- 掲載日：2026/06/12
- 更新日：2026/06/12
南池袋・居抜き物件
・医療モール内の居抜き物件
・2026年3月10日閉院
詳細はお問い合わせください！
- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ有楽町線 東池袋駅
- 募集科目
- 内科 整形外科
- 特徴
- 医療モール 居抜き物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下2階 | 29.5坪 | 賃貸 876,150円 | 詳細を見る |
豊島区のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における豊島区のエリア特性
豊島区でのクリニック開業は、池袋を中心に商業・業務機能と住宅街が隣接する多様な需要を取り込めるのが特徴です。人口は約30万人規模で、通勤通学者が集まる昼間人口の厚みが外来の平日稼働を支えます。一方で巣鴨・駒込・大塚などでは高齢者比率が相対的に高く、慢性疾患や在宅連携を視野に入れた診療体制が適合しやすいエリア構成です。池袋東口・西口の再開発や東池袋のタワー群により居住人口も増え、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科・眼科など幅広いニーズが安定的に見込めます。
実務面では、池袋・大塚・要町・千川・東長崎・雑司が谷といった主要駅を軸に、駅前の高い可視性と住宅街の通院利便性をどう両立させるかが鍵です。乗降数の多い池袋は新規患者獲得の間口が広く、上層階でも駅直結やデッキ動線があれば十分な集患が可能です。巣鴨・駒込は徒歩圏の生活導線が明確で、処置中心のクリニックでも来院頻度を確保しやすい傾向があります。競合の標榜科目と時間帯の重なり、処置音やにおいに対するビル規約、検体集配やストレッチャー搬送の動線確保は事前に精査したいポイントです。
豊島区でクリニック向け物件を選ぶ際は、1階路面か上層階かにかかわらず、視認性（間口・看板設置可否）、エレベーター寸法、給排水と電気容量、空調・ダクトの増設余地、駐輪スペースや段差解消、近隣住戸との遮音、医療モールの相乗効果と単独開業の自由度を比較検討してください。周辺の人口動態や昼夜間の人流、処置時間に見合う待合席数、予約システムと受付導線の適合も、物件適性を左右します。
掲載中の豊島区のクリニック向け物件だけでなく、未公開や水面下でのご紹介も可能です。科目や運営方針に合う候補を個別に提案しますので、具体的な条件が固まっていなくてもお気軽にご相談ください。
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豊島区のクリニック向け物件一覧
35区画18件
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- 掲載日：2026/05/01
- 更新日：2026/06/04
駒込駅徒歩1分｜新築医療モールで開業
・「駒込」駅前の好立地で、早期の認知・集患が見込める。
・物販店・調剤薬局 入居予定。
・2階~4階でクリニック募集。
・MRI設置は応相談。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅
東京メトロ南北線 駒込駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 賃貸 相談 詳細を見る 地上4階 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/02/02
- 更新日：2026/03/02
駒込駅2分｜2階クリニック適地
◆ 2沿線×駅近で通院しやすい立地
JR山手線「駒込」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分。東京都豊島区駒込2-12-11「古川ビル」2階で、駅からのアクセス性が高く日常の通院動線に乗りやすい立地は集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆ 2階区画・エレベーター有りで安心の動線計画
地上2階のテナント区画、面積は41.01㎡。エレベーター有りのため、階段負担を抑えた来院動線づくりが可能です。鉄筋コンクリート造（1982年10月竣工）の建物内区画で、コンパクトなクリニックの開業に適したサイズ感です。
◆ 多科目募集と明確な賃貸条件
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。賃料500,000円（税抜）、管理費44,000円、保証金3,300,000円、礼金550,000円と条件が明確で計画立案がしやすい物件です。
詳細はお問い合わせください- 物件名
- 古川ビル
- 物件所在地
- 東京都豊島区駒込2-12-11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩4分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 41.01坪 賃貸 550,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/13
- 更新日：2026/06/09
「池袋」駅前好立地ビルテナント ドラッグストアあり
① 駅直通の希少ビルテナント！
② 地下１階ドラッグストア出店済
③2026年にグランドオープン
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 小児科 整形外科 眼科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く ビジネス街 ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上8階 ① 60.01坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上8階 ② 38.06坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2026/01/09
- 更新日：2026/06/05
2路線利用可能！「駒込」駅前の新築医療モール物件
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅
東京メトロ南北線 駒込駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上4階 E 30.05坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上4階 F 30.66坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 C 35.18坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 D 30.69坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 A 35.18坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 B 30.69坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/09/16
