福岡県のクリニック物件・テナント一覧

福岡県のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/10/21
  • 更新日：2026/10/21

  

  薬院駅徒歩4分、新築クリニック開業物件

  ◆薬院駅徒歩4分の利便性
  福岡市七隈線・西鉄天神大牟田線の薬院駅から徒歩4分。西鉄平尾駅も徒歩11分で、公共交通機関を利用する患者さまの通院利便性と集患力が期待できます。
  
  ◆2026年6月竣工予定の新築物件
  鉄筋コンクリート造5階建ての新築ビルで、募集区画は3階および5階。新しい環境でクリニック開業を検討できます。
  
  ◆スケルトンで自由度の高い計画
  引渡状態はスケルトンで、クリニックの診療科目や運営方針に合わせた内装計画を立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  薬院駅徒歩4分、新築クリニック開業物件

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区大宮1-2-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分ほど
  西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分ほど

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 その他

  特徴

  駅近く 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 2F-AB	31.8坪	賃貸 524,700円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階 5F	13.18坪	賃貸 246,466円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/10/13
  • 更新日：2026/10/16

  

  下曽根駅徒歩14分｜ドラッグストア隣接の戸建クリニック

  ◆利便性の高い立地
  福岡県北九州市小倉南区曽根北町に位置し、JR日豊本線「下曽根」駅から徒歩14分。住宅街にある戸建てクリニック物件です。
  ◆充実した駐車環境
  患者さま用駐車場を80台以上完備。お車での来院にも対応しやすく、幅広い診療科での開業を検討できます。
  ◆ドラッグストア隣接による認知性
  隣接地でドラッグストアが営業中。早期認知拡大と継続的な集患が見込まれ、内科・小児科・皮膚科などの開業に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  曽根北店

  物件所在地

  福岡県北九州市小倉南区曽根北町６－１０

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR日豊本線 下曽根駅 徒歩１４分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/10/01
  • 更新日：2026/10/01

  

  飯塚市楽市｜戸建て開発前のクリニックモール計画

  ◆新しい住宅地を見据えた立地
  計画地の目の前では、建築条件付き戸建て住宅が多数建築される予定です。今後の居住人口増加が見込まれるエリアで、地域に根差したクリニック開業を検討できます。
  
  ◆複数科目に対応しやすい計画
  敷地面積は約1,000坪で、複数診療科の誘致を想定したクリニックモール計画です。建て貸しのため、建築条件付きではありますが、希望の広さに合わせた計画が可能です。
  
  ◆駐車場と診診連携に配慮
  数多くの駐車場を確保できる計画で、車で通院する患者にも配慮できます。近隣にはクリニックもあり、診診連携を視野に入れた開業計画を検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  飯塚市楽市のクリニックモール計画

  物件所在地

  福岡県飯塚市楽市163

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 クリニック①	71.08坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 クリニック②	71.08坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/09/11
  • 更新日：2026/09/11

  

  唐人町駅徒歩5分｜病診連携可能な医療拠点

  ◆アクセス
  地下鉄空港線「唐人町」駅から徒歩5分、西鉄バス「福浜二丁目」バス停から徒歩3分。よかとぴあ通り沿いで、公共交通機関を利用しやすい立地です。
  
  ◆医療連携
  こども病院跡地の（仮称）健康プラザ。同じ敷地内に福岡大学西新病院があり、病診連携が可能です。
  
  ◆医療モール構成
  1階に保険薬局・内科、2階に精神科（在宅）・歯科、3・4階に健診センターが入る計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  こども病院跡地（仮称）健康プラザ

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区唐人町2-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分ほど

  募集科目

  内科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	54.58坪	賃貸 900,570円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/09/04
  • 更新日：2026/09/04

  

  福工大前駅徒歩7分、視認性良好な2階クリニック物件

  ◆駅徒歩7分の利便性
  JR鹿児島本線「福工大前駅」から徒歩7分。住宅街に位置し、地域に根ざしたクリニック開業を検討しやすい立地です。
  ◆視認性に配慮された2階テナント
  2階区画で、専有面積は119.1㎡。視認性が良好で、内科・小児科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目に対応しやすい空間です。
  ◆設備と駐車場の利便性
  専有部分にトイレがあり、インターネットにも対応。駐車場は1台相談可能で、患者さまやスタッフの通院・通勤にも配慮できます。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  辰巳ビル

  物件所在地

  福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-1

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩7分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	36.02775坪	賃貸 330,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/09/04
  • 更新日：2026/10/16

  

  駅徒歩6分、姪浜で始めるクリニック開業

  ◆姪浜駅徒歩6分のクリニックモール計画
  福岡市西区姪の浜4-15-9、人気の姪浜エリアに位置する駅近物件です。地域の生活圏に近く、クリニック開業の立地として検討しやすい計画です。
  
