1階物件のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
1134区画743件
◆現在診療中の皮膚科クリニックの事業譲渡案件！
◆売主様は皮膚科に限らず、他診療科での開業についても幅広くご検討可能！
◆既存設備の活用により、初期費用を抑えたローコストでの開業を希望される先生におすすめの物件！
◆また、本件は賃貸にて開業が可能なため、開業時の負担を軽減できる点も魅力！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 47.2坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
◆ 診療圏と集患力
500m圏の予測は内科約40人/日、整形外科約60人/日。
周辺は住宅街で日常受療ニーズが見込め、地域密着の集患力を高めやすい環境です。
◆ 居抜き×1階路面で開業スピード
既存内装を活用できる居抜きのため初期コストと工期を抑制できます。
◆ 科目適性と立地特性
優良診療圏科目は内科・整形外科・皮膚科。募集科目も幅広く検討可能で、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の落ち着いた生活圏に位置します。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.5坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
◆ ロードサイドの視認性と集患力
国道495号線（旧3号線）沿いの計画で車アクセス良好。駐車場は約57台を予定し来院動線を確保。2km圏人口約8万人かつ半径500mにクリニックが無い希少な商圏で、安定した集患力が期待できます。
◆ 薬局併設で診療連携しやすい計画
1階はドラッグストア・調剤薬局、2階にクリニック1区画（調整可）を想定。処方やヘルスケア需要との相性が良く、一般内科・耳鼻咽喉科・脳神経・眼科などの開業に適した環境です。
◆ 開業計画に合わせやすい条件
2027年秋以降竣工予定、テナントはスケルトン渡しでレイアウト自由度が高い計画。敷地面積は約1,160、共益費込み、契約期間30年予定、敷金は月額賃料の10ヶ月分です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
福岡市西区豊浜2丁目、マリナ通り沿いのロードサイド。百道～姪浜エリアを結ぶ静かな住宅圏で、2km圏内約12万人の足元人口。計画駐車場は約60台で車来院にも対応しやすい環境です。
◆計画概要・適性科目
1階にドラッグストア・調剤薬局・クリニック1区画の計画。クリニック区画は約70坪想定でドラッグストアと棟続き、レイアウトの微調整も可。内科（循・呼）、心療内科、小児科、泌尿器科、婦人科などとの親和性が高い計画です。
◆スケジュール・条件
竣工は2027年夏以降予定。賃貸借期間は20年予定、共益費込み、敷金は月額賃料の10ヶ月分。1階路面区画として認知獲得を図りやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近×生活導線で高い集患力
JR香椎線「伊賀駅」徒歩5分、糟屋郡粕屋町長者原西の計画地。銀行・スーパー・郵便局・幼稚園・保育園・小学校が周辺に揃い、日常動線に乗る立地で初期からの集患力を見込みやすい環境です。
◆ 病診連携に適したポジション
青洲会病院の至近で、診療連携を意識した運営計画が立てやすい点が特長です。紹介や逆紹介、検査連携などの実務導線を描きやすく、地域の医療ネットワークに参画しやすいロケーションです。
◆ 約500坪の希少スケール
約500坪のクリニックモール計画地は、このエリアではまとまった供給が少なく希少性の高い物件です。複数科の同時開設や段階的拡張など柔軟な区画計画を検討しやすい規模感です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 489.92坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・駅徒歩1分と好立地
・内科、心療内科マーケットニーズ高め
・内科診療圏半径500m圏内で約50人/日見込み
詳細は問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 21坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
◆アクセス・視認性
石神井公園駅バス7分、井草通りバス停直前の分かりやすい立地。
上井草駅からも徒歩14分で、生活動線上に位置し集患力が期待しやすい場所です。
◆居抜きの利点
クリニック居抜きで、設備は無償譲渡。既存内装・動線を活かしやすく、開業準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。駐車場2台分が含まれ、患者さま送迎やスタッフ用にも活用しやすい環境です。
