小児科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
4097区画2434件
◆門前仲町・深川で開業を後押し
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分、江東区深川1丁目の1階テナント。
駅利用者と地域住民の通院利便性を両立し、クリニックの基盤づくりに適した立地です。
◆1階区画で来院しやすい動線設計に適合
フロア移動が不要な1階のため、ベビーカーや高齢者も来院しやすい環境を計画しやすい点が魅力です。
受付から診療室までの動線をコンパクトに設計し、開業後の運営効率化にもつなげやすい区画です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 27.783坪 | 賃貸 1円 | 詳細を見る |
◆駅前ダブルアクセスで開業好適
JR鹿児島本線「春日」駅徒歩1分、西鉄「春日原」駅徒歩8分のWアクセス。駅前動線と乗換需要を捉えやすく、通勤通学客と近隣住民の来院利便性が高い立地です。春日市春日原北町でのクリニック開業を検討する医科にとって、認知の獲得と集患力を両立しやすいポジションです。
◆計画物件×柔軟レイアウトに対応
計画物件のためレイアウト検討から参画可能。区画1：1階 45.53㎡（45.53坪）、区画2：2階 84.37㎡（84.37坪）
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか、多科目での検討に対応します。
◆医療モール計画×長期運営の安心
医療モール計画により相乗的な集患が見込め、エレベーター・駐車場完備で来院動線も確保。事業用定期建物賃貸借契約30年で長期運営に適し、仲介手数料は月額賃料の1ヶ月分です。優良診療圏データでは整形外科・泌尿器科の適性が示唆され、入居時期は未定です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニックA | 45.53坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 クリニックB | 84.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分
商店街沿い
希少な１階区画
競合少ないエリア
２階のマンション区画賃借可能
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 29.6坪 | 賃貸 586,080円 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 37.27坪 | 賃貸 614,955円 | 詳細を見る |
| 地上3階 304 | 31.25坪 | 賃貸 515,625円 | 詳細を見る |
◆日常導線が強みの集患立地
ドラッグストア・スーパー・飲食店が入る北本ショッピングプラザ内区画。買い物ついでの来館動線が見込め、生活圏内での自然な露出により集患力を高めやすい立地です。
◆医療と親和性の高いテナント構成
デイサービスの入居が決定し、医療・介護ニーズが交差する環境です。ドラッグストア併設により処方・OTC相談の導線とも親和性があり、多科目での開業検討に適しています。
◆開業準備を後押しする条件面
エレベーター有り、契約期間は10年以上（相談可）で、中長期の運営計画を立てやすい点もメリットです。
対象科目は内科から耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広く検討可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 51.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
【立地特性とアクセス動線】
本物件は下高井戸駅西口より徒歩1分、日大通り沿いに位置しておりますが、駅南北を分断する
踏切の「手前（南側）」に立地することが大きな特徴です 。
・動線の利便性: 既存医療機関の多くが踏切を渡った北側に集積する中、本物件は線路南側の
赤堤・松原エリアから、踏切の遮断時間に左右されない通院動線上に位置しております。
・視認性の確保: 駅改札から住宅地、および世田谷線への乗り換え動線が交差する地点にあり、
日常的な視認性が高い場所となっております 。
【連続立体交差事業（高架化）に伴う環境変化】
現在、東京都および京王電鉄による「連続立体交差事業」が進行しています。
・事業完了までの期間:踏切の遮断が発生する現況において、踏切手前（南側）の本立地は、
線路南側の居住者にとって待機時間を要さないアクセス経路となります 。
・完了後（2030年度以降予定）: 踏切が撤廃され南北街区が一体化することで、日大通り