  ◆着工済みビルの2階〜5階で入居者募集
  ビルテナントとして着工済みで、2階から5階の各区画を募集しています。各区画44.89㎡で、分割相談も可能です。幅広い診療科目に対応しています。
  
  ◆地域医療との連携可能性と医療専門設計
  長年地域医療に貢献する南川整形外科病院があり、診療科目によっては病診連携を検討できます。医療専門の設計会社による設計条件付き不動産です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  福岡市西区姪の浜のクリニックモール計画

  物件所在地

  福岡県福岡市西区姪の浜4-15-9

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分ほど

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 家賃がお得 一等地

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	44.89坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	44.89坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	44.89坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階	44.89坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  八女ゆめタウン至近 医療モール計画地

  ◆ 視認性と認知度に優れた立地
  ベスト電器 福岡八女店に隣接し、同じ通りにはゆめタウンや飲食・物販店が連なるエリア。日常動線上で看板視認性が良好で、エリア認知度の高い場所にクリニックを計画できます。
  
  ◆ 357.68坪のまとまった敷地で柔軟設計
  敷地面積357.68坪のスケールを活かし、科目に応じた動線計画や駐車区画の確保、将来的な増床や複数科によるクリニックモール構成など、集患力に寄与するプラン検討がしやすい環境です。
  
  ◆ 生活導線とアクセス性、開発留意点
  ゆめタウン前（堀川バス）停から徒歩7分で来院しやすく、車利用の来訪も想定しやすいポジションです。なお、開発には農地転用が必須となるため、手続きとスケジュールに留意ください。詳細はお問い合わせください

  物件名

  八女市蒲原字大島のクリニックモール計画

  物件所在地

  福岡県八女市蒲原字大島

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	357.68坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  生活導線に開業を｜筑後医療モール

  ◆立地・アクセス
  筑後市徳久、けやき通り沿いの計画地。鹿児島本線「羽犬塚」駅から徒歩約19分、前面にはシャトレーゼ筑後けやき通り店があり、周辺は物販店舗が連なる生活道路で視認性と認知の積み上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画とシナジー
  隣接地に小児科クリニックがあり、家族層の動線が形成されています。科目間連携による集患力の相乗効果が見込め、内科・耳鼻科・皮膚科など日常受診ニーズと親和性の高い科目での検討に適しています。
  
  ◆計画地のスケールと自由度
  敷地面積は154.64坪。診療動線や待合配置などクリニックレイアウトの検討がしやすいスケールで、将来の拡張や分割計画も含めた柔軟なプランニングに対応しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  筑後市徳久のクリニックモール計画

  物件所在地

  福岡県筑後市徳久

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  内科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	154.64坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  広川IC至近 働く街の医療拠点モール

  ◆アクセスと視認性
  八女郡広川町、馬場病院近くの農地に計画中。広川インターと国道3号線へ出やすく、広域からの車アクセスに適しています。南湯納楚（西鉄バス）停から徒歩3分で、公共交通での来院動線も確保しやすい立地です。
  
  ◆周辺環境と集患力
  周辺には久留米・広川新産業団地が形成され、就業人口と来訪者が見込まれるエリアに隣接しています。病院近接により紹介や連携の検討がしやすく、通勤・物流の幹線動線に近いことが日常的な通院ニーズの取り込みを後押しします。
  
  ◆モール計画のポテンシャル
  クリニックモール計画物件として、科目構成や区画計画は未設定段階です。企画初期から開業計画に合わせたレイアウトや導線の検討が可能で、将来の拡張や連携も視野に入れやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  八女郡広川町のクリニックモール

  物件所在地

  福岡県八女郡広川町新代

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	631.32坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/06

  

  早良区小田部角地｜居抜で即始動

  ◆ 交差点角地の視認性と集患力
  小田部4丁目交差点すぐの角地に位置。通行動線からの視認性が高く、開院初期の認知獲得と集患力の向上に寄与します。
  
  ◆ 内科居抜きの即応性
  2026年春まで診療していた内科居抜き。内装はきれいに保たれており、診療所としての運用イメージが掴みやすく、スムーズな立ち上げを検討できます。
  
  ◆ 堅牢RC×レイアウト自由度×契約柔軟
  平成4年6月新築の鉄筋コンクリート造で、今年屋根全体の防水工事を実施。柱が少ない構造でレイアウト検討がしやすく、定期建物賃貸借ながら中途解約条件も柔軟。幅広い科目で検討可能で、オーナーは小児科・耳鼻咽喉科を希望しています。詳細はお問い合わせください

  物件名

  福岡市早良区小田部の内科居抜き物件

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区小田部4-19-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  居抜き物件 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	55.27坪	賃貸 729,564円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/27

  

  東比恵駅3分・駐車場付｜認知早い医療モール

  ◆ 駅近・アクセス
  福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅から徒歩約3分。博多区東比恵の中心エリアかつ駐車場・エレベーター完備で、スタッフ動線と来院導線を両立しやすいクリニック開業ロケーションです。
  
