高槻市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、JR高槻駅と阪急高槻市駅を核に住宅地が広がるベッドタウンです。駅間徒歩圏は昼間人口も確保しやすく、周辺の大型商業施設や公共施設により安定した来院導線が形成されます。一方で郊外のニュータウンや戸建て密集エリアでは自家用車来院が主で、駐車場の有無と道路からの視認性が集患を左右します。人口は約35万人規模で、子育て世帯と高齢層が共存し、生活習慣病、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、在宅医療などの日常診療ニーズが底堅いエリアです。市営バスの路線網も細かく、住宅地内のバス動線に近い小規模区画も検討価値があります。
開業地検討では、競合クリニックの診療時間と診療内容の重なり、駅改札・バス停・スーパーの動線、学区や高齢化率の分布、保育園・高齢者施設の配置を重ねて需要ギャップを特定することが有効です。高槻市のクリニック物件は、駅前の上層階テナントとロードサイド路面で性質が異なり、前者はエレベーター台数・共用部サイン掲出可否・テナント混在（学習塾・フィットネス等）を、後者は車両出入り・右折進入の可否・歩道からのファサード幅を重視します。ワンフロア面積は内科系で30～40坪、整形外科やリハでは60坪超を目安とし、給排水引込位置、空調容量、床荷重、X線設置の遮蔽施工余地を必ず事前確認してください。スケルトンよりも医療居抜きは初期コストを抑えやすいものの、レイアウト制約が残るため将来拡張計画との整合が鍵です。
高槻市での物件選びでは、開業初期の認知獲得と通院継続率を分ける「動線・視認・駐車」のバランス設計が重要です。当サイトの高槻市 クリニック 物件一覧では、駅前・ロードサイド・住宅地内の類型ごとに動線データや看板掲出条件を整理してご案内しています。
掲載にないエリア条件や非公開の候補も個別にご用意できます。具体的な診療科目・想定坪数・開業時期をお知らせいただければ、最適な区画と条件交渉の進め方をご提案します。どうぞお気軽にご相談ください。
29区画15件
◆最寄駅から徒歩1分の好立地です！
◆近隣に医療機関も多く病院と連携が取りやすいです！
◆お気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50.82坪 | 賃貸 726,726円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 50.82坪 | 賃貸 726,726円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 50.82坪 | 賃貸 726,726円 | 物件詳細を見る |
◆高槻市駅から徒歩1分の好立地
高槻市駅南口からすぐ、アクセス抜群の医療モールです。医療機関の集患力を高める立地条件として最適です。
◆スギ薬局との相乗効果を期待
1階と2階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性が高まる環境です。医療と薬局が一体となったサービスで、地域の健康をサポートします。
◆豊富な駐車スペースと高い認知度
駅前でありながら敷地内に8台、隣接地に約30台のコインパーキングが完備されています。サービス券発行対応も可能で、車でのアクセスも便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 53坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 53坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
＊最寄り駅から徒歩2分
＊内科、耳鼻咽喉科の診療圏データ良好です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
この物件は高槻市の生活道路沿いに位置し、バス停から徒歩1分の距離にあります。アクセスが非常に良く、患者様にとっても便利なロケーションです。
◆充実した駐車スペース
専用駐車場が16台分完備されており、車での来院も快適に行えます。遠方からの患者様にも安心してご利用いただけます。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるための理想的な環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画① | 43坪 | 賃貸 473,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 区画② | 43坪 | 賃貸 473,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 区画③ | 39坪 | 賃貸 429,000円 | 物件詳細を見る |
◆JR高槻駅から徒歩11分、アクセス抜群の立地に新築医療モールが誕生します。クリニック開業に理想的な環境です。
◆2階と3階の募集区画は、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能。エレベーター完備で患者様の利便性も確保されています。
◆1階には調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携で集患力を高め、地域の患者様に一貫した医療サービスを提供できる環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア併設型の新築計画物件です
◆生活道路に面した視認性の良い物件です
詳細は、お問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆１km圏内約3.5万人居住の人口密集エリア
◆大手ドラッグストアの敷地内開業
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ
高槻駅から徒歩圏内に位置し、患者様の来院が便利です。周辺には多くの公共交通機関が利用可能で、交通アクセスが非常に良好です。
