御茶ノ水駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
御茶ノ水駅は医科系大学や大規模病院が集積し、医療リテラシーの高い居住・就業人口が日常的に行き交うエリアです。学生・オフィスワーカー・周辺住民の生活動線が交差し、平日昼間の来院可能性と帰宅時の受診需要を両立しやすいことが開業地としての特徴です。医療関連施設への通院・紹介動線が太く、検査・専門治療との役割分担を前提にした外来クリニックの立ち上げに適性があります。
診療科目では、内科・循環器・糖尿病などの慢性期フォロー、耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科などの生活密着領域、整形外科・リハ領域の需要が読みやすい一方、精神科・心療内科も就業者ストレスケアや復職支援で対象が明確です。平日昼の即時受診、夕方以降のアフター5、土曜午前の集中といった時間帯別の波形を想定し、予約とウォークインの混在運用が現実的です。周辺には医療機関が多く競合も可視化しやすいため、差別化は診療領域の絞り込み、検査体制の明確化、紹介・逆紹介ルートの設計が軸になります。駅近の路面、商業施設内、医療モール上階など立地タイプで集客経路が変わるため、地上視認性と検索経由の両輪を設計し、ビル上層でもデジタルで補完すれば初期認知の立ち上がりは十分確保できます。
物件選びでは、駅改札からの最短動線と雨天時のアクセス、周辺のオフィス・学校・住宅の分布、同ビル内テナント構成（調剤、健診、フィットネス、保育など連携余地）、看板以外のトライアル来院を促す施策の実装可能性、来院ピーク時の受付・導線混雑の予測を重視してください。路面は新規フローの獲得、上階は賃料効率と計画診療に向き、商業内は休日需要の取り込みに有利です。開業初期は近隣勤務層向けの検診後フォローや専門外来デーの設定が効果的で、近隣病院との連携文書や予約枠の確保が早期に奏功します。
御茶ノ水駅でのクリニック向け物件は公開前後で動きが早い傾向があります。掲載にない物件や未公開情報も個別にご提案しますので、診療科目や想定患者像、立地タイプのご希望をお聞かせください。検索から内覧、開業計画まで一気通貫で最適な選定をお手伝いします。
19区画5件
丸の内線 「本郷三丁目」駅、「御茶ノ水」駅から徒歩圏内の新築クリニックモール計画。
ワンフロア約29坪、全科目募集。
通り沿いの角地で視認性良好。
順天堂や科学大近くの好立地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・交差点角地で視認性良好！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと集患力
都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」徒歩6分。
複数路線が使える導線で通院利便性が高く、平日・休日ともに安定した集患力が期待できる立地です。
◆ 建物計画と使い勝手
令和8年7月完成予定の医療モール。2〜9階で各約29.21㎡の区画を選択可能。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 29.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群の視認性とアクセスの良さ
交差点角地に位置し、視認性が非常に良好です。
また、東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅と御茶ノ水駅から徒歩圏内のため、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆多彩な診療科目に対応可能な医療ビル
医療ビル仕様で、内科、小児科、脳神経外科など多彩な診療科目に対応可能です。
複数フロアの契約も可能で、クリニックの規模に応じた柔軟な対応が可能です。
◆エリアの特性を活かした患者獲得力
大学病院が集中するエリアに立地しており、医療連携が期待できます。
さらに、1階には調剤薬局の開局が予定されており、利便性が高まります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆好立地でアクセス抜群
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩2分、JR御茶ノ水駅から徒歩5分の位置にあり、患者様にとって非常にアクセスしやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目に対応可能なスペースを提供。地域の医療ニーズに応じたクリニック運営が可能です。
◆ビジネスチャンスを広げる立地
外堀通り沿いに位置し、周辺にはオフィスや商業施設が揃っているため、集患力の高いエリアです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 59.53坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
丸の内線 「本郷三丁目」駅、「御茶ノ水」駅から徒歩圏内の新築クリニックモール計画。
ワンフロア約29坪、全科目募集。
通り沿いの角地で視認性良好。
順天堂や科学大近くの好立地です。
計画物件
・交差点角地で視認性良好！
・内装自由度の高い新築医療ビル計画！
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好！
モール
本郷３丁目
◆ アクセスと集患力
都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」徒歩6分。
複数路線が使える導線で通院利便性が高く、平日・休日ともに安定した集患力が期待できる立地です。
◆ 建物計画と使い勝手
令和8年7月完成予定の医療モール。2〜9階で各約29.21㎡の区画を選択可能。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）本郷通りメディカルセンター
◆抜群の視認性とアクセスの良さ
交差点角地に位置し、視認性が非常に良好です。
また、東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅と御茶ノ水駅から徒歩圏内のため、患者様の来院がスムーズに行えます。
◆多彩な診療科目に対応可能な医療ビル
医療ビル仕様で、内科、小児科、脳神経外科など多彩な診療科目に対応可能です。
複数フロアの契約も可能で、クリニックの規模に応じた柔軟な対応が可能です。
◆エリアの特性を活かした患者獲得力
大学病院が集中するエリアに立地しており、医療連携が期待できます。
さらに、1階には調剤薬局の開局が予定されており、利便性が高まります。
詳細はお問い合わせください。
テナント
淡路町トーセイビル
◆好立地でアクセス抜群
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩2分、JR御茶ノ水駅から徒歩5分の位置にあり、患者様にとって非常にアクセスしやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目に対応可能なスペースを提供。地域の医療ニーズに応じたクリニック運営が可能です。
◆ビジネスチャンスを広げる立地
外堀通り沿いに位置し、周辺にはオフィスや商業施設が揃っているため、集患力の高いエリアです。詳細はお問い合わせください。
荻窪駅 (0)
茗荷谷駅 (0)
霞ケ関駅 (0)
新中野駅 (0)
東高円寺駅 (0)
中野新橋駅 (0)
中野富士見町駅 (0)
方南町駅 (0)
国会議事堂前駅 (0)
