- 掲載日:2024/04/18
- 更新日:2025/10/17

尾張旭市西の町3丁目 医療ビレッジ
・県道208号線沿いの約330坪の事業用借地。
- 物件所在地
- 愛知県尾張旭市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 329.72坪 | 賃貸 253,000円 | 物件詳細を見る |
尾張旭市は名古屋市に隣接する郊外住宅都市で、通勤・通学の動線が安定し、家族世帯と高齢層がバランスよく居住しています。名鉄瀬戸線の尾張旭・三郷・印場各駅を軸に生活圏が形成され、日常導線に沿った医療ニーズが途切れにくいのが特徴です。車移動が主流で駐車場需要が高く、幹線道路沿いの商業集積や駅前の買物目的の来訪が来院動機と結びつきやすい環境です。内科・小児科・皮膚科・眼科・整形外科などの日常診療の受療機会が求められ、生活習慣病管理、花粉症や皮膚トラブル、運動器リハビリの需要が季節・年齢構成と連動して一定に見込めます。
開業を検討する医師にとって、尾張旭市は「駅徒歩圏×駐車スペース確保」や「幹線沿いロードサイド×視認性」の両類型で戦略を立てやすいエリアです。駅前では朝夕の通勤通学・昼間の買物客の回遊が見込め、物販・ドラッグストア併設区画で相互送客が生じやすく、発熱外来や健診・予防接種の集客効率が高まります。ロードサイドでは大型駐車場や右折進入可の動線が再来率に直結します。既存クリニックは駅前と主要道路沿いに分布する傾向があり、診療科の空白や営業時間帯のずれを突く差別化が有効です。例えば小児・アレルギーの夕診延長、整形外科のリハビリ機器拡充、皮膚科のWEB順番制導入など、生活導線と待ち時間ストレスを意識した運用が収益化を後押しします。
物件選びでは、想定患者の来院手段に合う動線設計が最重要です。駅前区画は1階での路面接道、サイン掲出面の確保、EV・共用トイレなど共用部仕様を確認します。ロードサイドは敷地出入口の見通し、歩車分離、20~30台規模までの増設余地、搬入経路、機器の床荷重と天井高、将来的な区画拡張の可否を事前に精査してください。競合との距離だけでなく、商圏内の保育園・学校・高齢者施設分布や時間帯別交通量、近隣薬局の在庫体制もあわせてチェックするとミスマッチを避けられます。
当サイトでは尾張旭市のクリニック向け物件を駅前からロードサイドまで横断的にご紹介しています。掲載にない区画や仕様条件のご相談も個別にお受けしますので、開業計画と診療科目、希望坪数・駐車台数をお知らせください。適した物件の追加提案や現地動線の実測を踏まえ、実現性の高いプランニングにつなげます。
4区画4件
・県道208号線沿いの約330坪の事業用借地。
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 329.72坪 | 賃貸 253,000円 | 物件詳細を見る |
・尾張旭市晴丘町の事業用借地。
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 150坪 | 借地 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れたアクセス性
この物件は二方向道路に面した角地に位置し、アクセスが非常に良好です。患者様が訪れやすい立地で、クリニックの集患力を高めます。
◆広々としたスペース
288.77㎡(約87坪)の広さを誇るこの借地は、さまざまな診療科目に対応可能です。内科や小児科、整形外科など多彩な診療科目での開業が期待できます。
◆市街化調整区域
市街化調整区域に位置するため、農地転用許可が必要です。詳細はお問い合わせください。
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 288.77坪 | 賃貸 137,500円 | 物件詳細を見る |
◆高い視認性とアクセスの良さ
尾張旭市城前町に位置するこの物件は、名鉄瀬戸線の駅から徒歩7分の好立地。瀬戸街道沿いに面しており、車通りが多いため、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。現況は月極駐車場として使用されており、引き渡し時期は応相談ですので、開業のタイミングも柔軟に対応できます。
◆広々とした敷地で自由なレイアウト
195.95㎡の広々とした敷地は、診療所やクリニックとしての利用に最適です。整形地のため、建物の設計や駐車場の配置も自由度が高く、患者様にとってもアクセスしやすいクリニックを目指せます。
詳細はお問い合わせください。
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 195.95坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
戸建て物件
・県道208号線沿いの約330坪の事業用借地。
戸建て物件
・尾張旭市晴丘町の事業用借地。
戸建て物件
尾張旭市上の山町間口 事業用借地
◆優れたアクセス性
この物件は二方向道路に面した角地に位置し、アクセスが非常に良好です。患者様が訪れやすい立地で、クリニックの集患力を高めます。
◆広々としたスペース
288.77㎡(約87坪)の広さを誇るこの借地は、さまざまな診療科目に対応可能です。内科や小児科、整形外科など多彩な診療科目での開業が期待できます。
◆市街化調整区域
市街化調整区域に位置するため、農地転用許可が必要です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
尾張旭市城前町 事業用借地
◆高い視認性とアクセスの良さ
尾張旭市城前町に位置するこの物件は、名鉄瀬戸線の駅から徒歩7分の好立地。瀬戸街道沿いに面しており、車通りが多いため、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。現況は月極駐車場として使用されており、引き渡し時期は応相談ですので、開業のタイミングも柔軟に対応できます。
◆広々とした敷地で自由なレイアウト
195.95㎡の広々とした敷地は、診療所やクリニックとしての利用に最適です。整形地のため、建物の設計や駐車場の配置も自由度が高く、患者様にとってもアクセスしやすいクリニックを目指せます。
詳細はお問い合わせください。