脳神経外科のクリニック物件・テナント一覧（4ページ目）

脳神経外科のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  【大津市】ゆとりある敷地を活かせる開業好適地

  ▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
  約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
  将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
  患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
  
  ▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
  買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
  
  ▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
  大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
  子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
  駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。

  物件所在地

  滋賀県大津市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	370坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  赤坂駅2分×視認性高め クリニック適地

  ◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
  東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
  
  ◆視認性の高い外観×1・2階区画
  際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
  
  ◆開業準備を支える設備・条件
  エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  Ｄａｉｗａ赤坂ビル

  物件所在地

  東京都港区赤坂2-14-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
  東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	86.07坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	44.73坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	72.63坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  恵比寿駅3分｜視認性◎医療テナント

  ◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
  JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
  
  ◆選べるフロアと開業スケジュール
  各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
  
  ◆築浅×安心の建物スペック
  2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ

  物件所在地

  東京都渋谷区恵比寿1-20-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩3分
  東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
  相鉄・JR直通線 恵比寿駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上6階	36.82坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上7階	36.82坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  明治神宮前6分｜1階路面で開業チャンス

  ◆立地・視認性
  明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
  
  ◆クリニック適性
  神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
  
  ◆建物・契約の安心材料
  1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  神宮前董友ビルⅡ

  物件所在地

  東京都渋谷区神宮前6-18-3

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
  東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	28.8坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  新宿三丁目直結｜雨に濡れない開業拠点

  ◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
  東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
  
  ◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
  約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
  
  ◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
  エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  ラウンドクロス新宿5丁目

  物件所在地

  東京都新宿区新宿5丁目17番5号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 直結
  東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 直結
  都営新宿線 新宿三丁目駅 直結
  都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上9階	88.03坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  浜松町PREX｜視認性◎で開業を後押し

  ◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
  JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
  
  ◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
  2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
  
  ◆ ビジネス街で多科目に対応
  周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  浜松町PREX

  物件所在地

  東京都港区芝2-2-12

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
  JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩6分
  東京モノレール羽田空港線 浜松町駅 徒歩6分
  都営浅草線 大門駅 徒歩7分
  都営大江戸線 大門駅 徒歩7分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  ビジネス街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上4階	69.85坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  木場駅2分｜深川ギャザリアで開業

  ◆駅近×商業施設内の利便性
  東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
  
  ◆クリニック向け区画と柔軟な計画
  3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
  
  ◆安心の建物性能と運営面
  2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件名

  深川ギャザリア タワーＳ棟

  物件所在地

  東京都江東区木場1丁目5番25号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  駅近く 商業施設内

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階 区画A	52.21坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 区画B	85.09坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 区画C	28坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  橋本市 生活利便施設が集うニュータウン開業地

  ▪️子育て世帯が集まる成熟した住宅エリア
  計画的に整備された住宅地にはファミリー層を中心とした世帯が多く暮らしており、地域に根差したクリニックづくりに適した環境です。
  将来的には高齢化による医療需要も見込まれ、幅広い世代への継続的な診療が期待できます。
  
  ▪️生活動線上で認知を獲得しやすい立地
  周辺には商業施設や飲食店が立地し、日常的に地域住民が集まる生活動線が形成されています。
  買い物や外食のついでに立ち寄りやすく、地域への認知拡大が期待できます。

  物件所在地

  和歌山県橋本市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	40坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/24

  

  和歌山市 地域密着型医療に適した住宅地立地

  ▪️住宅地を背景とした安定した診療圏
  周辺には戸建住宅や集合住宅が広がり、地域住民の日常的な医療ニーズが期待できる環境です。
  派手な商業集積地ではありませんが、その分、地域に根差した「かかりつけ医」として信頼関係を築きやすい立地といえます。
  
