- 掲載日:2026/06/12
- 更新日:2026/06/12
甲子園三番町 建て貸し物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 住宅街
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
4039区画2399件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 491坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応(内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など)。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ ロードサイド×駅徒歩圏の立地
車通りが多い沿道商業エリアに位置し、視認性に優れたロードサイド立地です。近鉄奈良線「生駒」駅徒歩8分で、車・徒歩双方からの来院動線を確保しやすく、周辺の住宅街からの通院にも適しています。
◆ 新築計画の医療モール仕様
2027年9月頃完成予定の新築計画。エレベーター設置、敷地内駐車場(約6台)を確保し、1階には調剤薬局の開局が予定されています。1〜3階で複数区画を募集し、区画面積の調整にも対応可能です。
◆ 開業しやすい導線と集患力
1階区画ありで路面からのアプローチが容易。車利用の患者にも配慮した動線と視認性により、看板掲出効果が期待でき、開業初期からの集患力を高めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近・路面1階で視認性とアクセス
西鉄貝塚線「千早」駅徒歩6分、千早4丁目のロードサイド一階区画。住宅街に面し、駅利用者と周辺住民の双方に届く動線で、開院初期の集患力を後押しします。
◆官民連携の複合開発で将来性
福岡高等技術専門校跡地活用事業として、定期借地により民間が約70年運営する複合施設を整備。完成後は福岡農林事務所や新千早公民館等が入居予定で、日常的な来訪動線が生まれ、安定した周知と集患力が見込めます。
◆分割対応・上層168戸で日常需要
区画は分割可能で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・美容外科・歯科など幅広い科目に対応検討が可能。4階以上は全168世帯の住居が入り、生活導線に近い1階でバリアフリー計画もしやすく、2027年2月竣工・同月以降入居開始予定です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 店舗① | 92.4坪 | 賃貸 1,524,600円 | 詳細を見る |
| 地上1階 店舗② | 59.11坪 | 賃貸 975,315円 | 詳細を見る |
◆竹下通り・竹下二丁目交差点至近の視認性
福岡市博多区博多駅南5-9-29、竹下通り沿いのロードサイド立地で、歩行者・車両双方からの視認性が見込めます。交差点至近のため看板計画の自由度が高く、通行動線を捉えた集患力向上に寄与します。
◆クリニックモール計画地で相乗効果
同一計画地内でのクリニックモール構想により、来院動機の分散を抑えつつ、科目間の回遊が期待できます。待合や動線設計を工夫することで、患者様の利便性を意識した運営計画が立てやすい環境です。
◆地元企業の建築条件付き(内装自由)
福岡の地元企業である総合建築会社の建築条件付き物件で、内装工事は自由に計画可能です。医療機器レイアウトや給排水・電気容量の検討もしやすく、開業スケジュールに合わせた設計が進めやすい点が魅力です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で強い集患導線
2階ドラッグストア・調剤薬局併設、3階クリニック1区画で日常導線を取り込みやすく、内科・耳鼻咽喉科・脳神経などの開業に相性が良い集患動線が期待できます。
◆アクセスと駐車環境で通院利便性
下山門通りのロードサイド立地に加え、明治通り・都市高速からのアクセス良好。駐車場は約30台予定、2km内人口約10万人で幅広い来院動機を支える環境です。
◆計画性と自由度を両立
福岡市西区下山門2丁目、2027年冬以降竣工予定。スケルトン渡しで面積調整可、共益費込み・敷金月額賃料の10ヶ月、賃貸借期間は20年予定です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 70.33坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地優位と視認性
上長尾交差点からすぐの樋井川沿い。一本入った立地ながら通行動線上での視認性は確保しやすく、同じ通りで老舗の消化器内科が診療中のため、医療需要の認知が進んだエリアでの開業が検討できます。
◆複合開業に適した計画規模
敷地面積に余裕があり、二科目+調剤薬局の組み立てが検討可能。科目間の連携や来院動機の多様化により、地域に根差したモール型運営での集患力向上を目指しやすい計画です。
◆初期投資を抑える開発スキーム
地主による建て貸しで初期投資を抑えた検討が可能。ハウスメーカーの建築条件付きにつき、仕様・工程の見通しが立てやすく、スケジュール計画に反映しやすい点が特徴です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニックA | 78坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 クリニックB | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・導線
迎田南交差点すぐ、福岡東環状線の生活道路に面した計画地。イオン福岡店から月隈へ抜ける日常動線上に位置し、車・生活者からの視認性が高く、開業後の集患力に寄与します。
◆商圏ポテンシャル
人口増加が著しい志免町エリア。近隣生活圏の拡大が見込まれ、日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。将来の通院継続に配慮した計画検討に適しています。
◆モール計画の強み
クリニックモール計画のため、診療科の組み合わせによる相互送患や利便性向上が期待しやすい環境です。人気が高く検討が早期に集中する可能性があるため、計画段階からの参画で意向を反映しやすい点も魅力です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニックA | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 クリニックB | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地の強み