  ◆ 相乗効果と早期認知
  2階フィットネス、4階および3階一部のオフィスが内定し、日常利用者の往来が見込めます。元ジョイフル跡地のため地域での場所認知が進みやすく、初期の集患力向上を後押しします。
  
  ◆ 多科目に対応しやすい計画性
  医療モール計画のため区画の組み合わせでまとまった広さの確保が可能。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科目に対応しやすく、医科の診療科目が優先です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  福岡市博多区東比恵のクリニックモール

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区東比恵2-14-24　付近

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 クリニック1	109.68坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 クリニック2	40.44坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 クリニック3	40.25坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/04/02
  • 更新日：2026/10/19

  

  博多駅直結｜集患を高める5階クリニック

  ◆駅直結で来院動線が明快
  JR鹿児島本線「博多」駅徒歩1分、駅直結の新幹線博多ビル5階区画。エレベーター完備でアクセスが平易なため、患者さまの来院導線を組み立てやすく、クリニック開業の初期集患設計に寄与します。
  
  ◆大型複合エリア×クリニックフロア
  商業施設・ホテル・オフィスが集積する環境に位置し、医療テナントとの相性が良好。5階はクリニックフロア、4階には屋上駐車場があり、公共交通と車双方からの受診手段を確保しやすいロケーションです。
  
  ◆数値で示すエリアポテンシャル
  博多駅の平均乗降者数は1日あたり496,958人。半径1kmで夜間人口3万人超・昼間人口7万人超と、通勤・来街・居住が交差する市場規模が見込めます。小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、泌尿器科の開業検討に適した立地です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  【福岡市博多区】九州最大の駅「博多駅」クリニックテナント

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 博多駅 徒歩1分

  募集科目

  小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 ビジネス街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上5階	45.09坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  集患導線◎荒江・早良街道の新築

  ◆福岡市早良区荒江で開業検討に適した立地
  生活道路として利用者が多いエリアに位置し、日常の受診ニーズに触れやすいポジションです。看板の視認性が見込め、徒歩・自転車の動線上で集患力の向上に寄与する可能性があります。
  
  ◆早良街道で医療機関が点在する周辺環境
  周辺にクリニックが立ち並ぶ環境のため、医療目的での来訪動線が形成されています。比較検討の対象に入りやすく、地域に根差した診療科の検討に適したロケーションといえます。
  
  ◆新築マンション内テナント（2026年2月竣工予定）
  竣工時期が明確なため、開業スケジュールの計画が立てやすい点が魅力です。新築区画を前提にレイアウトや衛生動線の検討を進めやすく、無理のない導入計画につなげやすい環境です。詳細はお問い合わせください

  物件名

  集患導線◎荒江・早良街道の新築

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区荒江2-8-6

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  内科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 101号室	14.75坪	賃貸 298,100円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 201号室	31.82坪	賃貸 600,600円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  ◆アクセス・視認性
  地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
  
  ◆歯科クリニックに適した規模感
  約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
  
  ◆コストと希少性
  希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  物件所在地

  福岡県福岡市城南区七隈8-6-28

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他

  特徴

  駅近く 家賃がお得 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	18.51坪	賃貸 245,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/21
  • 更新日：2026/02/02

  

  大橋駅徒歩2分｜ドラッグ跡×集患動線

  ◆駅近×買物動線で集患力
  西鉄大橋駅西口から徒歩2分。クリニックロードに面し、マックスバリュエクスプレス横の立地で日常導線に組み込まれやすく、視認性とアクセス性の両立が見込めます。
  
  ◆柔軟な面積計画とレイアウト
  空きテナントは約50〜65坪のレンジで選択可能。待合・診察・処置などのゾーニング計画が立てやすく、将来的な拡張や複数診療ユニットの配置にも対応しやすい区画規模です。
  
  ◆ドラッグストア退店跡の活用と時期
  ウエルシア福岡大橋店退店後の区画活用を想定し、2026年5月ごろの開店を予定。既存の来店動線を活かした集患設計や地域告知のスケジューリングが行いやすいタイミングです。詳細はお問い合わせください

  物件名

  福岡市南区大橋のクリニック誘致計画

  物件所在地

  福岡県福岡市南区大橋1-13-8

  最寄駅 / 駅徒歩

  西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分ほど

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	65坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/01/21
  • 更新日：2026/06/15

  

  星の原団地1階 小児科居抜きで開業

  ◆住宅街の1階立地で高い集患動線
  星の原団地内の1階テナント。住宅街に根差した立地と駐車場有りの利便性で、通院動線が作りやすく集患力の見込みがあります。
  
  ◆小児科居抜き×2層構成で効率開業
  1階は約40坪のスケルトン渡しで、既存のレントゲン室壁は活用可。2階は約24坪の住宅仕様で、スタッフルームや院長室などバックヤード動線の整備に適しています。
  
