愛知県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
愛知県でクリニックを開業する場合、人口約750万人という国内有数のボリュームに加え、名古屋市中心部の高い就業人口と郊外の自家用車利用が共存する点が特徴です。高齢化は県全体で進行しつつも全国平均よりやや緩やかで、名古屋市内は昼夜間人口差が大きく、郊外のニュータウンでは世代交代とともに小児から慢性疾患まで幅広い需要が見込まれます。医療圏は名古屋・尾張・三河に大別され、駅前ビル診と郊外ロードサイド型のいずれも成立しやすい市場です。競合は中区・千種・昭和など中心部で密集傾向があり、守山区・緑区、西三河の新興住宅地や物流拠点周辺では科目によって余地が見られます。東山線や名鉄主要駅は通勤通学の人流が安定し、郊外ではドラッグストア併設や商業集積での共同集客が機能します。夜間・降雨時のアクセスや駐車動線が来院率に影響しやすい点も愛知県のクリニック物件選定では重要です。
物件選びでは、可視性と到達性を両立できる立地を第一に検討します。駅前なら改札からの距離、動線上のサイン掲出可否、エレベーターの位置を確認し、郊外なら敷地内20台以上の駐車場や右折進入のしやすさ、共同駐車の回転率を把握します。1階区画は内科・小児科・整形外科などで初診獲得が有利になりやすく、皮膚科・耳鼻科は2階以上でも視認性とEV直結が確保できれば機能します。給排水やガス、電力容量、床荷重、間口と天井高はレイアウトの自由度に直結し、医療モールでは隣接科目と薬局の動線分離が奏功します。競合の診療時間と口コミ、処置内容の差別化余地を立地と併せて評価すると、広告依存度を抑えた集患が実現しやすくなります。
当サイトでは愛知県のクリニック向け物件を厳選して掲載しています。掲載以外でも開発計画や非公開情報のご提案が可能です。具体的なエリアや科目、駐車台数などの条件が固まっていなくても、初期の立地相談からお気軽にお問い合わせください。
名鉄豊田線(0)
名鉄知多新線(0)
名鉄築港線(0)
名鉄広見線(0)
東海交通事業城北線(0)
ガイドウェイバス志段味線(0)
210区画162件
競合クリニックが少ないエリアです。内科3件、小児科4件、整形外科1件(3㎞圏内)
推計患者数：皮膚科110人、眼科117人（診療圏調査3㎞圏内）
3㎞圏内(車で10分程度)の人口が多い穴場エリア(夜間人口約3万人、昼間人口5万人超)
ドラッグストア利用者と共同利用できる駐車場69台(予定）
クリニック開業に合わせて処方箋薬局も開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 70坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で日常導線を取り込む
既存来店客に加え、リニューアル後の増加が見込まれる来店動線を取り込みやすい計画。1階路面の視認性と住宅街立地を活かし、来院のきっかけをつくりやすい環境です。
◆共有駐車場118台(予定)×車来院ニーズ
大型の共有駐車場118台(予定)を備え、車来院中心のエリア特性に適合。名鉄河和線「知多半田」駅徒歩18分で公共交通からのアクセスにも一定の利便性があります。
◆全3区画・戸建て/テナントに対応
全3区画の柔軟なレイアウトで、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目の医療モール展開に適した計画。2026年8月リニューアルオープン(予定)で段階的な開業準備が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 ３ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆医療ヴィレッジ計画と調剤併設予定
西尾市菅原町で進行中の医療ヴィレッジ計画。調剤薬局併設予定で、クリニック区画は1階戸建ての2区画を募集。動線連携を意識した配置検討が可能で、地域での認知と集患力に配慮した開業を目指せます。
◆戸建て×自由度の高い設計対応
戸建てならではのプラン自由度が高く、科目特性に合わせた待合・診察・バックヤードの動線設計や、バリアフリー・設備仕様の最適化がしやすい点が魅力です。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い科目に対応可能です。
◆共用駐車場と近隣科目の相乗
共用駐車場が豊富で、車来院に配慮した受け入れ体制を整えやすい環境です。近隣に皮膚科があり、住民の来訪理由が複数化することでエリア内の回遊性が高まり、クリニックの集患力向上に寄与が見込めます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前アクセスと認知性
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩1分の駅前立地。日常の乗降動線に近く、通院利便性と駅前での視認性が見込め、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 計画物件ならではの柔軟性
