横浜市都筑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市都筑区は、クリニック開業を検討する医師にとって、住宅需要と生活利便性のバランスに優れた地域です。港北ニュータウンを中心に計画的な街づくりが進み、センター北駅、センター南駅をはじめ、複数の駅周辺に住宅、商業施設、教育施設が集積しています。ファミリー世帯が多い一方、開発時期の異なる住宅地も広がっており、幅広い年齢層の患者が暮らしています。都筑区の人口はおおむね21万人規模で推移しており、日常的な通院需要を見込みやすいエリアといえます。
交通面では、横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが区内を通り、横浜市内や川崎方面からのアクセスにも対応しています。駅前には大型商業施設や公共施設が集まり、駅から離れた住宅地では、近隣住民が徒歩や自転車、自動車で通いやすい医療機関が選ばれやすい傾向があります。そのため、都筑区でクリニック物件を探す際は、駅の乗降客数だけでなく、周辺の居住人口、昼夜間の人の動き、道路やバスによる来院経路まで確認することが重要です。
診療科によって適した立地は異なります。小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、婦人科などは子育て世帯の多い住宅地や駅周辺、内科や整形外科は中高年層が暮らす住宅地や日常の買い物動線上で検討しやすいでしょう。ただし、同じ駅勢圏でも医療機関の診療科や診療時間には違いがあるため、競合の数だけで判断せず、診療内容、患者層、通院手段を調査することが大切です。
物件選定では、候補地の周辺人口や世帯構成に加え、視認性、入口までの分かりやすさ、近隣施設との相乗効果、将来の人口動向を総合的に確認しましょう。都筑区のクリニック物件は駅前型と住宅地型で特徴が大きく異なるため、開業する診療科や想定する患者像に合わせた比較が欠かせません。
掲載中の物件以外にも、都筑区で条件に合うクリニック開業物件をご案内できる場合があります。開業地の選定や物件探しについて、どうぞお気軽にご相談ください。
22区画12件
◆立地・アクセス
駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
◆診療ニーズとの適合
周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
◆開業計画のしやすさ
計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩約2分のアクセス
横浜市営地下鉄（横浜市高速鉄道1号線・3号線/4号線）センター南駅から徒歩約2分。神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央の駅近立地で、通院動線を意識した開業計画に適したアクセスです。
◆ モール内連携で集患に寄与
同モールでは内科、耳鼻科、整形外科、泌尿器・皮膚科、眼科が稼働中。相互連携が取りやすい環境で、小児科および婦人科・産科の募集科目にとって紹介・相談の動線づくりがしやすい構成です。
◆ 即入居可能な3階区画
3階区画、即日入居可能。賃料460,000円（税抜）に管理費46,000円、駐車場は無しです。医療モールのメリットを活かし、開業準備のスケジュールを前倒ししやすい条件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 １ | 41.92坪 | 賃貸 506,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅デッキ直結でアクセス至便
センター北駅の駅前デッキで直結し、2番出口至近で雨天時もアクセスがしやすい立地です。商業施設内のため視認性が確保しやすく、住宅地と施設がスムーズにつながる歩行動線が形成されています。
◆ 港北ニュータウンの生活圏で安定した集患力
計画的に整備された港北ニュータウン内に位置し、利便性の高い商業機能と落ち着いた住宅・公園が共存。ファミリー層の居住が多く、日常の生活動線上での来館が期待でき、開業後の集患力の土台づくりに適しています。
◆ 医療モール連携と多彩なテナント構成
館内はスクールや保育関連など目的来館が中心で、飲食・フィットネス・学童保育・保育園・学習塾・カフェ等が入居。8F産婦人科、6F歯科、1F消化器内科が盛業中で、既存クリニックとの診療連携を図りやすい環境です。1F・7F・8Fに複数区画があり、眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の開業に適した選択肢が検討できます。即入居可。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1F-B | 55.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-A | 45.94坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 ７F-B1 | 47.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-B2 | 57.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 8F-C1 | 34.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ベッドタウントして人気のセンター南駅近の新築医療モール計画！
◆物件近隣には集客力のあるスーパーあり！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター北駅」から徒歩3分の好立地に位置するモザイクモール港北5階の物件です。
駅近のため、患者様にもアクセスしやすく、集患力が期待できます。
◆医療モール内の充実した環境
本物件は医療モール内にあり、B1Fにはドラッグストアが営業中。
医療と薬局の連携により、患者様へのサービスがスムーズに提供できます。
