堺市中区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【堺市中区でのクリニック開業：住宅地としての成熟と地域密着型医療への高い期待】
堺市中区は、堺市の中央部に位置し、泉北ニュータウンに近接した穏やかな住宅エリアとして、長年にわたり子育て世代や高齢者に支持されてきた地域です。泉北高速鉄道や南海高野線の利用によって、堺東や大阪市内へのアクセスも比較的良好であり、日常の生活圏としての利便性が整っています。周辺には公園や教育施設も多く、住環境に優れたエリアであることから、地域に根ざしたクリニックを求める住民の声は強く、医療需要の安定性が高い地域といえます。
中区の人口は約12万人（2020年国勢調査）で、堺市内でも比較的広い面積を有する区です。区内には深井・東八田・小阪といった戸建て住宅やマンションが立ち並ぶエリアが多く、地域住民の年齢層も比較的分散しています。これにより、内科・整形外科・皮膚科・小児科といった一般的な診療科目に対するニーズが継続して存在する一方、在宅医療や訪問診療、生活習慣病管理など、高齢者医療に対する期待も高まっています。また、大型商業施設の周辺では、買い物のついでに立ち寄れる利便性の高い医療サービスが求められており、診療科や診療時間に工夫を加えることで、他院との差別化を図ることも可能です。
物件選びにおいては、生活導線に近いこと、視認性が確保できること、そして駐車場の確保が可能かどうかが重要な判断要素となります。中区においては、自家用車での移動が主流であることから、幹線道路沿いや住宅街に隣接した1階路面店舗、あるいは医療モール内の区画などが、特に開業向け物件として高く評価されています。深井駅周辺などは、駅利用者と地元住民が混在するエリアであり、集患しやすい立地としても検討に値します。物件の構造や面積が診療スタイルに合致しているかを見極めるとともに、競合クリニックの診療科目や集患状況を分析し、地域の医療空白を埋めるかたちでの診療戦略を立てることが、成功への鍵となります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」に加え、公開前の「クリニック テナント」や「医院 物件」など、ニーズに即した物件情報の個別紹介も可能です。堺市中区での開業をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。
◆国道310号線沿いの好立地 国道310号線沿いに位置し、視認性が非常に高い場所です。調剤併設のドラッグストアがオープン予定で、交通量が多く集患力が期待できます。 ◆小児科隣接で相乗効果 既に小児科が開業しており、その隣に新築される予定です。ドラッグストアとの連携でより多くの患者様を集めることが可能です。 ◆便利な共用駐車場 共用駐車場が完備されており、患者様が通いやすい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ② | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 ウエルシアとスーパーマーケットに挟まれた好立地で、日々の集患力が期待できます。地域住民の生活動線上に位置し、アクセスも良好です。 ◆活気ある医療環境 隣接する眼科クリニックが盛業中で、医療環境が充実しています。相乗効果でさらなる集患が見込めるでしょう。 ◆多様な診療科目に対応 内科から心療内科まで幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応えるクリニック運営が実現します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆人が多く集まる立地 コノミヤ中もず店の2階に位置し、スーパーマーケット内の利便性を活かしたクリニック開業に最適です。アクセス抜群で、地域住民の集患力を高めます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など多様な診療科目の開業が可能です。同施設内には整骨院や薬局もあり、相乗効果が期待できます。 ◆駅近で便利 大阪府堺市中区の新家町に位置し、駅からも近いため通院の利便性が高いです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 264,000円 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地条件 堺市中区の生活道路に面し、周辺にはスーパーや家電量販店、飲食店が立ち並ぶため、日々多くの人々が行き交います。クリニック開業に最適な集患力を誇ります。 ◆駐車場完備 敷地内には18台分の駐車スペースを確保しており、患者様の来院がスムーズに行えます。車でのアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。幅広い患者ニーズに応えることができる理想的な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 95.84坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
◆広大な敷地に併設されたクリニックテナント 敷地面積約700坪以上の広大なスペースにドラッグストアが併設され、患者様にとって利便性の高い環境です。多くの診療科目に対応可能な計画物件です。 ◆生活道路沿いの視認性抜群の立地 近隣にはスーパーマーケットがあり、日常生活に密着したロケーションです。生活道路に面しているため、患者様にとってアクセスしやすい場所です。 ◆内科と整形外科の診療圏調査が好結果 内科と整形外科の診療圏調査データが良好で、地域のニーズに応えるクリニック開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦視認性良好の新築ロードサイド物件です ♦駐車場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2025年春オープン予定のスーパー併設型医療モール計画です ◆医療フロアは1階になります ◆駐車場は60〜70台を設置予定 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 495,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 39坪 | 賃貸 429,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 67坪 | 賃貸 737,000円 | 物件詳細を見る |
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