町田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都町田市は、東京都の南西部に位置し、約43万人が暮らす多摩地域有数の都市です。小田急小田原線とJR横浜線が乗り入れる町田駅を中心に商業機能が集積する一方、鶴川、成瀬、南町田グランベリーパーク、多摩境などにも住宅地が広がっています。駅周辺から郊外まで生活圏が分散しているため、クリニックの開業地を検討する際は、市全体の人口だけでなく、診療圏ごとの住民構成や通院動線を確認することが重要です。
町田駅周辺は、鉄道やバスを利用する通勤・通学者に加え、周辺商業施設を訪れる住民も多く、勤務先の近くや駅からの帰宅途中に受診したい患者を想定しやすいエリアです。一方、駅から離れた住宅地では、日常的な通院のしやすさや駐車場へのアクセスが選ばれる要素になりやすく、内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科など、地域住民の継続受診が見込まれる診療科と相性を検討できます。高齢者の通院需要、子育て世帯の分布、既存医療機関の診療科や診療時間を調査し、自院の役割を明確にすることが大切です。
町田市でクリニック物件を選ぶ際は、駅距離だけで判断せず、視認性、周辺住宅の徒歩圏、バス路線、生活施設との位置関係を現地で確認しましょう。昼間と夕方、平日と休日で人の流れが変わるため、複数の時間帯に訪れると実態を把握しやすくなります。また、開業予定の診療科に応じて、競合医療機関との距離や診療圏の重なり、将来の人口動向も確認しておくと、長期的な運営計画を立てやすくなります。
町田市でクリニック開業をお考えなら、希望する診療科や患者層、通勤のしやすさなどを踏まえて物件を比較することが重要です。掲載されていない物件情報についてもご相談いただけますので、条件が固まっていない段階でもお気軽にお問い合わせください。
16区画9件
再開発で発展した人気エリア
周辺には商業施設・住宅地が充実
耳鼻咽喉科・婦人科・皮膚科など半径500メートル以内に競合なしの科目多数あり！
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近×医療モールの集患力
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分のアクセスで、来院動線が明快。既存の内科が開院中の医療モール内につき、相互送客が見込める配置で集患力の底上げが期待できます。
◆ 2区画募集・即入居可
2階にて2区画を募集。賃料例は【区画1】638,400円（税抜）、【区画2】1,200,000円（税抜）。管理費は賃料に含むためランニングの見通しが立てやすく、即入居可でスピード開業にも対応可能です。面積等の詳細は募集要項をご確認ください。
◆ 科目適性と立地の親和性
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科の募集。駅近で日常の生活動線上にあり、通院頻度の高い診療にも適しています。所在地：東京都町田市南成瀬1-2-2。駐車場は無しです。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 42.56坪 | 賃貸 702,240円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 80坪 | 賃貸 1,320,000円 | 詳細を見る |
・小田急線小田原線町田駅、JR横浜線から徒歩1分の好立地！
・専有面積60坪を有しており、自由にレイアウトできます！
・商店街角地のため、集客力を高めます！
35.54430420721148, 139.44624371686254
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 60.47坪 | 賃貸 1,496,000円 | 詳細を見る |
◆優れた立地で患者様を惹きつける
町田市南成瀬の医療モールは、JR横浜線「成瀬駅」から徒歩7分の便利な位置にあり、生活道路に面しているため視認性が高く、
通勤・通学途中の方々にもアクセスしやすいのが特徴です。
◆多様な患者層に対応可能
周辺は住宅地が広がっており、ファミリー層や単身者、シニア層など多様な年齢層が居住しています。
学校も多く、子育て世代にもアプローチしやすい環境です。
◆充実した駐車施設
約40台分の駐車スペースを完備予定。車での来院もスムーズに対応できるため、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前アクセスと視認性
小田急町田駅徒歩1分・JR町田駅徒歩5分の駅前立地で、リニューアルによりファサードへ大きな看板設置が可能です。駅前の導線上に位置し、1階入居の回転寿司店による回遊も加わり、視認性を活かした集患力が期待できます。
◆医療モール計画と連携動線
同ビル内で医療モールを想定した複数区画の募集で、分割も柔軟に対応可能、即入居にも対応します。1階に調剤薬局の開局が予定されており、処方動線の一体化により患者利便性の向上が図れます。
◆多様な科目に適合するフロア構成
2・4階、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い科目での開業に適しています。住所は東京都町田市森野1丁目39-16で、整形外科は診療圏データが良好との情報もあります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 A | 43坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 C | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 135坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅から徒歩4分の抜群のアクセス
小田急小田原線「町田」駅から東口徒歩4分、JR横浜線「町田」駅からも徒歩9分の好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめとする多岐にわたる診療科目での開業が可能です。集患力を高めるための柔軟な診療体制を構築できます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆地域に根付く医療モール