  ▪️高齢化を見据えた診療戦略との相性
  和歌山市では今後も人口減少が予測される一方、高齢者人口の割合は高い水準で推移すると見込まれています。
  そのため、慢性疾患管理や生活習慣病、整形外科、在宅医療など、継続的な受診を前提とした診療スタイルとの親和性が期待できます。
  一方で、小児人口の減少も見据えた診療計画が重要になります。
  
  ▪️立地だけに頼らない開業戦略が成功の鍵
  この物件は、駅前や大型商業施設周辺のような高い集客力を持つ立地ではありません。
  そのため、専門外来の設置や予防医療への取り組み、地域との連携など、
  クリニック独自の強みを打ち出すことで、長期的な経営基盤を築きやすくなるでしょう。

  物件所在地

  和歌山県和歌山市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  1階物件 戸建て

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	240坪	売地 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  大阪市城東区 生活利便施設が充実した開業好適地

  ▪️毎日の生活動線が集患を後押し
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活利便施設が集積しており、日常的に地域住民が利用する生活圏が形成されています。
  買い物や通勤・通学の延長で自然と認知されやすく、開業初期から地域に存在を知ってもらいやすい環境です。
  
  ▪️子育て世帯からシニア層まで幅広い医療ニーズ
  城東区は大阪市内でも住宅地として人気が高く、ファミリー層の流入が続く一方、高齢化も緩やかに進んでいます。
  そのため、小児から高齢者まで幅広い世代の医療ニーズが期待でき、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、
  地域密着型の診療科に適した診療圏といえます。
  
  ▪️都市部ならではの安定した診療圏
  住宅・商業施設・医療機関がバランスよく集積した成熟した市街地であり、生活インフラも充実しています。
  地域住民の日常生活に溶け込みやすい立地のため、継続受診につながる「かかりつけ医」として長期的な患者基盤の構築が期待できます。

  物件所在地

  大阪府大阪市都島区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	50坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  寝屋川市 駅前の生活動線を捉える開業好適地

  ▪️駅前商業エリアならではの高い集患力
  駅前商業エリアに位置し、通勤・通学や買い物など、多くの人が行き交う生活動線上にあります。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が充実しており、
  日常生活の延長でクリニックを認知してもらいやすい環境です。開業初期から幅広い世代への認知拡大が期待できます。
  
  ▪️幅広い世代が暮らす安定した診療圏
  駅周辺には住宅地と商業施設がバランスよく形成され、子育て世帯からシニア層まで幅広い年代が暮らしています。
  生活利便性の高さから居住ニーズも安定しており、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な受診が多い診療科との相性に優れた立地です。
  
  ▪️生活利便性が将来の集患を支える
  生活利便施設が集積するエリアは、日々多くの地域住民が利用するため、継続的な認知向上が期待できます。
  地域に密着したクリニックとしてだけでなく、周辺エリアからの来院も見込めるポテンシャルを備えた開業環境です。

  物件所在地

  大阪府寝屋川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	60坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  枚方市 ロードサイドで集患が期待できる開業地

  ▪️生活動線を捉えたロードサイド立地
  幹線道路へのアクセスに優れた立地は、車で移動する地域住民の日常生活圏に位置しています。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が点在しており、日常の買い物や外出の延長で認知されやすい環境です。
  視認性を活かすことで、開業初期から地域への浸透が期待できます。
  
  ▪️定住率の高い住宅地が安定した医療需要を形成
  周辺には戸建住宅を中心とした住宅街が広がり、子育て世帯から高齢者まで幅広い年代が暮らしています。
  枚方市は今後、高齢化の進行が見込まれる一方で、大阪府内でも人口規模の大きな都市であり、
  慢性疾患管理や地域医療を担う内科・整形外科・小児科など、継続受診型の診療科との親和性が高い診療圏です。
  
