名古屋市名東区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名東区は名古屋東部の住宅集積エリアで、子育て世帯から中高年までの居住が厚く、日常受診ニーズが安定して見込める地域です。地下鉄東山線の藤が丘・本郷・上社を軸に、東山通や出来町通など幹線道路沿いに商業施設と医療機関が点在し、自家用車アクセスと公共交通の両立が図れます。新旧の住宅地が混在し、平日・休日とも生活動線が一定で、生活圏内で完結する医療需要が形成されています。科目としては内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻科など日常診療の親和性が高く、既存クリニックとの住み分けと差別化が鍵となります。
開業検討の際は、ターゲットとなる居住ポケットの把握と、最寄駅からの歩行導線、幹線からの視認性、敷地内駐車場台数のバランスを重視してください。特に名東区は車利用率が高い傾向があるため、右折流入のしやすさや出庫動線、雨天時のアプローチを現地で確認すると精度が高まります。医療モールや商業併設の区画は初期集客との相性がよく、薬局やスーパーと時間帯需要が重なるかを見極めると効果的です。競合は半径1kmでの診療時間帯・予約導線・駐車環境まで比較し、学校・保育施設・高齢者施設との距離や連携余地も評価項目に含めるとよいでしょう。坂道や高台が多い区画ではバリアフリー計画を早期に反映し、1階区画やエレベーター条件を優先するのが無難です。
物件選びでは、視認性の高い角地、ファサード間口、看板掲出可能面、基準階床荷重と給排水ルート、24時間空調・セキュリティ、救急車一時停車スペースの可否をチェックし、将来の増床やスタッフ動線を図面で検証してください。名東区でのクリニック開業に適した物件や、掲載していない候補の調査・比較表の作成も承ります。具体的な科目・面積・希望エリアをお知らせいただければ、最適な物件提案と立地診断をご用意します。
14区画8件
・同一フロアに上階の介護施設専用の内科クリニックが入居予定ですが、一般外来向けの内科クリニックの入居は可能です。
・調剤薬局の開局時間は、診療時間に合わせてご対応いたします。
・各フロア状況（予定）
１階：ドラッグストア（調剤併設）、２階：募集区画、３階：賃貸住宅、４階・５階：ホスピス
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０１ | 125.49坪 | 賃貸 2,346,663円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２０２ | 85.91坪 | 賃貸 1,606,517円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２０３ | 87.64坪 | 賃貸 1,638,868円 | 詳細を見る |
◆視認性抜群の好立地
国道302号線の交差点近くに位置し、車でのアクセスも便利です。新築の医療モールで、視認性が高く、多くの患者様に認知されやすい環境です。
◆多彩な診療科目で地域医療を支える
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など、多様な診療科目を募集しています。地域の健康を総合的にサポートするクリニック開業に最適です。
◆教育施設が充実した集患力のあるエリア
近隣には教育施設が充実しており、子育て世代の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとしての運営に理想的な立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・約240坪の事業用借地
・呼吸器内科にオススメのマーケット
・詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 240坪 | 借地 599,999円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩3分の好立地で、通勤や通院が非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、利便性が高いエリアです。
◆人通りの多い立地
駅直結の商業施設が目の前に位置し、常に多くの人で賑わうロードサイドのビルです。クリニックの開業には、集患力を高める絶好の環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、婦人科など多くの診療科目に対応可能な物件です。多様なニーズに応えることができるため、地域医療への貢献度も高まります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 58.36坪 | 賃貸 853,631円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.27坪 | 賃貸 483,080円 | 詳細を見る |
◆便利な立地と駐車場完備
名古屋市名東区梅森坂の1階テナントは、駐車場が完備されており、患者様のアクセスが容易です。地域密着型のクリニックに最適な環境です。
◆盛業中のテナントと共に
同階にはデイサービスや美容院が盛業中で、地域の人々に親しまれています。開業するクリニックも、この活気ある環境で集患力を高めることができるでしょう。
◆自由な設計が可能なスケルトン渡し
