烏丸御池徒歩3分｜3階テナント物件【地上3階】
不動産物件情報詳細
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◆立地・アクセス
京都市中京区・烏丸通六角下るの中心エリア。烏丸御池駅・四条駅・烏丸駅の各駅から徒歩3分のトリプルアクセスで通院動線が軽快。駅近くで雨天時の来院負担も抑えやすい環境です。
◆集患力を高める周辺テナント計画
1階にドラッグストア（調整併設）予定、2階に100円ショップ予定で日常来訪が見込め、上層階でも集患力を確保しやすい構成。エレベーター有りでベビーカー・高齢者の来院にも対応しやすい導線です。
◆開業を後押しする建物・条件
2027年3月竣工予定のRC造地上3階建、新築3階フロアで2区画募集中。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、給排水・ガスは引き込み可。定期建物賃貸借契約（期間応相談）、入居時期は2027年3月以降。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 782,100円 | 面積（坪数） | 47.4坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 応相談 |
| 礼金 | 未定 | 仲介手数料 | 月額賃料1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 10290 | 物件名 | （仮）烏丸六角ビル 3階テナント |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 | ||
| 物件所在地 | 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町633 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | RC造地上3階建て |
| 築年月 | 2027年3月予定 | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約：期間応相談 |
| 入居時期 | 2027年3月以降 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 駅近く ドラッグストア併設 | ||
| 備考 | ・給排水→引き込み可 ・ガス→引き込み可 ・引渡し条件：スケルトン渡し |
||
| 掲載日 | 2026/07/28 | 更新日 | 2026/07/28 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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| 地上3階 | 47.5坪 | 賃貸 783,750円 | 詳細を見る |
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