  ▪️車で選ばれるクリニックづくりに適した環境
  このエリアでは、自動車での来院しやすさがクリニック選びの重要な要素となります。十分な駐車場を確保し、
  出入りしやすい動線を整備することで、近隣住民だけでなく周辺エリアからの来院も期待できます。
  地域に密着した「かかりつけ医」として、長期的な患者基盤を築きやすいポテンシャルを備えた物件です。

  物件所在地

  大阪府枚方市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  募集区画	面積（坪数）	金額
  	40坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  名古屋徳重/篭山 医療モール—集患導線◎

  ◆成長エリアで高い集患力
  1km圏約26,000人の居住エリアで、今後の人口増加も見込まれる立地です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科ほか多科目に適した計画物件として、地域ニーズに沿った診療体制を組みやすい環境です。
  ◆車来院に強い利便性と動線
  徳重駅徒歩27分ながら、利用者用立体駐車場約50台を完備し車来院中心の運用に適合。テナント専用エレベーターがあり、2〜3階区画でもスムーズな上下動線を確保できます。医療モール内で相互送客も期待しやすい配置計画です。
  ◆医療連携しやすい周辺環境
  藤田医科大学病院・緑市民病院との連携を取りやすいエリアで、紹介・逆紹介や検査連携の体制構築に向きます。鉄骨造6階建（2001年竣工）、管理費は賃料に含む。入居時期は2027年初旬予定、保証金・契約期間は応相談。詳細はお問い合わせください

  物件名

  名古屋市緑区篭山 医療モール計画

  物件所在地

  愛知県名古屋市緑区篭山３丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩27分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	53.89坪	賃貸 592,790円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	54.45坪	賃貸 598,950円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	53.89坪	賃貸 592,790円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	54.45坪	賃貸 598,950円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  広陵町・集患導線◎新築医療モール

  ◆立地・アクセス
  奈良県北葛城郡広陵町寺戸、近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩15分。食品スーパー併設の商業施設内計画で日常の買い物導線に乗りやすく、集患力の高いロケーションです。
  
  ◆診療圏・ターゲット
  子育て世代と子ども、80歳以上の高齢者が多いエリア。周辺に競合クリニックが少なく診療圏は良好で、幅広い年齢層の来院需要を取り込みやすい環境です。
  
  ◆計画概要・利便性
  新築医療モール計画で、地上1階区画の募集想定。駐車場445台・駐輪場220台を確保し、自動車・自転車ともアクセス性が高い設計。2029年春以降の入居開始予定です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  北葛城郡広陵町医療モール

  物件所在地

  奈良県北葛城郡広陵町寺戸

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩15分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  視認性良好・桜井医療モール計画

  ◆商業集積エリアでの集患設計
  奈良県桜井市大福の商業施設が多い通り沿いに位置する計画物件。コーナン、ケーズデンキ併設による来訪動線との親和性があり、日常利用層との接点を活かした集患力。
  
  ◆視認性に配慮した医療モール計画
  通り沿いで視認性良好な立地を活かし、医療モールとしての一体感を打ち出しやすい環境を目指す計画です。来院経路が理解しやすく、地域での周知を進めやすい点が特徴です。
  
  ◆スケジュールと募集科目
  2027年秋以降の入居開始を予定する計画物件。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・脳神経外科・婦人科・心療内科など幅広い募集科目に対応し、駐車場も有り。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  桜井市医療モール計画

  物件所在地

  奈良県桜井市大福914

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  京田辺駅前医療モール計画

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	80坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  近鉄小倉駅前医療モール

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	40.11坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	40.23坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  五条桂医療モール｜視認性高い新築計画

  ◆新築計画の医療モールで開業準備
  2028年秋以降入居予定の計画物件。詳細仕様は未設定のため、スケジュールを見据えた検討が可能です。京都市西京区御陵溝浦町の立地で、将来の開業計画を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  ◆ロードサイド立地とアクセス利便
  ロードサイドで視認性良好。阪急京都本線「桂」駅西口から車で約5分・徒歩16分と、スタッフ・患者双方にアクセスしやすい環境です。周辺導線からの認知獲得につながりやすい立地です。
  
