中央区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都中央区は、クリニック開業を検討している医師にとって魅力的な地域です。ビジネスの中心地として知られ、銀座や日本橋など繁華街や商業施設が集中しており、昼間人口が非常に多いという特徴があります。医療需要が高く、特に内科、皮膚科、美容系クリニックに対するニーズが顕著で、オフィスワーカーを中心とした患者層が期待できます。
中央区は、都内でも交通アクセスの利便性が非常に高く、地下鉄やJR線など複数の路線が交差しています。そのため、患者は通勤や買い物ついでに訪れることが容易であり、リピーター獲得にも適しています。また、周辺には高級住宅地も存在しているため、生活習慣病予防やアンチエイジングなど、自由診療系のクリニックにも適した環境と言えるでしょう。
さらに、中央区の医療施設数は多いものの、各施設の専門性やサービスの差別化がはっきりしているため、新規参入の余地があります。開業にあたっては、ターゲット層に合わせた立地選定が成功のポイントとなります。例えば、オフィス街であれば企業健診や生活習慣病対策、美容系クリニックでは銀座周辺のブランド力を活かした戦略などが考えられます。
物件選びでは、視認性の高さやアクセスのしやすさ、近隣の商業施設との連携可能性を重視すると効果的です。特に銀座や日本橋エリアでは、ブランドイメージを活用した集客が期待できます。また、開業後の認知度向上のために、地域内での連携やイベントへの参加を検討するのも有効です。
現在掲載されている物件に希望の条件が見つからない場合でも、中央区に詳しい専門スタッフが医師の皆様の要望に応じて理想の医療物件をお探しします。中央区でクリニック開業をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
銀座線「京橋」駅前の新築テナントビル。 2~4階の各階約28.8坪で全科募集。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 28.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 28.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 28.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 新日本橋駅から徒歩4分、小伝馬町駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩7分と、複数の駅からアクセス可能な好立地です。 ビジネス街に位置しており、集患力が期待できます。 ◆多彩な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目に対応可能なスペースを提供します。26.61坪と43.67坪の2区画があり、 1階と2階のセット貸しも可能です。 ◆新築の安心感 2026年6月に竣工予定の新築物件で、制振構造の鉄骨造＋鉄筋コンクリート造のため、耐震性も高く、安心してご利用いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 26.61坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 43.67坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
2026年6月末竣工予定。 駅徒歩3分の高層マンション2階区画の募集 敷地内にスーパー・飲食店・保育所・デイサービス等の複合施設もOpen予定！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０２ | 54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０６ | 69坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０７ | 54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０８ | 17坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 JR総武線「馬喰町」駅や東京メトロ「小伝馬町」駅から徒歩3分と、通勤や通院に便利なロケーションです。 交通の便が良いため、クリニックの集患力向上が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 86.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅からのアクセス抜群 半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩わずか3分の好立地に位置しています。 患者様にとって訪れやすい場所で、クリニック開業に最適です。 ◆充実した周辺環境 成田空港リムジンバス発着所である東京エアシティターミナル(T-CAT)が至近にあり、交通の便が非常に良いエリアです。 患者様の利便性を高めることができます。 ◆リニューアル済みの快適空間 2022年に1階エントランス共用部がリニューアルされ、清潔で快適な空間が整っています。 患者様に心地よい印象を与えるための設備が充実しています。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 59.22坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 59.22坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1. 複数路線利用可能な好立地 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩3分に加え、都営新宿線「浜町」駅、JR「馬喰町」駅も利用可能。 都心のビジネス街に位置し、アクセスの利便性が高い物件です。 2. 2025年1月竣工予定の新築医療ビル 短期間での開業が可能な新築医療ビルで、1階には調剤薬局が開局予定。 心療内科、耳鼻科、眼科の開業に特に適した診療圏を持っています。 3. 視認性抜群の交差点角地 清洲橋通り・金座通りに面した交差点角地にあり、駅利用者や周辺住民の目に留まりやすい環境。 高い集患力が期待できる物件です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 22.14坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 22.14坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 22.14坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 22.14坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 有楽町線、東西線、日比谷線の複数路線からアクセス可能な立地です。八丁堀駅から徒歩4分で、患者様にとっても通いやすい環境を提供します。 ◆クリニック開業に最適 内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。中央区という立地もあり、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 A | 104.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 B | 104.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 A | 104.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 B | 104.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス至便な立地で集患力アップ 東京都中央区の東日本銀行本店ビル建替プロジェクト内に位置する本物件は、JR東京駅から徒歩7分、銀座線日本橋駅から徒歩4分とアクセス良好です。 主要な交通機関を利用でき、患者さんの来院もスムーズです。 ◆柔軟な空間活用が可能な1階テナント 1階部分は分割対応可能なため、診療内容や運営スタイルに合わせたレイアウト設計が可能です。新規開業から既存クリニックの移転まで、様々なニーズに応えられます。 ◆多様な診療科目に対応した優れた環境 内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。新築物件で、最新の設備や仕様を取り入れたクリニックが実現できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 107.12坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ 優れたアクセスと利便性 日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩4分、さらに半蔵門線「水天宮前」駅へも徒歩3分という利便性の高い立地です。複数路線が利用可能で、患者様の来院が容易です。 ◆ 視認性の高いロケーション 角地に位置するため視認性が抜群です。多くの通行人にクリニックの存在を認知してもらいやすく、開業後の集患力を高めることができます。 ◆ クリニックに最適な2階テナント 2階に位置するテナントスペースは、クリニック開業に最適です。周囲は落ち着いた環境で、患者様にとっても快適な診療空間を提供できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29.46坪 | 賃貸 518,496円 | 物件詳細を見る |
◆ 安全性が高い新耐震基準対応 新耐震基準を満たす日本橋中屋ビルは、クリニック開業に最適な安全性を提供します。患者様に安心してご来院いただける環境を整えています。 ◆ フレキシブルなレイアウト設計 37.38坪の広々としたスペースは、診療室やスタッフルームなど、クリニックに必要な機能を自由に配置可能です。 ◆ 利便性を考慮した設備 男女別トイレを完備し、患者様やスタッフが快適に利用できる環境を提供しています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 37.38坪 | 賃貸 513,975円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセス 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩1分の至便な立地が、クリニックへのアクセスをスムーズにします。患者様にとっても通いやすい環境です。 ◆充実の設備と条件 鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーター完備。4階部分の広さ33.52㎡は、クリニックの開業に最適です。火災保険も完備しており、安心してご利用いただけます。 ◆集患力を高める立地 東京都中央区というビジネスと居住が共存するエリアに位置し、周辺にはオフィスや住宅が多く、集患力を高めることが期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 33.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で抜群のアクセス 日本橋駅や東京駅など、複数の主要駅から徒歩圏内に位置するため、患者様の来院がスムーズです。交通の利便性が高く、集患力を高める要因となります。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科から美容外科まで、多岐にわたる診療科目で開業が可能です。クリニックの多様なニーズに応えることができます。 ◆新築物件で快適な環境 2024年6月築の新築物件で、最新の設備と快適な環境を提供します。エレベーターや駐車場も完備されており、患者様に快適さを提供します。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 94.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 94.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 94.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 94.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上10階 | 94.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力の高い立地東京都中央区新川に位置し、茅場町駅から徒歩6分、八丁堀駅からも徒歩7分とアクセス良好な場所にあります。周辺にはオフィスや住宅が多く、幅広い患者層を見込めます。 ◆魅力的な物件特徴VORT茅場町イーストの1階テナントは、スケルトン仕様で自由なレイアウトが可能です。エレベーター完備の鉄骨鉄筋コンクリート造で、利便性と安全性を兼ね備えています。 ◆多様な診療科目に対応内科や小児科をはじめ、多くの診療科目に対応可能です。新規開業や移転を検討中のクリニックに最適な環境を提供します。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの利便性 京橋駅から徒歩3分、さらに複数路線の利用が可能なため、患者さまの通院が非常に便利です。東京駅や日本橋駅も徒歩圏内で、都心部へのアクセスが抜群です。 ◆モダンで洗練された空間 外観はモダンで洗練されており、患者さまに安心感と高級感を提供する医療空間を演出できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や心療内科、美容外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺にはオフィスが多く、生活習慣病やメンタルヘルスケアの需要が見込まれます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 46.39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 馬喰横山駅と東日本橋駅から徒歩3分の好立地。