群馬県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
群馬県でのクリニック開業は、自家用車移動が主流の生活圏、前橋・高崎に代表される都市機能と郊外の広域居住エリアが共存する点が特徴です。総人口は約190万人規模で高齢化率は30％前後と推計され、生活習慣病や整形外科、循環器、在宅医療・訪問診療の需要が安定して見込まれます。一方で新興住宅地や子育て世帯の流入が続く区画もあり、小児科・耳鼻科・皮膚科などの日常受診領域のポテンシャル差が市街地と郊外で明確に分かれます。
前橋・高崎はJR・新幹線や幹線道路の結節点で、昼夜間人口差が生じる商業エリアに外来を集めやすい傾向があります。太田・伊勢崎・桐生など工業・物流集積の市街地では、主要勤務時間帯に合わせた診療体制や駐車台数確保が集患効率に直結します。山間・郊外部では競合が少ない一方、来院距離の長さや季節要因を見据えたアクセス設計が重要です。
群馬県でクリニックを計画する際、物件の選定は動線と可視性が鍵になります。国道17号・50号・354号など交通量の多い通り沿いは看板視認・右折流入のしやすさ、敷地内30台前後まで拡張できる駐車計画、ドラッグストアやスーパーマーケット併設区画の同時来店効果が効果的です。前橋駅・高崎駅周辺では駅近小規模区画でもエレベーター・共用部動線・路面接触長の条件が診療科の生産性を左右します。内装コストは新耐震・スケルトンの坪単価と給排水引込位置で大きく変動するため、教育研修室や処置室を見据えた柱スパンの確認が不可欠です。
当サイトでは群馬県のクリニック向け物件を、来院手段別の患者分布や競合開設年、処置量を想定した電気容量まで踏み込んでご提案します。掲載外の群馬県 クリニック 物件についても、科目・想定人員・駐車計画の条件をお知らせいただければ、非公開情報を含めて最適な候補を個別に整理いたします。
14区画11件
・国道407号線沿い、視認性の高い商業施設内物件
・共用駐車場２００台以上
・経済条件応相談
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 445,500円 | 詳細を見る |
・隣接地に集客力の高いドラッグストアがあり、クリニックの早期認知度向上と集患が期待できます。
また、通院ついでに お買い物もできる便利な施設です。
・大型駐車場158台完備予定。駐車場不足の心配はありません。
・県道沿いに位置するためアクセスも良く、スーパーマーケット 跡地のため周知されやすい物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
本計画地は、スーパー「ベイシア」を核とするスーパーモールいせさき内にあり、買い物と医療を一か所で済ませられる利便性の高い立地です。
駒形バイパス沿いで広域からのアクセスも良好で、地域住民にも親しまれています。
計画地周辺の内科の患者数は高いと推計されるため、地域の医療ニーズに応えるとともに、利便性と視認性を兼ね備えた環境により、高い集患力を発揮できる医療モール計画です。
商業施設内なので駐車場や看板などの設備の共用利用可能。
商業施設の集客力を利用できるため、認知を得るための広告費による負担を軽減することもできます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 120坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
ウエルシア前橋三俣店に併設されており、多くの人々が訪れるため、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科での開業が可能
内科、整形外科、眼科などの優良診療圏があり、幅広い診療科での開業に適しています。
住宅街に位置しているため、地域住民のニーズに応えることができます。
詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 借地 165,000円 | 詳細を見る |
◆魅力的な患者集患力
約19,000人/月のドラッグストア来店客をターゲットにした集患が期待できます。
◆充実した調剤部門
調剤部門の処方せん枚数は約500枚/月と高水準です。
これにより、安定した患者基盤を確保しやすい環境となっています。
◆便利なアクセスと駐車場完備
JR高崎線高崎駅から徒歩27分の立地で、駐車場も完備しています。
患者様のアクセスが良好で、車での来院も可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 169坪 | 賃貸 605,000円 | 詳細を見る |
ドラッグストア駐車場内クリニック計画です。
ドラッグストア客数 月間１０，０００人以上！
物件隣地に西松屋があり、生活導線上の物件です。
※循環器・呼吸器内科、整形外科 診療圏良好!