全域からの回遊性が向上し、受診圏が線路北側を含む広域へ拡大することが予測されます 。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 南棟1階 | 37.97坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 南棟2階 | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 南棟3階 | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 北棟1階 | 21.45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 北棟2階 | 22.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 北棟3階 | 22.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 北棟4階 | 22.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 幹線沿いで高い視認性とアクセス
イオンモール福岡から上月隈へ抜けるメインロード沿い。車動線の集まる生活導線上で、通院動機につながる集患力を期待しやすい立地です。
◆ 472坪の計画地で柔軟な区画設計
クリニックモール計画として、約472坪のスケールを活かしたレイアウト検討が可能。診療科の特性に合わせたバックヤードや動線計画に落とし込みやすい環境です。
◆ 医療に手慣れた大手ハウスメーカー条件
医療施設の実務に慣れた大手ハウスメーカーによる建築条件。感染動線や受付・待合の計画など、開業時の検討をスムーズに進めやすい体制です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 472.51坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
福岡和白病院近接のメインストリート沿いに位置し、交通量の多いエリアで日常動線に乗りやすい立地です。JR鹿児島本線「福工大前」駅から徒歩約10分で、銀行やミスターマックス、スーパーが点在し、日常利用の導線上で集患力が見込めます。
◆病診連携とモール計画
クリニックモール計画地として、周辺医療との病診連携が可能なポジションです。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応し、相互送患や受診導線の最適化を図りやすい構成が検討できます。
◆プランニング・建築条件
大手ハウスメーカーによる建築条件付き計画で、医療仕様を前提としたプラン検討がしやすい点が特徴です。1階区画・約649.49㎡のスケールを活かし、動線計画や駐車スペース計画（要検討）を含めたレイアウト提案が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 649.49坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前再開発が生む集患力
JR大分駅徒歩2分、三路線利用可の再開発街区内。1階にドラッグストア＆調剤薬局併設予定で、処方動線が明快。駅前導線と商業集積の相乗効果で、通勤・通学者から地域住民まで幅広い来院機会を見込めます。
◆ 医療モール計画×柔軟な区画設計
計画物件の2階医療モールで複数区画を用意。202・203・204は一体利用が可能で、面積拡張や将来増床に対応しやすい構成です。薬局は診療時間に合わせた開局時間の調整が可能で、小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科の開設に適した環境です。
◆ 新築RC×2027年開業計画の安心感
RC構造の新築計画で、2027年夏秋竣工・10月末以降入居開始予定。駐輪場100台を確保し、近隣駐車場の利用が見込めます。駅近立地と薬局併設により、受診から投薬までの導線設計がしやすい点も魅力です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 202 | 32.64坪 | 賃貸 718,080円 | 詳細を見る |
| 地上2階 203 | 32.75坪 | 賃貸 720,500円 | 詳細を見る |
| 地上2階 204 | 32.31坪 | 賃貸 710,820円 | 詳細を見る |
| 地上2階 205 | 20.07坪 | 賃貸 441,540円 | 詳細を見る |
| 地上2階 206 | 20.82坪 | 賃貸 458,040円 | 詳細を見る |
| 地上2階 209 | 27.57坪 | 賃貸 606,540円 | 詳細を見る |
・船橋市中心部、人口64万人の安定市場
・駅前大通りに面した貴重な新築路面物件
・テナント上には集合住宅、医療向け物件
・２階にも医療テナント入居予定（内科・歯科）
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・オーナー様土地活用にて、クリニックを希望
・クリニックの診療時間に対応した、薬局開局時間の対応可能
・呼吸器・消化器・糖尿病内科、眼科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩2分×視認性で高い集患力
阪急神戸本線「園田」駅から徒歩2分の路面至近立地。周辺動線上に位置し、日常利用者の目に留まりやすい環境です。駅の1日乗降客数は約35,000人と公表値があり、安定した集患導線が期待できます。
