箕面市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
箕面市は北摂エリアの住宅集積と新駅周辺の再開発が進むエリアで、生活導線上に安定した外来需要が見込めるのが特徴です。北大阪急行の延伸により箕面萱野・箕面船場阪大前のアクセスが向上し、駅前と幹線道路沿いの来院利便性が高まりました。郊外型の大型商業施設や日常型のスーパーマーケットが点在し、車利用の世帯が多いことから駐車場確保の価値が相対的に高い地域です。子育て世帯が多い一方で高齢化も進み、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻科など日常診療の裾野が広いマーケット特性を持ちます。みのおキューズモールや新駅前の区画整理地、彩都エリアでは昼間人口が集まりやすく、平日昼間の集患設計が立てやすいことも開業の追い風になります。
開業計画では診療圏調査で駅勢圏とロードサイド圏を分けて検討し、時間帯別の交通量と駐車台数、視認性、歩車分離の動線を具体的に評価することが重要です。駅前のメディカルモール型の物件は相互送客と共用駐車場の利点があり、早期立ち上げに有利です。ロードサイドの単独区画は看板計画と右折進入の可否、ファサード間口、給排水容量、エレベーターやバリアフリー対応の実装余地を確認してください。商業施設内の区画は曜日・時間帯別の来店ピークと診療時間の整合、テナントルール、閉店後の救急搬送動線が評価ポイントになります。想定診療科に応じて1診スタートの面積標準と増床余地、賃料水準と内装・医療機器の初期投資回収年数を合わせて試算しておくと、箕面市の市場サイズに合ったスケールでの開業が可能です。
当サイトでは箕面市のクリニック向け物件を駅前・商業施設内・ロードサイドから横断的に掲載しています。未掲載の計画地や水面下の募集区画も条件に合わせて情報提供できます。立地評価や物件選びの初期相談から内見の段取りまで、具体的なエリアとご希望条件をお知らせください。
34区画13件
◆理想的な立地環境
大阪府箕面市小野原西の住宅街から近く、近隣には店舗もあり、視認性・立地抜群です
◆広々としたスペース
敷地約230坪以上あり、自由度高くレイアウトが可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 235.36坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
阪急箕面線「牧落駅」から徒歩5分の利便性の高い立地で、患者様のアクセスもスムーズです。
◆充実した設備で安心
福祉仕様のエレベーターを完備しており、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。また、来客用駐車場も9台分完備しています。
◆多様な診療科に対応可能
幅広い診療科の開業に対応可能なスペースを提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1フロア | 75.31坪 | 賃貸 693,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 301 | 39.12坪 | 賃貸 363,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 302 | 36.19坪 | 賃貸 330,000円 | 詳細を見る |
◆抜群の立地条件
大阪メトロ「箕面船場阪大前駅」から徒歩10分の便利な立地にあり、生活道路沿いに位置するため視認性が高く、通行人の目に留まりやすい物件です。駐車場も完備しており、患者様のアクセスも良好です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科、さらには婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。幅広い診療ニーズに対応できる環境が整っています。
◆新築同様の内装で自由度の高い設計
スケルトン渡しとなっているため、クリニックのコンセプトに合わせた自由な内装設計が可能です。入居は2026年秋を予定しており、長期契約にて安定した開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画1 | 49.92坪 | 賃貸 658,944円 | 詳細を見る |
| 地上2階 区画2 | 40.4坪 | 賃貸 533,280円 | 詳細を見る |
| 地上2階 区画3 | 40.8坪 | 賃貸 538,560円 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画4 | 40.4坪 | 賃貸 533,280円 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画5 | 40.8坪 | 賃貸 538,560円 | 詳細を見る |
◆箕面市小野原西2丁目でクリニックモールの計画です
◆泌尿器科、心療内科の診療圏良好です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスを誇る箕面船場阪大前駅から徒歩1分の立地に、クリニック開業に最適な物件が登場。集患力に優れた環境で、患者様へのアクセスが非常に便利です。
◆1階にはドラッグストア付きの調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携が可能で、患者様にとっても利便性の高い施設となります。
◆医療モールとして計画されているこの物件は、様々な診療科目に対応可能。内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩2分の好立地
箕面船場阪大前駅から徒歩わずか2分の利便性抜群な立地で、患者様のアクセスもスムーズです。
◆新築マンションの1階テナント
2024年4月竣工の新築マンション1階に位置し、最新設備と快適な空間でクリニック開業に最適です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.97坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性
箕面萱野駅から徒歩5分の好立地に位置し、大通りに面した新築クリニックモールです。近隣には大型ショッピングセンターもあり、視認性が高く、多くの患者さまに足を運んでいただける環境が整っています。
◆注目のエリアで開業
