- 掲載日：2026/04/23
- 更新日：2026/05/08
通院動線◎ 下高井戸1分医療モール
◆ 踏切手前の南側立地で通院しやすい
下高井戸駅西口徒歩1分、日大通り沿い。駅南北を分断する踏切の手前（南側）に位置し、赤堤・松原方面から遮断時間に左右されない通院動線上にあります。駅改札から住宅地と世田谷線乗換の動線が交差する地点で、日常的な視認性に優れ集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 将来の高架化で回遊性向上が見込まれる
東京都・京王電鉄による連続立体交差事業が進行中です。完了後（2030年度以降予定）は踏切が撤廃され南北街区が一体化し、日大通り全域からの回遊性が高まることで、線路北側を含む広域からの受診動線拡大が予測されます。
◆ 新築医療モールの環境と開業適性
2027年9月末竣工予定の新築医療モール。エレベーター有り、調剤薬局入居予定で処方動線を整えやすく、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科の検討がしやすい構成です。南北2棟・複数フロアの区画を用意し、駅前立地ならではの集患力を生かした開業計画に適しています。所在地：東京都世田谷区赤堤4丁目46-10／京王線「下高井戸」駅徒歩1分。詳細はお問い合わせください。
- 物件名
- (仮称）下高井戸駅前医療ビル
- 物件所在地
- 東京都世田谷区赤堤4丁目46-10
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 京王線 下高井戸駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 1階物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 南棟1階 | 37.97坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 南棟2階 | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 南棟3階 | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 北棟1階 | 21.45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 北棟2階 | 22.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 北棟3階 | 22.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 北棟4階 | 22.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