  ◆UR工事で内装計画が進めやすい
  URによる1階スケルトン工事と2階リフォーム後に引渡しのため、レイアウト検討が進めやすい環境です。入居時期は2026年7月以降を予定。詳細はお問い合わせください

  物件名

  福岡市早良区星の原団地の小児科居抜き物件（たさき小児科クリニック）

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区星の原団地32 星の原団地32

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  居抜き物件 家賃がお得 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	40坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/12/23
  • 更新日：2026/06/26

  

  通谷駅8分・認知に強い路面区画

  ◆ 駅徒歩8分で来院導線を確保
  筑豊電鉄「通谷駅」から徒歩8分。駅前動線に近い路面区画で、通行者からの視認・認知を得やすく、開業初期の集患力の底上げに寄与します。
  
  ◆ 幅広い診療科目に対応しやすい募集条件
  内科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他まで検討可能な募集条件。将来の診療体制やニーズの変化にも柔軟に合わせやすい環境です。
  
  ◆ 複合施設の二区画で連携に利点
  新中間病院に加え、脳神経外科クリニックや介護老人保健施設が隣接。病診・診診連携を視野に入れた受診動線づくりがしやすく、共同利用の駐車場60台も備えています。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  中間市通谷のテナント物件

  物件所在地

  福岡県中間市通谷1-36-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  筑豊電気鉄道線 通谷駅 徒歩8分ほど

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 K-3室	36.73坪	賃貸 330,000円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 T-2室	36.45坪	賃貸 363,000円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	89.98坪	賃貸 623,700円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  日常導線で集患力UP！商業施設内1・2F

  ◆商業施設内で日常導線を確保
  スーパー・ホームセンターを核とするショッピングパーク鞘ヶ谷内。共用311台の駐車場と西鉄バス「西鞘ヶ谷」停徒歩2分で車・バス双方の来館が見込みやすく、日常利用に根差した集患力を狙えます。
  
  ◆1階・2階で計画に合わせて選択可能
  1階約22.99坪は2026年3月頃、2階約29.2坪は2025年10月頃入居予定。動線や待合計画に合わせて階数・規模を検討でき、内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の開業に対応しやすい構成です。
  
  ◆環境・条件が整うクリニック向け区画
  所在地は福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2-1。鉄骨造2階建（1992年9月竣工）、定期借家契約、敷金8ヶ月、保証会社・保険加入要。住宅街近接で生活圏への浸透を図りやすい立地です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  ショッピングパーク鞘ヶ谷

  物件所在地

  福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2- 1

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他

  特徴

  優良診療調査 商業施設内 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	29.2坪	賃貸 289,080円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	22.99坪	賃貸 252,890円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  北九州・モール2階で開業！集患導線良好

  ◆ショッピングモール内で日常動線を活用
  スーパーを中核とした商業施設内の2階区画（約61.47㎡）。日常来館者の流れと共用駐車場153台を活かし、生活導線に寄り添った集患力を確保しやすい環境です。
  
  ◆バス停至近で通院しやすい立地
  西鉄バス「千代ニュータウン」徒歩1分、「高速千代ニュータウン」徒歩2分。住宅街に隣接し、車・バス双方からのアクセス性が高く、通院動線の設計がしやすいロケーションです。
  
  ◆クリニック想定の柔軟な募集条件
  前入居者内装が残置、即入居可で立ち上げ期間を短縮しやすい点が魅力。内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科など多科目で募集、定期借家契約（期間応相談）。保証会社・保険加入要、貸主取引です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  千代パークテナント棟

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡西区千代3−1−5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  優良診療調査 商業施設内 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 E201号室	61.47坪	賃貸 405,702円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  スーパー隣接×駐車56台｜帆柱パーク

  ◆立地・アクセス
  北九州市八幡東区天神町1-2、スーパー隣接で日常動線に乗る立地です。都市高速「大谷インター」から車で約1分、JR鹿児島本線「八幡」駅徒歩19分。住宅街に面した1階路面で、集患力を高めやすいポジションです。
  
  ◆建物・区画の特徴
  木造平屋建ての1階テナント、専有面積は148.42㎡。共用駐車場は56台を確保し、自動車来院にも対応しやすい環境です。隣地では歯科医院が盛業中で、医療ニーズの受け皿として多科目で検討可能です。
  
  ◆募集条件・運用面
  賃料は964,730円（税抜）、敷金8ヶ月。定期借家契約（期間応相談）、入居時期応相談。現況入居中、保証会社加入要・保険要、取引形態は貸主です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  帆柱パーク

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡東区天神町1-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩19分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	148.42坪	賃貸 1,061,203円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/10/21
  • 更新日：2026/10/21

  