  ◆隣接スーパーで高い集患力が見込める環境
  集客力のあるスーパーが隣接しており、日常の買い物動線と医療受診の相性が良い点が特長です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・婦人科・産科・脳神経外科など幅広い科目の検討が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  五条桂医療モール

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町3

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 西口から車で5分／徒歩16分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階		賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  東花園4分 医療モール計画｜駅前で開業

  ◆駅前アクセスと視認性
  近鉄「東花園」駅より徒歩4分の駅前立地で、人の流れが見込めます。交差点付近での導線上に位置し、看板計画次第で視認性を確保しやすく、通行者への認知向上に寄与します。
  
  ◆計画物件ならではの柔軟性
  2028年春以降入居予定の計画物件のため、診療動線や待合配置などレイアウトの検討が進めやすい点が魅力です。1階・2階の区画選択ができ、エレベーターや駐車場も予定されており、バリアフリーや来院手段の多様化に配慮しやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める医療モール構想
  医療モールとしての計画により、科目間の相互送客が期待できる設計検討が可能です。内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目での開業を募集しており、駅近と駐車場の組み合わせが来院のハードルを下げます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  東花園駅前医療モール計画

  物件所在地

  大阪府東大阪市吉田7丁目3

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 駅近く 1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	50坪	賃貸 715,000円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	75坪	賃貸 1,072,500円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  天王寺・鶴橋5分 商業一体医療モール

  ◆ 駅近・角地で高い視認性とアクセス
  大阪環状線・大阪メトロ鶴橋駅徒歩5分、桃谷駅徒歩8分。交差点角地で視認性が良く、1km圏内人口は約5.6万人。通勤・通学動線と生活動線が重なる立地で集患力の底上げが見込めます。
  
  ◆ 商業施設併設と充実の駐車場で来院しやすい環境
  スーパー等の商業施設併設によりモール内回遊が期待でき、来院のきっかけづくりに有利です。駐車場50台・駐輪場完備、エレベーター有りで幅広い世代が通いやすい動線を確保しています。
  
  ◆ 新築計画物件で科目に合わせた区画選択
  計画物件につき、ヴィータ桃山区画は2027年夏頃、新築ビル区画は2028年春頃の予定。2〜3階に複数区画（約33.72〜49.68坪）を予定し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科ほか多様な診療科に対応しやすい構成です。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  天王寺区細工谷医療モール

  物件所在地

  大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2−22

  最寄駅 / 駅徒歩

  大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
  大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
  大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	33.72坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	35.45坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	49.68坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	44.81坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階	44.81坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/07/21

  

  戸建て物件

  【大津市】ゆとりある敷地を活かせる開業好適地

  ▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
  約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
  将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
  患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
  
  ▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
  買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
  
  ▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
  大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
  子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
  駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。

  物件所在地

  滋賀県大津市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    面積（坪数）

    370坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  赤坂駅2分×視認性高め クリニック適地

  Ｄａｉｗａ赤坂ビル

  ◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
  東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
  
  ◆視認性の高い外観×1・2階区画
  際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
  
  ◆開業準備を支える設備・条件
  エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都港区赤坂2-14-5

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
  東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩6分
  東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    86.07坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    44.73坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    72.63坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  恵比寿駅3分｜視認性◎医療テナント

  Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ

  ◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
  JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
  
  ◆選べるフロアと開業スケジュール
  各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
  
  ◆築浅×安心の建物スペック
  2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都渋谷区恵比寿1-20-4

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
  JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩3分
  東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
  相鉄・JR直通線 恵比寿駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上6階

    面積（坪数）

    36.82坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上7階

    面積（坪数）

    36.82坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  明治神宮前6分｜1階路面で開業チャンス

  神宮前董友ビルⅡ

  ◆立地・視認性
  明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
  
  ◆クリニック適性
  神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
  
  ◆建物・契約の安心材料
  1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都渋谷区神宮前6-18-3

