- 掲載日:2026/07/02
- 更新日:2026/07/02
豊中市西緑丘 借地物件
・人気の北摂エリアで借地の物件です
・約183坪
詳細はお問合せください
- 物件所在地
- 大阪府豊中市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 大阪モノレール線 少路駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 183坪 | 借地 相談 | 詳細を見る |
3577区画2162件
・人気の北摂エリアで借地の物件です
・約183坪
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 183坪 | 借地 相談 | 詳細を見る |
・幹線道路に面しており視認性良好です
・300坪以上あり、駐車場も敷地内に十分確保できます
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 335坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・1区画30坪弱のコンパクトなテナントを新築計画中
・最寄り駅の阪神岩屋駅からアクセスも良好
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 26.54坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近×駐車場で高い来院利便性と集患力
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩2分の駅近立地に、患者用駐車場30台以上を確保。電車と車の双方からアクセスしやすく、幅広い年齢層の来院動線を描きやすい計画です。周辺では大規模レジデンス建設中で、居住人口の変化にも対応しやすい環境が見込めます。
◆医療モール計画×新築仕様で安心の設備計画
医療モール計画のテナントで、2026年冬竣工予定。1階・2階で複数区画を用意し、エレベーター完備により上下階の動線も確保しています。重量機器の設置が可能で、各種検査機器導入を見据えたレイアウト検討がしやすい点も特徴です。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6ヶ月分、契約期間は20年、入居時期は応相談です。
◆科目展開の幅とプランの柔軟性
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など多様な科目で募集。1階は路面接点を活かした来院動線の設計に適し、2階はモール内相互送客を意識した配置が可能です。区画面積・階層を踏まえ、科目特性に応じたバックヤード・検査室計画のご提案がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1FテナントC | 94.11坪 | 賃貸 1,558,150円 | 詳細を見る |
| 地上2階 2FテナントD | 54.45坪 | 賃貸 718,740円 | 詳細を見る |
| 2FテナントE | 52.42坪 | 賃貸 691,944円 | 詳細を見る |
| 2FテナントF | 41.25坪 | 賃貸 544,500円 | 詳細を見る |
| 2FテナントG | 40.97坪 | 賃貸 540,804円 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
日ノ出町交差点すぐの生活道路沿いに位置し、車・徒歩いずれも目に留まりやすい環境です。複合の医療モール計画で、来院導線を設計しやすく、日常的な視認性が期待できます。
◆規模・プランの柔軟性
敷地約295坪のスケールを活かし、単科から複合クリニックまで検討可能です。レイアウトの自由度が高く、科目や診療フローに合わせた動線計画に対応しやすい点が魅力です。
◆診療圏の集患力
1km圏15,613人・3km圏107,258人・5km圏203,960人のボリュームが見込め、生活動線上での接点創出に適しています。医療モールとしての相乗効果を図りながら、地域密着型の集患力強化が期待できます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 295坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆八軒屋交差点すぐの認知性ある立地
久留米市国分町、八軒屋交差点すぐの計画地。車・徒歩の動線が集まるエリアで、開業初期の認知獲得と継続的な集患力の醸成を見据えた立地です。
◆約898坪、複合医療モールで検討可能
敷地面積は約898坪のスケール。単科から複数科の集積まで、複合医療モールとしての計画検討が可能です。将来の連携も視野に入れやすい配置検討が行えます。
◆商圏人口データに基づく開業検討
1km圏19,306人、3km圏125,733人、5km圏209,371人の商圏データ。周辺生活圏の厚みを踏まえ、対象患者像や診療時間帯の設計など実務的な集患計画の立案に活用できます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 898.8坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 住宅街立地で日常導線に届く集患力
江東区東砂の住宅街に位置し、周辺住民の生活圏内で認知を高めやすい立地です。都営新宿線・東大島駅から徒歩20分のため、近隣居住者を主な対象にした通院設計や平日・夕方時間帯の需要取り込みが検討しやすい環境です。