スケルトン渡しのため、内装を自由に設計することができます。クリニックの専門性やデザインに合わせた空間作りが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 32.66坪 | 賃貸 254,100円 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
地下鉄東山線藤ケ丘駅からすぐの立地は、患者様が訪れやすい環境です。通勤にも便利で、医療スタッフにも優しいロケーションです。
◆ファミリー層に最適なエリア
藤ケ丘駅周辺はファミリー層が多く住む地域です。様々な診療科目に対応可能なため、地域に密着したクリニック運営が期待できます。
◆即時入居可能な7Fテナント
1973年築のRC構造、エレベーター完備のビル7階に位置するテナントは、即時入居が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 49.9坪 | 賃貸 435,600円 | 詳細を見る |
・人気の名東区エリアで高齢者施設、物販、飲食店、医療などが一体化した複合施設。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 76.25坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 85.91坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 85.79坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 87.52坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
新築計画案件です。
１階：ピロティ（駐車場）
２階：店舗区画
３階：住居
交通量が多い角地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 借地 相談 | 詳細を見る |
・同一フロアに上階の介護施設専用の内科クリニックが入居予定ですが、一般外来向けの内科クリニックの入居は可能です。
・調剤薬局の開局時間は、診療時間に合わせてご対応いたします。
・各フロア状況（予定）
１階：ドラッグストア（調剤併設）、２階：募集区画、３階：賃貸住宅、４階・５階：ホスピス
モール
名東区猪高台二丁目医療モール計画
◆視認性抜群の好立地
国道302号線の交差点近くに位置し、車でのアクセスも便利です。新築の医療モールで、視認性が高く、多くの患者様に認知されやすい環境です。
◆多彩な診療科目で地域医療を支える
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など、多様な診療科目を募集しています。地域の健康を総合的にサポートするクリニック開業に最適です。
◆教育施設が充実した集患力のあるエリア
近隣には教育施設が充実しており、子育て世代の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとしての運営に理想的な立地です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
・約240坪の事業用借地
・呼吸器内科にオススメのマーケット
・詳細はお問い合わせください
テナント
名東区藤見が丘 2Fテナント
◆アクセス抜群
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩3分の好立地で、通勤や通院が非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、利便性が高いエリアです。
◆人通りの多い立地
駅直結の商業施設が目の前に位置し、常に多くの人で賑わうロードサイドのビルです。クリニックの開業には、集患力を高める絶好の環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、婦人科など多くの診療科目に対応可能な物件です。多様なニーズに応えることができるため、地域医療への貢献度も高まります。詳細はお問い合わせください。
テナント
名古屋市名東区梅森坂 1Fテナント
◆便利な立地と駐車場完備
名古屋市名東区梅森坂の1階テナントは、駐車場が完備されており、患者様のアクセスが容易です。地域密着型のクリニックに最適な環境です。
◆盛業中のテナントと共に
同階にはデイサービスや美容院が盛業中で、地域の人々に親しまれています。開業するクリニックも、この活気ある環境で集患力を高めることができるでしょう。
◆自由な設計が可能なスケルトン渡し
スケルトン渡しのため、内装を自由に設計することができます。クリニックの専門性やデザインに合わせた空間作りが可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
名古屋市名東区明が丘 7Fテナント
◆駅近でアクセス抜群
地下鉄東山線藤ケ丘駅からすぐの立地は、患者様が訪れやすい環境です。通勤にも便利で、医療スタッフにも優しいロケーションです。
◆ファミリー層に最適なエリア
藤ケ丘駅周辺はファミリー層が多く住む地域です。様々な診療科目に対応可能なため、地域に密着したクリニック運営が期待できます。
◆即時入居可能な7Fテナント
1973年築のRC構造、エレベーター完備のビル7階に位置するテナントは、即時入居が可能です。詳細はお問い合わせください。
・人気の名東区エリアで高齢者施設、物販、飲食店、医療などが一体化した複合施設。
テナント
新築計画案件です。
１階：ピロティ（駐車場）
２階：店舗区画
３階：住居
交通量が多い角地です。
名鉄知多新線(0)
名鉄築港線(0)
名鉄広見線(0)
東海交通事業城北線(0)
ガイドウェイバス志段味線(0)