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
  東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 1階物件

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    28.8坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  新宿三丁目直結｜雨に濡れない開業拠点

  ラウンドクロス新宿5丁目

  ◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
  東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
  
  ◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
  約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
  
  ◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
  エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都新宿区新宿5丁目17番5号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 直結
  東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 直結
  都営新宿線 新宿三丁目駅 直結
  都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上9階

    面積（坪数）

    88.03坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  浜松町PREX｜視認性◎で開業を後押し

  浜松町PREX

  ◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
  JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
  
  ◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
  2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
  
  ◆ ビジネス街で多科目に対応
  周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都港区芝2-2-12

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
  JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩6分
  東京モノレール羽田空港線 浜松町駅 徒歩6分
  都営浅草線 大門駅 徒歩7分
  都営大江戸線 大門駅 徒歩7分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • ビジネス街

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    69.85坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/21
  • 更新日：2026/08/17

  

  テナント

  木場駅2分｜深川ギャザリアで開業

  深川ギャザリア タワーＳ棟

  ◆駅近×商業施設内の利便性
  東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
  
  ◆クリニック向け区画と柔軟な計画
  3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
  
  ◆安心の建物性能と運営面
  2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都江東区木場1丁目5番25号

  最寄駅 / 駅徒歩

  東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 駅近く
  • 商業施設内

  • 募集区画

    地上3階 区画A

    面積（坪数）

    52.21坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 区画B

    面積（坪数）

    85.09坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 区画C

    面積（坪数）

    28坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  橋本市 生活利便施設が集うニュータウン開業地

  ▪️子育て世帯が集まる成熟した住宅エリア
  計画的に整備された住宅地にはファミリー層を中心とした世帯が多く暮らしており、地域に根差したクリニックづくりに適した環境です。
  将来的には高齢化による医療需要も見込まれ、幅広い世代への継続的な診療が期待できます。
  
  ▪️生活動線上で認知を獲得しやすい立地
  周辺には商業施設や飲食店が立地し、日常的に地域住民が集まる生活動線が形成されています。
  買い物や外食のついでに立ち寄りやすく、地域への認知拡大が期待できます。

  物件所在地

  和歌山県橋本市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/24

  

  和歌山市 地域密着型医療に適した住宅地立地

  ▪️住宅地を背景とした安定した診療圏
  周辺には戸建住宅や集合住宅が広がり、地域住民の日常的な医療ニーズが期待できる環境です。
  派手な商業集積地ではありませんが、その分、地域に根差した「かかりつけ医」として信頼関係を築きやすい立地といえます。
  
  ▪️高齢化を見据えた診療戦略との相性
  和歌山市では今後も人口減少が予測される一方、高齢者人口の割合は高い水準で推移すると見込まれています。
  そのため、慢性疾患管理や生活習慣病、整形外科、在宅医療など、継続的な受診を前提とした診療スタイルとの親和性が期待できます。
  一方で、小児人口の減少も見据えた診療計画が重要になります。
  
  ▪️立地だけに頼らない開業戦略が成功の鍵
  この物件は、駅前や大型商業施設周辺のような高い集客力を持つ立地ではありません。
  そのため、専門外来の設置や予防医療への取り組み、地域との連携など、
  クリニック独自の強みを打ち出すことで、長期的な経営基盤を築きやすくなるでしょう。

  物件所在地

  和歌山県和歌山市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 1階物件
  • 戸建て

  • 募集区画

    面積（坪数）

    240坪

    金額

    売地 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  テナント

  大阪市城東区 生活利便施設が充実した開業好適地

  ▪️毎日の生活動線が集患を後押し
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活利便施設が集積しており、日常的に地域住民が利用する生活圏が形成されています。
  買い物や通勤・通学の延長で自然と認知されやすく、開業初期から地域に存在を知ってもらいやすい環境です。
  