計画物件のため、診療動線やバックヤード計画などレイアウト検討の自由度が高く、院内オペレーションを重視した設計が可能です。将来の拡張や科目特性に合わせた内装計画にも対応しやすい点が魅力です。
◆ 多科目に対応する募集条件
約139㎡の規模感で、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目に適合。借地契約の前提につき事業計画と整合を取りやすいです。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 139坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
愛知県豊橋市吉川町にて1階路面の医療向けテナント。
敷地内駐車場が利用でき、車での来院に対応しやすい環境です。視認性とアクセス性を両立し、通院利便性と集患力の向上が期待できます。
◆医療開業に適した用途
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科ほか、幅広い科目の相談が可能です。1階区画のため動線やサイン計画を立てやすく、クリニック仕様への内装計画を進めやすい点も魅力です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45.51坪 | 賃貸 656,700円 | 詳細を見る |
・尾張一宮駅東口から徒歩2分の好立地でアクセス良好
・駅前×高視認性で集患に有利
・ドラッグストア併設予定で認知性・相乗効果に期待
・愛知県一宮市栄3丁目アドレス
・2028年オープン予定の計画物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.375775坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
豊田市のドラッグストア併設戸建て物件！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患導線を確保
日常利用の買い物動線に近接し、ドラッグストアとの相乗効果により早期認知が期待できます。
◆平屋×戸建ての使いやすさ
1階・戸建てのため、出入口や動線計画をシンプルにまとめやすい特性があります。ドラッグストア敷地内で駐車場60台以上あり、車来院の患者にもアクセス性が高い環境です。
◆幅広い診療科目に対応可能な募集
愛知県犬山市羽黒成海郷エリアで、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科の募集です。計画物件のため築年月は未定で、地域ニーズに沿った開業検討ができます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設の1階路面
日常の買い物動線と親和性が高いドラッグストア併設の1階テナント。処方・OTC需要との相乗で来訪機会を生みやすく、クリニックの集患力向上に寄与が期待できます。
◆医療需要が見込みやすい立地特性
西知多総合病院まで徒歩5分圏内で、検査・紹介の動線が組みやすい環境です。南側に約440世帯の新規分譲地があり将来的な人口流入が見込まれます。隣地で小児科が盛業中のため、内科・婦人科・産科・心療内科など補完性の高い科目に適し、小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科は不可条件です。
◆開業計画に合わせやすい募集条件
計画物件として2026年5月以降入居予定。約60坪程度のスケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、管理費は賃料込みです。契約期間は20年、最寄りは名鉄河和線・加木屋中ノ池駅から徒歩18分。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと集患力
名鉄西尾線「碧海古井」駅から徒歩4分、住宅街に立地する1階戸建て。ドラッグストア併設により来店動線と相互送客が見込め、共有駐車場は70台利用予定で車来院にも対応しやすい環境です。
◆計画しやすい開業時期
2026年10月オープン予定でスケジュールを組み立てやすい計画物件です。区画は面積応相談のため、診療内容や導線設計に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆診療圏と適合科目
優良診療圏科目は内科で、循環器・消化器・呼吸器内科の診療圏が良好です。小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目の募集があり、地域ニーズに即した開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で期待できる集患力
日常利用が多いドラッグストアに隣接し、来店動線との相乗効果が見込めます。地域住民の生活圏内での認知獲得に寄与し、内科・小児科から眼科・耳鼻咽喉科まで幅広い診療に適した立地です。
◆共有駐車場49台予定×1階戸建の使いやすさ
