京都府のクリニック物件・テナント一覧

京都府のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール（京都府）

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  京田辺駅前医療モール計画

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール（京都府）

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  近鉄小倉駅前医療モール

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	40.11坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  五条桂医療モール｜視認性高い新築計画（京都府）

  ◆新築計画の医療モールで開業準備
  2028年秋以降入居予定の計画物件。詳細仕様は未設定のため、スケジュールを見据えた検討が可能です。京都市西京区御陵溝浦町の立地で、将来の開業計画を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  ◆ロードサイド立地とアクセス利便
  ロードサイドで視認性良好。阪急京都本線「桂」駅西口から車で約5分・徒歩16分と、スタッフ・患者双方にアクセスしやすい環境です。周辺導線からの認知獲得につながりやすい立地です。
  
  ◆隣接スーパーで高い集患力が見込める環境
  集客力のあるスーパーが隣接しており、日常の買い物動線と医療受診の相性が良い点が特長です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・婦人科・産科・脳神経外科など幅広い科目の検討が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  五条桂医療モール

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町3

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 西口から車で5分／徒歩16分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/13
  • 更新日：2026/07/16

  

  上京区西東町｜生活導線で選ばれる新築医療モール（京都府）

  ◆ 七本松通り沿いの視認性とアクセス
  JR山陰本線「円町」駅徒歩14分、七本松通り沿いで車・自転車・徒歩の導線に乗る立地です。500m圏約1.2万人、1km圏約4.4万人の人口集積があり、住宅街内で日常接点を生みやすく集患力を高めやすい環境です。
  
  ◆ ドラッグストア併設×駐車場・駐輪場の利便
  ドラッグストア併設により生活来訪との相乗効果が期待でき、通院前後のワンストップ動線が組みやすい計画です。共用駐車場に加え駐輪場もあり、幅広い年齢層の通院アクセスを後押しします。
  
  ◆ 新築スケルトンで柔軟設計・長期運営
  新築スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、建物面積は応相談。定期借家20年～で医療モールとしての長期運営に適し、保証金は月額賃料×6ヶ月。募集科目は内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科で、脳神経外科は応相談です。計画中物件につき、状況が変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件名

  上京区西東町 新築医療テナント

  物件所在地

  京都府京都市上京区下立売通七本松西入西東町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山陰本線 円町駅 徒歩１４分

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  １		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  ２		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/04/19
  • 更新日：2026/04/19

  

  京田辺市駅前 新築クリニックビル計画（京都府）

  ・近鉄新田辺駅から徒歩1分
  ・駐車場完備

  物件名

  京田辺駅前医療モール計画

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/04/08
  • 更新日：2026/07/13

  

  桂×物集女街道 路面医療テナント（京都府）

  ◆視認性とアクセスで選ばれる立地
  府道67号（物集女街道）沿いの路面区画で視認性良好。ドラッグストア近隣と駐車場共用により日常導線での集患力を高めやすく、阪急桂駅から徒歩14分で職住近接の患者動線も取り込みやすい環境です。
  ◆新築計画×1階×スケルトン
  1階テナント、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、駐車場・駐輪場も確保。建て貸しまたは転借地の検討が可能で、敷地約99.3坪に対し建築面積は最大約35坪を想定しています。
  ◆多科目に適した長期運営条件
  内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能。定期借家20年以上（開始～2055年8月27日内）の長期スキームで投資回収計画を描きやすく、計画中物件につき中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件名

  京都市西京区御陵溝浦 新築テナント

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町２４－１

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 徒歩14分

  募集科目

  小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 １	60坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/11
  • 更新日：2026/03/11

  

  上京区・千本通の新築で開業を（京都府）

  ◆ 千本通×中立売上るのアドレス
  京都市上京区亀山地、千本通と中立売に近い住所表記でエリア訴求がしやすく、ターゲット層への周知計画を立てやすい立地です。地域密着型の診療方針で集患力の土台づくりを図れます。
  ◆ 新築だからこそ描ける設計自由度
  新築物件のため、科目に応じたレイアウトや動線、サイン計画などを一から検討しやすい点が魅力です。開院スケジュールに合わせた内装計画で、患者導線とスタッフ動線の最適化を目指せます。
  ◆ フロア構成と想定科目の広さ感
  1階44.19坪、2〜5階各49.96坪の区画構成。内科・小児科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・心療内科ほか、単科での開設や将来的な増床も検討しやすいサイズ感です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  京都市上京区 新築テナントビル