- 更新日：2025/10/06
池袋駅3分！開放感あふれる理想のクリニック立地
◆アクセス抜群「池袋」駅から徒歩3分の好立地で、患者さんの利便性を高めます。多くの人々が行き交うエリアで、集患力を期待できます。
◆広々とした空間天井高約2,700mmの開放感ある空間が、患者さんにリラックスした時間を提供します。クリニックとしての快適な環境を実現します。
◆オリックス池袋ビルの魅力オリックス池袋ビルは、地域に根ざした信頼のある物件です。近隣には商業施設も多く、患者さんが立ち寄りやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。- 物件名
- オリックス池袋ビル
- 物件所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
東武東上線 池袋駅 徒歩3分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 3F② 85.78坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/09/05
- 更新日：2025/09/05
駒込駅1分！クリニック開業に最適な好立地物件！
◆アクセス抜群の立地
駒込駅から徒歩わずか1分の好立地に位置しており、複数路線の利用が可能です。これにより、患者様の来院が非常に便利です。
◆商店街近接で集患力向上
近隣には商店街があり、日々多くの人々が行き交うエリアです。この立地を活かして、クリニックの集患力を高めることが期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！- 物件名
- 本澤ビル
- 物件所在地
- 東京都豊島区駒込1-28-16
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅 徒歩1分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 駒込駅
都営三田線 巣鴨駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 １区画 66.97坪 賃貸 1,474,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/19
- 更新日：2025/06/20
池袋駅前新築テナントのご紹介
◆好アクセス
池袋駅から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。
◆最新設備の新築物件
2025年6月に竣工する鉄筋コンクリート造の新築物件で、最新の設備を備えています。
◆早期認知度アップ
駅近くの一等地に位置しているため、早期の認知度向上が見込めます。
詳細はお問い合わせください！- 物件名
- 池袋駅近のテナント物件
- 物件所在地
- 東京都豊島区南池袋2丁目17-7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く 一等地
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 69.5坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/13
- 更新日：2026/06/15
池袋駅徒歩1分！希少な大型クリニック物件
・「池袋」駅近で１００坪強の希少物件！
・処方せんは、近隣の調剤薬局にて対応可能
・系列店舗を活用した集患フォローが可能- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ副都心線 池袋駅
JR山手線 池袋駅
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 106.55坪 賃貸 2,131,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/05/22
- 更新日：2026/06/12
巣鴨駅1分！医療モールのご紹介！
◆アクセス抜群の好立地
JR山手線「巣鴨」駅から徒歩1分の位置にあるため、患者様のアクセスが非常に良好です。駅近なので、通勤や通院にも便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
眼科、耳鼻咽喉科、心療内科の開業に最適な環境が整っています。既に内科、小児科、皮膚科、歯科が入居しており、
相乗効果が期待できます。
◆機能的な医療モール
医療モールの5・6階部分での募集です。患者様にとって安心感のある環境で、医療サービスを提供することができます。
詳細はお問い合わせください！- 物件名
- 巣鴨
- 物件所在地
- 東京都豊島区巣鴨 1丁目17-6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
都営三田線 巣鴨駅
- 募集科目
- 眼科 耳鼻咽喉科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上6階 32坪 賃貸 704,000円 詳細を見る 地上5階 32坪 賃貸 704,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/04/02
- 更新日：2026/07/02
希少な豊島区の新築医療モール！ 1Fに調剤薬局開局予定
①駅前の好アクセス
②大通りに面しており視認性抜群、早期認知が可能
③2027年5月頃竣工予定、希少な新築医療ビルＰＪ
④周辺１㎞人口７万人以上、昼間の人口も多く幅広いターゲットから集患が見込めるエリア- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 30坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上4階 30坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上5階 30坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2025/05/23
集患力抜群！池袋駅徒歩3分の1階テナント
◆アクセスの利便性
池袋駅から徒歩3分の好立地に位置し、JR線やメトロ線、西武線、東武線など多くの路線が利用可能です。患者さんにとって通いやすい環境が整っており、集患力に優れたエリアです。