共有駐車場49台利用可（予定）で車来院ニーズに対応しやすく、地上1階の戸建て形態は動線設計やバリアフリー計画を行いやすい点が魅力です。面積は応相談のため、診療内容に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆2026年5月オープン予定で計画しやすい
入居時期が2026年5月オープン（予定）のため、設計・採用・機器導入のスケジュールを組み立てやすい計画性が確保できます。所在地は愛知県日進市梅森新田口で、地域密着型のクリニック開業を目指す方に適しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設と大型駐車場
同敷地にドラッグストアを併設し、共有駐車場は87台利用可（予定）。車来院の利便性が高く、日常導線上での処方連携にも適した設計が見込まれ、集患力の向上に寄与します。
◆内科系に好適な診療圏
優良診療調査により内科が良好で、循環器・消化器内科の診療圏も良好とされています。内科をはじめ小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目の検討が可能です。
◆1階戸建の自由度と開業時期の見通し
1階戸建てのためレイアウト自由度が高く、路面からの導線がシンプル。愛知県長久手市片平アドレス、東部丘陵線・杁ヶ池公園駅が利用可能で、2026年10月オープン予定です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設×1階路面の相乗効果
日常来店客の導線上にあるドラッグストア併設の1階区画。視認性が高く看板露出に優れ、生活者の受診ニーズを捉えやすい環境で安定した集患力が見込めます。
◆共用駐車場54台で車来院に対応
共用駐車場は54台を確保。自動車アクセス前提のエリア特性に合致し、幅広い年齢層や家族連れの受診にも配慮した通院しやすいクリニック運営が可能です。
◆診療圏評価が良好な主要科目に適性
優良診療調査の結果、内科・脳神経外科・整形外科・眼科・心療内科で診療圏評価が良好。募集科目も幅広く、多科目での開業検討に適したテナントです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・同一フロアに上階の介護施設専用の内科クリニックが入居予定ですが、一般外来向けの内科クリニックの入居は可能です。
・調剤薬局の開局時間は、診療時間に合わせてご対応いたします。
・各フロア状況（予定）
１階：ドラッグストア（調剤併設）、２階：募集区画、３階：賃貸住宅、４階・５階：ホスピス
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０１ | 125.49坪 | 賃貸 2,346,663円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２０２ | 85.91坪 | 賃貸 1,606,517円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２０３ | 87.64坪 | 賃貸 1,638,868円 | 詳細を見る |
◆視認性抜群の好立地
国道302号線の交差点近くに位置し、車でのアクセスも便利です。新築の医療モールで、視認性が高く、多くの患者様に認知されやすい環境です。
◆多彩な診療科目で地域医療を支える
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など、多様な診療科目を募集しています。地域の健康を総合的にサポートするクリニック開業に最適です。
◆教育施設が充実した集患力のあるエリア
近隣には教育施設が充実しており、子育て世代の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとしての運営に理想的な立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆好立地で開業をサポート
名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田駅」から徒歩5分の医療モール計画。駅近の好立地で、患者様へのアクセスも便利で、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、脳神経外科、整形外科など、幅広い診療科目に対応可能な物件です。医療モールならではの相乗効果で、地域の医療ニーズに応えることができます。
◆充実の設備と契約条件
駐車場完備で患者様の利便性を向上。契約期間は20年と長期で安定した開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画① | 60坪 | 賃貸 780,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 区画② | 50坪 | 賃貸 600,001円 | 詳細を見る |
| 地上2階 区画③ | 55坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
◆商業施設内案件
◆エスカレーター前のため視認性良好！
