日常導線で集患力UP！商業施設内1・2F【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆商業施設内で日常導線を確保
スーパー・ホームセンターを核とするショッピングパーク鞘ヶ谷内。共用311台の駐車場と西鉄バス「西鞘ヶ谷」停徒歩2分で車・バス双方の来館が見込みやすく、日常利用に根差した集患力を狙えます。
◆1階・2階で計画に合わせて選択可能
1階約22.99坪は2026年3月頃、2階約29.2坪は2025年10月頃入居予定。動線や待合計画に合わせて階数・規模を検討でき、内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の開業に対応しやすい構成です。
◆環境・条件が整うクリニック向け区画
所在地は福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2-1。鉄骨造2階建（1992年9月竣工）、定期借家契約、敷金8ヶ月、保証会社・保険加入要。住宅街近接で生活圏への浸透を図りやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 252,890円 | 面積（坪数） | 22.99坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 月額税抜賃料の8ヶ月分 | |
| 礼金 | 仲介手数料 | 月額賃料の1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 8618 | 物件名 | ショッピングパーク鞘ヶ谷 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ヶ谷2- 1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
|
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 築年月 | 1992 年9 月 | 契約期間 | 定期借家契約 期間応相談 |
| 入居時期 | １F：2026年3月頃 ２F：2025年10 月頃 | 募集科目 | 内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他 |
| 優良診療圏 科目 |
内科 整形外科 眼科 | 施設の特徴 | 優良診療調査 商業施設内 1階物件 住宅街 |
| 備考 | ・現況：１F空き ２F入居中 ・保証会社加入要 ・保 険 等 要 ・取引形態 貸主 ・２Fマンションモデルルーム入居中 |
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| 掲載日 | 2025/11/27 | 更新日 | 2025/11/29 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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