◆ 調剤併設ドラッグストア上階の相乗効果
1～2階にドラッグストア（調剤併設）予定のため、処方箋需要との親和性が高い構成です。内科・小児科・整形外科・眼科など、日常受診ニーズのある科目でフロア間連携が図りやすい計画です。
◆ 使い勝手の良い3階区画と安心の設備
募集は3階区画、現況スケルトンでレイアウト自由度が高く、エレベーター有りでバリアフリー計画に配慮しやすい点が魅力です。2012年築の鉄骨造、旧銀行跡の堅実な建物で、火災保険・保証会社加入要。契約条件や入居時期は確認中です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩3分のアクセス
京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅から徒歩3分。大阪府枚方市岡東町アドレスで、通院しやすい立地が集患力に寄与します。駅近ニーズを捉えたクリニック開業に適した医療テナントです。
◆計画物件・2階区画
物件種別は計画物件。募集区画は2階、面積87.4㎡、賃料600,000円（税抜）。令和2年11月築の建物内区画で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目の開業を検討いただけます。
◆調剤薬局ありの周辺環境
調剤薬局あり。受診後の導線を意識した院外処方に取り組みやすい環境を検討する医師に適しています。地域住民の日常診療ニーズに応え、継続受診につながる集患力向上を目指せます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 87.4坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅前アクセスと利便性
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩1分の駅前立地。2階区画でエレベーター有り。通勤・通院動線が短く、患者様の来院ハードルを下げる配置です。
◆ 調剤併設予定で連携しやすい環境
1階にドラッグストア調剤併設店の出店予定。診療時間に合わせた薬局開局時間の調整に対応可能で、処方導線が明確になり集患力の底上げが期待できます。
◆ 診療圏データに基づく適性科目
優良診療調査で脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科が良好。内科や皮膚科など多科目の募集に対応し、現況は遊技場につきレイアウト計画や面積調整の相談も可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 68.47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の駅前ロケーション
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅から徒歩1分。大阪府守口市京阪本通の駅前立地で、日常動線に近く来院動線を設計しやすい環境です。
◆計画物件×リノベーションで柔軟対応
既存建物のリノベーション計画物件。2階区画で、医療仕様への改装や動線分離などのレイアウト検討がしやすい計画です。現況は古本市場・リラクルです。
◆診療圏データで脳神経外科が良好
優良診療調査により脳神経外科の診療圏評価が良好。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目で検討可能で、駅前立地を活かした集患力に配慮した開業計画が立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 108坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近で通院しやすいロケーション
阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩3分の駅近立地です。人の往来が途切れにくいエリアで、日常動線に近い位置づけが見込め、安定した集患力に寄与します。
◆ 新築計画×医療モールの整備
銀行建替計画地内の医療モール計画で、2027年夏頃の竣工予定です。3・4階に約80坪想定の区画計画があり、レイアウトの柔軟性を検討しやすい段階です。
◆ 診療圏ニーズと幅広い科目募集
優良診療調査では内科・小児科・心療内科で良好な傾向が確認されています。募集科目は内科、小児科、心療内科のほか整形外科や眼科なども相談可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 80坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 80坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設による集患力
1階に約250坪のドラッグストア併設予定で、日常来店動線との連携が図りやすく、処方箋対応を含むクリニック運営の集患力向上に寄与しやすい計画です。
◆JR平野エリアの利便性
JR関西本線「平野」駅エリアに位置し、生活導線上での視認性とアクセスのしやすさを確保しやすい立地です。徒歩や自転車来院も想定した案内計画が立てやすい点が魅力です。