◆駐車場共同利用可能
◆詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 200坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセス
JR東海道本線岡崎駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。駅からのアクセスが良好で、患者様にとって通いやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目の開業が可能です。地域のニーズに応える多様なクリニック展開が期待できます。
◆安定した契約条件
契約期間は10年から20年と長期で安定しており、じっくりと地域に根ざしたクリニック経営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 37.1坪 | 賃貸 612,150円 | 詳細を見る |
| 地上3階 302 | 46.4坪 | 賃貸 765,600円 | 詳細を見る |
◆アクセス良好で患者様に優しい立地
名古屋市営地下鉄名港線東海通駅から徒歩12分の好立地に位置するみなとアクルス医療モール計画は、周辺住民にとって便利な場所にあります。患者様のアクセスが良く、集患力を高めることが期待できます。
◆多様な科目に対応可能な柔軟な区画
地上1階から3階までの区画がご用意されています。面積は相談可能で、内科や小児科をはじめとする多様な診療科目に対応可能です。クリニックのニーズに合わせた空間づくりが可能です。
◆医療モールのメリットを最大限に活用
医療モール内に位置するため、他の医療機関との連携がスムーズに行えます。また、来院者の複数科目受診が可能になり、患者様にとっても利便性が高く、クリニックの認知度向上にもつながります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
戸建て物件
「豊田堤本町」新築戸建クリニック区画
競合クリニックが少ないエリアです。内科3件、小児科4件、整形外科1件(3㎞圏内)
推計患者数：皮膚科110人、眼科117人（診療圏調査3㎞圏内）
3㎞圏内(車で10分程度)の人口が多い穴場エリア(夜間人口約3万人、昼間人口5万人超)
ドラッグストア利用者と共同利用できる駐車場69台(予定）
クリニック開業に合わせて処方箋薬局も開局予定
モール
【愛知県半田市】清城店 戸建・テナント物件
◆ドラッグストア併設で日常導線を取り込む
既存来店客に加え、リニューアル後の増加が見込まれる来店動線を取り込みやすい計画。1階路面の視認性と住宅街立地を活かし、来院のきっかけをつくりやすい環境です。
◆共有駐車場118台(予定)×車来院ニーズ
大型の共有駐車場118台(予定)を備え、車来院中心のエリア特性に適合。名鉄河和線「知多半田」駅徒歩18分で公共交通からのアクセスにも一定の利便性があります。
◆全3区画・戸建て/テナントに対応
全3区画の柔軟なレイアウトで、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目の医療モール展開に適した計画。2026年8月リニューアルオープン(予定)で段階的な開業準備が可能です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
【愛知県西尾市】医療ヴィレッジ計画 戸建
◆医療ヴィレッジ計画と調剤併設予定
西尾市菅原町で進行中の医療ヴィレッジ計画。調剤薬局併設予定で、クリニック区画は1階戸建ての2区画を募集。動線連携を意識した配置検討が可能で、地域での認知と集患力に配慮した開業を目指せます。
◆戸建て×自由度の高い設計対応
戸建てならではのプラン自由度が高く、科目特性に合わせた待合・診察・バックヤードの動線設計や、バリアフリー・設備仕様の最適化がしやすい点が魅力です。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い科目に対応可能です。
◆共用駐車場と近隣科目の相乗
共用駐車場が豊富で、車来院に配慮した受け入れ体制を整えやすい環境です。近隣に皮膚科があり、住民の来訪理由が複数化することでエリア内の回遊性が高まり、クリニックの集患力向上に寄与が見込めます。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ 駅前アクセスと認知性
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩1分の駅前立地。日常の乗降動線に近く、通院利便性と駅前での視認性が見込め、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 計画物件ならではの柔軟性
計画物件のため、診療動線やバックヤード計画などレイアウト検討の自由度が高く、院内オペレーションを重視した設計が可能です。将来の拡張や科目特性に合わせた内装計画にも対応しやすい点が魅力です。
◆ 多科目に対応する募集条件
