刈谷市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
愛知県刈谷市は、名古屋市と豊田市の中間に位置し、交通アクセスの良さと企業集積による経済的な活気を併せ持つ都市です。JR東海道本線と名鉄三河線が市内を通り、名古屋市中心部への通勤圏内であることから、多くのファミリー層が定住しており、人口は約15万人を超え安定した推移を見せています。こうした背景から、刈谷市はクリニック開業を検討する医師にとって非常に魅力的なエリアといえます。
刈谷市における医療ニーズは非常に多様で、内科、小児科、整形外科、皮膚科などの生活に密着した診療科目への需要が高いことに加え、高齢化に伴う循環器内科、リハビリテーション科、在宅医療へのニーズも拡大傾向にあります。特に刈谷駅周辺や、再開発が進むエリアでは新しい住宅地や商業施設の開発が進んでおり、新規クリニック開業に適したタイミングといえるでしょう。実際に近年開業したクリニックも、比較的早期に地域住民からの支持を獲得している事例が多数見られます。
クリニック物件を選定する際には、患者の通院利便性を意識した立地選びが重要です。駅近くや幹線道路沿い、商業施設に隣接する医療物件やクリニックテナントは、視認性が高く、集患効果も期待できます。また、車社会である刈谷市では駐車場完備の物件が望ましく、幅広い年齢層に対応できるクリニック運営に繋がります。さらに、周辺の医療機関の診療内容や競合状況を十分に調査し、診療科目やサービスにおいて差別化を図ることが、長期的な成功に向けた重要なポイントとなります。
当サイトでは、愛知県刈谷市におけるクリニック向け物件や医療物件情報を豊富にご紹介しています。掲載物件以外にも、医師の皆様のご希望条件を丁寧にヒアリングし、最適なクリニック開業物件をお探しいたします。刈谷市での新規開業、移転、分院設立をご検討されている際は、ぜひお気軽にご相談ください。
◆駅近で集患力抜群 名鉄三河線刈谷市駅からわずか徒歩1分の好立地に位置する物件です。交通の便が良く、患者様の来院が期待できます。 ◆柔軟な賃貸プラン 8階建てのビルの2階部分を賃貸可能で、1階テナントと一括での賃貸もご相談いただけます。 ◆駐車場完備 近隣には借り上げ駐車場があり、車での来院を希望する患者様にも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 84.7坪 | 賃貸 358,705円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 この物件は名鉄三河線刈谷駅から徒歩4分、JR東海道本線刈谷駅から徒歩5分と、駅近の好立地に位置しています。通勤や通院に便利なため、患者さまの来院促進が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科、心療内科など、多様な診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応え、多くの患者さまに貢献できる環境が整っています。 ◆新築ビルの魅力 2020年に建築されたSRC構造の6階建てビルの1階部分で、エレベーター完備のため、バリアフリーな空間を提供できます。同ビル内には飲食店などが盛業中で、地域の方々に広く認知されています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46.49坪 | 賃貸 1,012,770円 | 物件詳細を見る |
・JR刈谷駅目の前 １Fビルテナント。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57.18坪 | 賃貸 1,037,817円 | 物件詳細を見る |
◆圧倒的なアクセスと集患力 JR・名鉄刈谷駅に直結し、1日約10万人の乗降客が訪れる利便性の高い立地です。駅前にはバス停もあり、幅広い患者層へのアクセスが可能です。 ◆多様な患者層に対応可能 1km圏内の昼間人口は約39,000人で、若年層から高齢者までバランスの取れた地域です。小児科から心療内科まで、さまざまな診療科目での開業が見込めます。 ◆便利な駐車場完備 隣接する立体駐車場があるため、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 36.53坪 | 賃貸 537,196円 | 物件詳細を見る |
◆抜群の立地 幹線道路沿いの角地に位置し、大府市からの患者流入も期待できる優れたアクセス環境です。内科をはじめとする多様な診療科目の開業に最適です。 ◆充実した診療圏 1.5km圏内での内科来院患者予想数は75人を超え、さらに整形外科の競合が少ないマーケットです。患者の安定した集患が見込めます。 ◆柔軟な賃貸条件 東側170坪のみの分割賃貸も可能で、開業の規模に応じた柔軟な対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 388.84坪 | 借地 855,800円 | 物件詳細を見る |
◆交通アクセスの良さが光る 刈谷市中手町に位置するこの物件は、幹線道路沿いにあり、アクセスが非常に便利です。周辺地域からの患者様の来院が期待できる立地です。 ◆豊富な集患力を期待 2km圏内の足元人口は約39,000人に上り、刈谷市や大府市からの来院も見込めます。多くの患者様に貢献できるクリニックの開業に最適です。 ◆多様な診療科目に対応 内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 152坪 | 売地 89,980,000円 | 物件詳細を見る |
テナント
刈谷市御幸町4丁目 2Fテナント
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刈谷市相生町２丁目 1Fテナント
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