◆計画物件ならではの柔軟性
借地契約約421.15坪の計画物件で、2階医療テナントを想定。必要面積は相談可能で、内科から皮膚科・眼科など多様な科目に合わせた動線・レイアウト計画がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・埼玉県蕨市のクリニックモール案件
・3層で計画中
・整形外科 診療圏良好
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・志木市 医療テナント物件
・敷地98坪 2種住居、59坪まで建築可能な用途地域。
・医師の開業意向を頂いた段階でオーナー提案。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 59坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスと視認性
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線の3路線が使える「さいたま新都心」駅徒歩4分。新築医療モールで駐車場・エレベーターあり、駐輪スペース設置予定。商業施設至近で早期の地域認知が期待できます。
◆患者基盤と集患力
目の前に1,411戸の大型マンションがあり、周辺では大型オフィス建設も進行中。
昼間人口が多く、開発進行により将来的な人口増加も見込まれるエリア。1階に調剤薬局開局予定で、来院から投薬までの導線が取りやすい環境です。
◆病診連携に適した環境
徒歩圏内にさいたま赤十字病院・埼玉県小児医療センターがあり、紹介や連携が図りやすい立地。
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか多科目の開業に適した医療モールです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
門前仲町1階テナント
◆門前仲町・深川で開業を後押し
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分、江東区深川1丁目の1階テナント。
駅利用者と地域住民の通院利便性を両立し、クリニックの基盤づくりに適した立地です。
◆1階区画で来院しやすい動線設計に適合
フロア移動が不要な1階のため、ベビーカーや高齢者も来院しやすい環境を計画しやすい点が魅力です。
受付から診療室までの動線をコンパクトに設計し、開業後の運営効率化にもつなげやすい区画です。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
◆駅前ダブルアクセスで開業好適
JR鹿児島本線「春日」駅徒歩1分、西鉄「春日原」駅徒歩8分のWアクセス。駅前動線と乗換需要を捉えやすく、通勤通学客と近隣住民の来院利便性が高い立地です。春日市春日原北町でのクリニック開業を検討する医科にとって、認知の獲得と集患力を両立しやすいポジションです。
◆計画物件×柔軟レイアウトに対応
計画物件のためレイアウト検討から参画可能。区画1：1階 45.53㎡（45.53坪）、区画2：2階 84.37㎡（84.37坪）
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか、多科目での検討に対応します。
◆医療モール計画×長期運営の安心
医療モール計画により相乗的な集患が見込め、エレベーター・駐車場完備で来院動線も確保。事業用定期建物賃貸借契約30年で長期運営に適し、仲介手数料は月額賃料の1ヶ月分です。優良診療圏データでは整形外科・泌尿器科の適性が示唆され、入居時期は未定です。詳細はお問い合わせください
テナント
JR西宮駅すぐ 医療モールテナント
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
テナント
北本ショッピングプラザ物件
◆日常導線が強みの集患立地
ドラッグストア・スーパー・飲食店が入る北本ショッピングプラザ内区画。買い物ついでの来館動線が見込め、生活圏内での自然な露出により集患力を高めやすい立地です。
◆医療と親和性の高いテナント構成
デイサービスの入居が決定し、医療・介護ニーズが交差する環境です。ドラッグストア併設により処方・OTC相談の導線とも親和性があり、多科目での開業検討に適しています。
◆開業準備を後押しする条件面
エレベーター有り、契約期間は10年以上（相談可）で、中長期の運営計画を立てやすい点もメリットです。
対象科目は内科から耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広く検討可能です。
詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称）下高井戸駅前医療ビル
【立地特性とアクセス動線】
本物件は下高井戸駅西口より徒歩1分、日大通り沿いに位置しておりますが、駅南北を分断する
踏切の「手前（南側）」に立地することが大きな特徴です 。
・動線の利便性: 既存医療機関の多くが踏切を渡った北側に集積する中、本物件は線路南側の
赤堤・松原エリアから、踏切の遮断時間に左右されない通院動線上に位置しております。
・視認性の確保: 駅改札から住宅地、および世田谷線への乗り換え動線が交差する地点にあり、
