- 掲載日:2025/09/24
- 更新日:2025/10/02
横浜市青葉区計画物件
横浜市青葉区の計画物件の募集です!
詳細はお問い合わせください!
- 物件所在地
- 神奈川県横浜市青葉区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東急こどもの国線 恩田駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
横浜市青葉区は、田園都市線とブルーラインが交差し、駅前商業と良質な住宅街が広がる成熟エリアです。ファミリー層と高齢世帯の双方が厚く、内科・小児科・整形外科・在宅医療など日常診療の需要が安定しやすいことが特徴です。大規模商業施設やスーパーマーケット、幹線道路沿いの集客ポテンシャルが高く、駐車場ニーズも強い傾向があります。駅別ではあざみ野・たまプラーザ・青葉台・市が尾・藤が丘などで人流が明確に分かれ、終日型の買い回り需要が見込めます。
開業を検討する際は、駅近一等立地では競合密度や賃料水準が高くなるため、医療モール内やスーパー併設の準一等立地、幹線沿いの視認性高い路面を含め比較検討が有効です。エレベーター有無やバリアフリー、管路・排煙・給排水の取り回し、24時間利用枠、音配慮など医療仕様への転用適性を早期に確認すると設計・工期のリスクを抑えられます。目安の面積は25〜40坪から、科目によってバックヤードや検査導線を確保し、駐車台数や自転車置場の確保が再来率を左右します。紹介状・検査連携先として基幹病院へのアクセスや、競合の診療時間帯・休診日の隙間もチェックポイントです。
横浜市青葉区 クリニック 物件の検討では、駅前モール区画、路面角地、医療モール計画など複数条件を同時並行で押さえることが成果に直結します。公開前区画や計画段階の情報も含めて個別要件に合わせてご提案可能です。掲載にない物件についても、科目・面積・導線条件をお知らせいただければ最適な候補をお探しします。
16区画10件
横浜市青葉区の計画物件の募集です!
詳細はお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
横浜市青葉区の視認性良好な計画物件です!
詳細はお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×雨天配慮の来院動線
東急田園都市線「たまプラーザ」南口徒歩4分。途中まで駅通路が続くため雨天時もアクセスしやすく、患者様の来院負担を抑えられます。横浜市青葉区新石川の生活導線上で、日常利用者の認知獲得に適した立地です。
◆ 医療モール適性と集患力を高める環境
ビル内に美容室・エステ・学童保育・呼吸器内科等が入居し、多様な来館層との相乗効果が期待できます。隣地コインパーキングと駐輪スペースがあり、自転車・車利用にも対応。1階で開業していた呼吸器内科は盛業により2階へ増床移転の実績があります。
◆ 使い勝手と入居条件のポイント
地上3階・3C区画(約44.33坪)、エレベーター有り。現況は事務所仕様で内装譲渡の相談が可能です。2013年竣工の鉄骨造4階建。入居時期は2026年秋頃を予定。MRI設置不可、保証会社(指定)・保険加入必須、看板使用料月額22,000円(税込)、償却は賃料2ヶ月分、管理費は賃料に含まれます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 44.33坪 | 賃貸 1,072,786円 | 詳細を見る |
・人通りが多く、賑わいのある駅前の好立地
・主要な生活動線に面しており、早期認知が見込める
・2路線乗り入れ且つ都心へのアクセス良好
・物件近隣に調剤薬局あり
・窓面広く、駅前道路からの視認性良好
・ブルーライン延伸が決定し、今後も発展が見込まれる
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1棟貸 | 38.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 立地と需要の見込み
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5分、急行停車駅の駅北側生活道路に面し、桜台・たちばな台の住宅街からの来院需要が見込めます。1km圏人口42,852人と母数があり、視認性も良好でクリニックの集患力に寄与します。
◆ モール計画とシナジー
1階に調剤薬局、2・3階がクリニックフロアの新築医療モールです。内科・小児科は決定済みで、整形外科・婦人科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科などの開設で相互送客が期待でき、2026年6月のグランドオープンに合わせた立ち上げが可能です。
◆ 開業を支える設備・条件