  物件所在地

  京都府京都市上京区千本通中立売上る亀山地

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	44.19坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	49.96坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	49.96坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	49.96坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階	49.96坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/18
  • 更新日：2026/06/05

  

  伏見区・駐車場付｜クリニック居抜きテナントのご紹介！（京都府）

  ◆アクセス＋駐車場で集患力を後押し
  　京都市営地下鉄東西線・石田駅から徒歩12分。
  　駐車場があり、通院ニーズのある近隣住民と車来院の双方にアプローチできます。
  　住宅　エリアに位置し、日常受診を想定した導線づくりが行いやすい立地です。
  
  ◆居抜きの強みで立ち上げ効率化
  　クリニック居抜きのため、既存内装・設備を活かせる可能性があります。
  　レイアウト検討と手直しに集中しやすく、開業準備の時間・手間を抑える余地があります。
  　現地で状態をご確認ください。
  
  詳細はお問い合わせください！

  物件名

  クリニック居抜きテナント

  物件所在地

  京都府京都市伏見区小栗栖森本町５１−５

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  居抜き物件 家賃がお得

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	157坪	賃貸 946,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  木津川・梅美台 医療モール計画（京都府）

  ◆立地・商圏
  京都府木津川市梅美台に計画される医療モール。生活圏に近い立地を活かし、日常診療の受け皿として安定した集患力の形成を目指せます。
  
  ◆計画段階のメリット
  計画物件のため仕様や区画は変更の可能性があります。レイアウトやバックヤード計画などを開業方針に沿って検討しやすい点が魅力です。
  
  ◆多科目募集によるモール形成
  内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科を募集。科目間の連携を意識した導線設計の検討がしやすく、患者利便の向上に寄与します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府木津川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  伏見区・ドラッグストア併設で集患力UP（京都府）

  ◆ドラッグストア併設予定の相乗性
  同一計画内のドラッグストア併設により、日常来店動線との接点が生まれ、クリニックの集患力向上が期待できます。計画物件のため、仕様は変更となる可能性があります。
  
  ◆2駅利用可のアクセス利便
  京都市営地下鉄東西線「石田」駅・「醍醐」駅からいずれも徒歩12分。生活圏からのアクセスが分散し、通院導線の確保に寄与します。所在地は京都市伏見区小栗栖南です。
  
  ◆多科目で検討可能な計画区画
  内科から小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。現在は区画・面積が未設定の計画段階につき、計画内容は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市伏見区

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 石田駅
  京都市営地下鉄東西線 醍醐駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  ドラッグ併設計画｜長岡京・久貝クリニック向け（京都府）

  ◆ドラッグストア併設の相乗効果
  日用品需要の来店動線と医療ニーズが重なりやすく、処方箋連携を見据えた導線計画で集患力に繋げやすい立地です。日常の視認性確保と認知向上が期待でき、地域密着の開業に適しています。
  ◆2駅徒歩圏のアクセス
  阪急京都本線「西山天王山」駅、JR「長岡京」駅の電車利用の通院動線を確保しつつ、周辺住民の徒歩来院も想定しやすいポジションで、通院のしやすさに配慮できます。
  ◆計画物件ならではの検討余地
  計画物件のため仕様・区画は変更の可能性があります。内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科など幅広い診療科の開設ニーズに合わせ、待合・バックヤード動線などの基本計画から検討を進めやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府長岡京市

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 西山天王山駅
  JR東海道本線 長岡京駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/03/17

  

  駅近×ドラッグストア併設で集患力強化 京田辺（京都府）

  ◆立地・視認性
  京都府京田辺市大住丸山エリアの駅近計画物件。日常利用が見込まれるドラッグストア併設により、来店動線との相性がよく、認知の積み上げを図りやすい点が特長です。周辺生活者への到達機会を活かし、開業初期の集患力向上を支援します。
  ◆計画物件ならではの検討余地
  本物件は計画物件の為、変更の可能性があります。開業時期やレイアウトの検討を進めるうえで、計画段階ならではの情報更新を踏まえた意思決定が可能です。仕様の確定前に要件整理を行い、無理のない開業準備を進めやすい環境です。
  ◆幅広い募集科目に対応
  募集科目は、内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他。生活導線上の医療需要に応えやすい構成で、多科目展開の比較検討がしやすい点が魅力です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京田辺市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/20
  • 更新日：2026/01/20

