- 掲載日:2023/11/07
- 更新日:2024/09/09

(仮称)豊明市西川町クリニック計画
♦豊明市の事業用借地
♦敷地全体の一部を想定
♦詳細はお問い合わせください
- 物件所在地
- 愛知県豊明市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 名鉄名古屋本線
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 1818.03坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
豊明市は名古屋都市圏の南東に位置する住宅都市で、通勤・通学動線が集まり、日常医療ニーズが安定しやすいエリアです。名鉄名古屋本線の前後・豊明を中心に生活圏が形成され、幹線道路沿いの商業集積も進展。藤田医科大学病院の存在により高度急性期と地域診療の役割分担が明確で、一般内科・小児・皮膚・整形・耳鼻咽喉・眼科・婦人科などプライマリ領域の需要が見込めます。人口は約7万人規模で郊外型の持家世帯が多く、慢性疾患フォローや予防接種、健診のニーズにも厚みがあります。
開業を検討するうえでは、駅近とロードサイドでターゲットが変わります。駅近は徒歩・自転車層や学生・高齢者の受療利便性が高く、平日来院を取り込みやすい一方、面積や駐車場に制約が出やすい傾向。ロードサイドは駐車台数を確保しやすく、ファミリー層や通勤ドライバーの来院に強みがあります。藤田医科大学病院との紹介・逆紹介ルート、近隣の医療モール構成、競合科目の分布、生活導線(スーパー・ドラッグ併設)を合わせて検証するとミスマッチを避けられます。平日と土曜の交通量、交差点視認性、サイン計画、夜間の照度、EV・上下動線、上下階のテナント属性、設備容量(給排水・床荷重・電気)も早期に確認したい項目です。
物件選びでは、1階区画での視認性と駐車場動線が集患に直結します。スケルトンか居抜きかで内装コストと工期が大きく変わるため、必要面積(例:単科で30〜40坪目安、複合検査は拡張)とレイアウト可変性を基準に比較検討を。医療モールは相乗効果が得られる半面、同時間帯の駐車場逼迫や受付混雑も想定し、共用部設計とピーク分散の余地をチェックしましょう。
豊明市のクリニック向け物件をお探しの方は、公開中の掲載に加え、非公開の候補や新着予定も含めて個別にご提案します。開業方針や想定診療体制をお聞かせいただければ、最適な物件と事業計画の整合を踏まえてご案内いたします。
3区画2件
♦豊明市の事業用借地
♦敷地全体の一部を想定
♦詳細はお問い合わせください
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
地上1階 | 1818.03坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力抜群の立地
ドラッグスギ薬局に併設されたこの物件は、日常的に多くの来客が見込め、クリニックの集患力が期待できます。地域住民が日常的に訪れるため、新規開業でも安心です。
◆便利なアクセスと人口密集エリア
名鉄名古屋本線前後駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好です。また、周辺はマンションや住宅街が広がり、人口が集中しているエリアです。
◆充実の駐車場完備
共用駐車場が32台分完備されており、車での来院もスムーズです。患者様にとっても通いやすく、リピーターの獲得に繋がります。詳細はお問い合わせください。
募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
---|---|---|---|
70坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る | |
70坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
♦豊明市の事業用借地
♦敷地全体の一部を想定
♦詳細はお問い合わせください
モール
スギ薬局沓掛店 テナント物件
◆集患力抜群の立地
ドラッグスギ薬局に併設されたこの物件は、日常的に多くの来客が見込め、クリニックの集患力が期待できます。地域住民が日常的に訪れるため、新規開業でも安心です。
◆便利なアクセスと人口密集エリア
名鉄名古屋本線前後駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好です。また、周辺はマンションや住宅街が広がり、人口が集中しているエリアです。
◆充実の駐車場完備
共用駐車場が32台分完備されており、車での来院もスムーズです。患者様にとっても通いやすく、リピーターの獲得に繋がります。詳細はお問い合わせください。