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
国道50号沿いに位置するため、視認性が良好で患者様の来院が期待できます。郊外型のため、穏やかな環境での開業が可能です。
◆充実の施設環境
ドラッグストア併設で、患者様の利便性が高く、共用駐車場も50台以上完備。患者様にとってアクセスしやすい環境が整っています。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに合わせた診療が行えます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.29坪 | 賃貸 397,914円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 57.25坪 | 賃貸 377,850円 | 詳細を見る |
◆賑わいのある商業施設内での開業
MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店内に位置する医療モールでの開業です。施設内にはレストランや100円ショップがあり、訪れるお客様で常に賑わっています。日常的に多くの人々が集まる環境で、クリニックの存在感を高めることができます。
◆集患力に優れた立地
半径1㎞圏内に内科が1件のみのため、他科目のクリニック開業に最適です。地域のニーズを捉えた診療科目を選ぶことで、多くの患者様の来院が期待できます。多様な診療科目での開業が可能です。
◆アクセスと駐車場の利便性
JR両毛線伊勢崎駅から車で15分の立地で、駐車場も2575台完備しています。患者様にとってアクセスしやすい環境が整っており、車での来院もスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 25.82坪 | 賃貸 227,216円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 37.02坪 | 賃貸 325,776円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 25.03坪 | 賃貸 220,264円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストアとの併設で集患力向上
ドラッグストアが敷地内にあるため、日常的に訪れる多くの人々をターゲットにしたクリニック運営が可能です。患者様の利便性を高め、集患力を向上させるチャンスです。
◆自由度の高いクリニック設計
建築プランは自由度が高く、クリニックのコンセプトに合わせた空間設計が可能です。ご希望の面積についても柔軟に対応いたしますので、理想のクリニックを実現できます。
◆広々とした駐車場完備
共有駐車場が60台以上利用可能で、車でのアクセスも安心です。患者様の来院時の利便性を考慮した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 100坪 | 借地 82,500円 | 詳細を見る |
1 飲食店の居抜き物件
2 同敷地内にドラッグストアあり
3 図面の赤線は構造壁と柱のため撤去不可
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 39.74坪 | 賃貸 262,284円 | 詳細を見る |
テナント
・国道407号線沿い、視認性の高い商業施設内物件
・共用駐車場２００台以上
・経済条件応相談
戸建て物件
クリエイト伊勢崎東町 新築戸建てクリニック計画
・隣接地に集客力の高いドラッグストアがあり、クリニックの早期認知度向上と集患が期待できます。
また、通院ついでに お買い物もできる便利な施設です。
・大型駐車場158台完備予定。駐車場不足の心配はありません。
・県道沿いに位置するためアクセスも良く、スーパーマーケット 跡地のため周知されやすい物件です。
モール
ベイシア西部モール店 医療モール計画
本計画地は、スーパー「ベイシア」を核とするスーパーモールいせさき内にあり、買い物と医療を一か所で済ませられる利便性の高い立地です。
駒形バイパス沿いで広域からのアクセスも良好で、地域住民にも親しまれています。
計画地周辺の内科の患者数は高いと推計されるため、地域の医療ニーズに応えるとともに、利便性と視認性を兼ね備えた環境により、高い集患力を発揮できる医療モール計画です。
商業施設内なので駐車場や看板などの設備の共用利用可能。
商業施設の集客力を利用できるため、認知を得るための広告費による負担を軽減することもできます。
戸建て物件
ウエルシア前橋三俣店 物件
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
ウエルシア前橋三俣店に併設されており、多くの人々が訪れるため、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科での開業が可能
内科、整形外科、眼科などの優良診療圏があり、幅広い診療科での開業に適しています。
住宅街に位置しているため、地域住民のニーズに応えることができます。
詳細はお問合せください！
計画物件
群馬県群馬県高崎市 ドラッグストア跡クリニック
◆魅力的な患者集患力
約19,000人/月のドラッグストア来店客をターゲットにした集患が期待できます。
◆充実した調剤部門
調剤部門の処方せん枚数は約500枚/月と高水準です。
これにより、安定した患者基盤を確保しやすい環境となっています。
◆便利なアクセスと駐車場完備
JR高崎線高崎駅から徒歩27分の立地で、駐車場も完備しています。
患者様のアクセスが良好で、車での来院も可能です。詳細はお問い合わせください。
ドラッグストア駐車場内クリニック計画です。
ドラッグストア客数 月間１０，０００人以上！
物件隣地に西松屋があり、生活導線上の物件です。
※循環器・呼吸器内科、整形外科 診療圏良好!
テナント
前橋朝日町テナント物件
◆視認性とアクセスの良さ
国道50号沿いに位置するため、視認性が良好で患者様の来院が期待できます。郊外型のため、穏やかな環境での開業が可能です。
◆充実の施設環境
ドラッグストア併設で、患者様の利便性が高く、共用駐車場も50台以上完備。患者様にとってアクセスしやすい環境が整っています。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに合わせた診療が行えます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店２F
◆賑わいのある商業施設内での開業
MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店内に位置する医療モールでの開業です。施設内にはレストランや100円ショップがあり、訪れるお客様で常に賑わっています。日常的に多くの人々が集まる環境で、クリニックの存在感を高めることができます。
◆集患力に優れた立地
半径1㎞圏内に内科が1件のみのため、他科目のクリニック開業に最適です。地域のニーズを捉えた診療科目を選ぶことで、多くの患者様の来院が期待できます。多様な診療科目での開業が可能です。
◆アクセスと駐車場の利便性
JR両毛線伊勢崎駅から車で15分の立地で、駐車場も2575台完備しています。患者様にとってアクセスしやすい環境が整っており、車での来院もスムーズです。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
邑楽郡邑楽町中野 ドラッグストア併設物件
◆ドラッグストアとの併設で集患力向上
ドラッグストアが敷地内にあるため、日常的に訪れる多くの人々をターゲットにしたクリニック運営が可能です。患者様の利便性を高め、集患力を向上させるチャンスです。
◆自由度の高いクリニック設計
建築プランは自由度が高く、クリニックのコンセプトに合わせた空間設計が可能です。ご希望の面積についても柔軟に対応いたしますので、理想のクリニックを実現できます。
◆広々とした駐車場完備
共有駐車場が60台以上利用可能で、車でのアクセスも安心です。患者様の来院時の利便性を考慮した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
テナント
ウエルシア太田新道町店
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
計画物件
1 飲食店の居抜き物件
2 同敷地内にドラッグストアあり
3 図面の赤線は構造壁と柱のため撤去不可