  

  JR向日町駅直結 医療モール計画（京都府）

  ◆ 駅直結×徒歩1分の利便性
  JR東海道本線「向日町」駅から徒歩1分、駅直結計画のため来院動線がわかりやすく、雨天時のアクセス性も高めやすい立地です。通勤・通学客や周辺住民の利用が見込まれ、集患力向上に寄与が期待できます。
  ◆ 再開発エリアでの開院ポテンシャル
  周辺では再開発事業により38階建てタワーマンションの建設が予定されており、中長期的な人流の変化や街区のにぎわい創出が想定されます。視認性や認知の獲得にプラスとなる環境が期待できる計画物件です。
  ◆ 医療モール計画で連携しやすい環境
  複数科目の募集中で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科の共存が可能です。相互送患やワンストップ受診の体制を構築しやすく、詳細はお問い合わせください。

  物件名

  【計画】JR向日町駅 クリニックモール

  物件所在地

  京都府向日市森本町野田

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 向日町駅 徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/12/18
  • 更新日：2026/07/10

  

  松井山手駅1分｜路面で集患導線（京都府）

  ◆ 駅徒歩1分の路面区画で視認性を確保
  JR片町線「松井山手」駅から徒歩1分。駅前動線に面した路面区画のため認知されやすく、クリニックの集患力向上に寄与します。「フレスト松井山手店」北棟の北ーB区画（一部）で、来院導線を設計しやすい立地です。
  
  ◆ 募集科目と物件特性
  募集科目は内科・皮膚科。駅前で日常利用者の往来がある立地特性を活かし、路面からの入りやすさとサイン計画の自由度を両立しやすい区画です。物件名は「コクミン松井山手店」で、施設内での位置把握もしやすい点が特徴です。
  
  ◆ 契約条件と開業計画の見通し
  契約は定期建物賃貸借契約15年、管理費は賃料に含まれます。保証金は6,000,000円（月額固定賃料の12カ月分相当）。中途解約は12か月前予告（5年未解約）、工事管理費は1坪当たり5,000円です。詳細はお問い合わせください

  物件名

  コクミン松井山手店

  物件所在地

  京都府京田辺市山手中央2-3

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR片町線 松井山手駅 徒歩1分

  募集科目

  内科 皮膚科

  特徴

  駅近く 商業施設内 1階物件 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 北棟B区画の一部	44.37坪	賃貸 550,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/12/15
  • 更新日：2025/12/15

  

  長岡天神徒歩2分 クリニック計画（京都府）

  ◆駅徒歩2分・アクセス良好
  阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩2分、4階建てマンショ2階部分での計画。駅前動線に近く、医療モール構成で集患力に寄与が見込めます。
  ◆クリニックに使いやすい区画
  科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科、その他で検討可能。エレベーター有り。
  ◆新築計画（2027年冬竣工予定）
  2027年冬の竣工を予定。新築ならではの計画自由度と設備導入のしやすさが特長で、衛生面・動線計画も一から検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  【計画】長岡京市 マンション下層階 テナント

  物件所在地

  京都府長岡京市開田3−8−22

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩2分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	36.6坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	38坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	42.6坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/12/03
  • 更新日：2025/12/03

  

  出町柳8分｜集患に強い医療モール計画（京都府）

  ◆ アクセスと集患力の両立
  京阪本線・鴨東線・叡山本線の出町柳駅から徒歩8分。複数路線からの来院動線を確保しやすい立地で、日常受診から専門診療までの集患力向上に寄与します。
  
  ◆ 計画モールならではのレイアウト柔軟性
  1階・2階に複数区画を想定し、約30〜150坪の選択肢を検討可能（計画中のため変更の可能性あり）。モール内での診療連携を見据えた区画構成により、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目に対応しやすい環境です。
  
  ◆ 来院しやすさを支える共用スペック
  エレベーター完備で上下階のバリアフリー動線を確保。駐車場の用意があり、通院ニーズに応えやすい導線設計を検討できます。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市上京区

  最寄駅 / 駅徒歩

  京阪本線 出町柳駅
  京阪鴨東線 出町柳駅
  叡山電鉄叡山本線 出町柳駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 テナントA	60坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 テナントB	30坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 テナントC	150坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/12/01
  • 更新日：2026/01/19

  

