恵比寿駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
恵比寿駅周辺でのクリニック開業がもたらす可能性とは
恵比寿駅は山手線や日比谷線が交差し、都内屈指の交通利便性と高感度な生活環境を兼ね備えた人気エリアです。かつての工業地区から再開発によって大きく姿を変え、現在では恵比寿ガーデンプレイスをはじめとした商業施設、飲食店、オフィス、住宅が調和した都市空間として成熟しています。このような背景を持つ地域でのクリニック開業は、洗練された生活層をターゲットとした医療サービスの提供という点で、大きな魅力を持ちます。
人口動態としては、単身世帯やDINKs、高所得層を中心に構成され、ビジネスパーソンの昼間人口も非常に多い地域です。美容皮膚科、婦人科、心療内科といったプライバシーを重視する診療科や、自費診療ニーズが高い分野において開業の適性が高く、専門性を活かした運営が可能となります。また、恵比寿は訪問診療や在宅医療の起点としてもアクセスがよく、クリニック経営の多角化にも向いています。
実際、駅直結もしくは徒歩数分圏内に位置する「クリニック テナント」は、視認性とアクセス性の高さから安定した来院数が見込めます。加えて、周囲の不動産はブランド性が高く、内装・設備の充実が前提となることが多いため、開業初期から質の高い医療提供体制を構築しやすい環境が整っています。医療施設専用フロアや複合ビル内にある「医療物件」では、他科目との連携や集患効果も期待でき、恵比寿特有の立地優位性が発揮される場面が多いです。
一方で、クリニック開業に際しては地価や賃料の水準が高いため、初期投資に見合った収益性を確保できるかが大きな検討材料になります。地域住民と来街者の属性を理解し、診療内容や導線設計を精緻に計画することが求められます。開業物件を選定するにあたっては、診療圏調査や競合分析を踏まえ、集患力とブランディングの両立が図れる「クリニック 不動産」を見極める視点が重要です。
当サイトでは、恵比寿周辺の「クリニック 物件」「医院 物件」を多数ご案内しています。掲載されていない物件についても、ご希望条件をもとに「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にお問い合わせください。
6区画4件
◆好立地で集患力アップ
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分という抜群のロケーション。周辺には商業施設や住宅が立ち並び、集患力の高いエリアです。
◆充実した設備
物件にはエレベーターや駐車場が完備されており、築年数も比較的新しく、安心して開業いただける環境です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 120.09坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
JR山手線と日比谷線の恵比寿駅から徒歩わずか3〜4分という好立地。交通の便が良く、多くの患者さんにとって通いやすい環境が整っています。
◆デザイン自由度の高いスケルトン天井
スケルトン天井を採用しているため、クリニックの個性を最大限に活かした内装デザインが可能です。スタイリッシュな空間作りで患者さんに魅力的な印象を与えられます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、さまざまな診療科目で開業可能な物件です。多様なニーズに対応できるため、幅広い患者層を集患しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆2024年8月完成の新築物件
2024年8月に完成したばかりの新築テナントは、最新の設備と洗練された内装が魅力です。
◆抜群のアクセスで集患力アップ
「恵比寿」駅から徒歩5分という便利な立地は、患者様にとって通いやすく、クリニックの集患力を高めます。複数路線の利用が可能で、アクセスの良さが自慢です。
詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.52坪 | 賃貸 1,361,976円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセス恵比寿駅から徒歩わずか5分の好立地に位置し、交通の便が非常に良いため、多くの患者様の来院が期待できます。東京メトロ日比谷線も徒歩7分で利用可能です。◆多彩な診療科目に対応可能内科や小児科をはじめ、泌尿器科や心療内科、美容外科など幅広い診療科目に対応できるため、様々なニーズに応えるクリニックの開業が可能です。◆充実した設備と安心の契約環境鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。保証会社加入で安心の契約内容です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 1 | 57.38坪 | 賃貸 1,577,950円 | 詳細を見る |
テナント
フジキカイ広尾ビル
◆好立地で集患力アップ
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分という抜群のロケーション。周辺には商業施設や住宅が立ち並び、集患力の高いエリアです。
◆充実した設備
物件にはエレベーターや駐車場が完備されており、築年数も比較的新しく、安心して開業いただける環境です。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
Sreed EBISU
◆アクセス抜群の立地
JR山手線と日比谷線の恵比寿駅から徒歩わずか3〜4分という好立地。交通の便が良く、多くの患者さんにとって通いやすい環境が整っています。
◆デザイン自由度の高いスケルトン天井
スケルトン天井を採用しているため、クリニックの個性を最大限に活かした内装デザインが可能です。スタイリッシュな空間作りで患者さんに魅力的な印象を与えられます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、さまざまな診療科目で開業可能な物件です。多様なニーズに対応できるため、幅広い患者層を集患しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください！
テナント
E X 恵比寿南ビル
◆2024年8月完成の新築物件
2024年8月に完成したばかりの新築テナントは、最新の設備と洗練された内装が魅力です。
◆抜群のアクセスで集患力アップ
「恵比寿」駅から徒歩5分という便利な立地は、患者様にとって通いやすく、クリニックの集患力を高めます。複数路線の利用が可能で、アクセスの良さが自慢です。
詳細はお問合せください！
テナント
VORT恵比寿Ⅲ
◆抜群のアクセス恵比寿駅から徒歩わずか5分の好立地に位置し、交通の便が非常に良いため、多くの患者様の来院が期待できます。東京メトロ日比谷線も徒歩7分で利用可能です。◆多彩な診療科目に対応可能内科や小児科をはじめ、泌尿器科や心療内科、美容外科など幅広い診療科目に対応できるため、様々なニーズに応えるクリニックの開業が可能です。◆充実した設備と安心の契約環境鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。保証会社加入で安心の契約内容です。詳細はお問い合わせください。
