1階物件のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
1104区画732件
◆ 内科継承でスムーズ開業
継承スキームにより地域での認知を活かしやすく、初期フェーズからの集患力の早期安定が狙えます。運営引継ぎの検討がしやすく、開業準備の時間とリスクの最適化に寄与します。
◆ 築浅の利点でコスト最適化
築浅の建物はレイアウト計画が立てやすく、設備更新や改修の選択肢を取りやすい点が魅力です。導線設計や診療効率の改善に注力しやすく、開業後の運営を見据えた投資判断に適しています。
◆ 内科潜在マーケットが高水準
福岡市西区は内科ニーズの潜在マーケットが高く、将来的にも継承ニーズが高まる見通しです。需要の追い風がある局面のため、意思決定のスピードが競争優位につながります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・診療圏良好
・人が集まるワンフロアショッピングモール
・大規模駐車場完備！（６００台以上）
・駐輪場あり
・薬局あり
内科:56.6人/日
整形外科：169.5人/日
眼科：64.5人/日
耳鼻咽喉科：46.3人/日
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆居抜きメリット
内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科を中心に診療していたクリニックの居抜き。既存の内装や導線を活かしたスピード立ち上げに適しており、初期負担の抑制にもつながります。
◆博多都心・住吉アドレス
福岡市博多区住吉に位置し、博多駅から徒歩約15分の都心部。人の流れが見込める立地で、通院動線を取り込みやすく、地域密着型の運営で集患力の向上に取り組みやすい環境です。
◆多科目展開との相性
外科・内科・胃腸科に加えてリハビリにも対応していた経緯から、幅広いニーズに応じた診療メニュー設計がしやすい構成。導線最適化で再来院を促し、安定的な集患力の強化につなげやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 67.01坪 | 賃貸 899,999円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 67.21坪 | 賃貸 1,549,999円 | 詳細を見る |
◆アクセス・視認性
地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
◆歯科クリニックに適した規模感
約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
◆コストと希少性
希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 18.51坪 | 賃貸 245,000円 | 詳細を見る |
◆駅近×角地の高い視認性
JR筑肥線波多江駅から徒歩3分、波多江交番交差点すぐの角地。福岡市と糸島市を結ぶ生活・メイン道路沿いで、歩行者と車双方の導線を捉えやすく、開業初期からの集患力向上を狙いやすい立地です。
◆クリニックモール計画の相乗効果
糸島市波多江駅北で進行中のクリニックモール計画。複数科目が集まる前提での来院導線やサイン計画を検討しやすく、科目間の相互送客を見据えたエリア設計により、日常的な受診ニーズを拾いやすい環境づくりが期待できます。
◆アクセスと生活圏の両面アプローチ
近隣の住宅地と通勤通学動線に近接し、駅利用者と車利用者の双方に届く立地。角地ならではの視認性と導線設計の自由度により、院内レイアウトや外部サインを計画段階から最適化しやすく、地域密着型の運営を進めやすい計画地です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆集患力に寄与するアクセス
兵庫県尼崎市西立花5-1-6、JR東海道本線「立花」駅徒歩8分。
駐車場有りで公共交通・車双方の来院動線に対応しやすく、地域密着と 広域からの受診のバランスを取りやすい立地です。
◆幅広い診療科に対応。
募集科目は内科から皮膚科まで幅広く検討可能で、優良診療圏科目は整形外科。
既存レイアウトを活かしつつ、入居時期は要相談のため開業スケジュールに合わせた調整が可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
◆アクセスと視認性
阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩3分の駅近立地に加え、1階区画で出入口までの動線が短く、来院ハードルを下げやすい環境です。敷地内駐車場の用意があり、自転車・自動車での来院にも対応しやすく、集患力の向上に寄与します。
◆幅広い診療科目に対応
内科や小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、心療内科、脳神経外科など多科目で募集しており、地域ニーズに合わせた科目選定が可能です。1階テナントの特性を活かし、通院頻度の高い外来にも適した計画が検討できます。
◆計画物件ならではの検討余地
共同住宅1階部分のテナントとして計画中の物件で、仕様や詳細条件は未設定の項目があります。開業時期や運用設計に合わせた個別検討がしやすく、無理のないクリニック計画を進めやすいのが特長です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア連携と調剤体制
月間約14,000人の来店実績がある隣接ドラッグストアと動線連携が図れ、同店舗での調剤対応も可能です。日・祝対応は相談可のため、処方箋受け渡し体制を柔軟に設計でき、開業初期の集患力に寄与が見込めます。
◆診療圏の優位性と生活導線
物件500m圏内に診療所がなく、住宅街立地で日常の生活導線上に位置します。内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科の診療圏が比較的良好とされ、隣接ドラッグストアの駐車場は共有利用が可能なため、車来訪にも対応しやすい環境です。