  ▪️子育て世帯からシニア層まで幅広い医療ニーズ
  城東区は大阪市内でも住宅地として人気が高く、ファミリー層の流入が続く一方、高齢化も緩やかに進んでいます。
  そのため、小児から高齢者まで幅広い世代の医療ニーズが期待でき、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、
  地域密着型の診療科に適した診療圏といえます。
  
  ▪️都市部ならではの安定した診療圏
  住宅・商業施設・医療機関がバランスよく集積した成熟した市街地であり、生活インフラも充実しています。
  地域住民の日常生活に溶け込みやすい立地のため、継続受診につながる「かかりつけ医」として長期的な患者基盤の構築が期待できます。

  物件所在地

  大阪府大阪市都島区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 1階物件

  • 募集区画

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  寝屋川市 駅前の生活動線を捉える開業好適地

  ▪️駅前商業エリアならではの高い集患力
  駅前商業エリアに位置し、通勤・通学や買い物など、多くの人が行き交う生活動線上にあります。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が充実しており、
  日常生活の延長でクリニックを認知してもらいやすい環境です。開業初期から幅広い世代への認知拡大が期待できます。
  
  ▪️幅広い世代が暮らす安定した診療圏
  駅周辺には住宅地と商業施設がバランスよく形成され、子育て世帯からシニア層まで幅広い年代が暮らしています。
  生活利便性の高さから居住ニーズも安定しており、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な受診が多い診療科との相性に優れた立地です。
  
  ▪️生活利便性が将来の集患を支える
  生活利便施設が集積するエリアは、日々多くの地域住民が利用するため、継続的な認知向上が期待できます。
  地域に密着したクリニックとしてだけでなく、周辺エリアからの来院も見込めるポテンシャルを備えた開業環境です。

  物件所在地

  大阪府寝屋川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  計画物件

  枚方市 ロードサイドで集患が期待できる開業地

  ▪️生活動線を捉えたロードサイド立地
  幹線道路へのアクセスに優れた立地は、車で移動する地域住民の日常生活圏に位置しています。
  周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が点在しており、日常の買い物や外出の延長で認知されやすい環境です。
  視認性を活かすことで、開業初期から地域への浸透が期待できます。
  
  ▪️定住率の高い住宅地が安定した医療需要を形成
  周辺には戸建住宅を中心とした住宅街が広がり、子育て世帯から高齢者まで幅広い年代が暮らしています。
  枚方市は今後、高齢化の進行が見込まれる一方で、大阪府内でも人口規模の大きな都市であり、
  慢性疾患管理や地域医療を担う内科・整形外科・小児科など、継続受診型の診療科との親和性が高い診療圏です。
  
  ▪️車で選ばれるクリニックづくりに適した環境
  このエリアでは、自動車での来院しやすさがクリニック選びの重要な要素となります。十分な駐車場を確保し、
  出入りしやすい動線を整備することで、近隣住民だけでなく周辺エリアからの来院も期待できます。
  地域に密着した「かかりつけ医」として、長期的な患者基盤を築きやすいポテンシャルを備えた物件です。

  物件所在地

  大阪府枚方市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 募集区画

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 未定

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• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  計画物件

  名古屋徳重/篭山 医療モール—集患導線◎

  名古屋市緑区篭山 医療モール計画

  ◆成長エリアで高い集患力
  1km圏約26,000人の居住エリアで、今後の人口増加も見込まれる立地です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科ほか多科目に適した計画物件として、地域ニーズに沿った診療体制を組みやすい環境です。
  ◆車来院に強い利便性と動線
  徳重駅徒歩27分ながら、利用者用立体駐車場約50台を完備し車来院中心の運用に適合。テナント専用エレベーターがあり、2〜3階区画でもスムーズな上下動線を確保できます。医療モール内で相互送客も期待しやすい配置計画です。
  ◆医療連携しやすい周辺環境
  藤田医科大学病院・緑市民病院との連携を取りやすいエリアで、紹介・逆紹介や検査連携の体制構築に向きます。鉄骨造6階建（2001年竣工）、管理費は賃料に含む。入居時期は2027年初旬予定、保証金・契約期間は応相談。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  愛知県名古屋市緑区篭山３丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩27分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    53.89坪