◆ 建物スペックと将来性(大規模修繕予定)
NLビル4階・鉄骨造でエレベーター有りのため、フロアアクセスの負担軽減が図れます。1991年築ながら大規模修繕予定があり、共用部や外観の印象向上が見込まれる点は開業時の訴求にプラスです。視認性や導線は現地での確認が有効です。
◆ クリニック用途での使い勝手と募集条件
テナント区画につきレイアウト計画が立てやすく、複数科目の募集に対応しています。所在地は東京都江東区東砂4丁目、保証金は3ヶ月、駐車場は無しです。地域密着型の診療スタイルを検討しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 31.67坪 | 賃貸 231,000円 | 詳細を見る |
◆ 住宅街立地で日常受診ニーズを捉える
東大島駅徒歩20分、江東区東砂の住宅街に位置し、生活圏の患者様に近い立地で日常受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力が見込めます。エレベーター有で3階フロアへのアクセスもしやすい環境です。
◆ 大規模修繕予定で印象向上に期待
建物は1991年2月竣工の鉄骨造で、これから大規模修繕予定のため、外観や共用部の印象向上が期待できます。開業準備と並行しやすい入居時期は相談可能です。
◆ 医療テナントとして使いやすい条件
NLビル3階・約31.67㎡の区画で、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など多様な科目の検討が可能です。保証金3ヶ月、駐車場なし、所在地は東京都江東区東砂4丁目23-6です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 31.67坪 | 賃貸 313,500円 | 詳細を見る |
◆白木原アドレス×生活動線
大野城市白木原5丁目。大野城から太宰府へ抜ける生活道路沿いで、車・自転車・徒歩の流れを捉えやすい立地。周辺住民の日常利用導線上に位置し、視認性とアクセス性に配慮しやすい計画です。
◆ドラッグストア併設の複合計画
日常の来店理由が生まれやすいドラッグストア併設型。健康・衛生ニーズと親和性が高く、受診前後の動線設計がしやすいのが特長。生活利便施設との相乗効果で、計画段階からの集患力向上を図りやすい環境です。
◆地域基幹病院近接×医療集積
近隣に地域基幹病院があるエリアで、同じ通りには医療機関が立ち並ぶ“クリニックロード”。地域の医療ニーズを把握しやすく、連携や役割分担、専門性の差別化を検討しやすいロケーションです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設型の医療モール企画
馬出一丁目北交差点からすぐの立地に計画中。ドラッグストアとの相互送客で集患力の相乗効果が見込めます。所在地は福岡市博多区吉塚本町で、現在は企画検討中の計画地です。
◆交差点至近の高い視認性
交差点からの進入動線が明快で、車両・歩行者双方からの認知が得られやすいポジションです。看板計画や導線設計の検討に適した環境が期待できます。
◆計画段階ならではの検討余地
まだ物件化前のため、募集区画や募集科目は未設定です。開業時期や参画条件の情報収集を先行して進めたい医療法人・ドクターに向く計画地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 交差点角地で高い視認性と到達性
新室見交差点すぐの角地に位置し、通行動線上での認知獲得に有利です。福岡市営地下鉄空港線・姪浜駅から徒歩19分ほどで、石丸エリア内でも希少性のある立地です。
◆ 医療向け計画に前向きで柔軟対応
地主様は医療機関での土地活用に前向きで、診療科目は応相談です。建て貸しおよび借地での検討が可能で、敷地面積がコンパクトなため面積も応相談とし、計画に合わせた検討がしやすい物件です。
◆ 石丸エリアでの集患力を見据えた展開
生活導線上の角地は看板・外観の認知効果が期待でき、石丸地区でのクリニック開業を検討するうえで比較検討しやすい対象です。1階区画想定の計画によりバリアフリー動線も組み立てやすく、地域密着型の診療体制に適しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 80坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
福岡県福岡市博多区半道橋2-7-45。福岡空港近接エリアで、半道橋二丁目交差点すぐの計画地。空港利用者や周辺就業者に加え、外国人ニーズも見込める可能性があり、エリア特性を活かした集患力の設計が検討しやすい立地です。
◆計画概要・スケール
敷地面積は約460坪の大型計画。複数診療科目および調剤薬局を組み合わせた構成の検討が可能で、科目間連携を意識したゾーニングや動線計画の相談に適しています。交差点至近のため周辺動線との親和性も図りやすい計画です。
◆募集方針・検討スピード
地主様の意思決定が早い物件で、計画枠が埋まる可能性があります。複数科目の同時検討により開業時期の調整やレイアウト検討も進めやすく、当計画は地主様から直接お預かりしている不動産情報です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 460坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近×角地で視認性を高める