約139㎡の規模感で、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目に適合。借地契約の前提につき事業計画と整合を取りやすいです。詳細はお問い合わせください
テナント
◆立地・視認性
愛知県豊橋市吉川町にて1階路面の医療向けテナント。
敷地内駐車場が利用でき、車での来院に対応しやすい環境です。視認性とアクセス性を両立し、通院利便性と集患力の向上が期待できます。
◆医療開業に適した用途
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科ほか、幅広い科目の相談が可能です。1階区画のため動線やサイン計画を立てやすく、クリニック仕様への内装計画を進めやすい点も魅力です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
【愛知県一宮市】尾張一宮駅東 クリニックモール計画
・尾張一宮駅東口から徒歩2分の好立地でアクセス良好
・駅前×高視認性で集患に有利
・ドラッグストア併設予定で認知性・相乗効果に期待
・愛知県一宮市栄3丁目アドレス
・2028年オープン予定の計画物件
テナント
トリニティ瑞穂
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
詳細はお問い合わせください
戸建て物件
豊田市のドラッグストア併設戸建て物件！
詳細はお問い合わせください！
計画物件
羽黒店
◆ドラッグストア併設で集患導線を確保
日常利用の買い物動線に近接し、ドラッグストアとの相乗効果により早期認知が期待できます。
◆平屋×戸建ての使いやすさ
1階・戸建てのため、出入口や動線計画をシンプルにまとめやすい特性があります。ドラッグストア敷地内で駐車場60台以上あり、車来院の患者にもアクセス性が高い環境です。
◆幅広い診療科目に対応可能な募集
愛知県犬山市羽黒成海郷エリアで、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科の募集です。計画物件のため築年月は未定で、地域ニーズに沿った開業検討ができます。詳細はお問い合わせください
計画物件
ウエルシア東海加木屋店（テナント）
◆ドラッグストア併設の1階路面
日常の買い物動線と親和性が高いドラッグストア併設の1階テナント。処方・OTC需要との相乗で来訪機会を生みやすく、クリニックの集患力向上に寄与が期待できます。
◆医療需要が見込みやすい立地特性
西知多総合病院まで徒歩5分圏内で、検査・紹介の動線が組みやすい環境です。南側に約440世帯の新規分譲地があり将来的な人口流入が見込まれます。隣地で小児科が盛業中のため、内科・婦人科・産科・心療内科など補完性の高い科目に適し、小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科は不可条件です。
◆開業計画に合わせやすい募集条件
計画物件として2026年5月以降入居予定。約60坪程度のスケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、管理費は賃料込みです。契約期間は20年、最寄りは名鉄河和線・加木屋中ノ池駅から徒歩18分。詳細はお問い合わせください
戸建て物件
【愛知県安城市】安城南店 戸建
◆アクセスと集患力
名鉄西尾線「碧海古井」駅から徒歩4分、住宅街に立地する1階戸建て。ドラッグストア併設により来店動線と相互送客が見込め、共有駐車場は70台利用予定で車来院にも対応しやすい環境です。
◆計画しやすい開業時期
2026年10月オープン予定でスケジュールを組み立てやすい計画物件です。区画は面積応相談のため、診療内容や導線設計に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆診療圏と適合科目
優良診療圏科目は内科で、循環器・消化器・呼吸器内科の診療圏が良好です。小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目の募集があり、地域ニーズに即した開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
【愛知県日進市】香久山南店 戸建
◆ドラッグストア併設で期待できる集患力
日常利用が多いドラッグストアに隣接し、来店動線との相乗効果が見込めます。地域住民の生活圏内での認知獲得に寄与し、内科・小児科から眼科・耳鼻咽喉科まで幅広い診療に適した立地です。
◆共有駐車場49台予定×1階戸建の使いやすさ
共有駐車場49台利用可（予定）で車来院ニーズに対応しやすく、地上1階の戸建て形態は動線設計やバリアフリー計画を行いやすい点が魅力です。面積は応相談のため、診療内容に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆2026年5月オープン予定で計画しやすい
入居時期が2026年5月オープン（予定）のため、設計・採用・機器導入のスケジュールを組み立てやすい計画性が確保できます。所在地は愛知県日進市梅森新田口で、地域密着型のクリニック開業を目指す方に適しています。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