  北野白梅町駅前｜駅1分の医療モール計画（京都府）

  ◆駅徒歩1分・視認性に優れた計画地
  京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩1分の駅前立地。日常の来訪・乗降動線に近接し、地域住民への認知を高めやすいポジションです。新築計画のため、開業スケジュールを見据えた準備が進めやすい点もメリットです。
  
  ◆クリニック専用駐車場を確保
  来院者向けの専用駐車場を利用でき、公共交通と自動車の双方から通院しやすい環境を提供。雨天時の送迎や高齢者・小児の通院にも配慮しやすく、広域からのアクセスにより集患力の底上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画×1階区画・多科目募集
  医療モール計画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い科目で募集。地上1階区画で区画面積は応相談のため、診療内容やスタッフ動線を踏まえたレイアウト検討が行いやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  北野白梅町駅前　クリニックモール計画

  物件所在地

  京都府京都市北区北野白梅町26

  最寄駅 / 駅徒歩

  京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2026/07/08

  

  京都北区 新築医療モールで集患強化（京都府）

  ◆生活動線×視認性で集患力を底上げ
  近隣に複数のスーパーマーケットや金融機関があり、地域住民の生活動線上に位置。京都市バス「牛若」停留所から徒歩1分で認知性も高く、半径1km圏内に31,525人の居住人口があるため、整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科などでの集患が見込みやすい立地です。
  
  ◆新築医療モール計画と区画バリエーション
  京都市北区の新築医療モール計画。2階に医療向け区画（2F-1／2F-2A／2F-2B）を用意し、約32.67〜48.77㎡の選べる面積で開業計画に合わせやすい構成です。駐車場・エレベーターを備え、モール内シナジーも期待できます。全面的に院外処方箋発行の医療機関限定。計画中につき内容や面積は変更・中止の可能性があります。
  
  ◆広域から通院しやすい設備・条件
  駐車場完備で広域からの通院に対応。地下鉄烏丸線「北大路」エリア利用も想定しやすく、看板掲出料・駐車場費用・内装管理費は別途、管理費は賃料に含まれます。定期借家契約20年（予定）、オープンは2026年5月予定。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  仮称）クリニックステーション紫竹

  物件所在地

  京都府京都市北区紫竹東栗栖町17

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅

  募集科目

  小児科 整形外科 眼科 泌尿器科 心療内科

  特徴

  医療モール 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 2F-1	48.77坪	賃貸 643,764円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 2F-2A	32.67坪	賃貸 431,244円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/21
  • 更新日：2026/01/19

  

  京都駅徒歩8分・医療モール計画｜集患拠点（京都府）

  ◆ 京都駅徒歩8分、マルチアクセスが強み
  JR東海道本線・湖西線・山陰本線・奈良線、近鉄京都線、地下鉄烏丸線の結節点エリア。来院動線とスタッフ通勤の双方に配慮しやすく、駅近の視認性と到達性で集患力向上を狙えます。
  
  ◆ クリニックに合わせやすい区画プラン
  外来導線や待合レイアウトを組み立てやすいサイズ感で、診療科に応じた内装計画の自由度を確保しながら無理のない運営規模を検討できます。
  
  ◆ 医療モール計画の相乗効果
  計画物件のため開業タイミングやコンセプトを調整しやすく、隣接科目との相互認知によりモール全体の集患力を底上げしやすい立地です。多科目募集で将来的な連携も見据えた運営計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  京都駅医療モール

  物件所在地

  京都府京都市下京区東堀川魚ノ棚下る鎌屋町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
  JR湖西線 京都駅 徒歩8分
  JR山陰本線 京都駅 徒歩8分
  奈良線 京都駅 徒歩8分
  近鉄京都線 京都駅 徒歩8分
  京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	46.33坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	46.33坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階	40坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/21
  • 更新日：2025/11/21

  

  京大病院前×医療モールで開業（京都府）

  ◆ 立地・アクセス
  京都府京都市左京区聖護院山王町、京阪本線「神宮丸太町」駅から徒歩7分のアクセス。大学病院前エリアの特性を活かし、近隣住民と来訪者の導線を捉えた集患力の計画が立てやすい立地です。
  ◆ 区画・適性
  テナント2階、面積は30.08㎡の募集区画。小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目で検討可能な医療モール物件です。

  物件名

  京大病院前 医療モール

  物件所在地

  京都府京都市左京区聖護院山王町

  最寄駅 / 駅徒歩

  京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分

  募集科目

  小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	30.08坪	賃貸 397,056円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール（京都府）