◆多科目に対応
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応。
地域ニーズに合わせた診療体制の検討がしやすく、将来の拡張性も考えた開業計画に適しています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地特性
次郎丸3号公園近くの計画地で、日常利用の導線上に位置します。マックバリュ 次郎丸店など生活必需店が隣接し、買い物ついでの来訪ニーズに触れやすく集患力が見込めます。
◆計画概要・規模
早良区次郎丸のクリニックモール計画で、クリニック用途に300〜400坪の利用を想定。残地は月極駐車場としての計画により、来院時の駐車動線を敷地内でまとめやすい構成です。
◆開業適性
建築条件付きの計画地のため、クリニック運営を前提としたレイアウト検討がしやすい環境です。モール計画と駐車場計画を一体で整えることで、分かりやすい案内と来院導線が設計可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 120坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近・2路線アクセスで高い集患力
香椎宮前駅徒歩約5分、JR（鹿児島本線・香椎線）と西鉄（貝塚線）の利用が可能。JR香椎駅から博多へ約10分、西鉄利用で天神へ約20分に加え、国道3号線・都市高速で車アクセスも良好です。
◆ 再開発が進む副都心・香椎の安定した需要
駅周辺の整備が進み、ガーデンズ千早やKashii iina Terraceなど商業施設が充実。学校も多くファミリー層に人気で、歴史ある香椎宮や豊かな自然が共存する住みやすい環境が幅広い来院動機を支えます。
◆ クリニックモール計画地の相乗効果
〒813-0011 福岡市東区香椎1-3-40付近のクリニックモール計画地。複数科の連携による相乗効果や共通導線での認知向上が見込め、門前町の特性と副都心の利便性を活かした開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 160坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 那珂川市松木1丁目のクリニック誘致計画
日常利用が多いランドマーク「ハローデイ那珂川店」至近の計画地。買い物動線に乗る立地で認知拡大が図りやすく、視認性を活かした案内計画により初診獲得から継続受診までの集患力向上が期待できます。
◆ 都心近接ベッドタウンで安定需要を見込む環境
福岡市中心部へ約20〜30分アクセスの良さに加え、博多南駅周辺の商業利便性が高いエリア。子育て世代が多く穏やかな住環境が支持されるため、ファミリー層を中心とした日常医療ニーズの取り込みに適しています。
◆ 自然と生活利便が両立する開業メリット
市の中央を流れる那珂川や背振山地に象徴される自然の近さが魅力。落ち着いた生活圏に位置しつつ、生活導線上の立地を活かした導入計画が立てやすく、通院しやすい動線設計で地域密着の診療体制を構築しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆人口増加が生む開業ポテンシャル
新宮町は福岡県北部で人口が増加傾向にあり、自然と都市利便が両立する住環境が評価されています。西鉄貝塚線の利用や福岡市近接の立地が通院アクセスを後押しし、家族層を中心とした中長期の集患力向上に寄与しやすいエリアです。
◆約657坪、2〜3科目の複合計画
糟屋郡新宮町新宮東四丁目のクリニックモール計画地。敷地約657坪のスケールは二〜三科目での複合計画に適しており、診療科連携や動線・共用部の最適化など、計画段階から検討を進めやすい点が特徴です。将来の拡張や段階的開業にも柔軟に対応しやすい計画性が期待できます。
◆暮らしに根差す立地メリット
町内にはスーパーや飲食店、病院など生活施設が揃い、公園や海岸線の自然にも恵まれています。日常導線上での受診ニーズに応えやすく、平日・休日いずれも来院機会を確保しやすい立地特性が見込めます。地域コミュニティとの接点づくりにも取り組みやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ ドラッグストア併設で高い集患動線
周辺は大学と住宅街が混在し、日常利用の導線に乗りやすい立地です。ドラッグストア併設と共用駐車場により車来院に対応しやすく、1階区画でアプローチがしやすい点が開業後の集患力に寄与します。
◆ 柔軟な計画に適した新築スケルトン
新築2階建て計画の1階区画で、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、面積も応相談です。定期借家（20年～）により長期計画が立てやすく、複数科目の医療モール計画で脳神経外科は応相談となります。
◆ 車アクセス中心の郊外型ロケーション
