪数）	金額
地上4階 1	22.19坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加
地上7階 1	105.92坪	賃貸相談	詳細を見る検討リスト追加

掲載日：2023/10/19
更新日：2026/04/02

厚木一番街でクリニック開業！駅徒歩3分

◆駅近でアクセス抜群
小田急小田原線の本厚木駅から徒歩3分の好立地。乗降客数約10万人の駅からすぐの場所に位置し、クリニック開業に最適な環境です。

◆医療モールで集患力アップ
ドラッグストア（調剤併設）隣接の医療モール内に位置し、患者様の利便性を高めることができます。バリアフリーエレベーターも新設予定で、どなたでも安心して来院いただけます。

◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など多くの診療科目に対応可能な物件です。スケルトン渡しで自由なレイアウトが可能。即時準備可能ですので、詳細はお問い合わせください。

物件名: 厚木一番街

物件所在地: 神奈川県厚木市中町2丁目8−1

最寄駅 / 駅徒歩: 小田急小田原線本厚木駅徒歩３分

募集科目: 内科小児科脳神経外科整形外科婦人科・産科眼科耳鼻咽喉科泌尿器科皮膚科心療内科

特徴: 医療モール駅近くドラッグストア併設

募集区画	面積（坪数）	金額
地上3階 ①	41.21坪	賃貸 362,648円	詳細を見る検討リスト追加
地上3階 ②	47.37坪	賃貸 416,856円	詳細を見る検討リスト追加

- 掲載日：2026/04/16
- 更新日：2026/05/11
モール

本厚木駅2分｜角地×新築医療モール

（仮称）本厚木メディカルセンター
◆駅徒歩2分×角地の視認性
小田急小田原線・本厚木駅徒歩2分の交差点角地に誕生する新築医療モールです。
駅至近と角地の相乗効果で外観サインの訴求がしやすく、通行動線を捉えた集患力の向上が期待できます。

◆医療モール計画と薬局導入
地上6階建・エレベーター有り、1階に調剤薬局開局予定で、各科目との連携導線を構築しやすい計画です。
スケルトン渡しのため内装レイアウトを自由に設計でき、患者利便性に配慮した導線計画が検討しやすくなります。

◆開業に適した区画・条件
2〜4階で複数区画を募集し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能です。

詳細はお問い合わせください

物件所在地

神奈川県厚木市中町2丁目2-19

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線本厚木駅徒歩2分
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

整形外科

婦人科・産科

眼科

耳鼻咽喉科

泌尿器科

皮膚科
特徴
医療モール

駅近く
- 募集区画
  
  地上4階
  
  面積（坪数）
  
  33.9坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上4階
  
  面積（坪数）
  
  34.5坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上3階
  
  面積（坪数）
  
  33.9坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上3階
  
  面積（坪数）
  
  34.6坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上2階
  
  面積（坪数）
  
  31.6坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上2階
  
  面積（坪数）
  
  33.9坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 掲載日：2026/01/15
- 更新日：2026/05/14
戸建て物件

厚木妻田｜買物動線で早期認知！新築開業

クリエイト厚木妻田店新築戸建クリニック区画
◆ドラッグストア併設が生む集患力
隣接地で盛業中のドラッグストア併設により、通院ついでの買い物ニーズを取り込めます。新築戸建ての1階区画で、住宅街立地の視認性と生活動線上の立ち寄りやすさが初期の認知向上と集患に寄与します。

◆駅・バス・車の複合アクセス
最寄りの「そりだハイツ前」「妻田薬師」から本厚木駅行きのバス便が多くアクセス良好です。小田急小田原線座間駅からはバス約17分・車約14分で来院しやすく、敷地内駐車場あり（台数未定）で幅広い患者層の通院を見込めます。

◆競合状況と連携ポテンシャル
半径1kmに循環器を標榜する内科と眼科の競合がなく、差別化しやすい環境です。厚木市立病院まで約1.8kmで病診連携も進めやすく、募集科目の内科（循環器内科歓迎）・小児科・脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科の開設に適した立地です。詳細はお問い合わせください

物件所在地

神奈川県厚木市妻田北1丁目16

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線本厚木駅バス約17分　車約14分
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

眼科

耳鼻咽喉科

皮膚科
特徴
優良診療調査

1階物件

戸建て

住宅街

ドラッグストア併設
- 募集区画
  
  地上1階
  
  面積（坪数）
  
  50坪
  
  金額
  
  賃貸未定
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 掲載日：2025/08/20
- 更新日：2026/05/14
計画物件

