相模原市緑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
相模原市緑区でのクリニック開業は、橋本を核とする商業集積と郊外住宅地・山間部が共存する多様な生活圏を捉えられる点が特徴です。通勤・通学のハブである橋本駅周辺は来街頻度が高く、駅遠エリアは車移動が中心で駐車場需要が強い傾向があります。再開発の進展により将来的な人流増も見込まれ、科目や立地に応じた患者動線設計が重要です。
開業検討では、平日昼夜と土日の時間帯別人流、駅前とロードサイドの来院手段の違い、住宅地の年齢構成の偏りを丁寧に確認します。橋本駅近は生活利便施設との相乗効果が期待でき、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など日常受診ニーズに適合します。国道16号・413号沿いのロードサイドは整形外科・眼科・リハ・歯科口腔外科など車アクセス重視の科目と親和性が高く、駐車区画の台数・出入口導線・歩道からの視認性が成果に直結します。山間部や湖周辺は人口密度が低いため、既存医療機関との補完関係や訪問診療の導入可否を含めて診療圏の広がりを検討します。
物件選びでは、間口・看板設置面・エレベーター寸法と積載、床スラブ厚と給排水ルート、電力容量、医療機器の搬入動線、バリアフリー、駐車場動線、共用部の衛生管理ルールを事前に精査してください。駅近テナントは処置室音や臭気の規約制限、ロードサイドは左折入出庫と夜間照度、近隣交差点からの視線角度が実務上の要点です。
当サイトでは相模原市緑区のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載外の計画物件や条件交渉、診療圏調査や初期投資試算も個別にご案内しますので、具体的な科目・開業時期・想定坪数をお知らせのうえご相談ください。
7区画4件
・新駅開通予定で発展が期待できるエリア！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩10分の商業施設内。相模原市緑区西橋本5丁目1-1に位置し、駐輪場と立体駐車場380台を備え、車・自転車双方で来院しやすい環境です。
◆モールの特性と集患力
施設内にはスーパーや飲食、ドラッグストアなど日常利用店舗が多数。1階スーパーにより早期認知が見込め、日常動線を活かした集患力を高めやすい環境です。内科・小児科・整形外科・歯科・婦人科・皮膚科・脳神経系が盛業中で、薬局も開局済みのため、診療連携が進めやすい構成です。
◆募集概要・入居時期
医療モール内3階区画の募集。募集科目は眼科・泌尿器科・心療内科・内科等を想定。契約は普通借家契約、管理費は賃料に含まれ、入居時期は2027年4月を予定しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 64.34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 15.75坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×メイン通りで見つかる立地
相模原市緑区・橋本駅徒歩3分、メイン通り沿いで視認性が高い計画物件です。JR横浜線・相模線と京王相模原線が利用可能で、駅前商業施設に近接し人流が見込めます。日常導線上に位置し、初診の入り口づくりと継続来院につながる集患力が期待できます。
◆居住集積エリアで将来性も見込める環境
周辺は居住者が多く、生活利便施設も集まるため幅広い年齢層の受療ニーズに対応しやすいエリアです。将来的にも人口・生活機能の集約が進む立地で、通勤通学者の乗換需要と地域住民の通院需要の双方を取り込めます。内科・整形・小児は申込ありのため、差別化しやすい診療科構成が検討できます。
◆医療モール計画の柔軟性と設備条件
4・5階区画で分割可、坪15,000円を基準とした募集で賃料は各区画806,850円（税抜・管理費込）です。保証金は6カ月（契約時2カ月・引渡時4カ月）、契約は定期借家20年、スケルトン渡し、エレベーター有り、鉄骨造6階建てで2027年春～夏竣工予定です。推奨科目は眼科、婦人科、泌尿器科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 53.79坪 | 賃貸 887,535円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 53.79坪 | 賃貸 887,535円 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
「橋本」駅から徒歩5分という好立地に位置し、視認性の高い角地にあります。1階にはタリーズコーヒーと調剤薬局が開店予定で、患者様の利便性を高めます。◆地域密着型の集患力
駅北口側では医療機関が手薄なエリアに位置し、居住者の多いエリアへのメイン動線に接しています。これにより、クリニックの認知度が早期に上がりやすく、各科目の集患がしやすい環境です。◆将来性のあるエリア
リニア新幹線の新駅設置予定エリアに位置しており、将来的な集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・新駅開通予定で発展が期待できるエリア！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
モール
橋本ラ・フロール
◆立地・アクセス
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩10分の商業施設内。相模原市緑区西橋本5丁目1-1に位置し、駐輪場と立体駐車場380台を備え、車・自転車双方で来院しやすい環境です。
◆モールの特性と集患力
施設内にはスーパーや飲食、ドラッグストアなど日常利用店舗が多数。1階スーパーにより早期認知が見込め、日常動線を活かした集患力を高めやすい環境です。内科・小児科・整形外科・歯科・婦人科・皮膚科・脳神経系が盛業中で、薬局も開局済みのため、診療連携が進めやすい構成です。
◆募集概要・入居時期
医療モール内3階区画の募集。募集科目は眼科・泌尿器科・心療内科・内科等を想定。契約は普通借家契約、管理費は賃料に含まれ、入居時期は2027年4月を予定しています。詳細はお問い合わせください。
計画物件
（仮） 橋本駅北口クリニックモール
◆駅近×メイン通りで見つかる立地
相模原市緑区・橋本駅徒歩3分、メイン通り沿いで視認性が高い計画物件です。JR横浜線・相模線と京王相模原線が利用可能で、駅前商業施設に近接し人流が見込めます。日常導線上に位置し、初診の入り口づくりと継続来院につながる集患力が期待できます。
◆居住集積エリアで将来性も見込める環境
周辺は居住者が多く、生活利便施設も集まるため幅広い年齢層の受療ニーズに対応しやすいエリアです。将来的にも人口・生活機能の集約が進む立地で、通勤通学者の乗換需要と地域住民の通院需要の双方を取り込めます。内科・整形・小児は申込ありのため、差別化しやすい診療科構成が検討できます。
◆医療モール計画の柔軟性と設備条件
4・5階区画で分割可、坪15,000円を基準とした募集で賃料は各区画806,850円（税抜・管理費込）です。保証金は6カ月（契約時2カ月・引渡時4カ月）、契約は定期借家20年、スケルトン渡し、エレベーター有り、鉄骨造6階建てで2027年春～夏竣工予定です。推奨科目は眼科、婦人科、泌尿器科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
（仮称）橋本駅 マイランド３
◆視認性とアクセスの良さ
「橋本」駅から徒歩5分という好立地に位置し、視認性の高い角地にあります。1階にはタリーズコーヒーと調剤薬局が開店予定で、患者様の利便性を高めます。◆地域密着型の集患力
駅北口側では医療機関が手薄なエリアに位置し、居住者の多いエリアへのメイン動線に接しています。これにより、クリニックの認知度が早期に上がりやすく、各科目の集患がしやすい環境です。◆将来性のあるエリア
リニア新幹線の新駅設置予定エリアに位置しており、将来的な集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