  テナント

  薬院駅徒歩4分、新築クリニック開業物件

  薬院駅徒歩4分、新築クリニック開業物件

  ◆薬院駅徒歩4分の利便性
  福岡市七隈線・西鉄天神大牟田線の薬院駅から徒歩4分。西鉄平尾駅も徒歩11分で、公共交通機関を利用する患者さまの通院利便性と集患力が期待できます。
  
  ◆2026年6月竣工予定の新築物件
  鉄筋コンクリート造5階建ての新築ビルで、募集区画は3階および5階。新しい環境でクリニック開業を検討できます。
  
  ◆スケルトンで自由度の高い計画
  引渡状態はスケルトンで、クリニックの診療科目や運営方針に合わせた内装計画を立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区大宮1-2-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分ほど
  西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階 2F-AB

    面積（坪数）

    31.8坪

    金額

    賃貸 524,700円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階 5F

    面積（坪数）

    13.18坪

    金額

    賃貸 246,466円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/10/13
  • 更新日：2026/10/16

  

  戸建て物件

  下曽根駅徒歩14分｜ドラッグストア隣接の戸建クリニック

  曽根北店

  ◆利便性の高い立地
  福岡県北九州市小倉南区曽根北町に位置し、JR日豊本線「下曽根」駅から徒歩14分。住宅街にある戸建てクリニック物件です。
  ◆充実した駐車環境
  患者さま用駐車場を80台以上完備。お車での来院にも対応しやすく、幅広い診療科での開業を検討できます。
  ◆ドラッグストア隣接による認知性
  隣接地でドラッグストアが営業中。早期認知拡大と継続的な集患が見込まれ、内科・小児科・皮膚科などの開業に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市小倉南区曽根北町６－１０

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR日豊本線 下曽根駅 徒歩１４分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 婦人科・産科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/10/01
  • 更新日：2026/10/01

  

  計画物件

  飯塚市楽市｜戸建て開発前のクリニックモール計画

  飯塚市楽市のクリニックモール計画

  ◆新しい住宅地を見据えた立地
  計画地の目の前では、建築条件付き戸建て住宅が多数建築される予定です。今後の居住人口増加が見込まれるエリアで、地域に根差したクリニック開業を検討できます。
  
  ◆複数科目に対応しやすい計画
  敷地面積は約1,000坪で、複数診療科の誘致を想定したクリニックモール計画です。建て貸しのため、建築条件付きではありますが、希望の広さに合わせた計画が可能です。
  
  ◆駐車場と診診連携に配慮
  数多くの駐車場を確保できる計画で、車で通院する患者にも配慮できます。近隣にはクリニックもあり、診診連携を視野に入れた開業計画を検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県飯塚市楽市163

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • 歯科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階 クリニック①

    面積（坪数）

    71.08坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 クリニック②

    面積（坪数）

    71.08坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/09/11
  • 更新日：2026/09/11

  

  モール

  唐人町駅徒歩5分｜病診連携可能な医療拠点

  こども病院跡地（仮称）健康プラザ

  ◆アクセス
  地下鉄空港線「唐人町」駅から徒歩5分、西鉄バス「福浜二丁目」バス停から徒歩3分。よかとぴあ通り沿いで、公共交通機関を利用しやすい立地です。
  
  ◆医療連携
  こども病院跡地の（仮称）健康プラザ。同じ敷地内に福岡大学西新病院があり、病診連携が可能です。
  
  ◆医療モール構成
  1階に保険薬局・内科、2階に精神科（在宅）・歯科、3・4階に健診センターが入る計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区唐人町2-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    54.58坪

    金額

    賃貸 900,570円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/09/04
  • 更新日：2026/09/04

  

  テナント

  福工大前駅徒歩7分、視認性良好な2階クリニック物件

  辰巳ビル

  ◆駅徒歩7分の利便性
  JR鹿児島本線「福工大前駅」から徒歩7分。住宅街に位置し、地域に根ざしたクリニック開業を検討しやすい立地です。
  ◆視認性に配慮された2階テナント
  2階区画で、専有面積は119.1㎡。視認性が良好で、内科・小児科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目に対応しやすい空間です。
  ◆設備と駐車場の利便性
  専有部分にトイレがあり、インターネットにも対応。駐車場は1台相談可能で、患者さまやスタッフの通院・通勤にも配慮できます。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-1

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩7分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    36.02775坪

    金額

    賃貸 330,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/09/04
  • 更新日：2026/10/16

  

  モール

  駅徒歩6分、姪浜で始めるクリニック開業

  福岡市西区姪の浜のクリニックモール計画

  ◆姪浜駅徒歩6分のクリニックモール計画
  福岡市西区姪の浜4-15-9、人気の姪浜エリアに位置する駅近物件です。地域の生活圏に近く、クリニック開業の立地として検討しやすい計画です。
  
  ◆着工済みビルの2階〜5階で入居者募集
  ビルテナントとして着工済みで、2階から5階の各区画を募集しています。各区画44.89㎡で、分割相談も可能です。幅広い診療科目に対応しています。
  