日常的な視認性が高い場所となっております 。
【連続立体交差事業（高架化）に伴う環境変化】
現在、東京都および京王電鉄による「連続立体交差事業」が進行しています。
・事業完了までの期間:踏切の遮断が発生する現況において、踏切手前（南側）の本立地は、
線路南側の居住者にとって待機時間を要さないアクセス経路となります 。
・完了後（2030年度以降予定）: 踏切が撤廃され南北街区が一体化することで、日大通り
全域からの回遊性が向上し、受診圏が線路北側を含む広域へ拡大することが予測されます 。
計画物件
◆ 幹線沿いで高い視認性とアクセス
イオンモール福岡から上月隈へ抜けるメインロード沿い。車動線の集まる生活導線上で、通院動機につながる集患力を期待しやすい立地です。
◆ 472坪の計画地で柔軟な区画設計
クリニックモール計画として、約472坪のスケールを活かしたレイアウト検討が可能。診療科の特性に合わせたバックヤードや動線計画に落とし込みやすい環境です。
◆ 医療に手慣れた大手ハウスメーカー条件
医療施設の実務に慣れた大手ハウスメーカーによる建築条件。感染動線や受付・待合の計画など、開業時の検討をスムーズに進めやすい体制です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆立地・アクセス
福岡和白病院近接のメインストリート沿いに位置し、交通量の多いエリアで日常動線に乗りやすい立地です。JR鹿児島本線「福工大前」駅から徒歩約10分で、銀行やミスターマックス、スーパーが点在し、日常利用の導線上で集患力が見込めます。
◆病診連携とモール計画
クリニックモール計画地として、周辺医療との病診連携が可能なポジションです。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応し、相互送患や受診導線の最適化を図りやすい構成が検討できます。
◆プランニング・建築条件
大手ハウスメーカーによる建築条件付き計画で、医療仕様を前提としたプラン検討がしやすい点が特徴です。1階区画・約649.49㎡のスケールを活かし、動線計画や駐車スペース計画（要検討）を含めたレイアウト提案が可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
大分駅前再開発 クリニック
◆ 駅前再開発が生む集患力
JR大分駅徒歩2分、三路線利用可の再開発街区内。1階にドラッグストア＆調剤薬局併設予定で、処方動線が明快。駅前導線と商業集積の相乗効果で、通勤・通学者から地域住民まで幅広い来院機会を見込めます。
◆ 医療モール計画×柔軟な区画設計
計画物件の2階医療モールで複数区画を用意。202・203・204は一体利用が可能で、面積拡張や将来増床に対応しやすい構成です。薬局は診療時間に合わせた開局時間の調整が可能で、小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科の開設に適した環境です。
◆ 新築RC×2027年開業計画の安心感
RC構造の新築計画で、2027年夏秋竣工・10月末以降入居開始予定。駐輪場100台を確保し、近隣駐車場の利用が見込めます。駅近立地と薬局併設により、受診から投薬までの導線設計がしやすい点も魅力です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
・船橋市中心部、人口64万人の安定市場
・駅前大通りに面した貴重な新築路面物件
・テナント上には集合住宅、医療向け物件
・２階にも医療テナント入居予定（内科・歯科）
計画物件
・オーナー様土地活用にて、クリニックを希望
・クリニックの診療時間に対応した、薬局開局時間の対応可能
・呼吸器・消化器・糖尿病内科、眼科 診療圏良好
テナント
尼崎市 園田駅近物件
◆ 駅徒歩2分×視認性で高い集患力
阪急神戸本線「園田」駅から徒歩2分の路面至近立地。周辺動線上に位置し、日常利用者の目に留まりやすい環境です。駅の1日乗降客数は約35,000人と公表値があり、安定した集患導線が期待できます。
◆ 調剤併設ドラッグストア上階の相乗効果
1～2階にドラッグストア（調剤併設）予定のため、処方箋需要との親和性が高い構成です。内科・小児科・整形外科・眼科など、日常受診ニーズのある科目でフロア間連携が図りやすい計画です。
◆ 使い勝手の良い3階区画と安心の設備
募集は3階区画、現況スケルトンでレイアウト自由度が高く、エレベーター有りでバリアフリー計画に配慮しやすい点が魅力です。2012年築の鉄骨造、旧銀行跡の堅実な建物で、火災保険・保証会社加入要。契約条件や入居時期は確認中です。詳細はお問い合わせください
計画物件
枚方市テナント計画
◆駅徒歩3分のアクセス
京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅から徒歩3分。大阪府枚方市岡東町アドレスで、通院しやすい立地が集患力に寄与します。駅近ニーズを捉えたクリニック開業に適した医療テナントです。
◆計画物件・2階区画
物件種別は計画物件。募集区画は2階、面積87.4㎡、賃料600,000円（税抜）。令和2年11月築の建物内区画で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など多科目の開業を検討いただけます。