  京田辺駅前医療モール計画

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール（京都府）

  近鉄小倉駅前医療モール

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.11坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  五条桂医療モール｜視認性高い新築計画（京都府）

  五条桂医療モール

  ◆新築計画の医療モールで開業準備
  2028年秋以降入居予定の計画物件。詳細仕様は未設定のため、スケジュールを見据えた検討が可能です。京都市西京区御陵溝浦町の立地で、将来の開業計画を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  ◆ロードサイド立地とアクセス利便
  ロードサイドで視認性良好。阪急京都本線「桂」駅西口から車で約5分・徒歩16分と、スタッフ・患者双方にアクセスしやすい環境です。周辺導線からの認知獲得につながりやすい立地です。
  
  ◆隣接スーパーで高い集患力が見込める環境
  集客力のあるスーパーが隣接しており、日常の買い物動線と医療受診の相性が良い点が特長です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・婦人科・産科・脳神経外科など幅広い科目の検討が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町3

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 西口から車で5分／徒歩16分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/13
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  上京区西東町｜生活導線で選ばれる新築医療モール（京都府）

  上京区西東町 新築医療テナント

  ◆ 七本松通り沿いの視認性とアクセス
  JR山陰本線「円町」駅徒歩14分、七本松通り沿いで車・自転車・徒歩の導線に乗る立地です。500m圏約1.2万人、1km圏約4.4万人の人口集積があり、住宅街内で日常接点を生みやすく集患力を高めやすい環境です。
  
  ◆ ドラッグストア併設×駐車場・駐輪場の利便
  ドラッグストア併設により生活来訪との相乗効果が期待でき、通院前後のワンストップ動線が組みやすい計画です。共用駐車場に加え駐輪場もあり、幅広い年齢層の通院アクセスを後押しします。
  
  ◆ 新築スケルトンで柔軟設計・長期運営
  新築スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、建物面積は応相談。定期借家20年～で医療モールとしての長期運営に適し、保証金は月額賃料×6ヶ月。募集科目は内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科で、脳神経外科は応相談です。計画中物件につき、状況が変更となる可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市上京区下立売通七本松西入西東町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山陰本線 円町駅 徒歩１４分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    １

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    ２

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/04/19
  • 更新日：2026/04/19

  

  計画物件

  京田辺市駅前 新築クリニックビル計画（京都府）

  京田辺駅前医療モール計画

  ・近鉄新田辺駅から徒歩1分
  ・駐車場完備

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/04/08
  • 更新日：2026/07/13

  

  テナント

  桂×物集女街道 路面医療テナント（京都府）

  京都市西京区御陵溝浦 新築テナント

  ◆視認性とアクセスで選ばれる立地
  府道67号（物集女街道）沿いの路面区画で視認性良好。ドラッグストア近隣と駐車場共用により日常導線での集患力を高めやすく、阪急桂駅から徒歩14分で職住近接の患者動線も取り込みやすい環境です。
  ◆新築計画×1階×スケルトン
  1階テナント、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、駐車場・駐輪場も確保。建て貸しまたは転借地の検討が可能で、敷地約99.3坪に対し建築面積は最大約35坪を想定しています。
  ◆多科目に適した長期運営条件
  内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能。定期借家20年以上（開始～2055年8月27日内）の長期スキームで投資回収計画を描きやすく、計画中物件につき中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町２４－１

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 徒歩14分

  募集科目

  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階 １

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/11
  • 更新日：2026/03/11

  

  テナント

  上京区・千本通の新築で開業を（京都府）

  京都市上京区 新築テナントビル

  ◆ 千本通×中立売上るのアドレス
  京都市上京区亀山地、千本通と中立売に近い住所表記でエリア訴求がしやすく、ターゲット層への周知計画を立てやすい立地です。地域密着型の診療方針で集患力の土台づくりを図れます。
  ◆ 新築だからこそ描ける設計自由度
  新築物件のため、科目に応じたレイアウトや動線、サイン計画などを一から検討しやすい点が魅力です。開院スケジュールに合わせた内装計画で、患者導線とスタッフ動線の最適化を目指せます。
  ◆ フロア構成と想定科目の広さ感
  1階44.19坪、2〜5階各49.96坪の区画構成。内科・小児科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・心療内科ほか、単科での開設や将来的な増床も検討しやすいサイズ感です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市上京区千本通中立売上る亀山地

