桂×物集女街道 路面医療テナント【地上1階 １】
不動産物件情報詳細
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◆視認性とアクセスで選ばれる立地
府道67号（物集女街道）沿いの路面区画で視認性良好。ドラッグストア近隣と駐車場共用により日常導線での集患力を高めやすく、阪急桂駅から徒歩14分で職住近接の患者動線も取り込みやすい環境です。
◆新築計画×1階×スケルトン
1階テナント、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、駐車場・駐輪場も確保。建て貸しまたは転借地の検討が可能で、敷地約99.3坪に対し建築面積は最大約35坪を想定しています。
◆多科目に適した長期運営条件
内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能。定期借家20年以上（開始～2055年8月27日内）の長期スキームで投資回収計画を描きやすく、計画中物件につき中止・延期の可能性があります。詳細はお問い合わせください
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 35坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 月額賃料×12ケ月 |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9562 | 物件名 | 京都市西京区御陵溝浦 医療テナント |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 １ | 区画備考 | 敷地面積99.3 坪 建築面積35坪まで |
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町２４－１ | 最寄駅 / 駅徒歩 |
阪急京都本線 桂駅 徒歩14分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | |
| 築年月 | 2025年7月 | 契約期間 | 定期借家20年以上（開始～2055年8月27日内） |
| 入居時期 | 2025年8月28日開店済 | 募集科目 | 内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設 | ||
| 備考 | ・駐輪場あり ・スケルトン渡し ※計画中物件につきましては、中途不動産諸事情によります中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。 ※立地ご興味おありの際、先ずはご一報くださいませ。 |
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| 掲載日 | 2026/04/08 | 更新日 | 2026/04/19 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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