さらに、駐車場も1,100台完備されており、車での来院も安心です。
◆多様な診療科目に対応
脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科など、多様な診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 24坪 | 賃貸 475,200円 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
センター北駅から徒歩1分の「ショッピングタウンあいたい」1階に位置し、視認性が非常に良好な医療モールです。
駅ビル内のため、患者様からのアクセスもスムーズです。
◆集患力向上に最適
バス・タクシーといった公共交通機関のロータリーに面しており、通行量が多く、集患力を高める立地条件が整っています。
周辺地域からのアクセスも良好です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さと利便性
横浜市営地下鉄センター南駅から徒歩1分という抜群の立地で、通勤や患者様のアクセスが非常に便利です。周囲には港北東急SCをはじめとする商業施設が充実しており、集患力を高める要素が揃っています。
◆多様な医療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。施設内にはエレベーターも完備しており、バリアフリーに対応しています。2階区画は駅前広場に面しており、視認性も抜群です。
◆駐車場完備で利便性向上
機械式および平置き駐車場を完備しており、車での来院もスムーズです。24時間使用可能なため、時間に縛られずに利用できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 73.86坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 161.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地で患者様のアクセス抜群
横浜市都筑区の駅ロータリーに面した希少な立地で、患者様にとってアクセスが非常に便利です。通勤・通院に最適な場所で、クリニック開業に適しています。
◆デザイナーズ物件で清潔感を演出
フォーレストプラザ1階は、清潔感のあるデザイナーズ物件です。患者様に安心感を与え、快適な診療環境を提供できます。
◆視認性の高い1階区画で集患力向上
視認性の良い1階区画に位置しており、通行人の目に留まりやすく集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.05坪 | 賃貸 473,000円 | 詳細を見る |
♦横浜市営地下鉄グリーンライン線「都築ふれあいの丘」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 257.01坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス良好
駅から徒歩6分の立地で、患者様にとって通いやすい環境です。地域の交通利便性が高く、集患力の向上が期待できます。
◆充実の医療環境
1階には調剤薬局があり、2階には既に内科と糖尿病内科が営業中です。他の診療科との連携が可能で、患者様への包括的な医療提供が可能です。
◆多様な開業科目
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 39.58坪 | 賃貸 391,600円 | 詳細を見る |
◆優れたアクセス性
中川駅から徒歩2分の好立地で、通勤・通学に便利な遊歩道に面しており、視認性が高く、多くの人々に認知されやすい物件です。
◆集患力の高い住宅街
周辺は住宅街であり、特にファミリー層の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとして、幅広い世代に対応可能です。
◆広々とした診療スペース
41坪の広さを誇り、2区画を連結した設計で出入口を2か所確保しています。多様な診療科目に対応できる柔軟なレイアウトが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 41坪 | 賃貸 613,360円 | 詳細を見る |
◆人口増加の注目エリアで駅徒歩3分の新築！
◆駅の乗降者数は7.8万人／日
◆上層部のマンションで認知度抜群！
◆若年層の流入も多く、さらなるマーケット拡大が期待される
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ①区画 | 91.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ②区画 | 73.59坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③区画 | 47.15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ④区画 | 80.33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ⑤区画 | 75.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
◆診療ニーズとの適合
周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
◆開業計画のしやすさ
計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
モール
センター南
◆ 駅徒歩約2分のアクセス
横浜市営地下鉄（横浜市高速鉄道1号線・3号線/4号線）センター南駅から徒歩約2分。神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央の駅近立地で、通院動線を意識した開業計画に適したアクセスです。
◆ モール内連携で集患に寄与