厚木市医療モール計画！ドラッグストア併設で集患力アップ

クリエイト厚木栄町医療モール計画
◆アクセス良好で視認性抜群
本厚木駅から徒歩10分の好立地に位置し、視認性の高い場所です。
地域に馴染みのある元コジマ・ビックカメラ厚木栄町店跡地で、患者様にも親しみやすい環境です。

◆充実の駐車スペースで通院も快適
駐車場は78台分を完備しており、車での通院も安心していただけます。
患者様の利便性を考えた設計で、通いやすさを実現しています。

◆ドラッグストア併設で集患力を強化
同建物の2階にはドラッグストアが併設予定。
病診連携が可能な立地で、集患力をさらに高めることができます。

詳細はお問い合わせください！！

物件所在地

神奈川県厚木市栄町2丁目1-5

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線本厚木駅徒歩１０分
募集科目
内科

整形外科

皮膚科

心療内科
特徴
医療モール

家賃がお得

住宅街

ドラッグストア併設
- 募集区画
  
  地上3階 ③
  
  面積（坪数）
  
  49.8坪
  
  金額
  
  賃貸 328,680円
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上3階 ④
  
  面積（坪数）
  
  50坪
  
  金額
  
  賃貸 330,000円
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 掲載日：2024/12/05
- 更新日：2026/05/11
モール

駅前1分！集患力抜群の医療ビル

厚木センタービル 6階
◆ 駅徒歩1分の好立地
本厚木駅から徒歩1分の抜群のアクセス。
視認性が高く、患者様にとっても通いやすい環境です。

◆ 賑わいのあるエリアで開業を
駅前の賑わいがあり、常に人通りが多いため、開業後の集患力が期待できます。
地域密着型の診療を目指す方に最適です。

◆ 多様な診療科目に対応
内科や整形外科など多様な科目での開業が可能。地域のニーズに応じた診療が行える環境です。

詳細はお問い合わせください！

物件所在地

神奈川県厚木市中町2-2-8

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線本厚木駅徒歩１分
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

整形外科

婦人科・産科

眼科

耳鼻咽喉科

泌尿器科

皮膚科
特徴
医療モール

駅近く
- 募集区画
  
  地上6階
  
  面積（坪数）
  
  69.83坪
  
  金額
  
  賃貸 614,504円
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 掲載日：2024/09/05
- 更新日：2025/05/23
テナント

本厚木駅徒歩8分！理想のクリニック開業物件

本厚木トーセイビル
◆利便性の高い立地
小田急小田原線本厚木駅から徒歩8分の好立地で、患者様のアクセスが容易です。駅近物件として、クリニック開業に最適な環境を提供します。

◆充実した駐車場設備
機械式立体駐車場が24時間利用可能で、全29台収容可能です。患者様やスタッフの駐車にも困りませんので、安心してお使いいただけます。

◆多様な診療科に対応可能
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開設するチャンスです。詳細はお問い合わせください。

物件所在地

神奈川県厚木市田村町８−１０

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線厚木駅徒歩8分
JR相模線厚木駅
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

整形外科

婦人科・産科

眼科

耳鼻咽喉科

泌尿器科

皮膚科

美容外科

心療内科

歯科

その他
特徴
駅近く
- 募集区画
  
  地上4階 1
  
  面積（坪数）
  
  22.19坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上7階 1
  
  面積（坪数）
  
  105.92坪
  
  金額
  
  賃貸相談
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 掲載日：2023/10/19
- 更新日：2026/04/02
モール

厚木一番街でクリニック開業！駅徒歩3分

厚木一番街
◆駅近でアクセス抜群
小田急小田原線の本厚木駅から徒歩3分の好立地。乗降客数約10万人の駅からすぐの場所に位置し、クリニック開業に最適な環境です。

◆医療モールで集患力アップ
ドラッグストア（調剤併設）隣接の医療モール内に位置し、患者様の利便性を高めることができます。バリアフリーエレベーターも新設予定で、どなたでも安心して来院いただけます。

◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など多くの診療科目に対応可能な物件です。スケルトン渡しで自由なレイアウトが可能。即時準備可能ですので、詳細はお問い合わせください。

物件所在地

神奈川県厚木市中町2丁目8−1

最寄駅 / 駅徒歩

小田急小田原線本厚木駅徒歩３分
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

整形外科

婦人科・産科

眼科

耳鼻咽喉科

泌尿器科

皮膚科

心療内科
特徴
医療モール

駅近く

ドラッグストア併設
- 募集区画
  
  地上3階 ①
  
  面積（坪数）
  
  41.21坪
  
  金額
  
  賃貸 362,648円
  
  詳細を見る検討リスト追加
- 募集区画
  
  地上3階 ②
  
  面積（坪数）
  
  47.37坪
  
  金額
  
  賃貸 416,856円
  
  詳細を見る検討リスト追加