◆視認性とアクセスの良さ
1階に位置するテナントは、路面店としての高い視認性を誇り、通行人にもアプローチしやすい立地です。直接動線が確保されているため、患者さんの来院がスムーズに行えます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域医療に貢献できる施設となっています。
詳細はお問い合わせください！- 物件名
- エルグビル
- 物件所在地
- 東京都豊島区西池袋1-5-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く 一等地 1階物件
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 50.01坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上7階 75.34坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2026/06/12
西武池袋線「東長崎駅」徒歩3分！駅近好立地のテナント２・３・４F
① 西武池袋線「東長崎駅」より徒歩3分
駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、患者さんや利用者にとって通いやすいロケーションです。
② 2〜4Fのテナント募集
広さや階数を活かして、複数の診療科目や事業形態にも対応可能なフレキシブルな物件です。
③ 診療圏が良好な科目
心療内科、眼科、泌尿器科など、幅広い診療科目で診療圏の強さを発揮するエリアです。患者さんのニーズを捉えた安定経営が見込まれます。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武池袋線 東長崎駅
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 60坪 賃貸 未定 詳細を見る 地上3階 60坪 賃貸 未定 詳細を見る 地上4階 60坪 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2024/12/27
東武東上線北池袋駅より徒歩2分！駅近好立地
① 駅近好立地
東武東上線「北池袋」駅から徒歩2分の好立地。
アクセス良好で患者様にとっても通いやすい環境です。
② 3区画の募集
用途に合わせて自由に区画を選べる3区画を募集。
複数科目の展開や診療スペースの拡張が可能です。
③ 診療圏良好
糖尿病内科・整形外科・眼科に対するニーズが高い地域。
地域密着型の診療に最適な立地です。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東武東上線 北池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 医療モール 駅近く 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2024/08/29
- 更新日：2025/05/23
駅近！大塚で叶う理想のクリニック開業
◆アクセス抜群の好立地
JR山手線大塚駅から徒歩4分、都電荒川線「向原」駅からも徒歩2分と、アクセスの良さが際立つ物件です。患者様にとっても通いやすい立地で、集患力向上に貢献します。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能なテナントです。110.81㎡の広々とした空間が、多様なクリニックのニーズに応えます。
◆安心の設備と条件
鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。即日入居可能で、スムーズな開業を実現します。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- VORT大塚FT
- 物件所在地
- 東京都豊島区南大塚3−20−6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 大塚駅 徒歩4分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く 一等地
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 1 110.81坪 賃貸 1,584,583円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/03/14
- 更新日：2025/05/23
池袋駅徒歩5分！集患力抜群のクリニック向けテナント
◆駅近で集患力抜群
JR山手線「池袋」駅から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。患者様にとっても通いやすい立地で、新規開業に最適です。
◆1Fコンビニで認知度アップ
1階にコンビニがあることで、物件の認知度が高まり、集患力をさらに強化します。周辺の生活導線に組み込みやすい物件です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目に対応可能なテナントです。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- THE KINDAI 10 IKEBUKURO
- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1-23-9
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く 一等地
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 79.04坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上4階 79.04坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/03/14
- 更新日：2025/05/23
池袋駅近！クリニック開業に最適な6階テナント
◆駅近の利便性
JR山手線「池袋」駅から徒歩7分の好立地に位置する6階テナントです。通勤や通院にも非常に便利な場所で、患者様にとってもアクセスしやすい環境です。
◆多様な集患力
同じビル内にはコンビニや飲食店が入っており、日常的な人の流れがあるため、クリニック開業における集患力が期待できます。地域の認知度が高い物件で、開業後も安定した集患が見込めます。
◆柔軟な用途対応
35.75㎡の広さを活かし、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能です。スケルトン渡しのため、自由なレイアウトで理想のクリニックを実現できます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- THE KINDAI 7 IKEBUKURO
- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1-13-11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 池袋駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩7分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く ビジネス街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上6階 35.75坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2025/05/23
池袋駅徒歩5分！新築医療モールで開業チャンス
◆視認性抜群の角地で集患力アップ
池袋駅から徒歩5分の好立地に位置する新築医療モールです。角地という特性から視認性が高く、集患力を高める要素となっています。
◆広々としたフロアで自由な内装が可能
各階の面積が広く、整形された区画は内装のアレンジがしやすい設計です。クリニックの特色を活かした自由な内装が可能です。
◆落ち着いた環境で患者様に安心を
雑踏から一歩離れた立地で、落ち着いた診療環境を提供できます。1階には調剤薬局の開局予定もあり、患者様に便利な診療体制を整えられます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- （仮称）東池袋メディカルセンター
- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1丁目-26付近
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 40坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 41坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上4階 37坪 賃貸 相談 詳細を見る
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- 掲載日：2026/06/12
- 更新日：2026/06/12
-
- 掲載日：2026/05/01
- 更新日：2026/06/04
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計画物件
駒込駅徒歩1分｜新築医療モールで開業
・「駒込」駅前の好立地で、早期の認知・集患が見込める。
・物販店・調剤薬局 入居予定。
・2階~4階でクリニック募集。
・MRI設置は応相談。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅
東京メトロ南北線 駒込駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
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- 掲載日：2026/02/02
- 更新日：2026/03/02
-
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テナント
駒込駅2分｜2階クリニック適地
古川ビル
◆ 2沿線×駅近で通院しやすい立地
JR山手線「駒込」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分。東京都豊島区駒込2-12-11「古川ビル」2階で、駅からのアクセス性が高く日常の通院動線に乗りやすい立地は集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆ 2階区画・エレベーター有りで安心の動線計画
地上2階のテナント区画、面積は41.01㎡。エレベーター有りのため、階段負担を抑えた来院動線づくりが可能です。鉄筋コンクリート造（1982年10月竣工）の建物内区画で、コンパクトなクリニックの開業に適したサイズ感です。
◆ 多科目募集と明確な賃貸条件
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。賃料500,000円（税抜）、管理費44,000円、保証金3,300,000円、礼金550,000円と条件が明確で計画立案がしやすい物件です。
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 東京都豊島区駒込2-12-11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩4分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上2階
- 面積（坪数）
- 41.01坪
- 金額
- 賃貸 550,000円
-
- 掲載日：2026/01/13
- 更新日：2026/06/09
① 駅直通の希少ビルテナント！
② 地下１階ドラッグストア出店済
③2026年にグランドオープン
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 整形外科
- 眼科
- 皮膚科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- ビジネス街
- ドラッグストア併設
-
- 掲載日：2026/01/09
- 更新日：2026/06/05
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅
東京メトロ南北線 駒込駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 掲載日：2025/09/16
- 更新日：2025/10/06
-
-
テナント
池袋駅3分！開放感あふれる理想のクリニック立地
オリックス池袋ビル
◆アクセス抜群「池袋」駅から徒歩3分の好立地で、患者さんの利便性を高めます。多くの人々が行き交うエリアで、集患力を期待できます。
◆広々とした空間天井高約2,700mmの開放感ある空間が、患者さんにリラックスした時間を提供します。クリニックとしての快適な環境を実現します。
◆オリックス池袋ビルの魅力オリックス池袋ビルは、地域に根ざした信頼のある物件です。近隣には商業施設も多く、患者さんが立ち寄りやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
東武東上線 池袋駅 徒歩3分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上3階 3F②
- 面積（坪数）
- 85.78坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/09/05