北大阪急行線の延伸により、始発駅となる注目のエリアで開業するチャンスです。今後ますます発展が期待される地域で、新たな患者さまの集患力を高めることができます。
◆充実の設備で安心
敷地内駐車場を完備し、周辺にも提携駐車場を予定しています。エレベーターも設置されており、患者さまにとって快適な環境をご提供。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 D | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 E | 39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の便利な立地
阪急箕面線「桜井駅」から徒歩わずか7分という好立地で、アクセスが非常に良好です。患者様に通いやすい環境が整っています。
◆171号線沿いの視認性
箕面市の主要道路である「171号線」に面しているため、地域の多くの方に認知されやすい物件です。交通量も多く、集患力の向上が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
泌尿器科はもちろん、内科や小児科など多くの診療科目に適した物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65.36坪 | 賃貸 1,210,000円 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地条件
北大阪急行「箕面萱野」駅から徒歩10分の好立地に位置する1階テナントです。アクセスの良さが患者様の通いやすさをサポートします。
◆医療モールの一部として
隣地には調剤薬局が開局予定の医療モール。クリニックに最適な物件です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目が開業可能です。地域住民の健康を支えるクリニックの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101 | 40.11坪 | 賃貸 639,989円 | 詳細を見る |
| 地上1階 102 | 60.16坪 | 賃貸 95,999円 | 詳細を見る |
◆近隣にショッピングセンターあり、視認性良好！
◆2024年11月頃完成予定！
◆募集区画は１階、２階！
◆詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 22.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 23.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 22.89坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 22.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 17.48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆優れた立地とアクセス
箕面市の171号線沿いに位置する本物件は、400坪の広大な敷地を活かした医療モール計画です。地域の主要道路沿いに立地しているため、患者様にとってアクセスが良好です。
◆多様な診療科目の募集
調剤薬局と内科が既に出店予定であり、内科以外の診療科目を募集しています。小児科や脳神経外科、整形外科など、幅広い分野のクリニックに適しています。
◆内装施工のサポート
内装は指定業者での施工となりますので、開業に向けた準備がスムーズに進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.11坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 35.54坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地
新設の「箕面船場阪大前駅」より徒歩5分の好立地に位置し、北大阪急行の延伸でアクセスがさらに向上。通勤や患者様の来訪に便利です。
◆充実した周辺環境
隣接する認可保育園「さくらさくみらい保育園」は、地域のファミリー層をターゲットにした集患力の強化に役立ちます。さらに、駐車場17台分を完備し、車での来院も安心です。
◆新築医療モールの魅力
2020年竣工の新築医療ビルで、最新の設備が整っています。エレベーターは福祉対応で、患者様に優しい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.44坪 | 賃貸 731,324円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 50.6坪 | 賃貸 556,600円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 45.01坪 | 賃貸 495,110円 | 詳細を見る |
◆桜ヶ丘エリアの新たな医療拠点
桜ヶ丘は、阪急「桜井駅」から徒歩10分の好立地に位置し、視認性良く注目の高まるエリアです。
◆充実した周辺環境
敷地内には7台分の駐車場が完備されており、近隣にも十分な駐車スペースを確保しています。また、人気のコメダ珈琲店やスーパー・ライフもオープンしており、地域の生活利便性が向上しています。
◆競合の少ない魅力的な開業環境
競争が少なく、視認性の高い道路沿いの立地は、クリニックの集患力を高める重要なポイントです。残り1区画の募集となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30.4坪 | 賃貸 401,280円 | 詳細を見る |
計画物件
◆理想的な立地環境
大阪府箕面市小野原西の住宅街から近く、近隣には店舗もあり、視認性・立地抜群です
◆広々としたスペース
敷地約230坪以上あり、自由度高くレイアウトが可能です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
桜4丁目テナントビル
◆アクセス抜群の立地
阪急箕面線「牧落駅」から徒歩5分の利便性の高い立地で、患者様のアクセスもスムーズです。
◆充実した設備で安心
福祉仕様のエレベーターを完備しており、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。また、来客用駐車場も9台分完備しています。