  ◆地域医療との連携可能性と医療専門設計
  長年地域医療に貢献する南川整形外科病院があり、診療科目によっては病診連携を検討できます。医療専門の設計会社による設計条件付き不動産です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市西区姪の浜4-15-9

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • 歯科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 家賃がお得
  • 一等地

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    44.89坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    44.89坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    44.89坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    44.89坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  八女ゆめタウン至近 医療モール計画地

  八女市蒲原字大島のクリニックモール計画

  ◆ 視認性と認知度に優れた立地
  ベスト電器 福岡八女店に隣接し、同じ通りにはゆめタウンや飲食・物販店が連なるエリア。日常動線上で看板視認性が良好で、エリア認知度の高い場所にクリニックを計画できます。
  
  ◆ 357.68坪のまとまった敷地で柔軟設計
  敷地面積357.68坪のスケールを活かし、科目に応じた動線計画や駐車区画の確保、将来的な増床や複数科によるクリニックモール構成など、集患力に寄与するプラン検討がしやすい環境です。
  
  ◆ 生活導線とアクセス性、開発留意点
  ゆめタウン前（堀川バス）停から徒歩7分で来院しやすく、車利用の来訪も想定しやすいポジションです。なお、開発には農地転用が必須となるため、手続きとスケジュールに留意ください。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県八女市蒲原字大島

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    357.68坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  生活導線に開業を｜筑後医療モール

  筑後市徳久のクリニックモール計画

  ◆立地・アクセス
  筑後市徳久、けやき通り沿いの計画地。鹿児島本線「羽犬塚」駅から徒歩約19分、前面にはシャトレーゼ筑後けやき通り店があり、周辺は物販店舗が連なる生活道路で視認性と認知の積み上げが期待できます。
  
  ◆医療モール計画とシナジー
  隣接地に小児科クリニックがあり、家族層の動線が形成されています。科目間連携による集患力の相乗効果が見込め、内科・耳鼻科・皮膚科など日常受診ニーズと親和性の高い科目での検討に適しています。
  
  ◆計画地のスケールと自由度
  敷地面積は154.64坪。診療動線や待合配置などクリニックレイアウトの検討がしやすいスケールで、将来の拡張や分割計画も含めた柔軟なプランニングに対応しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県筑後市徳久

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    154.64坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/08
  • 更新日：2026/08/08

  

  計画物件

  広川IC至近 働く街の医療拠点モール

  八女郡広川町のクリニックモール

  ◆アクセスと視認性
  八女郡広川町、馬場病院近くの農地に計画中。広川インターと国道3号線へ出やすく、広域からの車アクセスに適しています。南湯納楚（西鉄バス）停から徒歩3分で、公共交通での来院動線も確保しやすい立地です。
  
  ◆周辺環境と集患力
  周辺には久留米・広川新産業団地が形成され、就業人口と来訪者が見込まれるエリアに隣接しています。病院近接により紹介や連携の検討がしやすく、通勤・物流の幹線動線に近いことが日常的な通院ニーズの取り込みを後押しします。
  
  ◆モール計画のポテンシャル
  クリニックモール計画物件として、科目構成や区画計画は未設定段階です。企画初期から開業計画に合わせたレイアウトや導線の検討が可能で、将来の拡張や連携も視野に入れやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県八女郡広川町新代

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    631.32坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/06

  

  テナント

  早良区小田部角地｜居抜で即始動

  福岡市早良区小田部の内科居抜き物件

  ◆ 交差点角地の視認性と集患力
  小田部4丁目交差点すぐの角地に位置。通行動線からの視認性が高く、開院初期の認知獲得と集患力の向上に寄与します。
  
  ◆ 内科居抜きの即応性
  2026年春まで診療していた内科居抜き。内装はきれいに保たれており、診療所としての運用イメージが掴みやすく、スムーズな立ち上げを検討できます。
  
  ◆ 堅牢RC×レイアウト自由度×契約柔軟
  平成4年6月新築の鉄筋コンクリート造で、今年屋根全体の防水工事を実施。柱が少ない構造でレイアウト検討がしやすく、定期建物賃貸借ながら中途解約条件も柔軟。幅広い科目で検討可能で、オーナーは小児科・耳鼻咽喉科を希望しています。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区小田部4-19-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 居抜き物件
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    55.27坪

    金額

    賃貸 729,564円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/08/06
  • 更新日：2026/08/27

  

  テナント

  東比恵駅3分・駐車場付｜認知早い医療モール

  福岡市博多区東比恵のクリニックモール

  ◆ 駅近・アクセス
  福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅から徒歩約3分。博多区東比恵の中心エリアかつ駐車場・エレベーター完備で、スタッフ動線と来院導線を両立しやすいクリニック開業ロケーションです。
  