◆1階路面×柔軟な計画
地上1階の路面区画で視認性を確保しやすく、約350㎡で面積は相談可能です。ドラッグストア併設のため連携導線を前提としたレイアウト検討がしやすく、看板使用料は確認中、現況は畑、各種条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 350坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・駅近で１階の希少物件。
・上階は賃貸住宅予定。
・隣接するドラッグストアにて、調剤対応可能。（日・祝対応の相談可）
・内科、耳鼻咽喉科、眼科の診療圏が比較的良好です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・周辺は、集合住宅が多数あり
・複合ショッピングモール
・隣接のドラッグストアに調剤室を導入、処方せんの対応可能
・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局
・系列店舗を活用した集患フォローが可能
・区画面積等の相談可
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅デッキ直結でアクセス至便
センター北駅の駅前デッキで直結し、2番出口至近で雨天時もアクセスがしやすい立地です。商業施設内のため視認性が確保しやすく、住宅地と施設がスムーズにつながる歩行動線が形成されています。
◆ 港北ニュータウンの生活圏で安定した集患力
計画的に整備された港北ニュータウン内に位置し、利便性の高い商業機能と落ち着いた住宅・公園が共存。ファミリー層の居住が多く、日常の生活動線上での来館が期待でき、開業後の集患力の土台づくりに適しています。
◆ 医療モール連携と多彩なテナント構成
館内はスクールや保育関連など目的来館が中心で、飲食・フィットネス・学童保育・保育園・学習塾・カフェ等が入居。8F産婦人科、6F歯科、1F消化器内科が盛業中で、既存クリニックとの診療連携を図りやすい環境です。1F・7F・8Fに複数区画があり、眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の開業に適した選択肢が検討できます。即入居可。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1F-B | 55.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-A | 45.94坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 ７F-B1 | 47.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-B2 | 57.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 8F-C1 | 34.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
南海高野線「我孫子前」駅前立地。駅利用者の動線を取り込みやすく、視認性とアクセス性を兼ね備えた環境は開業時の集患力向上に寄与しやすいポジションです。
◆物件概要・条件
2026年冬頃竣工予定の新築モール内区画。引渡しはスケルトン、管理費は賃料に含まれます。
◆診療圏・適合科目
優良診療圏科目は脳神経外科・泌尿器科。内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など幅広い科目で検討可能で、モール内での相乗効果により地域ニーズへ多面的に応えやすい計画が立てやすい環境です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 56.2坪 | 賃貸 927,300円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 56.2坪 | 賃貸 927,300円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ③ | 33.1坪 | 賃貸 546,150円 | 詳細を見る |
◆ 駅前×観光地の相乗効果で集患力
本川越駅西口徒歩1分。小江戸川越の玄関口に位置し、地元住民の生活動線と観光客の来訪が重なるエリアです。商業施設と住宅街が隣接する立地特性により、平日・休日ともに安定した集患を見込めます。
◆ 調剤薬局併設と館内構成でスムーズな受診導線
1階にクリニックと調剤薬局、2階にカフェ・飲食店、3～4階にクリニック区画という構成。エレベーター完備で上下階の移動もスムーズです。受診から処方までのワンストップ動線が確立し、再来促進につながる環境です。
◆ 新築計画×複数区画で科目展開に適応
2026年3月竣工予定の医療モール。1階および3～4階でクリニック区画を募集、幅広い診療科目（内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科）に対応可能です。保証金は賃料の12ヶ月分相当額。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 B | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 C | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 D | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上3階 A | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 62.25坪 | 賃貸 1,027,125円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上4階 C | 62.25坪 | 賃貸 1,027,125円 | 詳細を見る |