熊本市電A・B系統「通町筋」駅徒歩4分。熊本市中央区の大通り角地に位置し、歩行者・車両双方からの視認性が確保しやすく、開業初期の認知獲得と集患力の向上に取り組みやすい計画物件です。
◆ 中心部での診療圏ポテンシャル
物件から1km圏に約2万人の居住人口があるエリア。人通り・交通量が見込める中心部立地のため、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科・整形外科・脳神経外科などの検討に適したロケーションです。
◆ 医療モール計画で相乗効果に期待
医療モール計画物件のため、科目間連携による受診導線の設計がしやすい環境が見込めます。面積は応相談の計画段階につき、開業コンセプトに合わせた検討が可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・賃貸面積:164.8坪と大規模な居抜き物件
・駐車場有の郊外型テナント
・条件相談可能
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 164.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 生活圏に近い立地で集患力
静かな住宅街に位置し、京王永山駅・小田急永山駅からいずれも徒歩12分。周辺住民の通院動線を意識した立地で、駐輪スペースもあり自転車来院に対応できます。
◆ 1階路面×居抜きで計画しやすい
地上1階の路面区画で視認性を確保しやすく、居抜き物件のためレイアウト検討や開業準備のステップを整えやすい環境です。外来中心のクリニック計画に相性が良い構成です。
◆ 建物スペックと条件のバランス
1998年竣工のRC造で、長期利用を見据えた検討がしやすい物件です。保証金8ヶ月・礼金1ヶ月、入居時期は相談可能。所在地は多摩市桜ヶ丘2丁目で、地域医療ニーズの把握が進めやすいポジションです。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 21.78坪 | 賃貸 297,000円 | 詳細を見る |
◆ 大阪梅田の医療フロアで高い集患力
JR大阪駅徒歩約5分、阪急大阪梅田駅徒歩約3分のターミナル至近で、駅動線からのアクセス性と視認性が見込めます。既に複数の医療テナントが稼働し、同ビル内の大手企業ワーカーにも認知されやすい環境です。
◆ クリニック立ち上げを後押しする環境
阪急グランドビル22階のクリニックフロア内区画で、同ビル内に調剤薬局は開局済み。居抜きの現状有姿(前賃借人の残置物あり)につき、初期の計画検討が進めやすく、即日入居も可能です。エレベーター・駐車場があり、来院動線の設計に配慮できます。
◆ 診療科目のフィットと周辺特性
ビジネス街・一等地の立地特性を活かし、小児科・脳神経外科・泌尿器科の募集に適合する想定です。周辺はオフィスと商業が混在し、平日・終業後の受診ニーズにも対応しやすいポテンシャルがあります。契約期間は応相談、入居時期は即日対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上22階 | 30.33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 491坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応(内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など)。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・大阪メトロ「都島」駅徒歩1分の好立地
・徒歩圏内に大阪市立総合医療センターがあり、病診連携に適した環境
・2026年8月竣工予定の新築。年度内(FY2026)開業可
・1階に調剤薬局開局予定で集患相乗効果に期待
・エレベーター設置予定でバリアフリー動線に配慮
・賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
・人気の北摂エリアで借地の物件です
・約183坪
詳細はお問合せください
計画物件
・幹線道路に面しており視認性良好です
・300坪以上あり、駐車場も敷地内に十分確保できます
・1区画30坪弱のコンパクトなテナントを新築計画中
・最寄り駅の阪神岩屋駅からアクセスも良好
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テナント
【新築】平野区 医療モールテナント
◆駅近×駐車場で高い来院利便性と集患力
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩2分の駅近立地に、患者用駐車場30台以上を確保。電車と車の双方からアクセスしやすく、幅広い年齢層の来院動線を描きやすい計画です。周辺では大規模レジデンス建設中で、居住人口の変化にも対応しやすい環境が見込めます。
◆医療モール計画×新築仕様で安心の設備計画
医療モール計画のテナントで、2026年冬竣工予定。1階・2階で複数区画を用意し、エレベーター完備により上下階の動線も確保しています。重量機器の設置が可能で、各種検査機器導入を見据えたレイアウト検討がしやすい点も特徴です。管理費は賃料に含み、保証金は賃料6ヶ月分、契約期間は20年、入居時期は応相談です。
◆科目展開の幅とプランの柔軟性
