- 掲載日：2026/05/12
- 更新日：2026/07/14
大塚徒歩5分｜1-2階路面で集患力
◆ 2駅利用可のアクセスで来院動線を最適化
JR山手線「大塚」駅徒歩5分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩7分のダブルアクセス。通勤・通学や生活動線上での認知が得やすく、平日・休日ともに安定した集患力が見込めます。
◆ 1-2階一体利用可の路面区画で高い視認性
地上1階（～2階利用可）の路面テナント。ファサード計画やサイン設置がしやすく、待合・診察・検査の動線分離もしやすい約87.25㎡のプランニングが可能。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科など多科目に対応しやすい構成です。
◆ 開業スケジュールと安心の契約条件
1993年築のRC造、普通賃貸借2年。賃料1,500,000円（税抜）、管理費165,000円、保証金10ヶ月、礼金1ヶ月。入居時期は2026年11月上旬予定で、無理のない内装・採用計画が立てやすい物件です。
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- 物件名
- 東京ロイヤルBLDG
- 物件所在地
- 東京都豊島区北大塚1-23-3
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR山手線 大塚駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 駅近く 1階物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 87.25坪 | 賃貸 1,650,000円 | 詳細を見る |
