七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適【地上1階】
不動産物件情報詳細
- 物件情報
- 地図
- ストリートビュー
◆アクセス・視認性
地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩約3分。福大通りに面した1階路面で、通行者の目に留まりやすい立地。駅至近の利便性と道路名の認知性を活かし、開業初期からの集患力向上に寄与が期待できます。
◆歯科クリニックに適した規模感
約18坪のコンパクトサイズは、動線を意識した診療室・待合・バックヤードの配置検討がしやすく、内装計画と設備投資のバランスを取りやすい点が魅力です。1階路面のため出入口計画もシンプルにまとめやすい物件です。
◆コストと希少性
希少性の高い福大通りの1階路面という条件に加え、賃料は抑えめの設定。固定費負担を意識した開業計画にフィットしやすい点が評価できます。エリア内でも比較対象が少ないため、候補物件として早めの検討をおすすめします。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 245,000円 | 面積（坪数） | 18.51坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 月額税抜賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | 月額税込賃料の2ヶ月分 | 仲介手数料 | 月額税込賃料の1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 9291 | 物件名 | 七隈駅3分｜福大通り1階 歯科開業好適 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈8-6-28 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩3分ほど |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年2月 | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約10年（※相談可） |
| 入居時期 | 2026年3月以降 | 募集科目 | 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他 |
| 施設の特徴 | 駅近く 家賃がお得 一等地 1階物件 住宅街 | ||
| 備考 | 駐車場4台分確保 9,900円／台（税込） スケルトン渡し 家賃保証会社の加入義務有 |
||
| 掲載日 | 2026/02/19 | 更新日 | 2026/02/19 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