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    44.19坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    49.96坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    49.96坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    49.96坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    49.96坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/18
  • 更新日：2026/06/05

  

  テナント

  伏見区・駐車場付｜クリニック居抜きテナントのご紹介！（京都府）

  クリニック居抜きテナント

  ◆アクセス＋駐車場で集患力を後押し
  　京都市営地下鉄東西線・石田駅から徒歩12分。
  　駐車場があり、通院ニーズのある近隣住民と車来院の双方にアプローチできます。
  　住宅　エリアに位置し、日常受診を想定した導線づくりが行いやすい立地です。
  
  ◆居抜きの強みで立ち上げ効率化
  　クリニック居抜きのため、既存内装・設備を活かせる可能性があります。
  　レイアウト検討と手直しに集中しやすく、開業準備の時間・手間を抑える余地があります。
  　現地で状態をご確認ください。
  
  詳細はお問い合わせください！

  物件所在地

  京都府京都市伏見区小栗栖森本町５１−５

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 居抜き物件
  • 家賃がお得

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    157坪

    金額

    賃貸 946,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  計画物件

  木津川・梅美台 医療モール計画（京都府）

  ◆立地・商圏
  京都府木津川市梅美台に計画される医療モール。生活圏に近い立地を活かし、日常診療の受け皿として安定した集患力の形成を目指せます。
  
  ◆計画段階のメリット
  計画物件のため仕様や区画は変更の可能性があります。レイアウトやバックヤード計画などを開業方針に沿って検討しやすい点が魅力です。
  
  ◆多科目募集によるモール形成
  内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科を募集。科目間の連携を意識した導線設計の検討がしやすく、患者利便の向上に寄与します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府木津川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  計画物件

  伏見区・ドラッグストア併設で集患力UP（京都府）

  ◆ドラッグストア併設予定の相乗性
  同一計画内のドラッグストア併設により、日常来店動線との接点が生まれ、クリニックの集患力向上が期待できます。計画物件のため、仕様は変更となる可能性があります。
  
  ◆2駅利用可のアクセス利便
  京都市営地下鉄東西線「石田」駅・「醍醐」駅からいずれも徒歩12分。生活圏からのアクセスが分散し、通院導線の確保に寄与します。所在地は京都市伏見区小栗栖南です。
  
  ◆多科目で検討可能な計画区画
  内科から小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。現在は区画・面積が未設定の計画段階につき、計画内容は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市伏見区

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄東西線 石田駅
  京都市営地下鉄東西線 醍醐駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/01/27

  

  計画物件

  ドラッグ併設計画｜長岡京・久貝クリニック向け（京都府）

  ◆ドラッグストア併設の相乗効果
  日用品需要の来店動線と医療ニーズが重なりやすく、処方箋連携を見据えた導線計画で集患力に繋げやすい立地です。日常の視認性確保と認知向上が期待でき、地域密着の開業に適しています。
  ◆2駅徒歩圏のアクセス
  阪急京都本線「西山天王山」駅、JR「長岡京」駅の電車利用の通院動線を確保しつつ、周辺住民の徒歩来院も想定しやすいポジションで、通院のしやすさに配慮できます。
  ◆計画物件ならではの検討余地
  計画物件のため仕様・区画は変更の可能性があります。内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科など幅広い診療科の開設ニーズに合わせ、待合・バックヤード動線などの基本計画から検討を進めやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府長岡京市

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 西山天王山駅
  JR東海道本線 長岡京駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/27
  • 更新日：2026/03/17

  

  計画物件

  駅近×ドラッグストア併設で集患力強化 京田辺（京都府）

  ◆立地・視認性
  京都府京田辺市大住丸山エリアの駅近計画物件。日常利用が見込まれるドラッグストア併設により、来店動線との相性がよく、認知の積み上げを図りやすい点が特長です。周辺生活者への到達機会を活かし、開業初期の集患力向上を支援します。
  ◆計画物件ならではの検討余地
  本物件は計画物件の為、変更の可能性があります。開業時期やレイアウトの検討を進めるうえで、計画段階ならではの情報更新を踏まえた意思決定が可能です。仕様の確定前に要件整理を行い、無理のない開業準備を進めやすい環境です。
  ◆幅広い募集科目に対応
  募集科目は、内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他。生活導線上の医療需要に応えやすい構成で、多科目展開の比較検討がしやすい点が魅力です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京田辺市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/20
  • 更新日：2026/01/20

  

