太宰府市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
太宰府市は、福岡都市圏の住宅地として成熟しつつ、日常医療の受診行動が市内完結しやすい規模感を持つエリアです。人口は約7万人台で、子育て世帯と高齢層がバランス良く居住し、平日・休日ともに生活動線が安定していることがクリニックの通院継続に寄与します。市内には西鉄太宰府線の太宰府・五条、JR鹿児島本線の水城・都府楼南など複数駅があり、駅前と幹線道路沿いに生活関連施設が集積。通勤・通学と買い物動線が重なる場所は認知獲得がしやすく、初期の患者導線設計に有利です。
開業検討にあたっては、内科・小児科・整形外科などの既存クリニックが駅周辺と主要道路沿いに分布しており、同科目の近接配置は差別化設計が鍵となります。高齢化率は県平均と同程度の2割後半と推定され、慢性疾患フォロー、整形外科的ニーズ、在宅移行の受け皿に関する需要が見込めます。一方で、ファミリー層の多い住宅街に近い区画では小児・耳鼻咽喉・皮膚など季節変動を踏まえた運営計画が有効です。新規開業では駐車場台数と出入り動線、視認性、歩車分離の安全性、夕方以降の照度・治安、調剤薬局の近接状況、将来のスタッフ確保を見据えた通勤アクセスを合わせて評価することが重要です。
物件選びでは、駅前小型区画は早期認知と利便性、幹線道路沿い路面は駐車場確保と広い間口を活かしたサイン計画、住宅街近接の低層複合は生活導線への密着と静穏性という特性を持ちます。診療科と想定患者像に応じて坪数、天井高、エレベーター有無、上下階分割の可否、給排水位置を初期コストと運営効率の両面から精査し、将来的な増床・機器導入の余地も確認してください。太宰府市でのクリニック開業に最適化した物件の比較検討には、周辺競合マップと時間帯別交通量・来院予測をセットでご案内しています。
掲載中の太宰府市のクリニック向け物件は随時更新しています。公開前や個別条件の調整が必要な物件もございますので、開業計画段階でもお気軽にご相談ください。
14区画12件
◆太宰府市観世音寺のクリニックモール計画！
◆市役所近くの住宅地に位置！
◆呼吸器内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 498.82坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセス良好で患者様に優しい立地
福岡県太宰府市観世音寺に位置し、西鉄太宰府線の西鉄五条駅から徒歩7分という便利な立地です。患者様のアクセスが良く、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や脳神経外科、整形外科など、多岐にわたる診療科目に対応可能なクリニックモールです。地域の医療ニーズに応え、幅広い患者層をターゲットにすることができます。
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 498.82坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆太宰府市朱雀のクリニックモール計画！
◆内科、整形外科の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆西鉄五条駅から徒歩約3分の好立地！
◆解体後の更地でお渡し予定！
◆多様な診療科目での開業をサポートします。
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 151.86坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆大野城市若草のクリニックモール計画！
◆スーパー横で早期認知が可能！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 255坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆太宰府市通古賀のクリニックモール計画！
◆内科の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 395坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の太宰府市向佐野に位置するクリニックモールで、開業の夢を実現しませんか。医療モールとしての集患力が期待できます。
◆内科、整形外科、泌尿器科の優良診療圏データを活用し、地域の需要に応える診療科目を展開できます。多様な診療科目で幅広い患者層に対応可能です。
◆計画段階からの参画で、建物のご希望・ご要望を反映できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 459坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆認知度抜群の立地条件
この物件は福岡県太宰府市向佐野に位置しており、周囲には飲食店が立ち並ぶため、地域での認知度が非常に高いです。共用駐車場も94台完備しており、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆優良診療圏での開業チャンス
整形外科の診療圏が良好なこのエリアは、クリニック開業に最適です。内科や小児科、耳鼻咽喉科など、複数の診療科目での開業が可能で、多様な患者ニーズに応えることができます。
◆安定した契約条件
この物件は鉄構造で、2005年11月に建てられた安心の建物です。定期借家契約で、契約期間はご相談いただけます。詳しい情報や条件については、お問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46.52坪 | 賃貸 605,000円 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
太宰府市青葉台に位置するこの物件は、31号線沿いにあり、アクセスが非常に便利です。駐車場も約30台分確保されており、患者様の来院がスムーズです。
◆診療圏データが良好
内科や整形外科における診療圏データが良好で、新規開業のクリニックとしての魅力を持っています。地域に根ざした医療サービスの提供に最適です。
◆多様なクリニックに対応可能
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能な物件です。多様なニーズに応えるクリニックを目指せます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 164.66坪 | 賃貸 1,210,000円 | 詳細を見る |
◆太宰府市都府楼南に位置する魅力的なテナント物件！
◆旧3号線沿い、駐車場を約20台完備でアクセス良好！
◆周辺1km圏内の人口は23,000人以上で集客力抜群！
◆西鉄二日市駅から徒歩9分の好立地！
◆詳しい情報はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 88.98坪 | 賃貸 1,028,500円 | 詳細を見る |