JR片町線「長尾」駅から徒歩24分のため、主に車来院を想定した郊外型運用にマッチします。敷地内駐車場に加えて駐輪場もあり、眼科・耳鼻科・小児科など日常受診ニーズを見込む科目に適した環境です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆計画概要
熊本市東区御領1丁目で進行中のクリニックモール計画です。ドラッグストアとの複合店舗を想定しており、医療と生活利便の近接により来院動線を整えやすい環境づくりを目指せます。
◆立地特性
東区の中心部エリアに位置し、周辺には肥後銀行や飲食店（ジョイフル）や既存クリニックなど複数の店舗が集積。日常利用の目的地が点在するため、足元人口に支えられた安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆開業メリット
ドラッグストア併設による処方・買い回りの相性で院外処方の導線設計が行いやすく、相互送客による集患力の強化が期待できます。地域内での認知獲得にもつながりやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 774.6坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆国道209号線沿いで高い視認性
交通量の多い国道209号線に面し、ロードサイド店舗が連なるエリアのため、車両からの認知機会を確保しやすい立地です。久留米市津福今町で医療テナントを検討する方に適した発信面を見込みやすい環境です。
◆生活導線上で家族層に届く集患力
同じ通りに家電量販店や飲食店、保育園が並ぶ日常利用の幹線で、買物や送迎の導線上からの受診ニーズの取り込みが期待できる環境です。生活導線に沿った立地は、通院継続を見据えた動線設計にも相性が良好です。
◆クリニックモール計画地の相乗効果
複数科目の集積を見据えた計画地のため、科目間の連携や共有認知による集患力の底上げが期待できます。周辺のロードサイド業種との相互認知も図りやすく、地域医療の受け皿を広げるポテンシャルがあります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 532.09坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆大野城市御笠川のクリニックモール計画地
大野城市御笠川エリアの計画地。医療モール化を見据えた区画計画に適しており、路面での視認性を活かした認知獲得と、地域密着のクリニック開業に向けた段階的な展開がしやすい立地です。
◆ホームセンターグッディやスシローなど地域住民が集まる生活道路に位置
周辺にホームセンターグッディやスシロー等の商業施設があり、生活道路の往来が一日を通して発生します。買物・飲食動線と重なるため来院機会との接点が生まれ、平日・休日ともに自然な集患導線を形成しやすいロケーションです。
◆福岡都市高速 乙金側の計画地
福岡都市高速の乙金側エリアに近く、車アクセス中心の通院圏を想定しやすいポジションです。周辺エリアからのアクセス性を活かした広域の患者受け入れ計画や、科目に応じた動線設計の検討が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆二丈支所交差点の角地で視認性良好
交差点角地の計画地につき、建物や看板の工夫で道行く人への認知を高めやすいロケーションです。クリニック開業時の集患動線を意識したレイアウト検討がしやすい点が魅力です。
◆診療圏分析で内科の潜在ニーズが高評価
提供情報では、診療圏分析上「内科の潜在ニーズが抜群」との示唆があります。一次・二次利用の想定患者像を描きやすく、内科系を軸にスムーズな立ち上げ計画が立てやすい環境です。
◆糸島ののどかな地を活かす開業に好相性
地域に根差した通院ニーズに応えるクリニックづくりを目指すドクターに適した計画地です。穏やかな生活圏で、予防からかかりつけ機能まで段階的に展開する構想と相性が良好です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 214.64坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
- 阪急「総持寺」駅徒歩5分
- 1階路面、元・阪急オアシス区画／スケルトン渡し
- 視認性・近接性良好、周辺は飲食・物販が並ぶ活況エリア
- 面積目安40～50坪、賃料相談（目安1万円/坪）
- 駐車場：時間貸し8台＋近隣市営駐車場回数券手配予定／駐輪場あり
- 管理費込、保証金＝月額賃料×6ヶ月、定期借家契約
- 募集科目：内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻科・泌尿器科・皮膚科・心療内科（脳神経外科は応相談）
- 計画物件につき、中止・延期の可能性あり。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆国道310号線沿い・新築1階ロードサイド
