特徴のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
4293区画2525件
◆ 商業施設近くで認知を得やすい立地
周辺商業施設の来訪動線に乗りやすく、日常利用の医療ニーズとの相性が見込めるエリアです。地域住民への周知と集患力の形成を図りやすいポジションです。
◆ 企画段階でレイアウト検討がしやすい
計画物件のため、診療科に応じたレイアウトや動線計画の検討が進めやすい点が特長です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目の募集に対応しています。
◆ 1階・戸建てで来院しやすい導線設計
1階路面の戸建て計画につき、入口の視認性やバリアフリー導線を確保しやすく、初診・再診とも来院行動の負担を抑えた設計が検討可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 生活幹線道路沿いの視認性
神戸市西区の生活幹線道路沿いに位置するロードサイド計画地。
車の流れに面し、看板掲出による認知向上が見込め、通院動線を意識した集患力の強化に取り組みやすい環境です。
◆ 1階・戸建ての計画物件
地上1階・戸建ての計画物件で、フラットな導線計画や、科目に応じたレイアウト検討が進めやすい点が特長です。
◆ 募集科目の幅と整備条件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。建物仕様・入居時期・契約期間は未定のため、計画段階から要件整理が必要です。管理費・保証金・礼金は応相談。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 260坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ ロードサイド立地で高い視認性
大阪市平野区ロードサイド計画。車動線からの視認性が見込め、通院導線を整えやすい立地です。地域密着での集患力を重視するクリニックに適しています。
◆ 戸建て計画×1階想定でレイアウト自在
戸建ての計画物件のため、動線計画やバックヤード配置を自由度高く検討可能。バリアフリーや感染対策動線、処置・検査の導線分離など、科目に応じたプランニングに対応しやすい環境です。
◆ 駐車場ありで通院利便を確保
敷地内に駐車場あり。通院時の利便性を高め、ファミリー層やシニア層の来院ハードルを下げます。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など複数科目の開設検討に適したポテンシャルがあります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 400坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近×ロードサイドで集患力に寄与
JR関西本線「大和小泉」駅徒歩圏内、幹線道路沿いのロードサイド立地。
歩行・車両双方からの視認性とアクセス性が見込め、開業初期の認知獲得と集患力向上を後押しします。
◆ 計画物件×戸建て1階で柔軟設計
計画物件のためレイアウト検討がしやすく、戸建て1階区画によりバリアフリー動線や感染対策、バックヤード計画などを自由度高く設計可能。内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、心療内科など幅広い診療科目の開設に対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 120坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 C棟 | 35.13坪 | 賃貸 541,002円 | 詳細を見る |
| 地上2階 C棟 | 11.6坪 | 賃貸 178,640円 | 詳細を見る |
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 39.4坪 | 賃貸 520,300円 | 詳細を見る |
・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
・上階は住居系アパートになります
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57.096875坪 | 賃貸 942,150円 | 詳細を見る |
・約380坪の広々した敷地の借地案件です
・調剤薬局との分割利用など自由度高く組み立てが可能です
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 380坪 | 借地 未定 | 詳細を見る |
・敷地約300坪を調剤薬局と分割
・駐車場完備の広々したクリニックで開業可能
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 291坪 | 借地 未定 | 詳細を見る |
▪️駅近だからこそ、毎日の通院が続きやすい
最寄駅から徒歩圏内の利便性は、通勤・通学の途中や日常生活の中で通院しやすい大きな魅力です。
幅広い世代に認知されやすく、地域に根差したクリニックとして早期の定着が期待できます。
▪️住宅地と文教エリアが支える安定した診療圏
周辺には住宅地や教育施設があり、学生・教職員・ファミリー・高齢者まで多様な患者層が見込めます。
一つの世代に依存しない、バランスの良い診療圏を形成できる立地です。
▪️新築だから叶う、理想のクリニックづくり
新築計画ならではの自由度を活かし、患者様・スタッフ双方に配慮した快適な動線設計が可能です。
近隣の中核病院との病診連携も視野に入れながら、長く地域に選ばれるクリニックづくりを実現できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️北摂では数少ない、車でも通いやすい医療モール
住宅地が広がる人気エリアでありながら、十分な駐車場を備えた医療モール計画は希少です。
徒歩・自転車に加え、車での来院にも対応できることで、診療圏を広げながら幅広い世代の患者様を取り込めます。
▪️毎日の生活動線に寄り添う開業立地
コンビニをはじめ、スーパー・ドラッグストア・金融機関などが集まる生活利便エリア。
買い物や送迎のついでに立ち寄りやすく、日常の中で自然と認知が広がるロケーションです。
▪️医療モールだから実現できる、安心と集患力
複数診療科による相乗効果に加え、地域の基幹病院との病診連携も期待できる環境です。
単独開業では得にくい認知度と利便性を兼ね備え、地域に長く選ばれるクリニックづくりを後押しします。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 370坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
◆視認性の高い外観×1・2階区画
際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
◆開業準備を支える設備・条件
エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 86.07坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 44.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 72.63坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
◆選べるフロアと開業スケジュール
各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
◆築浅×安心の建物スペック
2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
◆クリニック適性
神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
◆建物・契約の安心材料
1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 88.03坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
◆ ビジネス街で多科目に対応
周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 69.85坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×商業施設内の利便性
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
◆クリニック向け区画と柔軟な計画
3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
◆安心の建物性能と運営面
