箕面市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【箕面市でのクリニック開業：高い居住満足度と医療需要が融合する北摂エリアの注目地域】
箕面市は、大阪府北部の北摂エリアに位置し、豊かな自然環境と都市機能が調和した住宅都市として高い人気を誇ります。市内には北大阪急行線の延伸やバス網の整備が進んでおり、大阪市内へのアクセス性と、閑静な住環境の両立が図られている点が大きな魅力です。箕面市は教育・福祉の分野でも評価が高く、子育て世帯を中心に転入者が多い地域であると同時に、古くから住む高齢世帯も多く、世代を超えた多様な医療ニーズが常に存在しています。
2020年の国勢調査によれば、箕面市の人口は約13万人と中規模ながら、居住満足度の高い自治体として毎年注目を集めています。北部の彩都エリアや小野原・船場などでは住宅やマンションの開発が進み、若年層の流入によって小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科といった日常診療科目の需要が安定して高い傾向があります。一方で、箕面駅周辺や粟生間谷地域では高齢化が進行しており、内科・整形外科・在宅医療への関心が強く、慢性疾患管理や訪問診療など地域包括ケアに対応したクリニックに対する期待も高まっています。さらに、高所得世帯比率が高いため、自費診療や予防医療、健康管理サービスにも一定のニーズが見込まれます。
物件選びの視点では、交通の便と生活導線を両立できる立地が重要です。箕面萱野駅や北千里駅との連絡拠点となる船場エリアは、新たな都市開発が進行中で、商業施設や公共サービスが集約されることから「クリニック テナント」物件において高いポテンシャルが見込まれます。また、箕面市西部の住宅地では、1階路面型や駐車場付きの「医院 物件」が支持されており、家族連れや高齢者が通院しやすい環境を整えることで、地域に根差したクリニック運営が実現できます。開業に際しては、対象とする患者層に合わせて診療方針を明確にし、診療圏の特性や競合クリニックの診療内容を把握したうえで、戦略的に物件を選定することが重要となります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」だけでなく、非公開の「クリニック テナント」「医院 物件」も多数取り扱っています。箕面市で開業を検討されている医師の方には、地域の特性と診療方針に合わせた最適な物件をご紹介いたします。まずはご要望をお聞かせいただければ、理想のクリニック開業実現に向けたサポートをご提供いたします。
◆アクセス抜群の立地 阪急箕面線「牧落駅」から徒歩5分の利便性の高い立地で、患者様のアクセスもスムーズです。 ◆充実した設備で安心 福祉仕様のエレベーターを完備しており、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。また、来客用駐車場も9台分完備しています。 ◆多様な診療科に対応可能 幅広い診療科の開業に対応可能なスペースを提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1フロア | 75.31坪 | 賃貸 693,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 301 | 39.12坪 | 賃貸 363,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 302 | 36.19坪 | 賃貸 330,000円 | 物件詳細を見る |
◆抜群の立地条件 大阪メトロ「箕面船場阪大前駅」から徒歩10分の便利な立地にあり、生活道路沿いに位置するため視認性が高く、通行人の目に留まりやすい物件です。駐車場も完備しており、患者様のアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科、さらには婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。幅広い診療ニーズに対応できる環境が整っています。 ◆新築同様の内装で自由度の高い設計 スケルトン渡しとなっているため、クリニックのコンセプトに合わせた自由な内装設計が可能です。入居は2026年秋を予定しており、長期契約にて安定した開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 47.66坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 32.17坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 34.88坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 67.05坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆箕面市小野原西2丁目でクリニックモールの計画です ◆泌尿器科、心療内科の診療圏良好です 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスを誇る箕面船場阪大前駅から徒歩1分の立地に、クリニック開業に最適な物件が登場。集患力に優れた環境で、患者様へのアクセスが非常に便利です。 ◆1階にはドラッグストア付きの調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携が可能で、患者様にとっても利便性の高い施設となります。 ◆医療モールとして計画されているこの物件は、様々な診療科目に対応可能。内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆駅徒歩2分の好立地 箕面船場阪大前駅から徒歩わずか2分の利便性抜群な立地で、患者様のアクセスもスムーズです。 ◆新築マンションの1階テナント 2024年4月竣工の新築マンション1階に位置し、最新設備と快適な空間でクリニック開業に最適です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科から心療内科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.97坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 箕面萱野駅から徒歩5分の好立地に位置し、大通りに面した新築クリニックモールです。近隣には大型ショッピングセンターもあり、視認性が高く、多くの患者さまに足を運んでいただける環境が整っています。 ◆注目のエリアで開業 北大阪急行線の延伸により、始発駅となる注目のエリアで開業するチャンスです。今後ますます発展が期待される地域で、新たな患者さまの集患力を高めることができます。 ◆充実の設備で安心 敷地内駐車場を完備し、周辺にも提携駐車場を予定しています。