堺市中区陶器北、国道310号線沿いの視認性に優れたロードサイド。車での来院が想定しやすく、敷地内に駐車場と駐輪場を備え、患者様・スタッフ双方の利便性に配慮できます。
◆ドラッグストア併設で日常導線からの集患力
同敷地内にドラッグストアを計画。日常利用の動線と医療ニーズが重なる環境で、処方連携や受診のきっかけづくりが期待できます。駅徒歩約25分のため、車来院中心のプランニングとの親和性が考えられます。
◆スケルトン渡し×面積協議可で柔軟計画
スケルトン渡しにつきレイアウト自由度が高く、面積は協議可能。定期借家（20年～）で長期的な運営計画に対応しやすい条件です。管理費は賃料に含み、保証金は月額賃料×6ヶ月。募集科目は脳神経外科（応相談）、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。現状はディーラー店、計画物件のため中止・延期となる場合があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 視認性とアクセスで選ばれる立地
府道24号沿いの道路接面で車両・歩行者双方からの視認性が高く、俊徳道駅徒歩9分の導線も確保。住宅街立地にドラッグストア併設計画で日常来訪が見込め、駐車場・駐輪場の整備により通院利便性と集患力の向上が期待できます。
◆ 開業を後押しする物件スペック
新築の1階医療モール計画で、スケルトン渡しによりレイアウト自由度が高い点が特長です。定期借家20年～で長期運営に適し、管理費は賃料に含むためランニングの見通しが立てやすい計画です。保証金は月額賃料×6ヶ月、計画中物件のため進行状況に変更の可能性があります。
◆ 想定科目とドラッグストア併設の相性
内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。日常受診ニーズの高い科目は併設ドラッグストアとの相乗効果で集患力が見込めます。なお、脳神経外科は応相談。物件の詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1－2区画 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近・視認性の高い立地
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩約8分。東大阪市御厨中の生活導線上に位置し、車・自転車・歩行者いずれからも視認しやすい計画地です。新築計画の1階区画で、日常利用エリアへの訴求がしやすい環境です。
◆ ドラッグ併設による高い集患力
ドラッグストア併設計画により、処方箋ニーズと日常来店動線の両方を見込みやすい点が特長です。駐車場・駐輪場があり受診前後のアクセス性を確保。医療モール計画として科目間の相互送客も期待できます。
◆ 開業しやすい仕様・契約条件
スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、定期借家（20年～）で中長期の運営計画に対応します。管理費は賃料に含まれ、保証金は月額賃料×6カ月。募集科目は内科、小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科で、脳神経外科は応相談です。計画物件につき中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
◆現在診療中の皮膚科クリニックの事業譲渡案件！
◆売主様は皮膚科に限らず、他診療科での開業についても幅広くご検討可能！
◆既存設備の活用により、初期費用を抑えたローコストでの開業を希望される先生におすすめの物件！
◆また、本件は賃貸にて開業が可能なため、開業時の負担を軽減できる点も魅力！
テナント
◆ 診療圏と集患力
500m圏の予測は内科約40人/日、整形外科約60人/日。
周辺は住宅街で日常受療ニーズが見込め、地域密着の集患力を高めやすい環境です。
◆ 居抜き×1階路面で開業スピード
既存内装を活用できる居抜きのため初期コストと工期を抑制できます。
◆ 科目適性と立地特性
優良診療圏科目は内科・整形外科・皮膚科。募集科目も幅広く検討可能で、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の落ち着いた生活圏に位置します。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ ロードサイドの視認性と集患力
国道495号線（旧3号線）沿いの計画で車アクセス良好。駐車場は約57台を予定し来院動線を確保。2km圏人口約8万人かつ半径500mにクリニックが無い希少な商圏で、安定した集患力が期待できます。
◆ 薬局併設で診療連携しやすい計画
1階はドラッグストア・調剤薬局、2階にクリニック1区画（調整可）を想定。処方やヘルスケア需要との相性が良く、一般内科・耳鼻咽喉科・脳神経・眼科などの開業に適した環境です。