- 更新日：2025/09/05
-
-
テナント
駒込駅1分！クリニック開業に最適な好立地物件！
本澤ビル
◆アクセス抜群の立地
駒込駅から徒歩わずか1分の好立地に位置しており、複数路線の利用が可能です。これにより、患者様の来院が非常に便利です。
◆商店街近接で集患力向上
近隣には商店街があり、日々多くの人々が行き交うエリアです。この立地を活かして、クリニックの集患力を高めることが期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区駒込1-28-16
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 駒込駅 徒歩1分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 駒込駅
都営三田線 巣鴨駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上2階 １区画
- 面積（坪数）
- 66.97坪
- 金額
- 賃貸 1,474,000円
-
- 掲載日：2025/06/19
- 更新日：2025/06/20
-
-
テナント
池袋駅前新築テナントのご紹介
池袋駅近のテナント物件
◆好アクセス
池袋駅から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。
◆最新設備の新築物件
2025年6月に竣工する鉄筋コンクリート造の新築物件で、最新の設備を備えています。
◆早期認知度アップ
駅近くの一等地に位置しているため、早期の認知度向上が見込めます。
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区南池袋2丁目17-7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
- 一等地
-
- 募集区画
- 地上3階
- 面積（坪数）
- 69.5坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/06/13
- 更新日：2026/06/15
-
-
テナント
池袋駅徒歩1分！希少な大型クリニック物件
・「池袋」駅近で１００坪強の希少物件！
・処方せんは、近隣の調剤薬局にて対応可能
・系列店舗を活用した集患フォローが可能- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ副都心線 池袋駅
JR山手線 池袋駅
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上2階
- 面積（坪数）
- 106.55坪
- 金額
- 賃貸 2,131,000円
-
- 掲載日：2025/05/22
- 更新日：2026/06/12
-
-
モール
巣鴨駅1分！医療モールのご紹介！
巣鴨
◆アクセス抜群の好立地
JR山手線「巣鴨」駅から徒歩1分の位置にあるため、患者様のアクセスが非常に良好です。駅近なので、通勤や通院にも便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
眼科、耳鼻咽喉科、心療内科の開業に最適な環境が整っています。既に内科、小児科、皮膚科、歯科が入居しており、
相乗効果が期待できます。
◆機能的な医療モール
医療モールの5・6階部分での募集です。患者様にとって安心感のある環境で、医療サービスを提供することができます。
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区巣鴨 1丁目17-6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
都営三田線 巣鴨駅
- 募集科目
-
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
-
- 掲載日：2025/04/02
- 更新日：2026/07/02
①駅前の好アクセス
②大通りに面しており視認性抜群、早期認知が可能
③2027年5月頃竣工予定、希少な新築医療ビルＰＪ
④周辺１㎞人口７万人以上、昼間の人口も多く幅広いターゲットから集患が見込めるエリア- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
-
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
集患力抜群！池袋駅徒歩3分の1階テナント
エルグビル
◆アクセスの利便性
池袋駅から徒歩3分の好立地に位置し、JR線やメトロ線、西武線、東武線など多くの路線が利用可能です。患者さんにとって通いやすい環境が整っており、集患力に優れたエリアです。
◆視認性とアクセスの良さ
1階に位置するテナントは、路面店としての高い視認性を誇り、通行人にもアプローチしやすい立地です。直接動線が確保されているため、患者さんの来院がスムーズに行えます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目の開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、地域医療に貢献できる施設となっています。
詳細はお問い合わせください！- 物件所在地
- 東京都豊島区西池袋1-5-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分
西武池袋線 池袋駅 徒歩3分
JR埼京線 池袋駅
JR湘南新宿ライン 池袋駅
東武東上線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
- 一等地
- 1階物件
-
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2026/06/12
① 西武池袋線「東長崎駅」より徒歩3分
駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、患者さんや利用者にとって通いやすいロケーションです。
② 2〜4Fのテナント募集
広さや階数を活かして、複数の診療科目や事業形態にも対応可能なフレキシブルな物件です。
③ 診療圏が良好な科目
心療内科、眼科、泌尿器科など、幅広い診療科目で診療圏の強さを発揮するエリアです。患者さんのニーズを捉えた安定経営が見込まれます。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 西武池袋線 東長崎駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 泌尿器科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
-
- 掲載日：2024/11/28