◆多様な診療科に対応可能
幅広い診療科の開業に対応可能なスペースを提供します。詳細はお問い合わせください。
モール
箕面船場 医療モール案件
◆抜群の立地条件
大阪メトロ「箕面船場阪大前駅」から徒歩10分の便利な立地にあり、生活道路沿いに位置するため視認性が高く、通行人の目に留まりやすい物件です。駐車場も完備しており、患者様のアクセスも良好です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科、さらには婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。幅広い診療ニーズに対応できる環境が整っています。
◆新築同様の内装で自由度の高い設計
スケルトン渡しとなっているため、クリニックのコンセプトに合わせた自由な内装設計が可能です。入居は2026年秋を予定しており、長期契約にて安定した開業が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆箕面市小野原西2丁目でクリニックモールの計画です
◆泌尿器科、心療内科の診療圏良好です
詳細はお問い合わせください
計画物件
箕面市船場東3丁目PJ
◆抜群のアクセスを誇る箕面船場阪大前駅から徒歩1分の立地に、クリニック開業に最適な物件が登場。集患力に優れた環境で、患者様へのアクセスが非常に便利です。
◆1階にはドラッグストア付きの調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携が可能で、患者様にとっても利便性の高い施設となります。
◆医療モールとして計画されているこの物件は、様々な診療科目に対応可能。内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
◆駅徒歩2分の好立地
箕面船場阪大前駅から徒歩わずか2分の利便性抜群な立地で、患者様のアクセスもスムーズです。
◆新築マンションの1階テナント
2024年4月竣工の新築マンション1階に位置し、最新設備と快適な空間でクリニック開業に最適です。
モール
（仮）箕面萱野メディカルセンター
◆抜群のアクセスと視認性
箕面萱野駅から徒歩5分の好立地に位置し、大通りに面した新築クリニックモールです。近隣には大型ショッピングセンターもあり、視認性が高く、多くの患者さまに足を運んでいただける環境が整っています。
◆注目のエリアで開業
北大阪急行線の延伸により、始発駅となる注目のエリアで開業するチャンスです。今後ますます発展が期待される地域で、新たな患者さまの集患力を高めることができます。
◆充実の設備で安心
敷地内駐車場を完備し、周辺にも提携駐車場を予定しています。エレベーターも設置されており、患者さまにとって快適な環境をご提供。詳細はお問い合わせください。
テナント
箕面市桜井１７１号線沿店舗
◆駅近の便利な立地
阪急箕面線「桜井駅」から徒歩わずか7分という好立地で、アクセスが非常に良好です。患者様に通いやすい環境が整っています。
◆171号線沿いの視認性
箕面市の主要道路である「171号線」に面しているため、地域の多くの方に認知されやすい物件です。交通量も多く、集患力の向上が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
泌尿器科はもちろん、内科や小児科など多くの診療科目に適した物件です。
テナント
（仮称）坊島 3 丁目 プロジェクト
◆魅力的な立地条件
北大阪急行「箕面萱野」駅から徒歩10分の好立地に位置する1階テナントです。アクセスの良さが患者様の通いやすさをサポートします。
◆医療モールの一部として
隣地には調剤薬局が開局予定の医療モール。クリニックに最適な物件です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目が開業可能です。地域住民の健康を支えるクリニックの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆近隣にショッピングセンターあり、視認性良好！
◆2024年11月頃完成予定！
◆募集区画は１階、２階！
◆詳細はお問合せください！
計画物件
箕面市牧落 医療モール計画物件
◆優れた立地とアクセス
箕面市の171号線沿いに位置する本物件は、400坪の広大な敷地を活かした医療モール計画です。地域の主要道路沿いに立地しているため、患者様にとってアクセスが良好です。
◆多様な診療科目の募集
調剤薬局と内科が既に出店予定であり、内科以外の診療科目を募集しています。小児科や脳神経外科、整形外科など、幅広い分野のクリニックに適しています。
◆内装施工のサポート
内装は指定業者での施工となりますので、開業に向けた準備がスムーズに進められます。詳細はお問い合わせください。
モール
地下鉄新駅徒歩5分、新設保育園との隣接クリニックビル。駐車場17台分確保！
◆アクセスと立地
新設の「箕面船場阪大前駅」より徒歩5分の好立地に位置し、北大阪急行の延伸でアクセスがさらに向上。通勤や患者様の来訪に便利です。
◆充実した周辺環境
隣接する認可保育園「さくらさくみらい保育園」は、地域のファミリー層をターゲットにした集患力の強化に役立ちます。さらに、駐車場17台分を完備し、車での来院も安心です。
◆新築医療モールの魅力
2020年竣工の新築医療ビルで、最新の設備が整っています。エレベーターは福祉対応で、患者様に優しい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
テナント
阪急「桜井駅」より徒歩10分！
◆桜ヶ丘エリアの新たな医療拠点
桜ヶ丘は、阪急「桜井駅」から徒歩10分の好立地に位置し、視認性良く注目の高まるエリアです。
◆充実した周辺環境
敷地内には7台分の駐車場が完備されており、近隣にも十分な駐車スペースを確保しています。また、人気のコメダ珈琲店やスーパー・ライフもオープンしており、地域の生活利便性が向上しています。
◆競合の少ない魅力的な開業環境
競争が少なく、視認性の高い道路沿いの立地は、クリニックの集患力を高める重要なポイントです。残り1区画の募集となっています。詳細はお問い合わせください。
JR桜島線(0)
近鉄道明寺線(0)
近鉄信貴線(0)
近鉄西信貴鋼索線(0)
南海高師浜線(0)
南海多奈川線(0)
南海汐見橋線(0)
京阪中之島線(0)
能勢電鉄妙見線(0)
大阪メトロ南港ポートタウン線(0)
国際文化公園都市線(0)
阪堺電軌上町線(0)
阪堺電軌阪堺線(0)