【愛知県長久手市】長久手南店 戸建
◆ドラッグストア併設と大型駐車場
同敷地にドラッグストアを併設し、共有駐車場は87台利用可（予定）。車来院の利便性が高く、日常導線上での処方連携にも適した設計が見込まれ、集患力の向上に寄与します。
◆内科系に好適な診療圏
優良診療調査により内科が良好で、循環器・消化器内科の診療圏も良好とされています。内科をはじめ小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目の検討が可能です。
◆1階戸建の自由度と開業時期の見通し
1階戸建てのためレイアウト自由度が高く、路面からの導線がシンプル。愛知県長久手市片平アドレス、東部丘陵線・杁ヶ池公園駅が利用可能で、2026年10月オープン予定です。詳細はお問い合わせください。
テナント
【名古屋市中川区】中野橋店 テナント
◆ドラッグストア併設×1階路面の相乗効果
日常来店客の導線上にあるドラッグストア併設の1階区画。視認性が高く看板露出に優れ、生活者の受診ニーズを捉えやすい環境で安定した集患力が見込めます。
◆共用駐車場54台で車来院に対応
共用駐車場は54台を確保。自動車アクセス前提のエリア特性に合致し、幅広い年齢層や家族連れの受診にも配慮した通院しやすいクリニック運営が可能です。
◆診療圏評価が良好な主要科目に適性
優良診療調査の結果、内科・脳神経外科・整形外科・眼科・心療内科で診療圏評価が良好。募集科目も幅広く、多科目での開業検討に適したテナントです。詳細はお問い合わせください。
・同一フロアに上階の介護施設専用の内科クリニックが入居予定ですが、一般外来向けの内科クリニックの入居は可能です。
・調剤薬局の開局時間は、診療時間に合わせてご対応いたします。
・各フロア状況（予定）
１階：ドラッグストア（調剤併設）、２階：募集区画、３階：賃貸住宅、４階・５階：ホスピス
モール
名東区猪高台二丁目医療モール計画
◆視認性抜群の好立地
国道302号線の交差点近くに位置し、車でのアクセスも便利です。新築の医療モールで、視認性が高く、多くの患者様に認知されやすい環境です。
◆多彩な診療科目で地域医療を支える
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など、多様な診療科目を募集しています。地域の健康を総合的にサポートするクリニック開業に最適です。
◆教育施設が充実した集患力のあるエリア
近隣には教育施設が充実しており、子育て世代の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとしての運営に理想的な立地です。詳細はお問い合わせください。
モール
上飯田駅医療モール計画
◆好立地で開業をサポート
名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田駅」から徒歩5分の医療モール計画。駅近の好立地で、患者様へのアクセスも便利で、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、脳神経外科、整形外科など、幅広い診療科目に対応可能な物件です。医療モールならではの相乗効果で、地域の医療ニーズに応えることができます。
◆充実の設備と契約条件
駐車場完備で患者様の利便性を向上。契約期間は20年と長期で安定した開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
◆商業施設内案件
◆エスカレーター前のため視認性良好！
◆駐車場共同利用可能
◆詳細はお問い合わせください
モール
JR岡崎東口医療モール
◆抜群のアクセス
JR東海道本線岡崎駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。駅からのアクセスが良好で、患者様にとって通いやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目の開業が可能です。地域のニーズに応える多様なクリニック展開が期待できます。
◆安定した契約条件
契約期間は10年から20年と長期で安定しており、じっくりと地域に根ざしたクリニック経営が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
みなとアクルス医療モール計画
◆アクセス良好で患者様に優しい立地
名古屋市営地下鉄名港線東海通駅から徒歩12分の好立地に位置するみなとアクルス医療モール計画は、周辺住民にとって便利な場所にあります。患者様のアクセスが良く、集患力を高めることが期待できます。
◆多様な科目に対応可能な柔軟な区画
地上1階から3階までの区画がご用意されています。面積は相談可能で、内科や小児科をはじめとする多様な診療科目に対応可能です。クリニックのニーズに合わせた空間づくりが可能です。
◆医療モールのメリットを最大限に活用
医療モール内に位置するため、他の医療機関との連携がスムーズに行えます。また、来院者の複数科目受診が可能になり、患者様にとっても利便性が高く、クリニックの認知度向上にもつながります。詳細はお問い合わせください。