鉄筋コンクリート造地上3階建、エレベーター有、スケルトン渡し予定でレイアウト自由度が高く、駐輪場30台予定やサイン設置(費用別途)に対応します。所在地は横浜市青葉区青葉台1-15-12、契約は20年定期予定で保証金・礼金・仲介手数料はいずれも賃料基準、駐車場は無しです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ② | 33.27坪 | 賃貸 658,746円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ① | 36.25坪 | 賃貸 677,875円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ② | 33.27坪 | 賃貸 622,149円 | 詳細を見る |
◆地域住民とのつながりを強化
横浜市青葉区の医療モールは、生活道路に面しており地域住民からの認知度が高い立地です。ドラッグストア併設により、早期のクリニック認知度向上が見込めます。
◆患者様に優しい施設環境
共用駐車場60台を完備し、多くの患者様が訪れても安心の環境です。複数科が入るため、他科目との連携や相乗効果も期待できます。
◆クリニック開業に最適な設計
クリニック開業を前提とした設計で、効率的かつ経済的に内装工事が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ④ | 15.8坪 | 賃貸 139,040円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩2分の好立地
市が尾駅から徒歩2分という抜群のアクセスで、患者様の利便性が非常に高い立地です。周辺には生活動線が広がり、日々多くの人々が行き交うため、クリニックの集患力が期待できます。
◆多彩なアクセス手段
東急バス、神奈中バス、横浜市営バスといった公共交通機関の充実により、電車だけでなくバス利用者にも便利なアクセス環境を提供しています。遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。
◆多様な医療ニーズに対応可能
1階には希少な区画があり、2階にはMRIやCTの設置が可能です。眼科は特に診療圏が良好とされており、その他の科目も対応可能です。新しい設備とともに、多様な医療ニーズに応えるクリニックを開業することができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 43.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 44.84坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦田園都市線「市ヶ尾」駅前の好立地!
♦皮膚科・内科・歯科・婦人科 盛業中
駅前通りで人が多く視認性抜群!線路からも建物が視認できます。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ① | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の好立地
東急田園都市線藤が丘駅から徒歩5分の距離にあり、患者様のアクセスが非常に便利です。地域の中心地に位置し、通院しやすい環境を提供します。
◆視認性抜群の角地
1階にはコンビニがあり、周囲からの視認性が良好な角地に位置しています。クリニックの存在感を高め、集患力に優れた立地です。
◆充実した設備
駐車場が完備されており、車での来院もスムーズに対応可能です。また、エレベーターも設置されているため、どんな患者様にも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 C | 25.77坪 | 賃貸 340,164円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと利便性
東急田園都市線の急行停車駅『青葉台駅』から徒歩3分という好立地。急行利用で渋谷駅まで約30分でアクセス可能です。医療モール内での開業に最適な環境です。
◆高い集患力を誇る周辺環境
2階には集患力の高いスーパーマーケットが盛業中で、地域住民の認知度が高い立地です。1階には調剤薬局やファーストフード店などがあり、患者さんの利便性も抜群です。
◆多彩な医療サービスの提供が可能
本物件は地域最大規模で最大7科目の医療サービスを提供可能です。さらに地下には駐車場が26台分、1階には駐輪場が129台分設置されており、患者さんのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 302 | 36.84坪 | 賃貸 668,646円 | 詳細を見る |
| 地上3階 303 | 40.87坪 | 賃貸 741,791円 | 詳細を見る |
計画物件
横浜市青葉区の計画物件の募集です!
詳細はお問い合わせください!
計画物件
横浜市青葉区の視認性良好な計画物件です!
詳細はお問い合わせください!