    金額

    賃貸 592,790円

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    54.45坪

    金額

    賃貸 598,950円

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  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    53.89坪

    金額

    賃貸 592,790円

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  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    54.45坪

    金額

    賃貸 598,950円

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• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  計画物件

  広陵町・集患導線◎新築医療モール

  北葛城郡広陵町医療モール

  ◆立地・アクセス
  奈良県北葛城郡広陵町寺戸、近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩15分。食品スーパー併設の商業施設内計画で日常の買い物導線に乗りやすく、集患力の高いロケーションです。
  
  ◆診療圏・ターゲット
  子育て世代と子ども、80歳以上の高齢者が多いエリア。周辺に競合クリニックが少なく診療圏は良好で、幅広い年齢層の来院需要を取り込みやすい環境です。
  
  ◆計画概要・利便性
  新築医療モール計画で、地上1階区画の募集想定。駐車場445台・駐輪場220台を確保し、自動車・自転車ともアクセス性が高い設計。2029年春以降の入居開始予定です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  奈良県北葛城郡広陵町寺戸

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩15分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

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• • 掲載日：2026/07/17
  • 更新日：2026/07/17

  

  計画物件

  視認性良好・桜井医療モール計画

  桜井市医療モール計画

  ◆商業集積エリアでの集患設計
  奈良県桜井市大福の商業施設が多い通り沿いに位置する計画物件。コーナン、ケーズデンキ併設による来訪動線との親和性があり、日常利用層との接点を活かした集患力。
  
  ◆視認性に配慮した医療モール計画
  通り沿いで視認性良好な立地を活かし、医療モールとしての一体感を打ち出しやすい環境を目指す計画です。来院経路が理解しやすく、地域での周知を進めやすい点が特徴です。
  
  ◆スケジュールと募集科目
  2027年秋以降の入居開始を予定する計画物件。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・脳神経外科・婦人科・心療内科など幅広い募集科目に対応し、駐車場も有り。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  奈良県桜井市大福914

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅前1分で集患力UP 京田辺医療モール

  京田辺駅前医療モール計画

  ◆2路線・駅前1分の通院導線
  近鉄新田辺駅徒歩1分、JR京田辺駅徒歩3分。駅近の利便性が高く、通院しやすい導線で平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
  
  ◆新築計画×柔軟な区画提案
  2028年春以降竣工・入居予定の計画物件。2・3階各80㎡（80坪）は分割可能で、内科・小児科・整形外科・眼科など幅広い科目に合わせたレイアウト検討がしやすい計画です。
  
  ◆駐車場有り・医療モールの相乗効果
  駐車場を備え、京田辺市田辺中央6丁目の駅前エリアに計画される医療モール。周辺生活動線との親和性が高く、複数科の集積による相乗効果が期待できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京田辺市田辺中央6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 新田辺駅 徒歩1分
  JR片町線 京田辺駅 徒歩3分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    80坪

    金額

    賃貸 相談

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• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  駅徒歩1分で開業を｜小倉駅前医療モール

  近鉄小倉駅前医療モール

  ◆駅前×視認性で高い集患力
  近鉄京都線・小倉駅西側徒歩1分の駅前立地。駅利用者の動線上で視認性が高く、診療圏人口約29,000人のエリアに位置します。日常の通行者に届きやすい環境です。
  
