川崎宮内 医療モール【地上2階】
不動産物件情報詳細
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武蔵小杉駅からバス利用15分、人口増加傾向 宮内エリア での開業物件！
ファミリー層向けのマンションや戸建てが多く、子供から現役世代、高齢者まで幅広い層が居住。
近隣に等々力緑地や多摩川があり、子育て環境が良いため、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などの需要が非常に高い地域です。
武蔵小杉、武蔵中原、武蔵新城の3 駅の中間から北側に位置 。
府中街道（国道409 号）沿いやその周辺は交通量が多く、車でのアクセス も良く、 少し離れたエリアからの集患も期待できます。
駅からほどよく離れた住宅地のため、地域密着型のかかりつけ医として「通いやすさ（自転車や車での通院）」を武器に差別化が可能。
近隣に等々力緑地（等々力陸上競技場など）があり、週末は区内外から多くの人が訪れます。また、ライフ宮内店などの大型スーパーも点在し、生活動線上で視認性の高い物件です。
周辺情報・アクセスマップ
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 545,600円 | 面積（坪数） | 51.1坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 1階・2階 6か月（解約時20％償却） 4階 3か月（解約時1か月償却） |
| 礼金 | 未定 | 仲介手数料 | 未定 |
物件情報
| 物件区画No | 11050 | 物件名 | 川崎宮内 医療モール |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 | 区画備考 | 共益費 112,530円 |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1-8-5 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | RC構造4階建 ※新耐震 |
| 築年月 | 1991年7月 | 契約期間 | 10年（予定） |
| 入居時期 | 応相談 | 募集科目 | 内科 小児科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 その他 |
| 施設の特徴 | 医療モール 住宅街 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 引渡条件）1F スケルトン渡し 2F A区画 ・ 4F B区画 ： 居抜き 2F B区画 ： スケルトン渡し | ||
| 掲載日 | 2026/10/21 | 更新日 | 2026/10/21 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
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