◆調剤薬局ありの周辺環境
調剤薬局あり。受診後の導線を意識した院外処方に取り組みやすい環境を検討する医師に適しています。地域住民の日常診療ニーズに応え、継続受診につながる集患力向上を目指せます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
大阪市淀川区 駅近物件
◆ 駅前アクセスと利便性
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩1分の駅前立地。2階区画でエレベーター有り。通勤・通院動線が短く、患者様の来院ハードルを下げる配置です。
◆ 調剤併設予定で連携しやすい環境
1階にドラッグストア調剤併設店の出店予定。診療時間に合わせた薬局開局時間の調整に対応可能で、処方導線が明確になり集患力の底上げが期待できます。
◆ 診療圏データに基づく適性科目
優良診療調査で脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科が良好。内科や皮膚科など多科目の募集に対応し、現況は遊技場につきレイアウト計画や面積調整の相談も可能です。詳細はお問い合わせください
計画物件
太子橋今市駅前テナント
◆駅徒歩1分の駅前ロケーション
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅から徒歩1分。大阪府守口市京阪本通の駅前立地で、日常動線に近く来院動線を設計しやすい環境です。
◆計画物件×リノベーションで柔軟対応
既存建物のリノベーション計画物件。2階区画で、医療仕様への改装や動線分離などのレイアウト検討がしやすい計画です。現況は古本市場・リラクルです。
◆診療圏データで脳神経外科が良好
優良診療調査により脳神経外科の診療圏評価が良好。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目で検討可能で、駅前立地を活かした集患力に配慮した開業計画が立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
池田市医療モール
◆ 駅近で通院しやすいロケーション
阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩3分の駅近立地です。人の往来が途切れにくいエリアで、日常動線に近い位置づけが見込め、安定した集患力に寄与します。
◆ 新築計画×医療モールの整備
銀行建替計画地内の医療モール計画で、2027年夏頃の竣工予定です。3・4階に約80坪想定の区画計画があり、レイアウトの柔軟性を検討しやすい段階です。
◆ 診療圏ニーズと幅広い科目募集
優良診療調査では内科・小児科・心療内科で良好な傾向が確認されています。募集科目は内科、小児科、心療内科のほか整形外科や眼科なども相談可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
大阪市平野区
◆ドラッグストア併設による集患力
1階に約250坪のドラッグストア併設予定で、日常来店動線との連携が図りやすく、処方箋対応を含むクリニック運営の集患力向上に寄与しやすい計画です。
◆JR平野エリアの利便性
JR関西本線「平野」駅エリアに位置し、生活導線上での視認性とアクセスのしやすさを確保しやすい立地です。徒歩や自転車来院も想定した案内計画が立てやすい点が魅力です。
◆計画物件ならではの柔軟性
借地契約約421.15坪の計画物件で、2階医療テナントを想定。必要面積は相談可能で、内科から皮膚科・眼科など多様な科目に合わせた動線・レイアウト計画がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
・埼玉県蕨市のクリニックモール案件
・3層で計画中
・整形外科 診療圏良好
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計画物件
・志木市 医療テナント物件
・敷地98坪 2種住居、59坪まで建築可能な用途地域。
・医師の開業意向を頂いた段階でオーナー提案。
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮称）さいたま新都心メディカルセンター
◆アクセスと視認性
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線の3路線が使える「さいたま新都心」駅徒歩4分。新築医療モールで駐車場・エレベーターあり、駐輪スペース設置予定。商業施設至近で早期の地域認知が期待できます。
◆患者基盤と集患力
目の前に1,411戸の大型マンションがあり、周辺では大型オフィス建設も進行中。
昼間人口が多く、開発進行により将来的な人口増加も見込まれるエリア。1階に調剤薬局開局予定で、来院から投薬までの導線が取りやすい環境です。
◆病診連携に適した環境
徒歩圏内にさいたま赤十字病院・埼玉県小児医療センターがあり、紹介や連携が図りやすい立地。
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか多科目の開業に適した医療モールです。
詳細はお問い合わせください。