  ◆医療モール計画×使いやすい区画
  医療モールの計画物件。鉄骨造2階建・エレベーター有りでバリアフリーに配慮しやすい設計です。2階区画は40.11㎡〜40.23㎡のコンパクトサイズで、動線計画やレイアウトの自由度を確保しやすいのが特徴です。
  
  ◆幅広い科目募集と柔軟な計画
  内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科を募集。定期建物賃貸借契約（期間未定）で、入居時期は2028年春以降の計画。開業スケジュールに合わせた準備が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府宇治市小倉町神楽田

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄京都線 小倉駅 西側徒歩1分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.11坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    40.23坪

    金額

    賃貸 相談

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• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  五条桂医療モール｜視認性高い新築計画

  五条桂医療モール

  ◆新築計画の医療モールで開業準備
  2028年秋以降入居予定の計画物件。詳細仕様は未設定のため、スケジュールを見据えた検討が可能です。京都市西京区御陵溝浦町の立地で、将来の開業計画を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  ◆ロードサイド立地とアクセス利便
  ロードサイドで視認性良好。阪急京都本線「桂」駅西口から車で約5分・徒歩16分と、スタッフ・患者双方にアクセスしやすい環境です。周辺導線からの認知獲得につながりやすい立地です。
  
  ◆隣接スーパーで高い集患力が見込める環境
  集客力のあるスーパーが隣接しており、日常の買い物動線と医療受診の相性が良い点が特長です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・婦人科・産科・脳神経外科など幅広い科目の検討が可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  京都府京都市西京区御陵溝浦町3

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急京都本線 桂駅 西口から車で5分／徒歩16分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  東花園4分 医療モール計画｜駅前で開業

  東花園駅前医療モール計画

  ◆駅前アクセスと視認性
  近鉄「東花園」駅より徒歩4分の駅前立地で、人の流れが見込めます。交差点付近での導線上に位置し、看板計画次第で視認性を確保しやすく、通行者への認知向上に寄与します。
  
  ◆計画物件ならではの柔軟性
  2028年春以降入居予定の計画物件のため、診療動線や待合配置などレイアウトの検討が進めやすい点が魅力です。1階・2階の区画選択ができ、エレベーターや駐車場も予定されており、バリアフリーや来院手段の多様化に配慮しやすい環境です。
  
  ◆集患力を高める医療モール構想
  医療モールとしての計画により、科目間の相互送客が期待できる設計検討が可能です。内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い診療科目での開業を募集しており、駅近と駐車場の組み合わせが来院のハードルを下げます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  大阪府東大阪市吉田7丁目3

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 1階物件

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 715,000円

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    75坪

    金額

    賃貸 1,072,500円

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• • 掲載日：2026/07/16
  • 更新日：2026/07/16

  

  計画物件

  天王寺・鶴橋5分 商業一体医療モール

  天王寺区細工谷医療モール

  ◆ 駅近・角地で高い視認性とアクセス
  大阪環状線・大阪メトロ鶴橋駅徒歩5分、桃谷駅徒歩8分。交差点角地で視認性が良く、1km圏内人口は約5.6万人。通勤・通学動線と生活動線が重なる立地で集患力の底上げが見込めます。
  
  ◆ 商業施設併設と充実の駐車場で来院しやすい環境
  スーパー等の商業施設併設によりモール内回遊が期待でき、来院のきっかけづくりに有利です。駐車場50台・駐輪場完備、エレベーター有りで幅広い世代が通いやすい動線を確保しています。
  
  ◆ 新築計画物件で科目に合わせた区画選択
  計画物件につき、ヴィータ桃山区画は2027年夏頃、新築ビル区画は2028年春頃の予定。2〜3階に複数区画（約33.72〜49.68坪）を予定し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科ほか多様な診療科に対応しやすい構成です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2−22

  最寄駅 / 駅徒歩

  大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
  大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
  大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    33.72坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    35.45坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    49.68坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    44.81坪

    金額

    賃貸 相談

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  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    44.81坪

    金額

    賃貸 相談

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