八王子市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都西部、多摩地域の中核都市である八王子市は、約56万人の人口を抱える政令指定都市に匹敵する規模を持ち、商業・住宅・自然環境が融合した街として発展しています。大学や企業の進出も多く、若年層・ファミリー層・高齢者がバランスよく暮らすこのエリアでは、診療科を問わず安定した医療ニーズが見込まれ、長期的な視野でのクリニック開業に適した地域です。
中心市街地である八王子駅周辺は、JR中央線・横浜線・京王線が集中する高い交通利便性を持ち、再開発によって商業施設やマンションが立ち並ぶ都市型エリアとなっています。ここではビジネスパーソンや通学者の流入も多く、内科や皮膚科、婦人科といった日常的な診療への需要が高く、駅近物件による視認性とアクセス性の確保が集患に大きく貢献します。
一方、南大沢・めじろ台・高尾・北野などの周辺エリアでは、住宅地が広がる静かな環境が多く、地域に密着したクリニック運営が可能です。こうしたエリアでは高齢者世帯や子育て世帯が多く、慢性疾患を対象とした内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科などが安定した診療対象となります。また、近年は在宅医療や精神科・心療内科のニーズも高まりつつあり、専門性を活かしたクリニックにも適した土壌があります。
八王子市は面積が広く、各エリアごとに異なる生活圏が存在するため、物件選定においては地域住民の生活動線を捉えた配置が重要です。駅近のテナントビルから、住宅地に面した1階路面物件まで、立地や診療科に応じて最適なスタイルが変わるため、開業予定地の特性をよく理解したうえでの戦略的な選定が求められます。市独自の開業支援制度や医師会との連携を意識した開業プランも、有効な施策となるでしょう。
当サイトでは、八王子市内のクリニック物件を中心市街地から郊外住宅地まで幅広く取り扱っています。診療方針や将来的な展望に合わせた最適な物件選びをご提案することで、八王子での理想の開業をお手伝いいたします。掲載中の物件以外でもご希望に沿ったご提案が可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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◆優良な診療圏と高い集患力 八王子市北野台の医療モールは、周辺に医療機関が少ないため、特に眼科、小児科、泌尿器科において高い需要が見込まれます。 ◆ドラッグストア併設の利便性 集患力のあるドラッグストアが併設されており、クリニックの早期認知度向上が期待できます。 ◆充実の駐車場とアクセス 共用駐車場31台を利用可能で、遠方からの患者様にも便利です。 詳細お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37坪 | 賃貸 325,600円 | 物件詳細を見る |
・集客が想定できる商圏人口約52.8万人！ ・乗車人数60,000人/日の西東京バスのバス停が敷地内に新設！ ・駐車場400台分あり！ ※呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、皮膚科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ② | 46.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 40.53坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 31.39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ⑤ | 35.25坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆多様な診療科目に対応可能 眼科クリニックの居抜き物件で、現況渡しのためスムーズな開業が可能です。特に皮膚科、眼科などの診療圏が良好です。 ◆設備充実のワンフロア貸し エレベーター完備の3階ワンフロア貸し。駐車場も利用可能で、患者様の来院に便利な環境が整っています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 32.72445坪 | 賃貸 330,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅徒歩1分の抜群の利便性 JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モール物件です。通勤や通院にも非常に便利で、患者様にとってアクセスしやすい環境を提供します。 ◆多彩なクリニックが集結 内科、歯科、眼科が盛業中の医療モール内に位置し、1階には薬局、2階には学習塾やカフェ、接骨院などがあり、地域に根ざした幅広い客層の認知度が高い物件です。 ◆新しい診療科の開設に最適 小児科、脳神経外科、整形外科など、多様な診療科目での開業が可能です。地域住民のニーズに応える医療サービスの提供が期待されます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 102 | 47.56坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ 駅近の利便性と集患力 京王線「八王子」駅から徒歩4分の好立地は、通勤・通院の利便性を高め、集患力を強化します。主要駅から徒歩圏内で、患者様のアクセスが容易です。 ◆ 目を引くプロミネントな立地 甲州街道と北口メイン通りに面した立地は、視認性が高く、地域住民や車でのアクセスが優れています。このため、安定した来院者数が期待できます。 ◆ バランスの取れた周辺環境 商業施設や住宅街が広がるエリアに位置し、診療所開設に理想的な条件を備えています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 51.86坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◼️八王子市越野での計画物件です ◼️自由度高く建築プラン組み立て可能 ・詳しくはお尋ねください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性 京王高尾線「狭間駅」から徒歩4分という好立地。患者様にとって通いやすく、集患力を高めます。地域住民のアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目での開業が可能 現在、小児科・耳鼻科・透析・調剤薬局が回転予定。整形外科や眼科においても診療圏が良好で、新たな科目の開業にも最適です。 ◆高い認知度の医療モール イトーヨーカドー内のテナントで、地域の方々に親しまれた場所。認知度が高く、集患に有利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた視認性とアクセスの良さ 北野街道に面した視認性の良い立地で、京王片倉駅から徒歩わずか4分の好アクセス。患者様の来院をスムーズにサポートします。 ◆充実した医療モールの環境 2階に内科・皮膚科、1階に調剤薬局が盛業中で、医療モール内の相乗効果を活かせます。眼科は診療圏が良好で、開業に最適です。 ◆競合が少ない希少なエリア 競合が少ないため、クリニック開業に有利な環境です。残り1区画の募集となり、早い者勝ちです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 55坪 | 賃貸 386,001円 | 物件詳細を見る |
◆地域の医療ニーズに応える立地 北野台メディカルモールは、既存のクリニックモールに隣接しており、地域の医療ニーズをしっかりと捉えた立地です。競合医療機関が少なく、新規開業に適しています。 ◆広がる診療圏での安定した集患力 眼科や皮膚科といった優良診療圏科目があり、安定した集患力を期待できます。地域住民からの信頼を得られる環境が整っています。 ◆利便性の良いロケーション 北野駅からのアクセスも良好で、車での来院も可能な駐車場完備。患者様の利便性を高める環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦駅前ショッピングモール内テナント２区画募集 ♦駐車場61台あり
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 40坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 40坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストアの隣地、駐車場内に新築予定です ♦賃料は相談可能
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 60.12坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 京王堀之内駅から徒歩わずか2分の好立地に位置するこのテナントは、患者様のアクセスも良好です。八王子市内で集患力を高めたいクリニックに最適です。 ◆2024年2月竣工予定の新築ビル 新築のRC造ビルで、最新の設備と快適な空間を提供します。スケルトン渡しで、内装を自由にカスタマイズ可能です。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科をはじめとする多様な診療科目での開業が可能です。駐車場も完備しており、患者様の利便性をさらに高めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 59.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦️八王子市並木町の建貸物件です ♦️戸建診療所をお好みの広さ、間取りで建築可能です ・詳しくはお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 | 物件詳細を見る |
◆駅直結のアクセス抜群な医療モール 京王線沿線の希少な物件で、駅前のバスロータリーに直結しています。 全ての区画が1階に位置しており、利便性の高い立地が集患力を後押しします。 ◆充実の医療環境と設備 共同受付や待合スペースを完備しており、診察に専念できる環境が整っています。 また、一枚の診察券で全科目を受診可能で、事前予約システムにより待ち時間を短縮します。 ◆増加する地域需要と駐車場完備 周辺の居住人口や駅の乗降客数は増加傾向にあります。 駐車場も12台分を確保しており、患者様のアクセスが容易です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 103 | 29.98坪 | 賃貸 362,758円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 104 | 30.07坪 | 賃貸 363,847円 | 物件詳細を見る |
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