◆ 開業計画に合わせやすい条件
2027年秋以降竣工予定、テナントはスケルトン渡しでレイアウト自由度が高い計画。敷地面積は約1,160、共益費込み、契約期間30年予定、敷金は月額賃料の10ヶ月分です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆立地・視認性
福岡市西区豊浜2丁目、マリナ通り沿いのロードサイド。百道～姪浜エリアを結ぶ静かな住宅圏で、2km圏内約12万人の足元人口。計画駐車場は約60台で車来院にも対応しやすい環境です。
◆計画概要・適性科目
1階にドラッグストア・調剤薬局・クリニック1区画の計画。クリニック区画は約70坪想定でドラッグストアと棟続き、レイアウトの微調整も可。内科（循・呼）、心療内科、小児科、泌尿器科、婦人科などとの親和性が高い計画です。
◆スケジュール・条件
竣工は2027年夏以降予定。賃貸借期間は20年予定、共益費込み、敷金は月額賃料の10ヶ月分。1階路面区画として認知獲得を図りやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
◆ 駅近×生活導線で高い集患力
JR香椎線「伊賀駅」徒歩5分、糟屋郡粕屋町長者原西の計画地。銀行・スーパー・郵便局・幼稚園・保育園・小学校が周辺に揃い、日常動線に乗る立地で初期からの集患力を見込みやすい環境です。
◆ 病診連携に適したポジション
青洲会病院の至近で、診療連携を意識した運営計画が立てやすい点が特長です。紹介や逆紹介、検査連携などの実務導線を描きやすく、地域の医療ネットワークに参画しやすいロケーションです。
◆ 約500坪の希少スケール
約500坪のクリニックモール計画地は、このエリアではまとまった供給が少なく希少性の高い物件です。複数科の同時開設や段階的拡張など柔軟な区画計画を検討しやすい規模感です。詳細はお問い合わせください。
テナント
「上井草」駅徒歩14分 居抜き
◆アクセス・視認性
石神井公園駅バス7分、井草通りバス停直前の分かりやすい立地。
上井草駅からも徒歩14分で、生活動線上に位置し集患力が期待しやすい場所です。
◆居抜きの利点
クリニック居抜きで、設備は無償譲渡。既存内装・動線を活かしやすく、開業準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。駐車場2台分が含まれ、患者さま送迎やスタッフ用にも活用しやすい環境です。
◆多科目に対応
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応。
地域ニーズに合わせた診療体制の検討がしやすく、将来の拡張性も考えた開業計画に適しています。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆立地特性
次郎丸3号公園近くの計画地で、日常利用の導線上に位置します。マックバリュ 次郎丸店など生活必需店が隣接し、買い物ついでの来訪ニーズに触れやすく集患力が見込めます。
◆計画概要・規模
早良区次郎丸のクリニックモール計画で、クリニック用途に300〜400坪の利用を想定。残地は月極駐車場としての計画により、来院時の駐車動線を敷地内でまとめやすい構成です。
◆開業適性
建築条件付きの計画地のため、クリニック運営を前提としたレイアウト検討がしやすい環境です。モール計画と駐車場計画を一体で整えることで、分かりやすい案内と来院導線が設計可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ 駅近・2路線アクセスで高い集患力
香椎宮前駅徒歩約5分、JR（鹿児島本線・香椎線）と西鉄（貝塚線）の利用が可能。JR香椎駅から博多へ約10分、西鉄利用で天神へ約20分に加え、国道3号線・都市高速で車アクセスも良好です。
◆ 再開発が進む副都心・香椎の安定した需要
駅周辺の整備が進み、ガーデンズ千早やKashii iina Terraceなど商業施設が充実。学校も多くファミリー層に人気で、歴史ある香椎宮や豊かな自然が共存する住みやすい環境が幅広い来院動機を支えます。
◆ クリニックモール計画地の相乗効果
〒813-0011 福岡市東区香椎1-3-40付近のクリニックモール計画地。複数科の連携による相乗効果や共通導線での認知向上が見込め、門前町の特性と副都心の利便性を活かした開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ 那珂川市松木1丁目のクリニック誘致計画
日常利用が多いランドマーク「ハローデイ那珂川店」至近の計画地。買い物動線に乗る立地で認知拡大が図りやすく、視認性を活かした案内計画により初診獲得から継続受診までの集患力向上が期待できます。
◆ 都心近接ベッドタウンで安定需要を見込む環境
福岡市中心部へ約20〜30分アクセスの良さに加え、博多南駅周辺の商業利便性が高いエリア。子育て世代が多く穏やかな住環境が支持されるため、ファミリー層を中心とした日常医療ニーズの取り込みに適しています。