◆優れた視認性
目の前にデパートがあり、視認性が抜群です。多くの人々が行き交う立地で、クリニックの存在を広くアピールできます。
◆生活利便性
ビル上階は賃貸住宅で、地域住民の生活動線上に位置しています。地域密着型のクリニック運営に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 55.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア建物内のクリニック募集です
◆幹線道路沿いで、近隣にスーパーマーケットや小学校もあり視認性抜群です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 56.33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高槻市内で新たなビレッジ型クリニックモール計画です！
◆眼科の診療圏調査データ良好です！
◆テナント２区画募集の計画物件！
◆最寄りバス停から徒歩２分とアクセス良好！
・詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.69坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 49.55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の新築医療ビル
高槻市の新築医療ビルは、最寄駅から徒歩数分の便利な立地に位置し、公共交通機関を利用する患者様にとってもアクセスが容易です。
◆地域密着型の集患力
このエリアは商業施設や住宅地が密集しており、近隣1km圏内には約35,000人の住民がいます。地域住民の生活導線上に位置するため、高い需要が見込まれます。
◆幅広い診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目の開業に適した物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 41.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高槻日赤病院の目の前で、クリニック開業に最適な立地です。このエリアは医療需要が高く、患者様の集患力を期待できます。
◆ウエルシア店舗に隣接しており、地域住民の生活動線に位置しています。2階部分の募集で、1階にはすでに内科が盛業中です。
◆共用駐車場は約50台分を完備しており、車での来院が便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 49坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力を高める駅近立地
阪急高槻市駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。視認性が高く、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆充実の施設と認知度
モール前の道路はバス路線で、地域住民に広く認知されています。1・2階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、利便性が高まります。
◆駐車場も完備
駅前でありながら敷地内に8台、隣接地に約30台のコインパーキングを完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆好立地で視認性抜群
JR高槻駅へと続く南北幹線道路に面しており、視認性が非常に良好です。患者様が迷わず来院できる立地は、クリニック開業には大きな魅力です。
◆集患力を高める環境
2Fには人気のTSUTAYAが盛業中で、周辺には多くの人々が行き交うため、集患力を期待できます。日々の通行量が多いので、地域住民への認知度向上も見込めます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに合わせた診療科目で、効果的なクリニック運営が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 59.9坪 | 賃貸 1,518,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと利便性
JR高槻駅から徒歩圏内に位置するこの物件は、通勤・通院に便利で、患者様にとってもアクセスしやすい立地です。バス通り沿いに面しており、公共交通機関の利用も容易です。
◆充実した設備と環境
新築の鉄骨造で、耐震性と安全性が高い建物です。また、駐車場完備で車での来院も可能。エレベーターもあり、バリアフリー対策も万全です。クリニック開業に必要な設備が整っています。
◆集患力の高い環境
人口密集地に位置するため、安定した患者数が見込めます。医療モール内の他クリニックとの連携も可能で、多様な診療科目を募集しているため、専門性を活かした開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.93坪 | 賃貸 352,000円 | 物件詳細を見る |
テナント
阪急高槻市駅ノースガーデンビル
◆最寄駅から徒歩1分の好立地です！
◆近隣に医療機関も多く病院と連携が取りやすいです！
◆お気軽にお問い合わせください！
モール
「高槻市駅南」クリニックビル
◆高槻市駅から徒歩1分の好立地
高槻市駅南口からすぐ、アクセス抜群の医療モールです。医療機関の集患力を高める立地条件として最適です。
◆スギ薬局との相乗効果を期待
1階と2階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性が高まる環境です。医療と薬局が一体となったサービスで、地域の健康をサポートします。
◆豊富な駐車スペースと高い認知度
駅前でありながら敷地内に8台、隣接地に約30台のコインパーキングが完備されています。サービス券発行対応も可能で、車でのアクセスも便利です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
