町田駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
町田駅は小田急線とJR横浜線が交差する広域集客拠点で、買い物目的の来街者と周辺住宅地の居住人口を同時に取り込めるのが特徴です。駅前は大型商業施設や専門店、バス発着所が集まり、平日・休日ともに終日安定した人流が見込めます。通勤通学の導線上に日常診療のニーズがあり、加えて郊外住宅地の広がりから慢性疾患フォロー、生活習慣病管理、整形領域の需要も堅調です。駅北側・南側で人の流れが分かれ、JR側は乗換・買い物目的の回遊、私鉄側は商業集積に近い短時間滞在が中心という傾向がみられます。既存の内科・皮膚科・眼科は一定数ありますが、夕方以降や土日診療の受け皿、女性・子ども向けの時間帯設計、検査体制の強化など差別化余地は十分です。花粉期の耳鼻咽喉科、在宅連携を見据えた訪問併用、心理・発達支援を伴う小児系の相談機能も親和性があります。
開業計画では、ターゲット患者の来院導線に直結する立地の解像度が重要です。駅近でも駅ビル上層階と路面で想定患者の行動は変わります。短時間での立ち寄りを狙うなら改札至近や商業動線の角地、待ち時間を許容する検査中心なら静かな裏通りの中層階でも成立します。スクールゾーンやフィットネス、ドラッグストアとの相互送客は医科に有利で、調剤併設の動線計画やベビーカー動線、駐輪の回転なども患者満足に直結します。競合が近接する場合でも、予約枠の設計、平日夜間・土日の診療時間、検査即日対応の可否を明確に打ち出すことで選ばれやすくなります。
町田駅でクリニックを検討される際は、開業コンセプトに合う物件の階数・視認性・動線を早期に固めることが成果に直結します。最新の町田駅 クリニック 物件の公開情報に加え、未公開や条件調整中の案件も個別にご案内可能です。掲載がない物件情報であってもお気軽にご相談ください。
11区画5件
・小田急線小田原線町田駅、JR横浜線から徒歩1分の好立地！
・専有面積60坪を有しており、自由にレイアウトできます！
・商店街角地のため、集客力を高めます！
35.54430420721148, 139.44624371686254
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 60.47坪 | 賃貸 1,496,000円 | 詳細を見る |
①小田急町田駅から徒歩1分の複合ビル。
2025年春にリニューアルし、ファサードに大きく看板の設置が可能。
②同ビル1階に回転寿司店が入居済。
③整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科などにおすすめ。
④調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 142坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 132坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 181坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 202坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地下1階 | 114坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅から徒歩4分の抜群のアクセス
小田急小田原線「町田」駅から東口徒歩4分、JR横浜線「町田」駅からも徒歩9分の好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめとする多岐にわたる診療科目での開業が可能です。集患力を高めるための柔軟な診療体制を構築できます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 77.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆希少な立地
JR町田駅ターミナル口に直結したペデストリアンデッキ2階に位置する物件は、視認性と利便性が抜群です。駅近の好立地でありながら、周辺には競合する医療機関が少なく、集患力の高いエリアです。
◆利便性の高い医療モール
物件は新たな医療ビルとして誕生予定で、2階には調剤薬局が入居予定です。3階から5階の区画は様々な診療科目のクリニックに最適で、駅周辺の生活利便施設とも相まって、地域の医療ニーズに応える理想的な環境を提供します。
◆フルリノベーションで新築同様
駅前医療ビルへのフルリノベーションが計画されており、外壁修繕や内部スケルトン、共用部の修繕を予定しています。工事開始から最短6ヶ月で開業可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 4.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 4.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 4.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０２ | 43.09坪 | 賃貸 592,488円 | 詳細を見る |
テナント
T-wing Machida
・小田急線小田原線町田駅、JR横浜線から徒歩1分の好立地！
・専有面積60坪を有しており、自由にレイアウトできます！
・商店街角地のため、集客力を高めます！
35.54430420721148, 139.44624371686254
モール
町田市リニューアル物件
①小田急町田駅から徒歩1分の複合ビル。
2025年春にリニューアルし、ファサードに大きく看板の設置が可能。
②同ビル1階に回転寿司店が入居済。
③整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科などにおすすめ。
④調剤薬局開局予定
テナント
ＭＦビル
◆駅から徒歩4分の抜群のアクセス
小田急小田原線「町田」駅から東口徒歩4分、JR横浜線「町田」駅からも徒歩9分の好立地。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科をはじめとする多岐にわたる診療科目での開業が可能です。集患力を高めるための柔軟な診療体制を構築できます。
詳細はお問い合わせください！！
計画物件
町田駅前ビル
◆希少な立地
JR町田駅ターミナル口に直結したペデストリアンデッキ2階に位置する物件は、視認性と利便性が抜群です。駅近の好立地でありながら、周辺には競合する医療機関が少なく、集患力の高いエリアです。
◆利便性の高い医療モール
物件は新たな医療ビルとして誕生予定で、2階には調剤薬局が入居予定です。3階から5階の区画は様々な診療科目のクリニックに最適で、駅周辺の生活利便施設とも相まって、地域の医療ニーズに応える理想的な環境を提供します。
◆フルリノベーションで新築同様
駅前医療ビルへのフルリノベーションが計画されており、外壁修繕や内部スケルトン、共用部の修繕を予定しています。工事開始から最短6ヶ月で開業可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
町田市金森 メディカルプラザII
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
南新宿駅 (0)
参宮橋駅 (0)
代々木八幡駅 (0)
代々木上原駅 (0)
東北沢駅 (0)
世田谷代田駅 (0)
梅ヶ丘駅 (0)
喜多見駅 (0)
狛江駅 (0)
和泉多摩川駅 (0)
玉川学園前駅 (0)