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など多様な科目で募集。1階は路面接点を活かした来院動線の設計に適し、2階はモール内相互送客を意識した配置が可能です。区画面積・階層を踏まえ、科目特性に応じたバックヤード・検査室計画のご提案がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆立地・視認性
日ノ出町交差点すぐの生活道路沿いに位置し、車・徒歩いずれも目に留まりやすい環境です。複合の医療モール計画で、来院導線を設計しやすく、日常的な視認性が期待できます。
◆規模・プランの柔軟性
敷地約295坪のスケールを活かし、単科から複合クリニックまで検討可能です。レイアウトの自由度が高く、科目や診療フローに合わせた動線計画に対応しやすい点が魅力です。
◆診療圏の集患力
1km圏15,613人・3km圏107,258人・5km圏203,960人のボリュームが見込め、生活動線上での接点創出に適しています。医療モールとしての相乗効果を図りながら、地域密着型の集患力強化が期待できます。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆八軒屋交差点すぐの認知性ある立地
久留米市国分町、八軒屋交差点すぐの計画地。車・徒歩の動線が集まるエリアで、開業初期の認知獲得と継続的な集患力の醸成を見据えた立地です。
◆約898坪、複合医療モールで検討可能
敷地面積は約898坪のスケール。単科から複数科の集積まで、複合医療モールとしての計画検討が可能です。将来の連携も視野に入れやすい配置検討が行えます。
◆商圏人口データに基づく開業検討
1km圏19,306人、3km圏125,733人、5km圏209,371人の商圏データ。周辺生活圏の厚みを踏まえ、対象患者像や診療時間帯の設計など実務的な集患計画の立案に活用できます。詳細はお問い合わせください
テナント
NLビル 4階
◆ 住宅街立地で日常導線に届く集患力
江東区東砂の住宅街に位置し、周辺住民の生活圏内で認知を高めやすい立地です。都営新宿線・東大島駅から徒歩20分のため、近隣居住者を主な対象にした通院設計や平日・夕方時間帯の需要取り込みが検討しやすい環境です。
◆ 建物スペックと将来性(大規模修繕予定)
NLビル4階・鉄骨造でエレベーター有りのため、フロアアクセスの負担軽減が図れます。1991年築ながら大規模修繕予定があり、共用部や外観の印象向上が見込まれる点は開業時の訴求にプラスです。視認性や導線は現地での確認が有効です。
◆ クリニック用途での使い勝手と募集条件
テナント区画につきレイアウト計画が立てやすく、複数科目の募集に対応しています。所在地は東京都江東区東砂4丁目、保証金は3ヶ月、駐車場は無しです。地域密着型の診療スタイルを検討しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
テナント
NLビル 3階
◆ 住宅街立地で日常受診ニーズを捉える
東大島駅徒歩20分、江東区東砂の住宅街に位置し、生活圏の患者様に近い立地で日常受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力が見込めます。エレベーター有で3階フロアへのアクセスもしやすい環境です。
◆ 大規模修繕予定で印象向上に期待
建物は1991年2月竣工の鉄骨造で、これから大規模修繕予定のため、外観や共用部の印象向上が期待できます。開業準備と並行しやすい入居時期は相談可能です。
◆ 医療テナントとして使いやすい条件
NLビル3階・約31.67㎡の区画で、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など多様な科目の検討が可能です。保証金3ヶ月、駐車場なし、所在地は東京都江東区東砂4丁目23-6です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆白木原アドレス×生活動線
大野城市白木原5丁目。大野城から太宰府へ抜ける生活道路沿いで、車・自転車・徒歩の流れを捉えやすい立地。周辺住民の日常利用導線上に位置し、視認性とアクセス性に配慮しやすい計画です。
◆ドラッグストア併設の複合計画
日常の来店理由が生まれやすいドラッグストア併設型。健康・衛生ニーズと親和性が高く、受診前後の動線設計がしやすいのが特長。生活利便施設との相乗効果で、計画段階からの集患力向上を図りやすい環境です。
◆地域基幹病院近接×医療集積
近隣に地域基幹病院があるエリアで、同じ通りには医療機関が立ち並ぶ“クリニックロード”。地域の医療ニーズを把握しやすく、連携や役割分担、専門性の差別化を検討しやすいロケーションです。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ドラッグストア併設型の医療モール企画
馬出一丁目北交差点からすぐの立地に計画中。ドラッグストアとの相互送客で集患力の相乗効果が見込めます。所在地は福岡市博多区吉塚本町で、現在は企画検討中の計画地です。
◆交差点至近の高い視認性
交差点からの進入動線が明快で、車両・歩行者双方からの認知が得られやすいポジションです。看板計画や導線設計の検討に適した環境が期待できます。
◆計画段階ならではの検討余地
まだ物件化前のため、募集区画や募集科目は未設定です。開業時期や参画条件の情報収集を先行して進めたい医療法人・ドクターに向く計画地です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ 交差点角地で高い視認性と到達性