◆ 自然と生活利便が両立する開業メリット
市の中央を流れる那珂川や背振山地に象徴される自然の近さが魅力。落ち着いた生活圏に位置しつつ、生活導線上の立地を活かした導入計画が立てやすく、通院しやすい動線設計で地域密着の診療体制を構築しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆人口増加が生む開業ポテンシャル
新宮町は福岡県北部で人口が増加傾向にあり、自然と都市利便が両立する住環境が評価されています。西鉄貝塚線の利用や福岡市近接の立地が通院アクセスを後押しし、家族層を中心とした中長期の集患力向上に寄与しやすいエリアです。
◆約657坪、2〜3科目の複合計画
糟屋郡新宮町新宮東四丁目のクリニックモール計画地。敷地約657坪のスケールは二〜三科目での複合計画に適しており、診療科連携や動線・共用部の最適化など、計画段階から検討を進めやすい点が特徴です。将来の拡張や段階的開業にも柔軟に対応しやすい計画性が期待できます。
◆暮らしに根差す立地メリット
町内にはスーパーや飲食店、病院など生活施設が揃い、公園や海岸線の自然にも恵まれています。日常導線上での受診ニーズに応えやすく、平日・休日いずれも来院機会を確保しやすい立地特性が見込めます。地域コミュニティとの接点づくりにも取り組みやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
枚方市長尾家具町 医療テナント
◆ ドラッグストア併設で高い集患動線
周辺は大学と住宅街が混在し、日常利用の導線に乗りやすい立地です。ドラッグストア併設と共用駐車場により車来院に対応しやすく、1階区画でアプローチがしやすい点が開業後の集患力に寄与します。
◆ 柔軟な計画に適した新築スケルトン
新築2階建て計画の1階区画で、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、面積も応相談です。定期借家（20年～）により長期計画が立てやすく、複数科目の医療モール計画で脳神経外科は応相談となります。
◆ 車アクセス中心の郊外型ロケーション
JR片町線「長尾」駅から徒歩24分のため、主に車来院を想定した郊外型運用にマッチします。敷地内駐車場に加えて駐輪場もあり、眼科・耳鼻科・小児科など日常受診ニーズを見込む科目に適した環境です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆計画概要
熊本市東区御領1丁目で進行中のクリニックモール計画です。ドラッグストアとの複合店舗を想定しており、医療と生活利便の近接により来院動線を整えやすい環境づくりを目指せます。
◆立地特性
東区の中心部エリアに位置し、周辺には肥後銀行や飲食店（ジョイフル）や既存クリニックなど複数の店舗が集積。日常利用の目的地が点在するため、足元人口に支えられた安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆開業メリット
ドラッグストア併設による処方・買い回りの相性で院外処方の導線設計が行いやすく、相互送客による集患力の強化が期待できます。地域内での認知獲得にもつながりやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆国道209号線沿いで高い視認性
交通量の多い国道209号線に面し、ロードサイド店舗が連なるエリアのため、車両からの認知機会を確保しやすい立地です。久留米市津福今町で医療テナントを検討する方に適した発信面を見込みやすい環境です。
◆生活導線上で家族層に届く集患力
同じ通りに家電量販店や飲食店、保育園が並ぶ日常利用の幹線で、買物や送迎の導線上からの受診ニーズの取り込みが期待できる環境です。生活導線に沿った立地は、通院継続を見据えた動線設計にも相性が良好です。
◆クリニックモール計画地の相乗効果
複数科目の集積を見据えた計画地のため、科目間の連携や共有認知による集患力の底上げが期待できます。周辺のロードサイド業種との相互認知も図りやすく、地域医療の受け皿を広げるポテンシャルがあります。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆大野城市御笠川のクリニックモール計画地
大野城市御笠川エリアの計画地。医療モール化を見据えた区画計画に適しており、路面での視認性を活かした認知獲得と、地域密着のクリニック開業に向けた段階的な展開がしやすい立地です。
◆ホームセンターグッディやスシローなど地域住民が集まる生活道路に位置
周辺にホームセンターグッディやスシロー等の商業施設があり、生活道路の往来が一日を通して発生します。買物・飲食動線と重なるため来院機会との接点が生まれ、平日・休日ともに自然な集患導線を形成しやすいロケーションです。
◆福岡都市高速 乙金側の計画地