◆商業集積×アクセス
近隣にホームセンターやスーパーが揃う生活利便性の高いエリアで、人の流れを捉えやすく認知度と集患力の向上が見込めます。関越自動車道「川越IC」から約10分、国道16号・254号で川越市街へアクセス可能。JR川越線「川越」駅からバス利用（仙波下下車徒歩10分）で通院動線も確保できます。
◆医療モール計画と連携
(仮称)川越松郷クリニックビレッジとして、地上1階の医療モールを計画。敷地面積は約2,617㎡で分割応相談、複数クリニックと調剤薬局を予定し、診療科間の連携による相乗効果が期待できます。募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広く検討可能です。
◆患者利便と運営しやすさ
商業施設内の1階物件で視認性と導線計画に優れ、駐車場も備えて来院しやすい環境です。川越市大字松郷919-1、920-1の立地特性を活かし、地域の多様な医療ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 791.6425坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
団地に隣接しているエリアであり、足元人口がしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
計画地から半径５００ｍ以内には、クリニックが３軒と競合が少ないエリアです。
都道に面した視認性の良い場所です。
隣地に調剤薬局入居予定！
駐車場２５台整備予定！
内科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 88.17875坪 | 賃貸 1,454,945円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 48.8235坪 | 賃貸 805,587円 | 詳細を見る |
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅。住宅街に近接した医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。1〜2階で募集し、区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含む、仲介手数料は1ヶ月です。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 43.82坪 | 賃貸 1,205,050円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 82.67坪 | 賃貸 1,364,055円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 45.11坪 | 賃貸 744,315円 | 詳細を見る |
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.375775坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
◆駅前1分の集患動線
阪急今津線「小林」駅徒歩1分の駅前立地。乗降客と周辺住宅街の生活動線を捉えやすく、1階区画は視認性が高く認知形成に寄与。駅近ニーズに応えることで集患力の向上が期待できます。
◆既存クリニックとの相乗
同モール2階で心療内科・耳鼻咽喉科・薬局が盛業中。紹介や処方までの動線が構築されており、内科・小児科・脳神経外科・眼科・泌尿器科・皮膚科などの新規開設と相性良好。競合を避けつつ住民ニーズを取り込めます。
◆開業を後押しする条件と仕様
医療モールの1階・2階を募集。鉄筋コンクリート造3階建で、エレベーター無しのため動線設計を事前に検討しやすい点も明確です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.59坪 | 賃貸 275,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 39.82坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
◆アクセスと周辺環境
JR東海道本線「河瀬」駅徒歩5分、滋賀県彦根市川瀬馬場町の医療モール内1階区画です。モール内には内科・小児科・デイサービス・薬局・ドッグサロン・カフェが入居しており、日常的な来訪動線があり集患力に寄与が期待できます。敷地内駐車場も利用可能です。
◆物件概要と募集条件
物件種別はモール、戸建て・軽量鉄骨造2階建で2008年2月築。JR河瀬駅からの近接性と1階の使いやすさが特徴です。
◆クリニック開業のポイント
募集科目は心療内科です。内科・小児科・薬局など既存テナントとの連携が取りやすく、処方や紹介の導線設計を進めやすい環境です。1階区画のため動線計画が立てやすく、来院時の案内もしやすい点が開業時のメリットです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １棟貸 | 42.35坪 | 賃貸 358,160円 | 詳細を見る |
モール
◆ 内科継承でスムーズ開業
継承スキームにより地域での認知を活かしやすく、初期フェーズからの集患力の早期安定が狙えます。運営引継ぎの検討がしやすく、開業準備の時間とリスクの最適化に寄与します。
◆ 築浅の利点でコスト最適化
築浅の建物はレイアウト計画が立てやすく、設備更新や改修の選択肢を取りやすい点が魅力です。導線設計や診療効率の改善に注力しやすく、開業後の運営を見据えた投資判断に適しています。
◆ 内科潜在マーケットが高水準
福岡市西区は内科ニーズの潜在マーケットが高く、将来的にも継承ニーズが高まる見通しです。需要の追い風がある局面のため、意思決定のスピードが競争優位につながります。詳細はお問い合わせください
計画物件
・診療圏良好
・人が集まるワンフロアショッピングモール
・大規模駐車場完備！（６００台以上）
・駐輪場あり
・薬局あり