＊最寄り駅から徒歩2分
＊内科、耳鼻咽喉科の診療圏データ良好です
詳細はお問い合わせください
モール
高槻市宮野町 医療モール案件
◆利便性抜群の立地
この物件は高槻市の生活道路沿いに位置し、バス停から徒歩1分の距離にあります。アクセスが非常に良く、患者様にとっても便利なロケーションです。
◆充実した駐車スペース
専用駐車場が16台分完備されており、車での来院も快適に行えます。遠方からの患者様にも安心してご利用いただけます。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるための理想的な環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
計画物件
高槻市古曽部町2丁目新築テナント
◆JR高槻駅から徒歩11分、アクセス抜群の立地に新築医療モールが誕生します。クリニック開業に理想的な環境です。
◆2階と3階の募集区画は、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能。エレベーター完備で患者様の利便性も確保されています。
◆1階には調剤薬局が入居予定。クリニックとの連携で集患力を高め、地域の患者様に一貫した医療サービスを提供できる環境です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ドラッグストア併設型の新築計画物件です
◆生活道路に面した視認性の良い物件です
詳細は、お問い合わせください
計画物件
◆１km圏内約3.5万人居住の人口密集エリア
◆大手ドラッグストアの敷地内開業
詳細はお問い合わせください
モール
コスミティ高槻
◆アクセスの良さ
高槻駅から徒歩圏内に位置し、患者様の来院が便利です。周辺には多くの公共交通機関が利用可能で、交通アクセスが非常に良好です。
◆優れた視認性
目の前にデパートがあり、視認性が抜群です。多くの人々が行き交う立地で、クリニックの存在を広くアピールできます。
◆生活利便性
ビル上階は賃貸住宅で、地域住民の生活動線上に位置しています。地域密着型のクリニック運営に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆ドラッグストア建物内のクリニック募集です
◆幹線道路沿いで、近隣にスーパーマーケットや小学校もあり視認性抜群です
詳細はお問い合わせください
モール
◆高槻市内で新たなビレッジ型クリニックモール計画です！
◆眼科の診療圏調査データ良好です！
◆テナント２区画募集の計画物件！
◆最寄りバス停から徒歩２分とアクセス良好！
・詳細はお問い合わせください
モール
高槻市の新築医療ビル計画
◆アクセス抜群の新築医療ビル
高槻市の新築医療ビルは、最寄駅から徒歩数分の便利な立地に位置し、公共交通機関を利用する患者様にとってもアクセスが容易です。
◆地域密着型の集患力
このエリアは商業施設や住宅地が密集しており、近隣1km圏内には約35,000人の住民がいます。地域住民の生活導線上に位置するため、高い需要が見込まれます。
◆幅広い診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目の開業に適した物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
高槻日赤病院前
◆高槻日赤病院の目の前で、クリニック開業に最適な立地です。このエリアは医療需要が高く、患者様の集患力を期待できます。
◆ウエルシア店舗に隣接しており、地域住民の生活動線に位置しています。2階部分の募集で、1階にはすでに内科が盛業中です。
◆共用駐車場は約50台分を完備しており、車での来院が便利です。詳細はお問い合わせください。
モール
阪急高槻市駅前 クリニックモール物件
◆集患力を高める駅近立地
阪急高槻市駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モールです。視認性が高く、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆充実の施設と認知度
モール前の道路はバス路線で、地域住民に広く認知されています。1・2階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、利便性が高まります。
◆駐車場も完備
駅前でありながら敷地内に8台、隣接地に約30台のコインパーキングを完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
テナント
高槻市庄所町 1Fテナント
◆好立地で視認性抜群
JR高槻駅へと続く南北幹線道路に面しており、視認性が非常に良好です。患者様が迷わず来院できる立地は、クリニック開業には大きな魅力です。
◆集患力を高める環境
2Fには人気のTSUTAYAが盛業中で、周辺には多くの人々が行き交うため、集患力を期待できます。日々の通行量が多いので、地域住民への認知度向上も見込めます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに合わせた診療科目で、効果的なクリニック運営が実現できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
高槻市真上町 まかみクリニックモール
◆アクセスと利便性
JR高槻駅から徒歩圏内に位置するこの物件は、通勤・通院に便利で、患者様にとってもアクセスしやすい立地です。バス通り沿いに面しており、公共交通機関の利用も容易です。
◆充実した設備と環境
新築の鉄骨造で、耐震性と安全性が高い建物です。また、駐車場完備で車での来院も可能。エレベーターもあり、バリアフリー対策も万全です。クリニック開業に必要な設備が整っています。
◆集患力の高い環境
人口密集地に位置するため、安定した患者数が見込めます。医療モール内の他クリニックとの連携も可能で、多様な診療科目を募集しているため、専門性を活かした開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