福岡都市高速の乙金側エリアに近く、車アクセス中心の通院圏を想定しやすいポジションです。周辺エリアからのアクセス性を活かした広域の患者受け入れ計画や、科目に応じた動線設計の検討が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆二丈支所交差点の角地で視認性良好
交差点角地の計画地につき、建物や看板の工夫で道行く人への認知を高めやすいロケーションです。クリニック開業時の集患動線を意識したレイアウト検討がしやすい点が魅力です。
◆診療圏分析で内科の潜在ニーズが高評価
提供情報では、診療圏分析上「内科の潜在ニーズが抜群」との示唆があります。一次・二次利用の想定患者像を描きやすく、内科系を軸にスムーズな立ち上げ計画が立てやすい環境です。
◆糸島ののどかな地を活かす開業に好相性
地域に根差した通院ニーズに応えるクリニックづくりを目指すドクターに適した計画地です。穏やかな生活圏で、予防からかかりつけ機能まで段階的に展開する構想と相性が良好です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
茨木市橋の内 医療テナント
- 阪急「総持寺」駅徒歩5分
- 1階路面、元・阪急オアシス区画／スケルトン渡し
- 視認性・近接性良好、周辺は飲食・物販が並ぶ活況エリア
- 面積目安40～50坪、賃料相談（目安1万円/坪）
- 駐車場：時間貸し8台＋近隣市営駐車場回数券手配予定／駐輪場あり
- 管理費込、保証金＝月額賃料×6ヶ月、定期借家契約
- 募集科目：内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻科・泌尿器科・皮膚科・心療内科（脳神経外科は応相談）
- 計画物件につき、中止・延期の可能性あり。詳細はお問い合わせください
計画物件
堺市中区陶器北 医療テナント
◆国道310号線沿い・新築1階ロードサイド
堺市中区陶器北、国道310号線沿いの視認性に優れたロードサイド。車での来院が想定しやすく、敷地内に駐車場と駐輪場を備え、患者様・スタッフ双方の利便性に配慮できます。
◆ドラッグストア併設で日常導線からの集患力
同敷地内にドラッグストアを計画。日常利用の動線と医療ニーズが重なる環境で、処方連携や受診のきっかけづくりが期待できます。駅徒歩約25分のため、車来院中心のプランニングとの親和性が考えられます。
◆スケルトン渡し×面積協議可で柔軟計画
スケルトン渡しにつきレイアウト自由度が高く、面積は協議可能。定期借家（20年～）で長期的な運営計画に対応しやすい条件です。管理費は賃料に含み、保証金は月額賃料×6ヶ月。募集科目は脳神経外科（応相談）、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。現状はディーラー店、計画物件のため中止・延期となる場合があります。詳細はお問い合わせください。
計画物件
東大阪市太平寺 医療テナント
◆ 視認性とアクセスで選ばれる立地
府道24号沿いの道路接面で車両・歩行者双方からの視認性が高く、俊徳道駅徒歩9分の導線も確保。住宅街立地にドラッグストア併設計画で日常来訪が見込め、駐車場・駐輪場の整備により通院利便性と集患力の向上が期待できます。
◆ 開業を後押しする物件スペック
新築の1階医療モール計画で、スケルトン渡しによりレイアウト自由度が高い点が特長です。定期借家20年～で長期運営に適し、管理費は賃料に含むためランニングの見通しが立てやすい計画です。保証金は月額賃料×6ヶ月、計画中物件のため進行状況に変更の可能性があります。
◆ 想定科目とドラッグストア併設の相性
内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。日常受診ニーズの高い科目は併設ドラッグストアとの相乗効果で集患力が見込めます。なお、脳神経外科は応相談。物件の詳細はお問い合わせください。
計画物件
東大阪市御厨中 医療テナント
◆ 駅近・視認性の高い立地
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩約8分。東大阪市御厨中の生活導線上に位置し、車・自転車・歩行者いずれからも視認しやすい計画地です。新築計画の1階区画で、日常利用エリアへの訴求がしやすい環境です。
◆ ドラッグ併設による高い集患力
ドラッグストア併設計画により、処方箋ニーズと日常来店動線の両方を見込みやすい点が特長です。駐車場・駐輪場があり受診前後のアクセス性を確保。医療モール計画として科目間の相互送客も期待できます。
◆ 開業しやすい仕様・契約条件
スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、定期借家（20年～）で中長期の運営計画に対応します。管理費は賃料に含まれ、保証金は月額賃料×6カ月。募集科目は内科、小児科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科で、脳神経外科は応相談です。計画物件につき中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