同モールでは内科、耳鼻科、整形外科、泌尿器・皮膚科、眼科が稼働中。相互連携が取りやすい環境で、小児科および婦人科・産科の募集科目にとって紹介・相談の動線づくりがしやすい構成です。
◆ 即入居可能な3階区画
3階区画、即日入居可能。賃料460,000円（税抜）に管理費46,000円、駐車場は無しです。医療モールのメリットを活かし、開業準備のスケジュールを前倒ししやすい条件です。
詳細はお問い合わせください
モール
GRC横浜サイエンスキューブ物件概要
◆ 駅デッキ直結でアクセス至便
センター北駅の駅前デッキで直結し、2番出口至近で雨天時もアクセスがしやすい立地です。商業施設内のため視認性が確保しやすく、住宅地と施設がスムーズにつながる歩行動線が形成されています。
◆ 港北ニュータウンの生活圏で安定した集患力
計画的に整備された港北ニュータウン内に位置し、利便性の高い商業機能と落ち着いた住宅・公園が共存。ファミリー層の居住が多く、日常の生活動線上での来館が期待でき、開業後の集患力の土台づくりに適しています。
◆ 医療モール連携と多彩なテナント構成
館内はスクールや保育関連など目的来館が中心で、飲食・フィットネス・学童保育・保育園・学習塾・カフェ等が入居。8F産婦人科、6F歯科、1F消化器内科が盛業中で、既存クリニックとの診療連携を図りやすい環境です。1F・7F・8Fに複数区画があり、眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の開業に適した選択肢が検討できます。即入居可。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ベッドタウントして人気のセンター南駅近の新築医療モール計画！
◆物件近隣には集客力のあるスーパーあり！
モール
モザイクモール港北5階
◆利便性抜群の立地
横浜市高速鉄道1号線・3号線「センター北駅」から徒歩3分の好立地に位置するモザイクモール港北5階の物件です。
駅近のため、患者様にもアクセスしやすく、集患力が期待できます。
◆医療モール内の充実した環境
本物件は医療モール内にあり、B1Fにはドラッグストアが営業中。
医療と薬局の連携により、患者様へのサービスがスムーズに提供できます。
さらに、駐車場も1,100台完備されており、車での来院も安心です。
◆多様な診療科目に対応
脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科など、多様な診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください。
モール
そうごうメディカルモール センター北あいたい
◆利便性抜群の立地
センター北駅から徒歩1分の「ショッピングタウンあいたい」1階に位置し、視認性が非常に良好な医療モールです。
駅ビル内のため、患者様からのアクセスもスムーズです。
◆集患力向上に最適
バス・タクシーといった公共交通機関のロータリーに面しており、通行量が多く、集患力を高める立地条件が整っています。
周辺地域からのアクセスも良好です。
詳細はお問い合わせください！
テナント
センター南ビル
◆アクセスの良さと利便性
横浜市営地下鉄センター南駅から徒歩1分という抜群の立地で、通勤や患者様のアクセスが非常に便利です。周囲には港北東急SCをはじめとする商業施設が充実しており、集患力を高める要素が揃っています。
◆多様な医療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。施設内にはエレベーターも完備しており、バリアフリーに対応しています。2階区画は駅前広場に面しており、視認性も抜群です。
◆駐車場完備で利便性向上
機械式および平置き駐車場を完備しており、車での来院もスムーズです。24時間使用可能なため、時間に縛られずに利用できます。詳細はお問い合わせください。
モール
フォーレストプラザ1階
◆駅前立地で患者様のアクセス抜群
横浜市都筑区の駅ロータリーに面した希少な立地で、患者様にとってアクセスが非常に便利です。通勤・通院に最適な場所で、クリニック開業に適しています。
◆デザイナーズ物件で清潔感を演出
フォーレストプラザ1階は、清潔感のあるデザイナーズ物件です。患者様に安心感を与え、快適な診療環境を提供できます。
◆視認性の高い1階区画で集患力向上
視認性の良い1階区画に位置しており、通行人の目に留まりやすく集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
♦横浜市営地下鉄グリーンライン線「都築ふれあいの丘」駅最寄り物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
モール
ツクイ・サンフォレスト横浜センター北
◆アクセス良好
駅から徒歩6分の立地で、患者様にとって通いやすい環境です。地域の交通利便性が高く、集患力の向上が期待できます。
◆充実の医療環境
1階には調剤薬局があり、2階には既に内科と糖尿病内科が営業中です。他の診療科との連携が可能で、患者様への包括的な医療提供が可能です。
◆多様な開業科目
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
パークホームズ横浜中川
◆優れたアクセス性
中川駅から徒歩2分の好立地で、通勤・通学に便利な遊歩道に面しており、視認性が高く、多くの人々に認知されやすい物件です。
◆集患力の高い住宅街
周辺は住宅街であり、特にファミリー層の集患が期待できます。地域密着型のクリニックとして、幅広い世代に対応可能です。
◆広々とした診療スペース
41坪の広さを誇り、2区画を連結した設計で出入口を2か所確保しています。多様な診療科目に対応できる柔軟なレイアウトが可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆人口増加の注目エリアで駅徒歩3分の新築！
◆駅の乗降者数は7.8万人／日
◆上層部のマンションで認知度抜群！
◆若年層の流入も多く、さらなるマーケット拡大が期待される
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