内科:56.6人/日
整形外科：169.5人/日
眼科：64.5人/日
耳鼻咽喉科：46.3人/日
テナント
◆居抜きメリット
内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科を中心に診療していたクリニックの居抜き。既存の内装や導線を活かしたスピード立ち上げに適しており、初期負担の抑制にもつながります。
◆博多都心・住吉アドレス
福岡市博多区住吉に位置し、博多駅から徒歩約15分の都心部。人の流れが見込める立地で、通院動線を取り込みやすく、地域密着型の運営で集患力の向上に取り組みやすい環境です。
◆多科目展開との相性
外科・内科・胃腸科に加えてリハビリにも対応していた経緯から、幅広いニーズに応じた診療メニュー設計がしやすい構成。導線最適化で再来院を促し、安定的な集患力の強化につなげやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適
◆アクセス・視認性
地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
◆歯科クリニックに適した規模感
約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
◆コストと希少性
希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆駅近×角地の高い視認性
JR筑肥線波多江駅から徒歩3分、波多江交番交差点すぐの角地。福岡市と糸島市を結ぶ生活・メイン道路沿いで、歩行者と車双方の導線を捉えやすく、開業初期からの集患力向上を狙いやすい立地です。
◆クリニックモール計画の相乗効果
糸島市波多江駅北で進行中のクリニックモール計画。複数科目が集まる前提での来院導線やサイン計画を検討しやすく、科目間の相互送客を見据えたエリア設計により、日常的な受診ニーズを拾いやすい環境づくりが期待できます。
◆アクセスと生活圏の両面アプローチ
近隣の住宅地と通勤通学動線に近接し、駅利用者と車利用者の双方に届く立地。角地ならではの視認性と導線設計の自由度により、院内レイアウトや外部サインを計画段階から最適化しやすく、地域密着型の運営を進めやすい計画地です。
詳細はお問い合わせください
テナント
クリニック居抜きテナント
◆集患力に寄与するアクセス
兵庫県尼崎市西立花5-1-6、JR東海道本線「立花」駅徒歩8分。
駐車場有りで公共交通・車双方の来院動線に対応しやすく、地域密着と 広域からの受診のバランスを取りやすい立地です。
◆幅広い診療科に対応。
募集科目は内科から皮膚科まで幅広く検討可能で、優良診療圏科目は整形外科。
既存レイアウトを活かしつつ、入居時期は要相談のため開業スケジュールに合わせた調整が可能です。
詳細はお問い合わせください！
◆アクセスと視認性
阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩3分の駅近立地に加え、1階区画で出入口までの動線が短く、来院ハードルを下げやすい環境です。敷地内駐車場の用意があり、自転車・自動車での来院にも対応しやすく、集患力の向上に寄与します。
◆幅広い診療科目に対応
内科や小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、心療内科、脳神経外科など多科目で募集しており、地域ニーズに合わせた科目選定が可能です。1階テナントの特性を活かし、通院頻度の高い外来にも適した計画が検討できます。
◆計画物件ならではの検討余地
共同住宅1階部分のテナントとして計画中の物件で、仕様や詳細条件は未設定の項目があります。開業時期や運用設計に合わせた個別検討がしやすく、無理のないクリニック計画を進めやすいのが特長です。詳細はお問い合わせください
テナント
相模原市中央区ドラッグストア隣地物件
◆ドラッグストア連携と調剤体制
月間約14,000人の来店実績がある隣接ドラッグストアと動線連携が図れ、同店舗での調剤対応も可能です。日・祝対応は相談可のため、処方箋受け渡し体制を柔軟に設計でき、開業初期の集患力に寄与が見込めます。
◆診療圏の優位性と生活導線
物件500m圏内に診療所がなく、住宅街立地で日常の生活導線上に位置します。内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科の診療圏が比較的良好とされ、隣接ドラッグストアの駐車場は共有利用が可能なため、車来訪にも対応しやすい環境です。
◆1階路面×柔軟な計画
地上1階の路面区画で視認性を確保しやすく、約350㎡で面積は相談可能です。ドラッグストア併設のため連携導線を前提としたレイアウト検討がしやすく、看板使用料は確認中、現況は畑、各種条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
・駅近で１階の希少物件。
・上階は賃貸住宅予定。
・隣接するドラッグストアにて、調剤対応可能。（日・祝対応の相談可）
・内科、耳鼻咽喉科、眼科の診療圏が比較的良好です。
・周辺は、集合住宅が多数あり
・複合ショッピングモール
・隣接のドラッグストアに調剤室を導入、処方せんの対応可能
・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局
・系列店舗を活用した集患フォローが可能
・区画面積等の相談可
モール
GRC横浜サイエンスキューブ物件概要
◆ 駅デッキ直結でアクセス至便
センター北駅の駅前デッキで直結し、2番出口至近で雨天時もアクセスがしやすい立地です。商業施設内のため視認性が確保しやすく、住宅地と施設がスムーズにつながる歩行動線が形成されています。
◆ 港北ニュータウンの生活圏で安定した集患力
計画的に整備された港北ニュータウン内に位置し、利便性の高い商業機能と落ち着いた住宅・公園が共存。ファミリー層の居住が多く、日常の生活動線上での来館が期待でき、開業後の集患力の土台づくりに適しています。
◆ 医療モール連携と多彩なテナント構成