テナント
フォーラムたまプラーザ
◆ 駅近×雨天配慮の来院動線
東急田園都市線「たまプラーザ」南口徒歩4分。途中まで駅通路が続くため雨天時もアクセスしやすく、患者様の来院負担を抑えられます。横浜市青葉区新石川の生活導線上で、日常利用者の認知獲得に適した立地です。
◆ 医療モール適性と集患力を高める環境
ビル内に美容室・エステ・学童保育・呼吸器内科等が入居し、多様な来館層との相乗効果が期待できます。隣地コインパーキングと駐輪スペースがあり、自転車・車利用にも対応。1階で開業していた呼吸器内科は盛業により2階へ増床移転の実績があります。
◆ 使い勝手と入居条件のポイント
地上3階・3C区画(約44.33坪)、エレベーター有り。現況は事務所仕様で内装譲渡の相談が可能です。2013年竣工の鉄骨造4階建。入居時期は2026年秋頃を予定。MRI設置不可、保証会社(指定)・保険加入必須、看板使用料月額22,000円(税込)、償却は賃料2ヶ月分、管理費は賃料に含まれます。詳細はお問い合わせください
・人通りが多く、賑わいのある駅前の好立地
・主要な生活動線に面しており、早期認知が見込める
・2路線乗り入れ且つ都心へのアクセス良好
・物件近隣に調剤薬局あり
・窓面広く、駅前道路からの視認性良好
・ブルーライン延伸が決定し、今後も発展が見込まれる
モール
青葉台メディカルブリッジ
◆ 立地と需要の見込み
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5分、急行停車駅の駅北側生活道路に面し、桜台・たちばな台の住宅街からの来院需要が見込めます。1km圏人口42,852人と母数があり、視認性も良好でクリニックの集患力に寄与します。
◆ モール計画とシナジー
1階に調剤薬局、2・3階がクリニックフロアの新築医療モールです。内科・小児科は決定済みで、整形外科・婦人科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科などの開設で相互送客が期待でき、2026年6月のグランドオープンに合わせた立ち上げが可能です。
◆ 開業を支える設備・条件
鉄筋コンクリート造地上3階建、エレベーター有、スケルトン渡し予定でレイアウト自由度が高く、駐輪場30台予定やサイン設置(費用別途)に対応します。所在地は横浜市青葉区青葉台1-15-12、契約は20年定期予定で保証金・礼金・仲介手数料はいずれも賃料基準、駐車場は無しです。詳細はお問い合わせください。
モール
横浜市青葉区松風台 医療モール
◆地域住民とのつながりを強化
横浜市青葉区の医療モールは、生活道路に面しており地域住民からの認知度が高い立地です。ドラッグストア併設により、早期のクリニック認知度向上が見込めます。
◆患者様に優しい施設環境
共用駐車場60台を完備し、多くの患者様が訪れても安心の環境です。複数科が入るため、他科目との連携や相乗効果も期待できます。
◆クリニック開業に最適な設計
クリニック開業を前提とした設計で、効率的かつ経済的に内装工事が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
市ヶ尾駅 医療モール計画(dll ICHIGAO)
◆駅徒歩2分の好立地
市が尾駅から徒歩2分という抜群のアクセスで、患者様の利便性が非常に高い立地です。周辺には生活動線が広がり、日々多くの人々が行き交うため、クリニックの集患力が期待できます。
◆多彩なアクセス手段
東急バス、神奈中バス、横浜市営バスといった公共交通機関の充実により、電車だけでなくバス利用者にも便利なアクセス環境を提供しています。遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。
◆多様な医療ニーズに対応可能
1階には希少な区画があり、2階にはMRIやCTの設置が可能です。眼科は特に診療圏が良好とされており、その他の科目も対応可能です。新しい設備とともに、多様な医療ニーズに応えるクリニックを開業することができます。詳細はお問い合わせください。
♦田園都市線「市ヶ尾」駅前の好立地!
♦皮膚科・内科・歯科・婦人科 盛業中
駅前通りで人が多く視認性抜群!線路からも建物が視認できます。
モール
藤が丘メディカルモール
◆駅近の好立地
東急田園都市線藤が丘駅から徒歩5分の距離にあり、患者様のアクセスが非常に便利です。地域の中心地に位置し、通院しやすい環境を提供します。
◆視認性抜群の角地
1階にはコンビニがあり、周囲からの視認性が良好な角地に位置しています。クリニックの存在感を高め、集患力に優れた立地です。
◆充実した設備
駐車場が完備されており、車での来院もスムーズに対応可能です。また、エレベーターも設置されているため、どんな患者様にも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション青葉台
◆抜群のアクセスと利便性
東急田園都市線の急行停車駅『青葉台駅』から徒歩3分という好立地。急行利用で渋谷駅まで約30分でアクセス可能です。医療モール内での開業に最適な環境です。
◆高い集患力を誇る周辺環境
2階には集患力の高いスーパーマーケットが盛業中で、地域住民の認知度が高い立地です。1階には調剤薬局やファーストフード店などがあり、患者さんの利便性も抜群です。
◆多彩な医療サービスの提供が可能
本物件は地域最大規模で最大7科目の医療サービスを提供可能です。さらに地下には駐車場が26台分、1階には駐輪場が129台分設置されており、患者さんのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)