柏原交差点からすぐ、福岡市立柏原中学校に近接し、西鉄バス「古野」停徒歩2分のアクセス。通学路と生活動線に面し、日常の目に触れやすく、地域での認知拡大と集患力の向上が見込めます。
◆一から設計できる開業計画
現在建物があるため、入居者の希望に沿って一から建築が可能。科目特性に合わせた導線設計やレイアウト、看板計画まで事前に反映でき、将来の増改築も見据えた無理のない開業計画を検討できます。
◆複合医療モールの展開に適した規模
敷地面積は約471坪。単独開業はもちろん、複数科目の複合医療モールとしての検討が可能で、相互送客による集患力の底上げや地域医療の受け皿づくりに寄与します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 471坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約(期間相談)のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟1 | 45.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A棟2 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 A棟3 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 A棟4 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 A棟5 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 A棟6 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 A棟7 | 52.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟8 | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟9 | 27.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B棟10 | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 A | 39.25坪 | 賃貸 561,275円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 40.47坪 | 賃貸 578,721円 | 詳細を見る |
◆駅前×視認性で高める集患力
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩1分、JR「秋葉原」駅徒歩9分のビジネス街立地。
人通りが多くサイン看板設置可で視認性良好。エレベーター完備で来院導線もスムーズです。
◆医療連携しやすいモール計画
大学病院が多い千代田区外神田エリアで地域基幹病院との連携が取りやすい環境。
1階に調剤薬局入居予定、内科(糖尿病内科)・皮膚科が2027年4月開業予定でモール内相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 24.29坪 | 賃貸 507,661円 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.2坪 | 賃貸 320,000円 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR鹿児島本線「大野城」駅が最寄り。福岡県大野城市上大利エリアの商業施設内計画。日常導線上で視認性に配慮しやすく、来院動線の最適化を図りやすい立地です。
◆計画概要・区画
計画物件のため区画割は未定、スケルトン渡し想定。内科・皮膚科が優良診療圏科目として挙がっており、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・婦人科・皮膚科・心療内科など幅広い科目の検討が可能です。
◆医療モールの相乗効果
医療モール計画と商業施設内という構成により、相互送客による集患力が期待できます。駅近立地と回遊性のある環境を活かし、開業コンセプトに合わせたレイアウト計画が立てやすい点も特徴です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスと認知の取りやすさ
大阪府豊中市北桜塚。阪急宝塚本線の岡町駅徒歩10分、豊中駅徒歩11分の2駅徒歩圏です。患者・スタッフ双方の動線が取りやすく、周辺生活圏からの来院導線を整えやすい立地で集患力の向上を図りやすい環境です。
◆選べるフロアと計画しやすい面積
1階約33坪・2階約57坪・3階約54坪から選択可能。エレベーター有りで上下階の患者動線やスタッフ動線を計画しやすく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか多様な科目ニーズに合わせたレイアウト検討が進めやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 33坪 | 賃貸 435,600円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 57坪 | 賃貸 564,300円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 54坪 | 賃貸 534,600円 | 詳細を見る |
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 49.7坪 | 賃貸 457,050円 | 詳細を見る |
2024年春オープン「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画
横浜駅から徒歩8分!
約1万人の就業者が働く大規模複合ビル(ホテル・オフィス・商業)
① マーケットデータ
・ 昼間人口比率が非常に高く、来街者・就業者が多いエリア
・ 横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し、主要動線にも面しているため歩行者回遊が見込まれます。
② 調剤薬局 開局予定
・ となりのイーストタワー1階に、クリエイト薬局が開局予定。薬局への利便性も良好です。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 60.16坪 | 賃貸 1,522,048円 | 詳細を見る |
2024年春オープン「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画
横浜駅から徒歩8分!
