大阪市天王寺区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【大阪市天王寺区でのクリニック開業：歴史と利便性が融合する医療ニーズの高い都市エリア】
大阪市天王寺区は、大阪市の中でも歴史的価値のある寺院や文化施設と、現代的な再開発エリアが共存するバランスの取れた都市型地域です。天王寺駅を中心とする交通の結節点としての機能も高く、JR・近鉄・地下鉄の複数路線が集中し、通勤・通院の利便性は市内屈指と言えます。阿倍野ハルカスや天王寺ミオなどの大型商業施設、また大阪市立大学医学部附属病院などの大規模医療機関が近接しており、医療圏としての成熟度も非常に高いのが特徴です。
2020年国勢調査によれば、天王寺区の人口は約7万人で、単身者から高齢者まで多様な層が暮らすエリアです。なかでも谷町筋沿いから上本町、四天王寺周辺にかけては住宅街が広がり、かかりつけ医としてのクリニックへの需要が根強く存在します。一方、再開発が進む茶臼山・悲田院町エリアや大阪星光学院周辺などでは、子育て世代や中高年層が共存し、内科・小児科・皮膚科など日常的な診療科目に加え、生活習慣病予防や美容皮膚系などの分野にも関心が高まりつつあります。特定の診療科に特化した専門性の高い開業も受け入れられやすく、診療スタイルやブランディングによって差別化を図りやすい点も天王寺区の魅力です。
物件選定においては、駅徒歩圏内の視認性と生活動線の交差するエリアが理想です。特に天王寺駅・寺田町駅・四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺では、商業と住宅が近接しており、安定した患者層を見込める物件が点在しています。また、医療ビルの空室やテナント転用可能な1階路面店も多く、用途や診療科目に応じた選択肢の幅が広いのも特筆すべき点です。開業後の運営を見越して、近隣施設のバリアフリー環境や駐車場の有無、そして近隣クリニックとの診療科目の重複回避を意識した検討が重要となります。
当サイトでは、現在掲載中の医療物件だけでなく、未掲載のテナント情報や開業に適した不動産情報も取り扱っております。天王寺区で理想の開業を目指す際には、ぜひお気軽にお問い合わせください。
◆圧倒的なアクセス利便性 天王寺駅から徒歩2分の立地に位置し、JR、大阪メトロ、近鉄電車など主要交通機関へのアクセスが抜群です。通勤や通院に便利な環境を提供します。 ◆多様な診療科目の募集 一般内科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科など、多様な診療科目を募集中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 JR環状線「玉造駅」から徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」5番出口から徒歩2分の好立地。集患力が期待できます。 ◆新築医療ビルの魅力 2026年5月竣工予定の新築医療モール。1階には車椅子対応トイレや検体BOXを完備し、患者様に配慮した設計。隣接する建物には調剤薬局も開局予定。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科、整形外科など多彩な診療科目での開業が可能。特にMRI荷重対応の床補強が施された区画もあり、専門的な医療機器の導入にも対応できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 61.24坪 | 賃貸 1,210,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 79.63坪 | 賃貸 1,309,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 50.17坪 | 賃貸 825,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 50.17坪 | 賃貸 825,000円 | 物件詳細を見る |
◆絶好のアクセス 鶴橋駅から徒歩1分、大阪メトロ千日前線2番出入口直結の立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。 ◆高い集患力 JR環状線鶴橋駅は乗降者数約16万8千人を誇るターミナル駅。交通量が多く、千日前通りに面しているため、視認性も高く、クリニックの認知度向上に貢献します。 ◆成長するエリア 天王寺区は大阪市内で人口増加率が高いエリアです。新規開業でも地域の需要に応えることが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 49.8坪 | 賃貸 638,000円 | 物件詳細を見る |
◆多業種複合施設での開業 大阪市天王寺区に位置する複合商業施設内で、クリニックテナントを募集中です。ドラッグストアや飲食店、衣料店が集結するこの施設は、地域住民の集患力を高める絶好の立地です。 ◆便利な共用駐車場完備 施設内には共用駐車場があり、患者様の来院に便利な環境が整っています。車でのアクセスも良好で、幅広い患者層の利用が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニック運営が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・視認性良好の千日前通り沿いの物件！ ・最寄り駅すぐ近く（乗降客数63,000人） ・人口集中エリア、開業医人気エリア
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 63.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 33.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 31.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 97.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 75.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 49.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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