町田市大蔵町に位置し、広域の地域住民に認知されている医療モールです。小田急小田原線鶴川駅から徒歩5分の好立地で、通院の利便性も抜群です。
◆多様な診療科目を展開中
同ビル内には眼科、小児科、皮膚科が開業しており、隣地には内科、歯科、整形外科も運営中です。これにより、患者様の幅広いニーズに応えることができます。
◆充実した設備
駐車場と駐輪場を完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 20.32坪 | 賃貸 223,520円 | 詳細を見る |
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０２ | 43.09坪 | 賃貸 592,488円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の好立地
JR横浜線成瀬駅南口から徒歩1分という絶好のロケーション。駅からの視認性が高く、通勤や通院の利便性も抜群です。
◆集患力を高める環境
1階には薬局が出店予定で、地域住民からの視認性も良好。駅近くの自転車駐車場も利用でき、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。特に整形外科は優良診療圏としておすすめです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 76坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
再開発で発展した人気エリア
周辺には商業施設・住宅地が充実
耳鼻咽喉科・婦人科・皮膚科など半径500メートル以内に競合なしの科目多数あり！
詳細はお問い合わせください。
モール
成瀬
◆ 駅近×医療モールの集患力
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分のアクセスで、来院動線が明快。既存の内科が開院中の医療モール内につき、相互送客が見込める配置で集患力の底上げが期待できます。
◆ 2区画募集・即入居可
2階にて2区画を募集。賃料例は【区画1】638,400円（税抜）、【区画2】1,200,000円（税抜）。管理費は賃料に含むためランニングの見通しが立てやすく、即入居可でスピード開業にも対応可能です。面積等の詳細は募集要項をご確認ください。
◆ 科目適性と立地の親和性
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科の募集。駅近で日常の生活動線上にあり、通院頻度の高い診療にも適しています。所在地：東京都町田市南成瀬1-2-2。駐車場は無しです。詳細はお問い合わせください
テナント
T-wing Machida
・小田急線小田原線町田駅、JR横浜線から徒歩1分の好立地！
・専有面積60坪を有しており、自由にレイアウトできます！
・商店街角地のため、集客力を高めます！
35.54430420721148, 139.44624371686254
モール
（仮称） 町田市南成瀬 医療モール計画
◆優れた立地で患者様を惹きつける
町田市南成瀬の医療モールは、JR横浜線「成瀬駅」から徒歩7分の便利な位置にあり、生活道路に面しているため視認性が高く、
通勤・通学途中の方々にもアクセスしやすいのが特徴です。
◆多様な患者層に対応可能
周辺は住宅地が広がっており、ファミリー層や単身者、シニア層など多様な年齢層が居住しています。
学校も多く、子育て世代にもアプローチしやすい環境です。
◆充実した駐車施設
約40台分の駐車スペースを完備予定。車での来院もスムーズに対応できるため、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
モール
リード町田ビル
◆駅前アクセスと視認性
小田急町田駅徒歩1分・JR町田駅徒歩5分の駅前立地で、リニューアルによりファサードへ大きな看板設置が可能です。駅前の導線上に位置し、1階入居の回転寿司店による回遊も加わり、視認性を活かした集患力が期待できます。
◆医療モール計画と連携動線
同ビル内で医療モールを想定した複数区画の募集で、分割も柔軟に対応可能、即入居にも対応します。1階に調剤薬局の開局が予定されており、処方動線の一体化により患者利便性の向上が図れます。
◆多様な科目に適合するフロア構成
2・4階、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広い科目での開業に適しています。住所は東京都町田市森野1丁目39-16で、整形外科は診療圏データが良好との情報もあります。詳細はお問い合わせください。
テナント
ＭＦビル
◆駅から徒歩4分の抜群のアクセス
小田急小田原線「町田」駅から東口徒歩4分、JR横浜線「町田」駅からも徒歩9分の好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめとする多岐にわたる診療科目での開業が可能です。集患力を高めるための柔軟な診療体制を構築できます。
詳細はお問い合わせください！！
モール
町田市大蔵町クリニックモール
◆地域に根付く医療モール
町田市大蔵町に位置し、広域の地域住民に認知されている医療モールです。小田急小田原線鶴川駅から徒歩5分の好立地で、通院の利便性も抜群です。
◆多様な診療科目を展開中
同ビル内には眼科、小児科、皮膚科が開業しており、隣地には内科、歯科、整形外科も運営中です。これにより、患者様の幅広いニーズに応えることができます。
◆充実した設備
駐車場と駐輪場を完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
モール
町田市金森 メディカルプラザII
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
モール
成瀬メディカルモール
◆駅徒歩1分の好立地
JR横浜線成瀬駅南口から徒歩1分という絶好のロケーション。駅からの視認性が高く、通勤や通院の利便性も抜群です。
◆集患力を高める環境
1階には薬局が出店予定で、地域住民からの視認性も良好。駅近くの自転車駐車場も利用でき、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。特に整形外科は優良診療圏としておすすめです。詳細はお問い合わせください。