約1万人の就業者が働く大規模複合ビル(ホテル・オフィス・商業)
① マーケットデータ
・ 昼間人口比率が非常に高く、来街者・就業者が多いエリア
・ 横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し、主要動線にも面しているため歩行者回遊が見込まれます。
② 調剤薬局 開局予定
・ となりのイーストタワー1階に、クリエイト薬局が開局予定。薬局への利便性も良好です。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 60.16坪 | 賃貸 1,522,048円 | 詳細を見る |
◆ 駅近ロケーションで選ばれる導線
JR常磐線「亀有」駅徒歩3分。駅前動線と住宅街に近い立地で、通院しやすさを確保できます。
医療モール計画かつ1階区画を含む複数フロア募集により、科目別の導線計画もしやすい環境です。
◆ 新築7階建×スケルトンで自在に設計
2027年3月竣工予定の鉄骨造地上7階、エレベーター有。引渡状態はスケルトンのため、各科目のレイアウトや機器導入計画を柔軟に組めます。5階は歯科申込済で、他科目との住み分けを前提にフロア選定が可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 32.79坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 30.83坪 | 賃貸 957,000円 | 詳細を見る |
計画物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
戸建て物件
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)高槻市芥川町JR駅前ビルMC
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応(内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など)。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)生駒メディカルセンター
◆ ロードサイド×駅徒歩圏の立地
車通りが多い沿道商業エリアに位置し、視認性に優れたロードサイド立地です。近鉄奈良線「生駒」駅徒歩8分で、車・徒歩双方からの来院動線を確保しやすく、周辺の住宅街からの通院にも適しています。
◆ 新築計画の医療モール仕様
2027年9月頃完成予定の新築計画。エレベーター設置、敷地内駐車場(約6台)を確保し、1階には調剤薬局の開局が予定されています。1〜3階で複数区画を募集し、区画面積の調整にも対応可能です。
◆ 開業しやすい導線と集患力
1階区画ありで路面からのアプローチが容易。車利用の患者にも配慮した動線と視認性により、看板掲出効果が期待でき、開業初期からの集患力を高めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆駅近・路面1階で視認性とアクセス
西鉄貝塚線「千早」駅徒歩6分、千早4丁目のロードサイド一階区画。住宅街に面し、駅利用者と周辺住民の双方に届く動線で、開院初期の集患力を後押しします。
◆官民連携の複合開発で将来性
福岡高等技術専門校跡地活用事業として、定期借地により民間が約70年運営する複合施設を整備。完成後は福岡農林事務所や新千早公民館等が入居予定で、日常的な来訪動線が生まれ、安定した周知と集患力が見込めます。
◆分割対応・上層168戸で日常需要
区画は分割可能で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・美容外科・歯科など幅広い科目に対応検討が可能。4階以上は全168世帯の住居が入り、生活導線に近い1階でバリアフリー計画もしやすく、2027年2月竣工・同月以降入居開始予定です。詳細はお問い合わせください
◆竹下通り・竹下二丁目交差点至近の視認性
福岡市博多区博多駅南5-9-29、竹下通り沿いのロードサイド立地で、歩行者・車両双方からの視認性が見込めます。交差点至近のため看板計画の自由度が高く、通行動線を捉えた集患力向上に寄与します。
◆クリニックモール計画地で相乗効果
同一計画地内でのクリニックモール構想により、来院動機の分散を抑えつつ、科目間の回遊が期待できます。待合や動線設計を工夫することで、患者様の利便性を意識した運営計画が立てやすい環境です。
◆地元企業の建築条件付き(内装自由)
福岡の地元企業である総合建築会社の建築条件付き物件で、内装工事は自由に計画可能です。医療機器レイアウトや給排水・電気容量の検討もしやすく、開業スケジュールに合わせた設計が進めやすい点が魅力です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ドラッグストア併設で強い集患導線
2階ドラッグストア・調剤薬局併設、3階クリニック1区画で日常導線を取り込みやすく、内科・耳鼻咽喉科・脳神経などの開業に相性が良い集患動線が期待できます。
◆アクセスと駐車環境で通院利便性
下山門通りのロードサイド立地に加え、明治通り・都市高速からのアクセス良好。駐車場は約30台予定、2km内人口約10万人で幅広い来院動機を支える環境です。
◆計画性と自由度を両立
福岡市西区下山門2丁目、2027年冬以降竣工予定。スケルトン渡しで面積調整可、共益費込み・敷金月額賃料の10ヶ月、賃貸借期間は20年予定です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆立地優位と視認性
上長尾交差点からすぐの樋井川沿い。一本入った立地ながら通行動線上での視認性は確保しやすく、同じ通りで老舗の消化器内科が診療中のため、医療需要の認知が進んだエリアでの開業が検討できます。
◆複合開業に適した計画規模
敷地面積に余裕があり、二科目+調剤薬局の組み立てが検討可能。科目間の連携や来院動機の多様化により、地域に根差したモール型運営での集患力向上を目指しやすい計画です。
◆初期投資を抑える開発スキーム
地主による建て貸しで初期投資を抑えた検討が可能。ハウスメーカーの建築条件付きにつき、仕様・工程の見通しが立てやすく、スケジュール計画に反映しやすい点が特徴です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆立地・導線
迎田南交差点すぐ、福岡東環状線の生活道路に面した計画地。イオン福岡店から月隈へ抜ける日常動線上に位置し、車・生活者からの視認性が高く、開業後の集患力に寄与します。