新室見交差点すぐの角地に位置し、通行動線上での認知獲得に有利です。福岡市営地下鉄空港線・姪浜駅から徒歩19分ほどで、石丸エリア内でも希少性のある立地です。
◆ 医療向け計画に前向きで柔軟対応
地主様は医療機関での土地活用に前向きで、診療科目は応相談です。建て貸しおよび借地での検討が可能で、敷地面積がコンパクトなため面積も応相談とし、計画に合わせた検討がしやすい物件です。
◆ 石丸エリアでの集患力を見据えた展開
生活導線上の角地は看板・外観の認知効果が期待でき、石丸地区でのクリニック開業を検討するうえで比較検討しやすい対象です。1階区画想定の計画によりバリアフリー動線も組み立てやすく、地域密着型の診療体制に適しています。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆立地・アクセス
福岡県福岡市博多区半道橋2-7-45。福岡空港近接エリアで、半道橋二丁目交差点すぐの計画地。空港利用者や周辺就業者に加え、外国人ニーズも見込める可能性があり、エリア特性を活かした集患力の設計が検討しやすい立地です。
◆計画概要・スケール
敷地面積は約460坪の大型計画。複数診療科目および調剤薬局を組み合わせた構成の検討が可能で、科目間連携を意識したゾーニングや動線計画の相談に適しています。交差点至近のため周辺動線との親和性も図りやすい計画です。
◆募集方針・検討スピード
地主様の意思決定が早い物件で、計画枠が埋まる可能性があります。複数科目の同時検討により開業時期の調整やレイアウト検討も進めやすく、当計画は地主様から直接お預かりしている不動産情報です。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ 駅近×角地で視認性を高める
熊本市電A・B系統「通町筋」駅徒歩4分。熊本市中央区の大通り角地に位置し、歩行者・車両双方からの視認性が確保しやすく、開業初期の認知獲得と集患力の向上に取り組みやすい計画物件です。
◆ 中心部での診療圏ポテンシャル
物件から1km圏に約2万人の居住人口があるエリア。人通り・交通量が見込める中心部立地のため、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科・整形外科・脳神経外科などの検討に適したロケーションです。
◆ 医療モール計画で相乗効果に期待
医療モール計画物件のため、科目間連携による受診導線の設計がしやすい環境が見込めます。面積は応相談の計画段階につき、開業コンセプトに合わせた検討が可能です。詳細はお問い合わせください
テナント
・賃貸面積:164.8坪と大規模な居抜き物件
・駐車場有の郊外型テナント
・条件相談可能
詳細はお問い合わせください
テナント
桜ヶ丘2丁目テナント
◆ 生活圏に近い立地で集患力
静かな住宅街に位置し、京王永山駅・小田急永山駅からいずれも徒歩12分。周辺住民の通院動線を意識した立地で、駐輪スペースもあり自転車来院に対応できます。
◆ 1階路面×居抜きで計画しやすい
地上1階の路面区画で視認性を確保しやすく、居抜き物件のためレイアウト検討や開業準備のステップを整えやすい環境です。外来中心のクリニック計画に相性が良い構成です。
◆ 建物スペックと条件のバランス
1998年竣工のRC造で、長期利用を見据えた検討がしやすい物件です。保証金8ヶ月・礼金1ヶ月、入居時期は相談可能。所在地は多摩市桜ヶ丘2丁目で、地域医療ニーズの把握が進めやすいポジションです。
詳細はお問い合わせください
テナント
阪急グランドビル クリニックフロア
◆ 大阪梅田の医療フロアで高い集患力
JR大阪駅徒歩約5分、阪急大阪梅田駅徒歩約3分のターミナル至近で、駅動線からのアクセス性と視認性が見込めます。既に複数の医療テナントが稼働し、同ビル内の大手企業ワーカーにも認知されやすい環境です。
◆ クリニック立ち上げを後押しする環境
阪急グランドビル22階のクリニックフロア内区画で、同ビル内に調剤薬局は開局済み。居抜きの現状有姿(前賃借人の残置物あり)につき、初期の計画検討が進めやすく、即日入居も可能です。エレベーター・駐車場があり、来院動線の設計に配慮できます。
◆ 診療科目のフィットと周辺特性
ビジネス街・一等地の立地特性を活かし、小児科・脳神経外科・泌尿器科の募集に適合する想定です。周辺はオフィスと商業が混在し、平日・終業後の受診ニーズにも対応しやすいポテンシャルがあります。契約期間は応相談、入居時期は即日対応可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
戸建て物件
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)高槻市芥川町JR駅前ビルMC
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応(内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など)。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
テナント
(仮称)都島駅前医療テナント
・大阪メトロ「都島」駅徒歩1分の好立地
・徒歩圏内に大阪市立総合医療センターがあり、病診連携に適した環境
・2026年8月竣工予定の新築。年度内(FY2026)開業可
・1階に調剤薬局開局予定で集患相乗効果に期待
・エレベーター設置予定でバリアフリー動線に配慮
・賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要
