大阪市住吉区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【大阪市住吉区でのクリニック開業：住宅地としての安定感と地域医療の密着性が光るエリア】
大阪市住吉区は、市内南部に位置し、阪堺電車や南海高野線、大阪メトロ御堂筋線、JR阪和線など交通網が発達した利便性の高いエリアです。区内には長居公園や住吉大社など緑と歴史のある環境が広がり、落ち着いた住環境を求めるファミリー層や高齢者層の居住率が高いことが特徴です。こうした地域構成により、地元住民の生活導線上に密着した医療機関へのニーズが非常に強く、かかりつけ医としての役割を担うクリニックの開業に適した環境が整っています。
住吉区の人口はおよそ15万人（2020年国勢調査）で、市内でも比較的人口密度の高いエリアです。特に帝塚山、我孫子、大領、長居などでは、古くからの住宅地と新たなマンション開発が混在し、多様な世帯構成が見られます。内科や整形外科、眼科といった高齢者ニーズに応える診療科のほか、小児科や皮膚科、婦人科といった日常的な医療サービスへの需要も高く、地域全体として幅広い診療科目に対応可能な土壌があるのが住吉区の強みです。また、南部エリアでは訪問診療や在宅医療の必要性も高まっており、柔軟な診療スタイルを取り入れたクリニックは地域からの信頼を得やすい傾向があります。
物件選定においては、駅近で視認性の高い立地が集患を左右するポイントになります。例えば、あびこ駅や長居駅、住吉東駅周辺は交通量と人通りが安定しており、生活圏の中心として機能する地域です。1階路面店や医療モール内のテナントは、高齢者や子連れの患者にとっても利用しやすく、利便性を重視するクリニック運営に適しています。また、駅から少し離れた住宅街においても、周囲に競合クリニックが少ない場合は開業の好機となり得ます。開業予定地の人口動態や既存施設の診療科構成を精査し、地域に不足する医療機能を補完する診療方針を立てることが、安定した開業に結びつきます。
本サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」に加え、「クリニック テナント」「医院 物件」として未掲載の情報も豊富に取り揃えております。住吉区で理想のクリニック開業を実現されたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
◆ドラッグストアの２階にクリニック3区画の計画物件です ◆整形外科の診療圏データが良好！おすすめです！ ◆各区画の広さは調整可能です！ 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.28坪 | 賃貸 487,080円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 45.08坪 | 賃貸 495,880円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 50.52坪 | 賃貸 555,720円 | 物件詳細を見る |
♦海高野線「帝塚山」駅、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅が最寄りの物件です ♦計画物件のため、詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 41.75坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さが魅力 御堂筋線「長居」駅から徒歩3分の好立地に位置し、アクセスが非常に便利です。地域住民や通勤途中の方々へのアプローチがしやすく、クリニックの集患力が高まります。 ◆多様なテナントが集う環境 1階にはネイルサロン、2階にはスポーツジムが盛業中のため、健康や美容に関心のある方々が集まりやすい環境です。クリニック開業においても、幅広い層の患者様を迎えることが期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 352,000円 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 地下鉄とJRの二路線が利用可能な「長居駅」から徒歩6分の好立地。 ◆視認性とアクセスの良さ 長居公園通りに面しており、患者様にとって視認性が高く、アクセスが非常に便利です。隣接するコイン式駐車場も利用可能で、車での来院にも対応しています。 ◆多様なクリニック開業に対応 内科や小児科、婦人科など、多様な診療科目に対応可能な医療モールです。鉄骨造のしっかりとした3階建ての建物で、エレベーターも完備しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 49.87坪 | 賃貸 548,570円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 56.8坪 | 賃貸 624,800円 | 物件詳細を見る |
計画物件
長居東医療モール計画
テナント
大阪市住吉区長居東4丁目 1Fテナント
モール
大阪市住吉区 Well Kamty ビル
大阪市港区(0)
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柏原市(0)
藤井寺市(0)
大阪狭山市(0)
阪南市(0)
三島郡島本町(0)
豊能郡豊能町(0)
豊能郡能勢町(0)
泉北郡忠岡町(0)
泉南郡熊取町(0)
泉南郡田尻町(0)
泉南郡岬町(0)
南河内郡太子町(0)
南河内郡河南町(0)
南河内郡千早赤阪村(0)