◆商圏ポテンシャル
人口増加が著しい志免町エリア。近隣生活圏の拡大が見込まれ、日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。将来の通院継続に配慮した計画検討に適しています。
◆モール計画の強み
クリニックモール計画のため、診療科の組み合わせによる相互送患や利便性向上が期待しやすい環境です。人気が高く検討が早期に集中する可能性があるため、計画段階からの参画で意向を反映しやすい点も魅力です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆立地の強み
柏原交差点からすぐ、福岡市立柏原中学校に近接し、西鉄バス「古野」停徒歩2分のアクセス。通学路と生活動線に面し、日常の目に触れやすく、地域での認知拡大と集患力の向上が見込めます。
◆一から設計できる開業計画
現在建物があるため、入居者の希望に沿って一から建築が可能。科目特性に合わせた導線設計やレイアウト、看板計画まで事前に反映でき、将来の増改築も見据えた無理のない開業計画を検討できます。
◆複合医療モールの展開に適した規模
敷地面積は約471坪。単独開業はもちろん、複数科目の複合医療モールとしての検討が可能で、相互送客による集患力の底上げや地域医療の受け皿づくりに寄与します。詳細はお問い合わせください。
計画物件
大和駅医療モール計画
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約(期間相談)のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
モール
仮)五反野メディカルモール
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
モール
メディカルプライム秋葉原
◆駅前×視認性で高める集患力
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩1分、JR「秋葉原」駅徒歩9分のビジネス街立地。
人通りが多くサイン看板設置可で視認性良好。エレベーター完備で来院導線もスムーズです。
◆医療連携しやすいモール計画
大学病院が多い千代田区外神田エリアで地域基幹病院との連携が取りやすい環境。
1階に調剤薬局入居予定、内科(糖尿病内科)・皮膚科が2027年4月開業予定でモール内相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
テナント
いたやどメディカルセンター
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆立地・アクセス
JR鹿児島本線「大野城」駅が最寄り。福岡県大野城市上大利エリアの商業施設内計画。日常導線上で視認性に配慮しやすく、来院動線の最適化を図りやすい立地です。
◆計画概要・区画
計画物件のため区画割は未定、スケルトン渡し想定。内科・皮膚科が優良診療圏科目として挙がっており、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・婦人科・皮膚科・心療内科など幅広い科目の検討が可能です。
◆医療モールの相乗効果
医療モール計画と商業施設内という構成により、相互送客による集患力が期待できます。駅近立地と回遊性のある環境を活かし、開業コンセプトに合わせたレイアウト計画が立てやすい点も特徴です。詳細はお問い合わせください。
テナント
豊中市 クリニックテナント
◆アクセスと認知の取りやすさ
大阪府豊中市北桜塚。阪急宝塚本線の岡町駅徒歩10分、豊中駅徒歩11分の2駅徒歩圏です。患者・スタッフ双方の動線が取りやすく、周辺生活圏からの来院導線を整えやすい立地で集患力の向上を図りやすい環境です。
◆選べるフロアと計画しやすい面積
1階約33坪・2階約57坪・3階約54坪から選択可能。エレベーター有りで上下階の患者動線やスタッフ動線を計画しやすく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか多様な科目ニーズに合わせたレイアウト検討が進めやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
宝塚市 中山寺駅近く医療テナント
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
テナント
「横浜シンフォステージ」クリニック区画
2024年春オープン「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画
横浜駅から徒歩8分!
約1万人の就業者が働く大規模複合ビル(ホテル・オフィス・商業)
① マーケットデータ
・ 昼間人口比率が非常に高く、来街者・就業者が多いエリア
・ 横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し、主要動線にも面しているため歩行者回遊が見込まれます。
② 調剤薬局 開局予定
・ となりのイーストタワー1階に、クリエイト薬局が開局予定。薬局への利便性も良好です。
テナント
「横浜シンフォステージ」クリニック区画
2024年春オープン「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画
横浜駅から徒歩8分!
約1万人の就業者が働く大規模複合ビル(ホテル・オフィス・商業)
① マーケットデータ
・ 昼間人口比率が非常に高く、来街者・就業者が多いエリア
・ 横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し、主要動線にも面しているため歩行者回遊が見込まれます。
② 調剤薬局 開局予定
・ となりのイーストタワー1階に、クリエイト薬局が開局予定。薬局への利便性も良好です。
モール
(仮称)葛飾区亀有5丁目プロジェクト
◆ 駅近ロケーションで選ばれる導線
JR常磐線「亀有」駅徒歩3分。駅前動線と住宅街に近い立地で、通院しやすさを確保できます。
医療モール計画かつ1階区画を含む複数フロア募集により、科目別の導線計画もしやすい環境です。
◆ 新築7階建×スケルトンで自在に設計
2027年3月竣工予定の鉄骨造地上7階、エレベーター有。引渡状態はスケルトンのため、各科目のレイアウトや機器導入計画を柔軟に組めます。5階は歯科申込済で、他科目との住み分けを前提にフロア選定が可能です。
詳細はお問い合わせください
