集患導線◎豊田市ドラッグ併設新築戸建クリニック区画【地上1階 1】
不動産物件情報詳細
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◆ 競合状況と診療需要
3km圏内の競合は内科3件・小児科4件・整形外科1件と限られ、診療圏調査では皮膚科110人・眼科117人の推計患者数が示されています。ニーズを捉えた診療科の選定で、集患力を計画的に高めやすい環境です。
◆ 立地・アクセスと商圏
名鉄三河線「若林」駅からバス利用で「堤本町」徒歩5分または「本田町」徒歩8分。3km圏内の夜間人口は約3万人、昼間人口は5万人超で、自動車工場を目印に来院導線が取りやすい立地です。戸建て1階区画で視認性も確保しやすい計画です。
◆ 併設・駐車場と開業計画
ドラッグストア併設で生活動線上の受診機会を捉えやすく、共同駐車場は69台（予定）と車来院に対応。処方箋薬局も開局予定で受診後動線が整います。スケルトン渡し、定期借家もしくは定期借地20年（予定）、建築申請に約半年を要します。募集科目は内科・小児科・泌尿器科・皮膚科。詳細はお問い合わせください。
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借地条件
| 金額 | 借地 未定 | 面積（坪数） | 70坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 未定 |
| 礼金 | 未定 | 仲介手数料 | 未定 |
物件情報
| 物件区画No | 10132 | 物件名 | 「豊田堤本町」新築戸建クリニック区画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 1 | ||
| 物件所在地 | 愛知県豊田市堤本町広地35-1他 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
名鉄三河線 若林駅 バス「堤本町」下車徒歩5分または「本田町」下車徒歩8分 |
| 物件種別 | 戸建て物件 | 建物構造 | 未定 |
| 築年月 | 計画から1年半 | 契約期間 | 定期借家もしくは定期借地 期間20年(予定) |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 泌尿器科 皮膚科 | |
| 優良診療圏 科目 |
内科 | 施設の特徴 | 優良診療調査 1階物件 戸建て ドラッグストア併設 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・スケルトン渡し ・駐車場：共同 69台（予定） ・設備：未定 ・クリニック建築申請業務に半年程度のお時間を頂き、その後、クリニック建築となります。 ・クリニック区画はドクターが決定次第区画造成を実施いたします。（現在は駐車場） |
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| 掲載日 | 2026/07/03 | 更新日 | 2026/07/23 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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