  ◆ 相乗効果と早期認知
  2階フィットネス、4階および3階一部のオフィスが内定し、日常利用者の往来が見込めます。元ジョイフル跡地のため地域での場所認知が進みやすく、初期の集患力向上を後押しします。
  
  ◆ 多科目に対応しやすい計画性
  医療モール計画のため区画の組み合わせでまとまった広さの確保が可能。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科目に対応しやすく、医科の診療科目が優先です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区東比恵2-14-24　付近

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地

  • 募集区画

    地上1階 クリニック1

    面積（坪数）

    109.68坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 クリニック2

    面積（坪数）

    40.44坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 クリニック3

    面積（坪数）

    40.25坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/04/02
  • 更新日：2026/10/19

  

  テナント

  博多駅直結｜集患を高める5階クリニック

  【福岡市博多区】九州最大の駅「博多駅」クリニックテナント

  ◆駅直結で来院動線が明快
  JR鹿児島本線「博多」駅徒歩1分、駅直結の新幹線博多ビル5階区画。エレベーター完備でアクセスが平易なため、患者さまの来院導線を組み立てやすく、クリニック開業の初期集患設計に寄与します。
  
  ◆大型複合エリア×クリニックフロア
  商業施設・ホテル・オフィスが集積する環境に位置し、医療テナントとの相性が良好。5階はクリニックフロア、4階には屋上駐車場があり、公共交通と車双方からの受診手段を確保しやすいロケーションです。
  
  ◆数値で示すエリアポテンシャル
  博多駅の平均乗降者数は1日あたり496,958人。半径1kmで夜間人口3万人超・昼間人口7万人超と、通勤・来街・居住が交差する市場規模が見込めます。小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、泌尿器科の開業検討に適した立地です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 博多駅 徒歩1分

  募集科目

  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • ビジネス街

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    45.09坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  テナント

  集患導線◎荒江・早良街道の新築

  集患導線◎荒江・早良街道の新築

  ◆福岡市早良区荒江で開業検討に適した立地
  生活道路として利用者が多いエリアに位置し、日常の受診ニーズに触れやすいポジションです。看板の視認性が見込め、徒歩・自転車の動線上で集患力の向上に寄与する可能性があります。
  
  ◆早良街道で医療機関が点在する周辺環境
  周辺にクリニックが立ち並ぶ環境のため、医療目的での来訪動線が形成されています。比較検討の対象に入りやすく、地域に根差した診療科の検討に適したロケーションといえます。
  
  ◆新築マンション内テナント（2026年2月竣工予定）
  竣工時期が明確なため、開業スケジュールの計画が立てやすい点が魅力です。新築区画を前提にレイアウトや衛生動線の検討を進めやすく、無理のない導入計画につなげやすい環境です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区荒江2-8-6

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 募集区画

    地上1階 101号室

    面積（坪数）

    14.75坪

    金額

    賃貸 298,100円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 201号室

    面積（坪数）

    31.82坪

    金額

    賃貸 600,600円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/02/19
  • 更新日：2026/02/19

  

  テナント

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適

  ◆アクセス・視認性
  地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
  
  ◆歯科クリニックに適した規模感
  約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
  
  ◆コストと希少性
  希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市城南区七隈8-6-28

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩3分ほど

  募集科目

  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • 歯科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 家賃がお得
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    18.51坪

    金額

    賃貸 245,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/21
  • 更新日：2026/02/02

  

  テナント

  大橋駅徒歩2分｜ドラッグ跡×集患動線

  福岡市南区大橋のクリニック誘致計画

  ◆駅近×買物動線で集患力
  西鉄大橋駅西口から徒歩2分。クリニックロードに面し、マックスバリュエクスプレス横の立地で日常導線に組み込まれやすく、視認性とアクセス性の両立が見込めます。
  
  ◆柔軟な面積計画とレイアウト
  空きテナントは約50〜65坪のレンジで選択可能。待合・診察・処置などのゾーニング計画が立てやすく、将来的な拡張や複数診療ユニットの配置にも対応しやすい区画規模です。
  
  ◆ドラッグストア退店跡の活用と時期
  ウエルシア福岡大橋店退店後の区画活用を想定し、2026年5月ごろの開店を予定。既存の来店動線を活かした集患設計や地域告知のスケジューリングが行いやすいタイミングです。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市南区大橋1-13-8

  最寄駅 / 駅徒歩

  西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    65坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/01/21
  • 更新日：2026/06/15

  

  テナント

  星の原団地1階 小児科居抜きで開業

  福岡市早良区星の原団地の小児科居抜き物件（たさき小児科クリニック）

  ◆住宅街の1階立地で高い集患動線
  星の原団地内の1階テナント。住宅街に根差した立地と駐車場有りの利便性で、通院動線が作りやすく集患力の見込みがあります。
  
  ◆小児科居抜き×2層構成で効率開業
  1階は約40坪のスケルトン渡しで、既存のレントゲン室壁は活用可。2階は約24坪の住宅仕様で、スタッフルームや院長室などバックヤード動線の整備に適しています。
  
