西小山3分 医療モール1F薬局予定【地上2階 A】
不動産物件情報詳細
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◆ 生活動線×視認性で高い集患力
にこま通り商店街出口に面し、西小山駅徒歩3分。買い物・通勤通学の主要ルート上で安定した視認が見込めます。1階に薬局予定で、処方導線との相性が良く、初期からの集患力を後押しします。
◆ 高密度商圏と受診利便性
原町一丁目は人口密度約2.6万人/㎢と目黒区平均の約1.3倍。駅前のクリニック集積から外れた周辺エリアからも生活動線でアクセスしやすく、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。
◆ 将来需要と計画建物の使い勝手
2055年まで人口増（+5.0%）を上回る医療需要成長（+12.0%）が見込まれるエリア。2027年夏竣工予定の医療モールで、各階A・B区画の一体利用可、エレベーター有、各区画トイレ、共用看板、駐輪場約10台を備え、開業後の運営効率に配慮。保証金6か月・礼金なしで計画を進めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 690,327円 | 面積（坪数） | 33.03坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 賃料の6か月分（償却なし） | |
| 礼金 | なし | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9933 | 物件名 | 西小山医療ビル計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 A | 区画備考 | ※A、B区画をつなげ、ワンフロアとして使う事も可能 19,000円/坪 |
| 物件所在地 | 東京都目黒区原町1丁目15-1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
東急目黒線 西小山駅 徒歩3分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | ２０２７年夏 竣工予定 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
泌尿器科 心療内科 | 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 優良診療調査 1階物件 住宅街 |
| 備考 | ・共用看板（壁面・エントランス）設置 ・トイレ 各区画にあり ・駐輪場 約10台あり |
||
| 掲載日 | 2026/06/04 | 更新日 | 2026/07/14 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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