クリニック開業には絶好の場所です。患者様の来院がスムーズに。 ◆物件の特徴 日本橋TSビルの7階に位置し、実効面積63.92坪の広々としたスペースが魅力。エレベーター完備でアクセスも快適です。 ◆周辺環境 東京都中央区日本橋久松町にあり、周辺には商業施設やオフィスが多く、クリニックの集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 75.46坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩9分の好立地に位置し、患者様にとっても通いやすい場所です。 ◆多様な区画選択 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーWでは、5階と15階の異なる区画が選べます。面積やセットアップの有無に応じて最適なスペースを選択可能です。 ◆充実の設備 2001年築の地上19階建ての建物で、管理費は賃料に含まれています。エレベーターも完備されており、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上15階 C | 63.91坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 B | 63.64坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 A | 108.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆銀座駅から徒歩2分の好立地 東京都中央区銀座の中心に位置し、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線銀座駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。交通の便が良く、患者様にとっても通いやすい立地です。 ◆東海堂銀座ビル4階のテナント 地上8階建ての東海堂銀座ビル4階に位置するテナントで、面積は89.58㎡。クリニック開業に必要なスペースを確保しており、さまざまな診療科目に対応可能です。 ◆集患力を高める駅近物件 銀座という集患力の高いエリアにあり、周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、平日・週末を問わず多くの人々が行き交います。患者様を集めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 89.58坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆銀座の中心で開業をサポート 銀座駅から徒歩2分という利便性の高い立地が、患者様のアクセスを容易にし、集患力を高めます。高級感あふれるロイヤルクリスタル銀座の3階で、洗練された環境を提供します。 ◆広々としたクリニックスペース 90.75㎡の空間は、さまざまな診療科目に対応可能です。患者様に快適な診療環境を提供し、信頼を築くことができるでしょう。 ◆安心のサポート体制 築年数が比較的新しい2005年の建物で、安心の施設設備が整っています。契約や入居時期についてはご相談ください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 90.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスで患者様を迎える利便性 VORT東京八重洲maximは、東京メトロ銀座線日本橋駅やJR山手線東京駅など、4つの主要駅から徒歩2〜3分とアクセス抜群の立地です。患者様の集患力が見込める理想的な場所です。 ◆多彩な診療科目に対応可能なフレキシブルな空間 地下1階から地上12階まで、様々な面積の区画を用意しており、内科や小児科、耳鼻咽喉科など多彩な診療科目に対応可能です。各階で異なるニーズに合わせたクリニックの運営が可能です。 ◆安心の設備と契約条件 鉄骨・鉄筋コンクリート造の堅牢な建物に加え、即日入居が可能で、契約期間は定期借家契約5年。駐車場やエレベーターも完備され、患者様に安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 60.29坪 | 賃貸 2,321,165円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 32.64坪 | 賃貸 2,513,280円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 94.37坪 | 賃貸 4,152,280円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 94.37坪 | 賃貸 3,840,859円 | 物件詳細を見る |
| 地上12階 | 94.37坪 | 賃貸 4,152,280円 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な外観と快適な空間 ひと際目立つガラス張りの外観と重厚感ある石造りのエントランスが、患者様に特別感を演出します。内装にもこだわり、快適な診療環境を提供します。 ◆アクセス抜群の立地 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分、さらに日比谷線「茅場町」駅や浅草線「人形町」駅も利用可能な好立地。患者様のアクセスが非常に便利です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。多様なニーズに応えることができ、集患力を高めることが期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 40.37坪 | 賃貸 621,698円 | 物件詳細を見る |
テナント
長瀬産業株式 会社東京本社ビル
計画物件
テナント
T-PLUS日本橋小伝馬町
テナント
ONEST箱崎ビル
モール
（仮）東日本橋１丁目メディカルモール
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八丁堀トーセイビル
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東日本銀行本店ビル建替プロジェクト
テナント
VORT茅場町 Ⅰ
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日本橋中屋ビル
テナント
VORT八丁堀II
テナント
VORT東京八重洲maxim
テナント
VORT茅場町イースト
テナント
VORT京橋II
テナント
日本橋ＴＳビル
テナント
晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーＷ
テナント
東海堂銀座ビル
テナント
ロイヤルクリスタル銀座
テナント
VORT東京八重洲maxim
テナント
VORT箱崎
狛江市(0)
羽村市(0)
西多摩郡瑞穂町(0)
西多摩郡日の出町(0)
西多摩郡檜原村(0)
西多摩郡奥多摩町(0)
大島町(0)
利島村(0)
新島村(0)
神津島村(0)
三宅島三宅村(0)
御蔵島村(0)
八丈島八丈町(0)
青ヶ島村(0)
小笠原村(0)