館内はスクールや保育関連など目的来館が中心で、飲食・フィットネス・学童保育・保育園・学習塾・カフェ等が入居。8F産婦人科、6F歯科、1F消化器内科が盛業中で、既存クリニックとの診療連携を図りやすい環境です。1F・7F・8Fに複数区画があり、眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の開業に適した選択肢が検討できます。即入居可。詳細はお問い合わせください
モール
◆立地・アクセス
南海高野線「我孫子前」駅前立地。駅利用者の動線を取り込みやすく、視認性とアクセス性を兼ね備えた環境は開業時の集患力向上に寄与しやすいポジションです。
◆物件概要・条件
2026年冬頃竣工予定の新築モール内区画。引渡しはスケルトン、管理費は賃料に含まれます。
◆診療圏・適合科目
優良診療圏科目は脳神経外科・泌尿器科。内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など幅広い科目で検討可能で、モール内での相乗効果により地域ニーズへ多面的に応えやすい計画が立てやすい環境です。
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮称）本川越駅前医療モール
◆ 駅前×観光地の相乗効果で集患力
本川越駅西口徒歩1分。小江戸川越の玄関口に位置し、地元住民の生活動線と観光客の来訪が重なるエリアです。商業施設と住宅街が隣接する立地特性により、平日・休日ともに安定した集患を見込めます。
◆ 調剤薬局併設と館内構成でスムーズな受診導線
1階にクリニックと調剤薬局、2階にカフェ・飲食店、3～4階にクリニック区画という構成。エレベーター完備で上下階の移動もスムーズです。受診から処方までのワンストップ動線が確立し、再来促進につながる環境です。
◆ 新築計画×複数区画で科目展開に適応
2026年3月竣工予定の医療モール。1階および3～4階でクリニック区画を募集、幅広い診療科目（内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科）に対応可能です。保証金は賃料の12ヶ月分相当額。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)川越松郷クリニックビレッジ
◆商業集積×アクセス
近隣にホームセンターやスーパーが揃う生活利便性の高いエリアで、人の流れを捉えやすく認知度と集患力の向上が見込めます。関越自動車道「川越IC」から約10分、国道16号・254号で川越市街へアクセス可能。JR川越線「川越」駅からバス利用（仙波下下車徒歩10分）で通院動線も確保できます。
◆医療モール計画と連携
(仮称)川越松郷クリニックビレッジとして、地上1階の医療モールを計画。敷地面積は約2,617㎡で分割応相談、複数クリニックと調剤薬局を予定し、診療科間の連携による相乗効果が期待できます。募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広く検討可能です。
◆患者利便と運営しやすさ
商業施設内の1階物件で視認性と導線計画に優れ、駐車場も備えて来院しやすい環境です。川越市大字松郷919-1、920-1の立地特性を活かし、地域の多様な医療ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
団地に隣接しているエリアであり、足元人口がしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
計画物件
計画地から半径５００ｍ以内には、クリニックが３軒と競合が少ないエリアです。
都道に面した視認性の良い場所です。
隣地に調剤薬局入居予定！
駐車場２５台整備予定！
内科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
モール
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅。住宅街に近接した医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。1〜2階で募集し、区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含む、仲介手数料は1ヶ月です。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
トリニティ瑞穂
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
詳細はお問い合わせください
モール
小林駅前店（ストリート小林）
◆駅前1分の集患動線
阪急今津線「小林」駅徒歩1分の駅前立地。乗降客と周辺住宅街の生活動線を捉えやすく、1階区画は視認性が高く認知形成に寄与。駅近ニーズに応えることで集患力の向上が期待できます。
◆既存クリニックとの相乗
同モール2階で心療内科・耳鼻咽喉科・薬局が盛業中。紹介や処方までの動線が構築されており、内科・小児科・脳神経外科・眼科・泌尿器科・皮膚科などの新規開設と相性良好。競合を避けつつ住民ニーズを取り込めます。
◆開業を後押しする条件と仕様
医療モールの1階・2階を募集。鉄筋コンクリート造3階建で、エレベーター無しのため動線設計を事前に検討しやすい点も明確です。詳細はお問い合わせください。
モール
彦根川瀬馬場店（彦根クリニックモール）
◆アクセスと周辺環境
JR東海道本線「河瀬」駅徒歩5分、滋賀県彦根市川瀬馬場町の医療モール内1階区画です。モール内には内科・小児科・デイサービス・薬局・ドッグサロン・カフェが入居しており、日常的な来訪動線があり集患力に寄与が期待できます。敷地内駐車場も利用可能です。
◆物件概要と募集条件
物件種別はモール、戸建て・軽量鉄骨造2階建で2008年2月築。JR河瀬駅からの近接性と1階の使いやすさが特徴です。
◆クリニック開業のポイント
募集科目は心療内科です。内科・小児科・薬局など既存テナントとの連携が取りやすく、処方や紹介の導線設計を進めやすい環境です。1階区画のため動線計画が立てやすく、来院時の案内もしやすい点が開業時のメリットです。詳細はお問い合わせください。