◆医療モールの中心で、集患力を強化！
太宰府市大佐野に位置するひまわり台メディカルクガーデンは、総合内科と調剤薬局が既にオープンしており、地域の医療拠点として期待されています。
◆多様な診療科目に対応可能！
小児科や整形外科、皮膚科など様々な診療科目に対応可能な区画があり、優良な診療圏データが魅力です。これにより、地域住民の幅広いニーズに応えることができます。
◆アクセス良好な立地条件！
駐車場も完備しており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B棟 | 102坪 | 賃貸 1,122,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 C棟 | 66.5坪 | 賃貸 731,500円 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地環境
太宰府市大佐野は、周辺に学校や住宅地が多く、家族層に親しまれるエリアです。このため、クリニックの開業には最適なロケーションとなっています。
◆充実した医療モール
すでに小児科や内科、調剤薬局が開業しており、医療施設としての相乗効果が期待できます。特に精神科や脳神経外科の診療圏データが良好で、集患力が高まる可能性があります。
◆アクセスと環境の良さ
交通量も適度で、歴史と緑に恵まれた福岡都市圏の住宅都市として発展している太宰府市は、利便性と自然環境の両方を兼ね備えています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 307.04坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆太宰府市観世音寺のクリニックモール計画！
◆市役所近くの住宅地に位置！
◆呼吸器内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
◆アクセス良好で患者様に優しい立地
福岡県太宰府市観世音寺に位置し、西鉄太宰府線の西鉄五条駅から徒歩7分という便利な立地です。患者様のアクセスが良く、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科や脳神経外科、整形外科など、多岐にわたる診療科目に対応可能なクリニックモールです。地域の医療ニーズに応え、幅広い患者層をターゲットにすることができます。
◆詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆太宰府市朱雀のクリニックモール計画！
◆内科、整形外科の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
太宰府市五条の借地物件
◆西鉄五条駅から徒歩約3分の好立地！
◆解体後の更地でお渡し予定！
◆多様な診療科目での開業をサポートします。
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
◆大野城市若草のクリニックモール計画！
◆スーパー横で早期認知が可能！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
◆太宰府市通古賀のクリニックモール計画！
◆内科の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問い合わせください！
計画物件
太宰府市向佐野のクリニックモール計画
◆アクセス抜群の太宰府市向佐野に位置するクリニックモールで、開業の夢を実現しませんか。医療モールとしての集患力が期待できます。
◆内科、整形外科、泌尿器科の優良診療圏データを活用し、地域の需要に応える診療科目を展開できます。多様な診療科目で幅広い患者層に対応可能です。
◆計画段階からの参画で、建物のご希望・ご要望を反映できます。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
太宰府市向佐野のテナント物件
◆認知度抜群の立地条件
この物件は福岡県太宰府市向佐野に位置しており、周囲には飲食店が立ち並ぶため、地域での認知度が非常に高いです。共用駐車場も94台完備しており、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆優良診療圏での開業チャンス
整形外科の診療圏が良好なこのエリアは、クリニック開業に最適です。内科や小児科、耳鼻咽喉科など、複数の診療科目での開業が可能で、多様な患者ニーズに応えることができます。
◆安定した契約条件
この物件は鉄構造で、2005年11月に建てられた安心の建物です。定期借家契約で、契約期間はご相談いただけます。詳しい情報や条件については、お問い合わせください。
テナント
太宰府市青葉台のテナント物件
◆利便性抜群の立地
太宰府市青葉台に位置するこの物件は、31号線沿いにあり、アクセスが非常に便利です。駐車場も約30台分確保されており、患者様の来院がスムーズです。
◆診療圏データが良好
内科や整形外科における診療圏データが良好で、新規開業のクリニックとしての魅力を持っています。地域に根ざした医療サービスの提供に最適です。
◆多様なクリニックに対応可能
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能な物件です。多様なニーズに応えるクリニックを目指せます。詳細はお問い合わせください。
テナント
太宰府市都府楼南のテナント物件
◆太宰府市都府楼南に位置する魅力的なテナント物件！
◆旧3号線沿い、駐車場を約20台完備でアクセス良好！
◆周辺1km圏内の人口は23,000人以上で集客力抜群！
◆西鉄二日市駅から徒歩9分の好立地！
◆詳しい情報はお気軽にお問い合わせください！
モール
ひまわり台メディカルクガーデン医療モール
◆医療モールの中心で、集患力を強化！
太宰府市大佐野に位置するひまわり台メディカルクガーデンは、総合内科と調剤薬局が既にオープンしており、地域の医療拠点として期待されています。
◆多様な診療科目に対応可能！
小児科や整形外科、皮膚科など様々な診療科目に対応可能な区画があり、優良な診療圏データが魅力です。これにより、地域住民の幅広いニーズに応えることができます。
◆アクセス良好な立地条件！
駐車場も完備しており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
モール
太宰府市大佐野のクリニックモール
◆魅力的な立地環境
太宰府市大佐野は、周辺に学校や住宅地が多く、家族層に親しまれるエリアです。このため、クリニックの開業には最適なロケーションとなっています。
◆充実した医療モール
すでに小児科や内科、調剤薬局が開業しており、医療施設としての相乗効果が期待できます。特に精神科や脳神経外科の診療圏データが良好で、集患力が高まる可能性があります。
◆アクセスと環境の良さ
交通量も適度で、歴史と緑に恵まれた福岡都市圏の住宅都市として発展している太宰府市は、利便性と自然環境の両方を兼ね備えています。詳細はお問い合わせください。
