豊洲駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
豊洲駅は大規模再開発で住宅とオフィスが共存するエリアとして成熟し、駅前商業施設やスーパー、保育・教育施設が集積しています。居住人口の増加が続く湾岸部の中でもファミリー層と就業人口が重なるため、平日はオフィスワーカーの急性・慢性ニーズ、夕方以降や休日は家庭単位の受診ニーズが見込めます。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科など生活密着型診療の適性が高く、健診や予防接種、アレルギー対応も相性が良いエリアです。一方で既存クリニックも一定数あるため、診療時間の最適化、オンライン予約やキャッシュレス対応、専門性の明確化などでの差別化が鍵になります。駅直結の商業内は高い通行量が見込め、保育園・学校動線や大型スーパーの近接は小児・皮膚科で相性が良好です。オフィス上層は健診・内科・心療内科との親和性があり、昼休みや就業前後の時短受診動線を設計すると集客が安定します。土日は家族受診を想定した受付体制やベビーカー導線、駐輪動線の確認が重要です。豊洲駅周辺でのクリニック 物件選定では、駅改札からの視認性や雨天時のアクセス性、商業施設イベントによる波動、近接薬局の体制、同診療科の分布と距離、想定診療時間帯と人流の合致、賃料水準と来院単価のバランスを丁寧に検証して下さい。開業スケジュールに合わせた退去予定区画や未公開の計画段階区画の把握も有効です。豊洲駅でクリニック開業をご検討の際は、公開中のクリニック 物件はもちろん、掲載ない物件情報であってもお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆再開発エリアの駅近×高い集患力
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分。
乗降客数14万人超のターミナルに直結する再開発商業施設内で、居住者・就業者・来街者の多様な需要を取り込みやすい立地です。
◆開業を後押しするモール機能と動線
医療モール内で隣接フロアに調剤薬局が開局済。スケルトン渡しに加え自動ドア・看板使用可・エレベーター・駐車場・駐輪場など、患者動線と案内性を高める設備が整い、立ち上げ計画を進めやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 207-b | 25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
モール
豊洲セイルパーク ドクターズスクエア
◆再開発エリアの駅近×高い集患力
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分。
乗降客数14万人超のターミナルに直結する再開発商業施設内で、居住者・就業者・来街者の多様な需要を取り込みやすい立地です。
◆開業を後押しするモール機能と動線
医療モール内で隣接フロアに調剤薬局が開局済。スケルトン渡しに加え自動ドア・看板使用可・エレベーター・駐車場・駐輪場など、患者動線と案内性を高める設備が整い、立ち上げ計画を進めやすい環境です。
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竹芝駅 (0)
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芝浦ふ頭駅 (0)
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