  計画物件

  JR向日町駅直結 医療モール計画（京都府）

  【計画】JR向日町駅 クリニックモール

  ◆ 駅直結×徒歩1分の利便性
  JR東海道本線「向日町」駅から徒歩1分、駅直結計画のため来院動線がわかりやすく、雨天時のアクセス性も高めやすい立地です。通勤・通学客や周辺住民の利用が見込まれ、集患力向上に寄与が期待できます。
  ◆ 再開発エリアでの開院ポテンシャル
  周辺では再開発事業により38階建てタワーマンションの建設が予定されており、中長期的な人流の変化や街区のにぎわい創出が想定されます。視認性や認知の獲得にプラスとなる環境が期待できる計画物件です。
  ◆ 医療モール計画で連携しやすい環境
  複数科目の募集中で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科の共存が可能です。相互送患やワンストップ受診の体制を構築しやすく、詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府向日市森本町野田

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 向日町駅 徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/12/18
  • 更新日：2026/07/10

  

  テナント

  松井山手駅1分｜路面で集患導線（京都府）

  コクミン松井山手店

  ◆ 駅徒歩1分の路面区画で視認性を確保
  JR片町線「松井山手」駅から徒歩1分。駅前動線に面した路面区画のため認知されやすく、クリニックの集患力向上に寄与します。「フレスト松井山手店」北棟の北ーB区画（一部）で、来院導線を設計しやすい立地です。
  
  ◆ 募集科目と物件特性
  募集科目は内科・皮膚科。駅前で日常利用者の往来がある立地特性を活かし、路面からの入りやすさとサイン計画の自由度を両立しやすい区画です。物件名は「コクミン松井山手店」で、施設内での位置把握もしやすい点が特徴です。
  
  ◆ 契約条件と開業計画の見通し
  契約は定期建物賃貸借契約15年、管理費は賃料に含まれます。保証金は6,000,000円（月額固定賃料の12カ月分相当）。中途解約は12か月前予告（5年未解約）、工事管理費は1坪当たり5,000円です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京田辺市山手中央2-3

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR片町線 松井山手駅 徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 皮膚科

  特徴

  • 駅近く
  • 商業施設内
  • 1階物件
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階 北棟B区画の一部

    面積（坪数）

    44.37坪

    金額

    賃貸 550,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/12/15
  • 更新日：2025/12/15

  

  計画物件

  長岡天神徒歩2分 クリニック計画（京都府）

  【計画】長岡京市 マンション下層階 テナント

  ◆駅徒歩2分・アクセス良好
  阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩2分、4階建てマンショ2階部分での計画。駅前動線に近く、医療モール構成で集患力に寄与が見込めます。
  ◆クリニックに使いやすい区画
  科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科、その他で検討可能。エレベーター有り。
  ◆新築計画（2027年冬竣工予定）
  2027年冬の竣工を予定。新築ならではの計画自由度と設備導入のしやすさが特長で、衛生面・動線計画も一から検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府長岡京市開田3−8−22

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩2分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    36.6坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    38坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    42.6坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/12/03
  • 更新日：2025/12/03

  

  計画物件

  出町柳8分｜集患に強い医療モール計画（京都府）

  ◆ アクセスと集患力の両立
  京阪本線・鴨東線・叡山本線の出町柳駅から徒歩8分。複数路線からの来院動線を確保しやすい立地で、日常受診から専門診療までの集患力向上に寄与します。
  
  ◆ 計画モールならではのレイアウト柔軟性
  1階・2階に複数区画を想定し、約30〜150坪の選択肢を検討可能（計画中のため変更の可能性あり）。モール内での診療連携を見据えた区画構成により、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目に対応しやすい環境です。
  
  ◆ 来院しやすさを支える共用スペック
  エレベーター完備で上下階のバリアフリー動線を確保。駐車場の用意があり、通院ニーズに応えやすい導線設計を検討できます。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  京都府京都市上京区

  最寄駅 / 駅徒歩

  京阪本線 出町柳駅
  京阪鴨東線 出町柳駅
  叡山電鉄叡山本線 出町柳駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上1階 テナントA

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 テナントB

    面積（坪数）

    30坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 テナントC

    面積（坪数）

    150坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/12/01
  • 更新日：2026/01/19

  

