京都北区 新築医療モールで集患強化【地上2階 2F-1】
不動産物件情報詳細
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◆生活動線×視認性で集患力を底上げ
近隣に複数のスーパーマーケットや金融機関があり、地域住民の生活動線上に位置。京都市バス「牛若」停留所から徒歩1分で認知性も高く、半径1km圏内に31,525人の居住人口があるため、整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科などでの集患が見込みやすい立地です。
◆新築医療モール計画と区画バリエーション
京都市北区の新築医療モール計画。2階に医療向け区画（2F-1／2F-2A／2F-2B）を用意し、約32.67〜48.77㎡の選べる面積で開業計画に合わせやすい構成です。駐車場・エレベーターを備え、モール内シナジーも期待できます。全面的に院外処方箋発行の医療機関限定。計画中につき内容や面積は変更・中止の可能性があります。
◆広域から通院しやすい設備・条件
駐車場完備で広域からの通院に対応。地下鉄烏丸線「北大路」エリア利用も想定しやすく、看板掲出料・駐車場費用・内装管理費は別途、管理費は賃料に含まれます。定期借家契約20年（予定）、オープンは2026年5月予定。詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 643,764円 | 面積（坪数） | 48.77坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 未定 |
| 礼金 | 仲介手数料 | 月額賃料1ヶ月分（指定業者あり） |
物件情報
| 物件区画No | 8628 | 物件名 | 仮称）クリニックステーション紫竹 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 2F-1 | ||
| 物件所在地 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町17 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | |
| 築年月 | 契約期間 | 定期借家契約 20年間（予定） | |
| 入居時期 | 募集科目 | 小児科 整形外科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 施設の特徴 | 医療モール | ||
| 備考 | オープン予定 ： 2026年5月（予定） その他： 駐車場費用、看板掲出料、内装管理費等別途費用 ※計画中の為、面積の変更および計画が中止になる可能性がございます。ご了承ください。 ※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。 ※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり、物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。 |
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| 掲載日 | 2025/11/27 | 更新日 | 2026/01/09 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
現在募集中のその他の区画
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2F-2A | 32.67坪 | 賃貸 431,244円 | 詳細を見る |
| 地上2階 2F-2B | 33.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