エレベーターも設置されており、患者さまにとって快適な環境をご提供。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 C | 39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 D | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 E | 39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の便利な立地 阪急箕面線「桜井駅」から徒歩わずか7分という好立地で、アクセスが非常に良好です。患者様に通いやすい環境が整っています。 ◆171号線沿いの視認性 箕面市の主要道路である「171号線」に面しているため、地域の多くの方に認知されやすい物件です。交通量も多く、集患力の向上が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 泌尿器科はもちろん、内科や小児科など多くの診療科目に適した物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65.36坪 | 賃貸 1,210,000円 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地条件 北大阪急行「箕面萱野」駅から徒歩10分の好立地に位置する1階テナントです。アクセスの良さが患者様の通いやすさをサポートします。 ◆医療モールの一部として 隣地には調剤薬局が開局予定の医療モール。クリニックに最適な物件です。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目が開業可能です。地域住民の健康を支えるクリニックの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101 | 40.11坪 | 賃貸 639,989円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 102 | 60.16坪 | 賃貸 95,999円 | 物件詳細を見る |
◆近隣にショッピングセンターあり、視認性良好！ ◆2024年11月頃完成予定！ ◆募集区画は１階、２階！ ◆詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.41坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 22.69坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 23.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 22.89坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 22.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 17.48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地とアクセス 箕面市の171号線沿いに位置する本物件は、400坪の広大な敷地を活かした医療モール計画です。地域の主要道路沿いに立地しているため、患者様にとってアクセスが良好です。 ◆多様な診療科目の募集 調剤薬局と内科が既に出店予定であり、内科以外の診療科目を募集しています。小児科や脳神経外科、整形外科など、幅広い分野のクリニックに適しています。 ◆内装施工のサポート 内装は指定業者での施工となりますので、開業に向けた準備がスムーズに進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.11坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 35.54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと立地 新設の「箕面船場阪大前駅」より徒歩5分の好立地に位置し、北大阪急行の延伸でアクセスがさらに向上。通勤や患者様の来訪に便利です。 ◆充実した周辺環境 隣接する認可保育園「さくらさくみらい保育園」は、地域のファミリー層をターゲットにした集患力の強化に役立ちます。さらに、駐車場17台分を完備し、車での来院も安心です。 ◆新築医療モールの魅力 2020年竣工の新築医療ビルで、最新の設備が整っています。エレベーターは福祉対応で、患者様に優しい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.44坪 | 賃貸 731,324円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 50.6坪 | 賃貸 556,600円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 45.01坪 | 賃貸 495,110円 | 物件詳細を見る |
◆桜ヶ丘エリアの新たな医療拠点 桜ヶ丘は、阪急「桜井駅」から徒歩10分の好立地に位置し、視認性良く注目の高まるエリアです。 ◆充実した周辺環境 敷地内には7台分の駐車場が完備されており、近隣にも十分な駐車スペースを確保しています。また、人気のコメダ珈琲店やスーパー・ライフもオープンしており、地域の生活利便性が向上しています。 ◆競合の少ない魅力的な開業環境 競争が少なく、視認性の高い道路沿いの立地は、クリニックの集患力を高める重要なポイントです。残り1区画の募集となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30.4坪 | 賃貸 401,280円 | 物件詳細を見る |
テナント
桜4丁目テナントビル
モール
箕面船場 医療モール案件
計画物件
計画物件
箕面市船場東3丁目PJ
テナント
レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
モール
（仮）箕面萱野メディカルセンター
テナント
箕面市桜井１７１号線沿店舗
テナント
（仮称）坊島 3 丁目 プロジェクト
テナント
計画物件
箕面市牧落 医療モール計画物件
モール
地下鉄新駅徒歩5分、新設保育園との隣接クリニックビル。駐車場17台分確保！
テナント
阪急「桜井駅」より徒歩10分！
大阪市港区(0)
堺市美原区(0)
柏原市(0)
藤井寺市(0)
大阪狭山市(0)
阪南市(0)
三島郡島本町(0)
豊能郡豊能町(0)
豊能郡能勢町(0)
泉北郡忠岡町(0)
泉南郡熊取町(0)
泉南郡田尻町(0)
泉南郡岬町(0)
南河内郡太子町(0)
南河内郡河南町(0)
南河内郡千早赤阪村(0)