- 更新日：2024/12/27
① 駅近好立地
東武東上線「北池袋」駅から徒歩2分の好立地。
アクセス良好で患者様にとっても通いやすい環境です。
② 3区画の募集
用途に合わせて自由に区画を選べる3区画を募集。
複数科目の展開や診療スペースの拡張が可能です。
③ 診療圏良好
糖尿病内科・整形外科・眼科に対するニーズが高い地域。
地域密着型の診療に最適な立地です。- 物件所在地
- 東京都豊島区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 東武東上線 北池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
-
- 医療モール
- 駅近く
- 優良診療調査
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 未定
-
- 掲載日：2024/08/29
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
駅近！大塚で叶う理想のクリニック開業
VORT大塚FT
◆アクセス抜群の好立地
JR山手線大塚駅から徒歩4分、都電荒川線「向原」駅からも徒歩2分と、アクセスの良さが際立つ物件です。患者様にとっても通いやすい立地で、集患力向上に貢献します。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能なテナントです。110.81㎡の広々とした空間が、多様なクリニックのニーズに応えます。
◆安心の設備と条件
鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。即日入居可能で、スムーズな開業を実現します。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都豊島区南大塚3−20−6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 大塚駅 徒歩4分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
- 駅近く
- 一等地
-
- 募集区画
- 地上2階 1
- 面積（坪数）
- 110.81坪
- 金額
- 賃貸 1,584,583円
-
- 掲載日：2024/03/14
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
池袋駅徒歩5分！集患力抜群のクリニック向けテナント
THE KINDAI 10 IKEBUKURO
◆駅近で集患力抜群
JR山手線「池袋」駅から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。患者様にとっても通いやすい立地で、新規開業に最適です。
◆1Fコンビニで認知度アップ
1階にコンビニがあることで、物件の認知度が高まり、集患力をさらに強化します。周辺の生活導線に組み込みやすい物件です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目に対応可能なテナントです。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1-23-9
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
- 一等地
-
- 掲載日：2024/03/14
- 更新日：2025/05/23
-
-
テナント
池袋駅近！クリニック開業に最適な6階テナント
THE KINDAI 7 IKEBUKURO
◆駅近の利便性
JR山手線「池袋」駅から徒歩7分の好立地に位置する6階テナントです。通勤や通院にも非常に便利な場所で、患者様にとってもアクセスしやすい環境です。
◆多様な集患力
同じビル内にはコンビニや飲食店が入っており、日常的な人の流れがあるため、クリニック開業における集患力が期待できます。地域の認知度が高い物件で、開業後も安定した集患が見込めます。
◆柔軟な用途対応
35.75㎡の広さを活かし、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能です。スケルトン渡しのため、自由なレイアウトで理想のクリニックを実現できます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1-13-11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 池袋駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩7分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 駅近く
- ビジネス街
-
- 募集区画
- 地上6階
- 面積（坪数）
- 35.75坪
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2023/10/26
- 更新日：2025/05/23
-
-
モール
池袋駅徒歩5分！新築医療モールで開業チャンス
（仮称）東池袋メディカルセンター
◆視認性抜群の角地で集患力アップ
池袋駅から徒歩5分の好立地に位置する新築医療モールです。角地という特性から視認性が高く、集患力を高める要素となっています。
◆広々としたフロアで自由な内装が可能
各階の面積が広く、整形された区画は内装のアレンジがしやすい設計です。クリニックの特色を活かした自由な内装が可能です。
◆落ち着いた環境で患者様に安心を
雑踏から一歩離れた立地で、落ち着いた診療環境を提供できます。1階には調剤薬局の開局予定もあり、患者様に便利な診療体制を整えられます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 東京都豊島区東池袋1丁目-26付近
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
JR山手線 池袋駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 池袋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分
東武東上線 池袋駅
西武池袋線 池袋駅
東京メトロ有楽町線 池袋駅
東京メトロ副都心線 池袋駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
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- 皮膚科
- 心療内科
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- 医療モール
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