2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画A | 52.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画B | 85.09坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画C | 28坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・西大橋駅3番出口徒歩1分
・長堀通沿いの視認性抜群
・生活動線上に立地
・2027年春完成予定の新築物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29.3坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 29.3坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 商業施設近くで認知を得やすい立地
周辺商業施設の来訪動線に乗りやすく、日常利用の医療ニーズとの相性が見込めるエリアです。地域住民への周知と集患力の形成を図りやすいポジションです。
◆ 企画段階でレイアウト検討がしやすい
計画物件のため、診療科に応じたレイアウトや動線計画の検討が進めやすい点が特長です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目の募集に対応しています。
◆ 1階・戸建てで来院しやすい導線設計
1階路面の戸建て計画につき、入口の視認性やバリアフリー導線を確保しやすく、初診・再診とも来院行動の負担を抑えた設計が検討可能です。
詳細はお問い合わせください
◆ 生活幹線道路沿いの視認性
神戸市西区の生活幹線道路沿いに位置するロードサイド計画地。
車の流れに面し、看板掲出による認知向上が見込め、通院動線を意識した集患力の強化に取り組みやすい環境です。
◆ 1階・戸建ての計画物件
地上1階・戸建ての計画物件で、フラットな導線計画や、科目に応じたレイアウト検討が進めやすい点が特長です。
◆ 募集科目の幅と整備条件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。建物仕様・入居時期・契約期間は未定のため、計画段階から要件整理が必要です。管理費・保証金・礼金は応相談。詳細はお問い合わせください。
◆ ロードサイド立地で高い視認性
大阪市平野区ロードサイド計画。車動線からの視認性が見込め、通院導線を整えやすい立地です。地域密着での集患力を重視するクリニックに適しています。
◆ 戸建て計画×1階想定でレイアウト自在
戸建ての計画物件のため、動線計画やバックヤード配置を自由度高く検討可能。バリアフリーや感染対策動線、処置・検査の導線分離など、科目に応じたプランニングに対応しやすい環境です。
◆ 駐車場ありで通院利便を確保
敷地内に駐車場あり。通院時の利便性を高め、ファミリー層やシニア層の来院ハードルを下げます。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など複数科目の開設検討に適したポテンシャルがあります。詳細はお問い合わせください
◆ 駅近×ロードサイドで集患力に寄与
JR関西本線「大和小泉」駅徒歩圏内、幹線道路沿いのロードサイド立地。
歩行・車両双方からの視認性とアクセス性が見込め、開業初期の認知獲得と集患力向上を後押しします。
◆ 計画物件×戸建て1階で柔軟設計
計画物件のためレイアウト検討がしやすく、戸建て1階区画によりバリアフリー動線や感染対策、バックヤード計画などを自由度高く設計可能。内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、心療内科など幅広い診療科目の開設に対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
【期間限定募集】川崎市中原区新築計画
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
モール
芦屋宮塚ビル
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
・上階は住居系アパートになります
詳細はお問合せください
・約380坪の広々した敷地の借地案件です
・調剤薬局との分割利用など自由度高く組み立てが可能です
詳細はお問合せください
計画物件
・敷地約300坪を調剤薬局と分割
・駐車場完備の広々したクリニックで開業可能
詳細はお問合せください
▪️駅近だからこそ、毎日の通院が続きやすい
最寄駅から徒歩圏内の利便性は、通勤・通学の途中や日常生活の中で通院しやすい大きな魅力です。
幅広い世代に認知されやすく、地域に根差したクリニックとして早期の定着が期待できます。
▪️住宅地と文教エリアが支える安定した診療圏
周辺には住宅地や教育施設があり、学生・教職員・ファミリー・高齢者まで多様な患者層が見込めます。
一つの世代に依存しない、バランスの良い診療圏を形成できる立地です。
▪️新築だから叶う、理想のクリニックづくり
新築計画ならではの自由度を活かし、患者様・スタッフ双方に配慮した快適な動線設計が可能です。
近隣の中核病院との病診連携も視野に入れながら、長く地域に選ばれるクリニックづくりを実現できます。
▪️北摂では数少ない、車でも通いやすい医療モール
住宅地が広がる人気エリアでありながら、十分な駐車場を備えた医療モール計画は希少です。
徒歩・自転車に加え、車での来院にも対応できることで、診療圏を広げながら幅広い世代の患者様を取り込めます。
▪️毎日の生活動線に寄り添う開業立地
コンビニをはじめ、スーパー・ドラッグストア・金融機関などが集まる生活利便エリア。
買い物や送迎のついでに立ち寄りやすく、日常の中で自然と認知が広がるロケーションです。
▪️医療モールだから実現できる、安心と集患力
複数診療科による相乗効果に加え、地域の基幹病院との病診連携も期待できる環境です。
単独開業では得にくい認知度と利便性を兼ね備え、地域に長く選ばれるクリニックづくりを後押しします。
戸建て物件
▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。
テナント
Ｄａｉｗａ赤坂ビル
◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
◆視認性の高い外観×1・2階区画
際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
◆開業準備を支える設備・条件
エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
詳細はお問い合わせください。
テナント
Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ
◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
◆選べるフロアと開業スケジュール
各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
◆築浅×安心の建物スペック
2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
神宮前董友ビルⅡ
◆立地・視認性
明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
◆クリニック適性
神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
◆建物・契約の安心材料
1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
テナント
ラウンドクロス新宿5丁目
◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
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テナント
浜松町PREX
◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
◆ ビジネス街で多科目に対応
周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
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テナント
深川ギャザリア タワーＳ棟
◆駅近×商業施設内の利便性
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
◆クリニック向け区画と柔軟な計画
3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
◆安心の建物性能と運営面
2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
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計画物件
西大橋メディカルモール計画
・西大橋駅3番出口徒歩1分
・長堀通沿いの視認性抜群
・生活動線上に立地
・2027年春完成予定の新築物件