  計画物件

  北野白梅町駅前｜駅1分の医療モール計画（京都府）

  北野白梅町駅前　クリニックモール計画

  ◆駅徒歩1分・視認性に優れた計画地
  京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩1分の駅前立地。日常の来訪・乗降動線に近接し、地域住民への認知を高めやすいポジションです。新築計画のため、開業スケジュールを見据えた準備が進めやすい点もメリットです。
  
  ◆クリニック専用駐車場を確保
  来院者向けの専用駐車場を利用でき、公共交通と自動車の双方から通院しやすい環境を提供。雨天時の送迎や高齢者・小児の通院にも配慮しやすく、広域からのアクセスにより集患力の底上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画×1階区画・多科目募集
  医療モール計画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い科目で募集。地上1階区画で区画面積は応相談のため、診療内容やスタッフ動線を踏まえたレイアウト検討が行いやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市北区北野白梅町26

  最寄駅 / 駅徒歩

  京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2026/07/08

  

  モール

  京都北区 新築医療モールで集患強化（京都府）

  仮称）クリニックステーション紫竹

  ◆生活動線×視認性で集患力を底上げ
  近隣に複数のスーパーマーケットや金融機関があり、地域住民の生活動線上に位置。京都市バス「牛若」停留所から徒歩1分で認知性も高く、半径1km圏内に31,525人の居住人口があるため、整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科などでの集患が見込みやすい立地です。
  
  ◆新築医療モール計画と区画バリエーション
  京都市北区の新築医療モール計画。2階に医療向け区画（2F-1／2F-2A／2F-2B）を用意し、約32.67〜48.77㎡の選べる面積で開業計画に合わせやすい構成です。駐車場・エレベーターを備え、モール内シナジーも期待できます。全面的に院外処方箋発行の医療機関限定。計画中につき内容や面積は変更・中止の可能性があります。
  
  ◆広域から通院しやすい設備・条件
  駐車場完備で広域からの通院に対応。地下鉄烏丸線「北大路」エリア利用も想定しやすく、看板掲出料・駐車場費用・内装管理費は別途、管理費は賃料に含まれます。定期借家契約20年（予定）、オープンは2026年5月予定。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市北区紫竹東栗栖町17

  最寄駅 / 駅徒歩

  京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅

  募集科目

  • 小児科
  • 整形外科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階 2F-1

    面積（坪数）

    48.77坪

    金額

    賃貸 643,764円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 2F-2A

    面積（坪数）

    32.67坪

    金額

    賃貸 431,244円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/21
  • 更新日：2026/01/19

  

  計画物件

  京都駅徒歩8分・医療モール計画｜集患拠点（京都府）

  京都駅医療モール

  ◆ 京都駅徒歩8分、マルチアクセスが強み
  JR東海道本線・湖西線・山陰本線・奈良線、近鉄京都線、地下鉄烏丸線の結節点エリア。来院動線とスタッフ通勤の双方に配慮しやすく、駅近の視認性と到達性で集患力向上を狙えます。
  
  ◆ クリニックに合わせやすい区画プラン
  外来導線や待合レイアウトを組み立てやすいサイズ感で、診療科に応じた内装計画の自由度を確保しながら無理のない運営規模を検討できます。
  
  ◆ 医療モール計画の相乗効果
  計画物件のため開業タイミングやコンセプトを調整しやすく、隣接科目との相互認知によりモール全体の集患力を底上げしやすい立地です。多科目募集で将来的な連携も見据えた運営計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市下京区東堀川魚ノ棚下る鎌屋町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR東海道本線 京都駅 徒歩8分
  JR湖西線 京都駅 徒歩8分
  JR山陰本線 京都駅 徒歩8分
  奈良線 京都駅 徒歩8分
  近鉄京都線 京都駅 徒歩8分
  京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    46.33坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    46.33坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/21
  • 更新日：2025/11/21

  

  テナント

  京大病院前×医療モールで開業（京都府）

  京大病院前 医療モール

  ◆ 立地・アクセス
  京都府京都市左京区聖護院山王町、京阪本線「神宮丸太町」駅から徒歩7分のアクセス。大学病院前エリアの特性を活かし、近隣住民と来訪者の導線を捉えた集患力の計画が立てやすい立地です。
  ◆ 区画・適性
  テナント2階、面積は30.08㎡の募集区画。小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目で検討可能な医療モール物件です。

  物件所在地

  京都府京都市左京区聖護院山王町

  最寄駅 / 駅徒歩

  京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分

  募集科目

  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    30.08坪

    金額

    賃貸 397,056円

    詳細を見る 検討リスト追加