  ◆UR工事で内装計画が進めやすい
  URによる1階スケルトン工事と2階リフォーム後に引渡しのため、レイアウト検討が進めやすい環境です。入居時期は2026年7月以降を予定。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区星の原団地32 星の原団地32

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 居抜き物件
  • 家賃がお得
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/12/23
  • 更新日：2026/06/26

  

  テナント

  通谷駅8分・認知に強い路面区画

  中間市通谷のテナント物件

  ◆ 駅徒歩8分で来院導線を確保
  筑豊電鉄「通谷駅」から徒歩8分。駅前動線に近い路面区画で、通行者からの視認・認知を得やすく、開業初期の集患力の底上げに寄与します。
  
  ◆ 幅広い診療科目に対応しやすい募集条件
  内科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他まで検討可能な募集条件。将来の診療体制やニーズの変化にも柔軟に合わせやすい環境です。
  
  ◆ 複合施設の二区画で連携に利点
  新中間病院に加え、脳神経外科クリニックや介護老人保健施設が隣接。病診・診診連携を視野に入れた受診動線づくりがしやすく、共同利用の駐車場60台も備えています。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県中間市通谷1-36-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  筑豊電気鉄道線 通谷駅 徒歩8分ほど

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上1階 K-3室

    面積（坪数）

    36.73坪

    金額

    賃貸 330,000円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 T-2室

    面積（坪数）

    36.45坪

    金額

    賃貸 363,000円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    89.98坪

    金額

    賃貸 623,700円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  テナント

  日常導線で集患力UP！商業施設内1・2F

  ショッピングパーク鞘ヶ谷

  ◆商業施設内で日常導線を確保
  スーパー・ホームセンターを核とするショッピングパーク鞘ヶ谷内。共用311台の駐車場と西鉄バス「西鞘ヶ谷」停徒歩2分で車・バス双方の来館が見込みやすく、日常利用に根差した集患力を狙えます。
  
  ◆1階・2階で計画に合わせて選択可能
  1階約22.99坪は2026年3月頃、2階約29.2坪は2025年10月頃入居予定。動線や待合計画に合わせて階数・規模を検討でき、内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の開業に対応しやすい構成です。
  
  ◆環境・条件が整うクリニック向け区画
  所在地は福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2-1。鉄骨造2階建（1992年9月竣工）、定期借家契約、敷金8ヶ月、保証会社・保険加入要。住宅街近接で生活圏への浸透を図りやすい立地です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2- 1

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • 歯科
  • その他

  特徴

  • 優良診療調査
  • 商業施設内
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    29.2坪

    金額

    賃貸 289,080円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    22.99坪

    金額

    賃貸 252,890円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  テナント

  北九州・モール2階で開業！集患導線良好

  千代パークテナント棟

  ◆ショッピングモール内で日常動線を活用
  スーパーを中核とした商業施設内の2階区画（約61.47㎡）。日常来館者の流れと共用駐車場153台を活かし、生活導線に寄り添った集患力を確保しやすい環境です。
  
  ◆バス停至近で通院しやすい立地
  西鉄バス「千代ニュータウン」徒歩1分、「高速千代ニュータウン」徒歩2分。住宅街に隣接し、車・バス双方からのアクセス性が高く、通院動線の設計がしやすいロケーションです。
  
  ◆クリニック想定の柔軟な募集条件
  前入居者内装が残置、即入居可で立ち上げ期間を短縮しやすい点が魅力。内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科など多科目で募集、定期借家契約（期間応相談）。保証会社・保険加入要、貸主取引です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡西区千代3−1−5

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 商業施設内
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階 E201号室

    面積（坪数）

    61.47坪

    金額

    賃貸 405,702円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2025/11/27
  • 更新日：2025/11/29

  

  テナント

  スーパー隣接×駐車56台｜帆柱パーク

  帆柱パーク

  ◆立地・アクセス
  北九州市八幡東区天神町1-2、スーパー隣接で日常動線に乗る立地です。都市高速「大谷インター」から車で約1分、JR鹿児島本線「八幡」駅徒歩19分。住宅街に面した1階路面で、集患力を高めやすいポジションです。
  
  ◆建物・区画の特徴
  木造平屋建ての1階テナント、専有面積は148.42㎡。共用駐車場は56台を確保し、自動車来院にも対応しやすい環境です。隣地では歯科医院が盛業中で、医療ニーズの受け皿として多科目で検討可能です。
  
  ◆募集条件・運用面
  賃料は964,730円（税抜）、敷金8ヶ月。定期借家契約（期間応相談）、入居時期応相談。現況入居中、保証会社加入要・保険要、取引形態は貸主です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県北九州市八幡東区天神町1-2

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩19分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    148.42坪

    金額

    賃貸 1,061,203円

    詳細を見る 検討リスト追加